尼崎 THE RESIDENCE

879さんのおっしゃる問題点、確かに想像すると嫌な感じですよね。
とある幼稚園バスもエントランスで乗り降りしているようなので、
その流れで外部の母子が頻繁に、大量に出入りするのは好ましくないですね。
ましてや、そのために管理費を使って遊具を購入…なんてことになれば本末転倒ですよね。
でも、このご時世なので、交流の場があるのは貴重な事だと思います。
ただ、はやり、管理体制や運営方法の整理ありしだと思います。

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いくら安くで購入できたマンションと言っても、団地状態になるのは避けたいですもんね。
今のままだと、団地状態ですもん。

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そんなに安い部屋ばかりではないですよ。
あらしさんですか？

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この価格を安くないと思う人もいるんですね。びっくり。

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駐車場見てくださいよ。大衆車ばかりですよ。外車は１割以下。国産高級車があっても、かなり古い、または中古購入とお見受けします。そして、軽自動車が多い。金銭的価値観が違うんですよ。
最上階？４０００万越えの物件でも、坪単価は、１４０万～150万ですよ。安いですよ。
だから、購入したんですが、これ程までも非常識な人が多いとは大失敗しました。
早く道が開通して、値段が少しでも上がったらいいのに。やはり立地ですからね。相場は。

前向きな意見をと思いますが、残念な方が多くてくじけてしまいますね。
最近夕方エントランス前で、高校生らしきちゃらい子供がたむろっています。
やめてほしい。

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安いから買った住民さんは何を望まれてるのでしょうか？
何か気に入らない事があるたびに「所詮安いマンションだから」と悲観し続けるんでしょうか？
無理して買った人は、分譲マンションに過度の期待があるんじゃないですか？
どこも似たようなもんですよ。
むしろ、世帯数が多くなればなるほど色んな人がいるものです。

大失敗したというのなら、さっさと売却して転居してください。
まぁ無理して買われていたら、それもできないでしょうけど。
道が開通して、値段が上がったところで、このマンションはこのマンションです。

住民のスレなので、より良く住むための意見交換にしませんか？
価格が安いとか、大衆車が多いとか、なんのための会話なんでしょうね。
イヤな気しかしません。

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他人の車にどうこう言ってどうするんですか？

「金銭的価値観が違うんですよ（ドヤッ）」

こっちが恥ずかしくなってきます（笑）

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>>886
887さんが言うとおり『大失敗』ならサッサと売却したら！
アンタみたいなのが居るだけでザンネン！！

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>>886
そのような内容の投稿をしているあなたの方が非常識です。
それを理解できないようであれば残念な方ですね。
早く出て行ってください。

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話の論点がずれて、個人攻撃に入っていることにきずいているのだろうか。
高い、安いかというはなしでは、安いよいうことをいっているのです。
庶民が購入しているということですよ。。
事実を明示しているだけなのに、過剰反応ではないかと思います。

大所帯になるといろんな方がいるとは、なるほど、モラルの基準もさまざまということですね。
ただ、そのモラルの低さが浮き彫りになっているのが現状なんですよ。
最低限のルールすら守れていないという。マンション、一戸建てにかかわらず住民間のルールは守るものです。

安いマンション購入＝モラル低いではなく、
安いマンション購入を購入できて、良いコミュニティを作る。
この掲示板で、良いことも、悪いことも確認できているのならば、現状問題になっていることを建設的な考えで是正していく行動をとればいいのですよ。
少なくとも今まで出ている、車、ごみ、ペット、ソファーに土足の迷惑行為をせず、見つけたときは注意するか、管理人さんにお伝えする。
皆で、シンクロして是正していかないと、このマンションは変わりません。
経済的に可能であれば、時期を見て出ていく人、出たくても出れない人いろいろいるでしょうね。
事実は事実、真摯に受け止める気持ちが、前向きな行動を生み出すと常に考えています。
最近共用部一階で大きなゴキブリが出ていますよ。ごみの出し方真剣に気を付けないと、住居にも侵入してくるし、駆除するために管理費から莫大な費用を要しますよ。植栽管理費用高いですよ、ソファー壊れたら費用かかりますよ。
せっかく安く購入できたマンションなのに、管理費の値上げや、修繕積立費用の値上げにつながります。将来的なビジョンも考えて行動しないと、すべて自分にのしかかってきますよ。払えなければ、場合によっては裁判、物件差押えにも発展する可能性ありますよ。共用部は218世帯で責任を持っているのです。

この場を有用に使うならば、聡明な考え行動を。

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この場を有用に使うなら誤字脱字は見直してからお願いします。
特に長文の時は。。。

文章が相手にきちんと伝わるかを見直してから投稿してくださいね。

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>>893

釣れましたね～大漁大漁

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今日、梅花東幼稚園の1日動物村へ行って来たのですが、近辺にこんなに未就園児がいるのかと思う位、幼児がたくさん来ていました。
募集人員も限られていますし、うちの子入園出来る幼稚園があるのか、心配になって来ました。
ここのマンションは梅花幼稚園か慈愛幼稚園の方が多いのでしょうか？
他におすすめの幼稚園はないでしょうか？

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別に安いから購入した人ばかりではないと思いますよ。
それに国産大衆車が多いのも、ここのマンションに限ったことではないですし。
団地化してるって言いますが具体的に言ってくれますか？？
たぶんそれもここのマンションに限ったことではないと思いますよ。

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>別に安いから購入した人ばかりではないと思いますよ。

この物件を、価格は一切考慮せず購入したひと・・・
そんなひとは、いないんじゃないの。
価格は最も重要なファクターなんだから。

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今売却したらかなりソンしますよ。
近所で新築物件が大量に販売されているので中古物件と言うだけで購入金額の一割以上の安値での査定となります。売却するのなら近隣の新築物件の販売が一巡してからのが良いですね。

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大半の住民が国産大衆車を所有しているのを知ってて
偉そうに金銭的価値観が違うんですよ、このマンションは庶民が買うものですよ
そりゃ誰でもムッとするでしょう。
こんなマンション買って大失敗って言っておきながら
皆さんもっと建設的にマンションをよくしていきましょう。っていう発言は矛盾している。

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自分を庶民と認めたくないからではないかな。

私は庶民です。
自分のできる範囲で生活をするのです。
そしてルールは守る。

本日の燃えるごみを、未だに、扉近くに投げ入れている方が多数います。
生ごみの汁が漏れてるし、扉空けにくくなってるし、どう考えても行儀悪いでしょう。
今ある目の前の事実を解決する行動や発言に固執するほうが聡明と思います。

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ここ安かったのは事実ですよね…自分も他のマンションもたくさん見学行ったけど、
ローン承認されたのが、ここだけでした。
住んでみると自分と似たような庶民的なファミリーが多いように思うので暮らしやすいです。
ただ、マナーの悪さは少し気になりますね。ゴミ、エントランスの子供、駐車などかな。
マナー違反の人数が増えれば増えるど、それが当たり前になってしまうので気をつけたいですね。

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903さんの意見に同意です。

我が家は他にも不動産を所有しておりますが、そちらは賃貸に出しております。
仕事上この立地や間取り、平面駐車場等利点を精査した上で居住しております。

我が家も庶民です。
今の生活を気に入っています。
だから単純に悪く言われたり、見下されるのは気分悪いだけです。

ルールは守る
そうですよね。
悪意でやっているのか、知らずにやってしまっているのか、
今はその辺の周知徹底を目指すべきですよね。
入居後まだ一年もたっていないので、やっていいことと悪い事が分からない中で起きている事実を切り取り、
「団地状態」だの「安いマンション」だのはやめませんか？

ゴミ出しですが、我が家の生ゴミは出すまで冷凍庫です。
正しいやり方かどうかはわかりませんが、そのままだすよりは臭いはありません。
（溶けてしまえば同じですが…）
推進する気はないですが、小さな心がけです。

また、高校生がたむろっているのも、個人的には微笑ましいです。
きちんと挨拶もしてくれます。
コンビニ前でするよりもいいじゃないですか。
個人的にはさほどジャマにも思いません。
住民であることが大前提ですが、何もかもダメとか、単純にイヤと言うより
ルールを決めて行くことが大事だと思います。

そういえば、キッズルームの件、どうなっていくんでしょうね。
将来的に、生花やネイルなど、有志のお稽古とかでも利用するような場所になればと思います。
そのためにも住民同志、もっと仲良くできればいいな…と思います。

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線で囲い、あったような気がしますが

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>>906

そうなんです！
朝出そうと思うと手前の方に山積みすぎて・・・投げるしかなかったり。。。
管理の方が作業している姿も目にしているので申し訳なく感じます。
夜出される方は奥の方にお願いしますよ。。。
以前可燃ゴミ週3回あった時は週3回じゃ全然ゴミ溜まらないしって状態でしたが、
やっぱり週2になると結構不便ですね…
他自治体では週1っていうのも聞きますので全然マシでしょうけど
尼崎も財政難だからな～


住民の子供さんとマンション内で会うと
積極的にあいさつしてくれる子や恥ずかしそうに小声であいさつする子
とてもかわいらしく思います。
こちらからあいさつしても無視の子もいますけどね（不審者に思われたかな？）
やっぱり全然印象が変わりますね。
>>905さんも高校生に対してそのように思ったんではないかな～と思います勝手ですが。
ゴミ・ソファー・駐車など色々問題もありますが
まずは些細な挨拶とかか。たった一言でがらっと印象が変わります

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ゴミ捨て場、扉を開けてすぐのところに電気のスイッチがあるのご存知ですか？
晩に出される方は電気をつけて、できるだけ中央に持って行けば、
扉が開きずらいという問題は解決ですね。
くれぐれも電気の消し忘れにはご注意を！

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我が家はコオロギの音を聞き、夜空を眺めながら寝るのが皆大好きです。
それだけで幸せと思ってしまいます。
今まで２回分譲マンションを住み替えましたけど、ここのマンションの住み心地は最高です。
確かにマナー違反する住民もごく僅かながらいますけど、これまで住んでいた分譲マンションに比べると、２１８世帯住んでいる割には、マナー違反する人は非常に少ないと感じています。
マナー違反する人があまりにも少ないので、驚いているくらいです。
だからと言って、マナー違反を推奨している訳でも、少数なら違反してもいいと言う訳でもありませんが、ここに投稿されている皆さんが言う程、ひどいマンションとは全然思えません。
挨拶したらほとんどの住民さんが挨拶してくれますし、中には挨拶が恥ずかしいのか会釈だけという方もいますが、それで十分です。
ご近所さんともいいお付き合いさせてもらってますし、我が家は全然不満はないですね。

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ま、部屋によって当たりはずれがあるよね、ここぐらいの大所帯マンションなら。
自分の感想は、安かった分、若い人や庶民的な人が多いかな・・・
営業さんもここは頭金0で購入した人が多いですよって言ってましたし。
たしかに団地風になるのは避けたいですよね。
今後売却しないといけなくなった時のためにも、管理・マナーはきちんとしないとね。

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いい加減

安かった
庶民的
団地風

やめましょうよ。
売却どうのこうのより、
今、生活する上での発言の場にしませんか。

間違っていない事でも、誰もが同じように思うわけではありません。
読んだ人がどんな気持ちになるかを考えるのもマナーのうちです。

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いつも朝早くから敷地内をきれいに清掃してくれている方に感謝
戸建てだと全部自分ですることなのに
自分はズボラなのでマンションのこういうメリットを考えてマンションを選びました
もちろんその分管理費などかさみますが
気持ちよく生活が出来ているので、とても満足しています

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管理人さんもよく巡回してくれてますよね。
個人的には「行ってらっしゃい」「おかえりなさい」にホッコリします。

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>>911さんの言うとおり(＾＾)V

>>913さんの言うとおり(＾＾)V

>>915さんの言うとおり(＾＾)V

このマンション　いいところですよネ！！

>>910さん
内側から鍵なしで出られるようにするとゴミの日に外からのセキュリティが保たれないです・・・！

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この物件はかなり値下がりしてるてるてましょうね。

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【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

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この物件はかなり値下がりしてるとおもいます。

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3社に査定してもらいましたけど、たいして値下がりしてませんよ。勝手な思い込みで、よく分からん書き込みはやめてもらいたいところですね( ´Д`)y━･~~

まぁ、今のところ売る気ないですけど。

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>>920

確実に値下がりしてますよ。

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921さんの「確実に値下がりしてますよ」よりも、私は住友林業の査定価格を信じます(´･Д･)」

新築の頃よりも下がった今の価格は把握してますけど、許容範囲内ですよ。

そりゃ、中古になるんですから、「確実に下がってる」って…そりゃ少しは下がりますよ。

今の時点で購入価格より、30％より値下がりしてたら驚きますけど…

「値下がりしてますよ」

とか3回も書き込むほど、下がってませんよ（笑）

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値下がりしたから何なんですか？

何がいいたいんですか？

この会話な意味がわかる人、教えてください。

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はて？何が言いたいのでしょうね？
私は生涯ずっと暮らすつもりでこのマンションに決めました。
色々言われていますが、私にはとても住みやすいマンションです。
勿論改善していかなくてはならない問題はありますが、マンション住民で良い方向へ向かうよう努力したいです。

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向かいのセルヴァはあまり下がっていませんよ。
っていうか、売るときのタイミングですよ。
いまは、北側に沢山供給されているので、中古がお得に売れるわけないです。

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私も軽い気持ちでですが、査定してもらいましたけど、思っていたよりは全然値下がりしていませんでしたよ。
そう簡単には値下がりしないでしょう。
まあ、まだまだ売る気はないですけど。

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悲しいねぇ…。
住民になりすまして「値下り」などと荒らしまくるなんて…。
それで貴方の気持ちがスッキリするんですか？
単純に羨ましいのか、それともイタズラなのかは知りませんが恥ずかしい行為ですよ。
他にやることあるでしょうに…。

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まだ入居して1年も経たないのに皆さんすごいですね、、、
自分はここのマンションが気に入っている以上に
引越しやら手続きが面倒くさすぎてすぐに売却なんて絶対考えられません

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ほんと…くだらない話ばっかり
いつまで続くんですかねぇ…。

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最近マンション北側の敷地内にある小道（桜並木）を住民以外の人が歩いているのを目にするんですが、
アレってどうなんでしょう…。
道路側から急に小道（駐車場入口のあたり）
に入ってマンション西の十字路から西に歩いて行くおじさん…
絶対に住民じゃないと言い切れないんですが、、、
自分も張り付いてるわけじゃないので頻度はわかりませんがこう何度も目にすると気になる…
マンション北側は通勤や通学で通る人が多いと思いますが
わざわざマンションの敷地に入らなくても…
別にセキュリティにも問題ないとは思いますが、やはりいい気持ちではありませんね
北のマンションも同じような小道らしきものがあり、そこには「住民以外立ち入り禁止」
みたいな表示を見ました。同じような表示をするべき？見栄えはすごく悪いですけど。
北側の小道がこのような状態であれば、東側も住民以外が立ち入ってるのかな？
なんだかモヤモヤします…

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ちっさい人間いてますね。
近所の人がちょっと通ったくらいで文句言うなんて。ないわ

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他人のマンションに侵入して
他人のマンションの掲示板をチェック
気持ち悪っ

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南西側の石のイス？みたいなところに、男性と犬が休憩してるのを見かけたことがあります。また別の日その方が違うマンションに入っていくのをみました。レジデンスの住民ではないようです。

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近隣住民が関係無いマンションに書き込みしている方がないわ。

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>>932
緑が多く、桜並木やベンチが多数あるのは
このマンションの売りです。もちろん購入者の住民に向けてのものです。
ご近所さんもどうぞ！ということではありません。公共の施設ではありません。
きっと932の方もきれいな桜並木だな。って思って通ってることでしょう。
綺麗なのは購入者が管理費を支払って、管理者が清掃してくれているからです。
「ちょっとくらい」
てことは基本的にダメだろう。自分は他人の家の敷地に侵入している。という認識ですよね？
わかっているなら、住民以外禁止の掲示板に出入りせず、煽らず、黙って道路を歩きましょう。

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「この辺」とはどの辺？
金楽寺ら辺？

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942さん

賛成です！

マンション内のルールや意見交換をはじめ、
どこで買い物するのがお得とか、いい病院、美味しい近隣のお店情報などにしません？

非公式のイタなので、きれいごとばかりをあげる必要はないと思いますが、
有効な情報交換の場になって欲しいです。

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え？言論統制ですか？色んな意見があるのは当たり前ですよ。
自分の嫌な意見は禁止なんて…嫌ならスルーすればいいのに。

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・・言論統制とは、政治権力が報道・出版・その他の言論に対して行う規制・・

>944はとりあえず難しい言葉を意味もわからず使いたかっただけだから、
大目に見てあげてください。

942の方が提示しているワードが書かれている投稿は意見なんて呼べるレベルのものではないですよ。

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「近隣住民さん」はもちろんのこと、住民と名乗っていても明らかに住民でないと思われる投稿は、削除依頼をすれば簡単に削除して貰えますよ。ここは住民版なので、そういう規約になっています。
削除依頼すれば、住民か住民でないかの判断はこのサイトの管理者がしてくれます。
住民でない人のコメントは見たらすぐ分かりますね。

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むきになる人が多いですね。ここは住民なら誰でも書き込める掲示板ですから、自分とは反対の考えや
自分にとっては嫌な意見もあるでしょう。それは流しておけば良いと思いますが…

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小型犬を連れたおじさんが敷地内で散歩させていてオシッコもシャー
声を掛けさせてもらいました。
こちらのマンションの方ですか？と聞くと
いいえ。とのこと。
私もペット飼いですが、住民も敷地内で散歩できません等伝えました。
おじさんはそうなんですか！？と驚いていましたが、理解してくれました。
でも、そのようにダメだって表示とかあればねー、だったら柵をするべきなんじゃ？という意見でした。
先日桜並木の件でも意見が出てましたが、やはり表示するべきなんでしょうかね。
ペット飼いの住民がルールを守っても、ルールを知らない近隣の方が居れば意味がありません。
また肩身が狭くなるので困ります。
もちろん自分のマンションでオシッコされるのも気持ちよくありません。

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話題変わりますが、
子供さんが慈愛幼稚園か梅花幼稚園に入園された方、面接ではどのようなことをするのでしょうか？
1人目で経験がないので不安です。
是非教えて下さい。

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953の続きです。
慈愛幼稚園、梅花幼稚園ですが、願書提出時、何時間も前から並ばないといけない状態でしょうか？
昨年、どの位前から並ばれました？
教えて下さい。

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ゴミ置き場の前にある自転車
いつも自転車置きに置かずに横に置いてますがいいんでしょうか？
乗せにくいし端っこだからとの理由でしょうが。

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あの自転車、気になってました。
マナーの悪い人が多い気がするんですが…

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いつも通る度に勝手に置いてしまおうかと思ってしまいます。

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自転車をなおされてる時にお会いしましたが、挨拶したのに無視されました。

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953です。
全然回答がないので、ここの掲示板は幼稚園ママやパパは見てないんですね。
マンション内で慈愛や梅花幼稚園の子供さんをたくさん見かけるので、教えて貰えないかなと思っていたのですが、残念です。
私の欲しい情報はここの掲示板を見ていても仕方ないということですね。

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マンション内でたくさん見かけるなら、声をかけて直接情報貰う方がいいのでないでしょうか。

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無断でマンションの駐車場に止めると、罰金三万円ですが、守られているですかね。

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どう言う意味ですか？
無断で駐車場に止めるとは？

来客用の場所のことですか？

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来客用の場所のことです。

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ここ、みんな覗いてますよ。言わないだけじゃない？
実際、顔合わせて言いにくい苦情や困り事だから匿名掲示板で言ってるんだと思うけど。

梅花幼稚園の人なんてあまり見ないけどな～。
慈愛幼稚園は公立っぽいマンモス園で金髪ママ＆子もたくさんいます。
だから面接・願書は気にしなくても大丈夫ですよ。並んだりしなくてももちろん大丈夫(笑)

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我が家はベランダにカラスがきて、驚きました！
入居すぐは玄関出たらハトがいたり。年末までは鳥達には、いい休憩所だったんでしょうね 笑

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皆さん、ＢＢＱ大会に参加されますか？

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家族皆で消防訓練とBBQ大会に参加します。
前回の餅つき大会がすごく楽しかったので、今回もとても楽しみにしてます。

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971さん、972さん

お子さんは小学生か幼稚園児ですか？

同じマンションに同級生がいてたら、参加しやすいですよね。

我が家は夫婦のみなので、参加しずらく不参加です。

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我が家も夫婦のみですが参加します。
こんな機会でないと同じ階の方々とコミがとれませんから……！

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971 です。

子どもは来年度から幼稚園です。
973さん 確かに子どもがいないと参加しずらいかもしれませんね…

私はマンションに知り合いがいませんので、このような機
会がないとご近所さんとコミとれないです(._.)

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慈愛か梅花幼稚園にいかれるのでしょうか？

我が家は再来年幼稚園なのですが、ＤＣが出来たりしたら定員オーバーで入れないなど、大変な事になってしまうのでしょうか…

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幼稚園、そんなに近くにこだわるのはなぜなんでしょうか？
バスが迎えに来てくれたら、少し遠方でもよくないですか？
小学校のこと考えたら…とお考えならば心配ないですよ。保育園児は地域の保育園に行ってるとは限りませんので。
入学を機に転居って方もおられますし、子供は大丈夫ですよ。

大物の慈愛保育園だったかな？お寺がやってるところ。浜幼稚園。下坂部だったか、上坂部だったか幼稚園。七松幼稚園。
百合幼稚園。などほかにも沢山ありますよ。お子様と親と両方が相性よさそうなところ探されたらいかがでしょうか？保育料は所得に応じて補助があるので、いずれにせよそんなにかかりませんよ。環境や保育内容しっかり見ないと3年間苦痛ですよ。

ちなみに私はＯ十年前の慈愛卒ですが、制服あまり変わっていませんね。当時から完全給食で、いろいろ楽器の演奏をした記憶が・・・。時がたって変わったかもしれませんが。

子供は保育園だったので事情は違いますが、職場と家の中間地点という理由で選んで、失敗しました。園長の考え方が受け入れられなくて、何度も話し合いをしたのですが、変わりませんでした。
結局4年通って、最後2年間は別の保育園に入りなおしました。で、わかりました、園によって全くカラーが異なることに。
2年間は大満足でした。

ごめんなさい脱線しました。

いずれにせよ、優先順位が距離なのかは、しっかり検討されたほうがよいのでは。
最初の集団生活ですよ。子供も親としてのご自身も。
良い縁：園に巡り合えたらいいですね。

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977さんに同意です。
確かに幼稚園は近ければ子供にとっても親にとっても助かることが多いですが
教育方針や雰囲気が合わないのに近いという理由だけで選んでしまうのは危険だと思います。
梅花や慈愛も良い幼稚園だと思いますが、近いからこの2択って決めてしまうのではなく
もっと広い範囲で幼稚園を探してみてもいいと思いますよ。

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いつも同じ曜日の同じ時間帯にマンションの前に駐車している車がありますね。
白のセ○ナ
そばの陸上競技場使用者かと思いますが、迷惑ですね。

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西棟の９階
入居１０ヶ月にしてまだ、月曜日に手すりにタオル類干してたし。

駅からの帰り、西棟丸見えですから。

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