ライオンズ一条レジデンス湘南C‐Xについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part2です。引き続きよろしくお願いします。
所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目3番2（地番）
交通：東海道本線 「辻堂」駅 徒歩1分
総戸数：307戸（住戸）、他に店舗1戸
間取：3LDK～4LDK
面積：65.01平米～83.00平米
売主：株式会社 大京
[スレ作成日時]2012-01-12 23:42:33
そう。希少価値は、南側棟上層階の事。
その他は知らん。
第３期の登録状況はどんな？
お隣のマンションが賃貸に出てますね。
なかなか強気の賃料だけど借り手つくのかな？
あの値段では、ちょっと難しいだろう。
お隣のほうが、資産価値が高いってこと？
いや、ネタでしょ。
この賃貸料を見た人の失笑を狙ったんじゃない？
隣は作りすごくショボイよ。
確かに。
今時、ウォシュレットがオプションって･･･
そんな物件があの価格。
この物件は希少価値がもっと高いって事ですか？
欲しいぃ～。
こっちの方がグレードが下ってことでしょ。
残ってる部屋に希少価値は期待できませんが、安いことは魅力ですね。
本日は第3期の抽選会。
なんだかんだいって、そこそこの募集があったみたいですね～。
MR見学をしながら横目で見ての感想でした。
すみません、言葉を間違えました。
募集ではなく、応募ですね。
２６２ あの賃料だとＰＥＲが１５位になってしまうが、あそこではありえないと思う。ＰＥＲは良くても２０ぐらいだから、現実的な賃料としては２０万円から高くて22万円だと思われる。ここは同じような条件なら、もう1万～2万は余計に取れると思う。
抽選会、倍率高いところは5倍まであったみたいで、、、結構人気だったようですね。。
CX内の希少性で加算される賃料をどれくらいと見るかですが、あの値段だと山手線内の駅から徒歩数分でも借りられる。もちろんローケションが違いがありますが、かなり高めの設定と感じる方が、多いのではないでしょうか。
昨日、抽選会が、まぁまぁとのことで何よりですが、それにしても現地看板、”一期、100戸完売”からのアップデートされないいのは、シールを作成するコストが惜しいんでしょうかね？
第2期分が数戸残っているようで、完売とは書けないらしいですね。
第3期も似たような状況じゃないですかね。
まあまあのペースの売れ行きなのでしょうね。
第二期分は先行受け付け順で、東海道線ホームと目線が合う二階あたりが売れ残ってますよね。なので、完売とはいえないのですね。
昨日の抽選会を横目でみましたが、4階から階までの10数戸が倍率2倍から5倍で抽選されてました。
立地、資産価値、環境、免震、どれをとっても、かなり価値の高いマンションなんで、値下げはないと思います。
すみません、4階から9階ですね。
辻堂駅周辺の物件なので、海が見えれば最高なんですが。中層階では、ちょっと期待できないようでした。
先頃発売された週刊ダイヤモンドの別冊を見てたんだけど、
このマンションって資料請求って1500件以上あったみたいだね。
他の多くのマンションでは請求が数百件の中、ここは注目度は高いようです。
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418番1の一部他1筆 |
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4898万円～6298万円 |
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3LDK |
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70.20平米～78.09平米 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5000万円台～7200万円台 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
