匿名
[更新日時] 2013-11-10 20:38:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「尼崎」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
218戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年12月上旬予定 入居可能時期:2012年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]都市環境開発株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
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尼崎 THE RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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821
住民さんA
No.820さん
同じ意見です。マナー・ルール違反の人、何人かいますよね。。。
でも夜22時以降って寝ている人もいる時間なので、あまりありがたくないかも。
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822
入居済みさん
夜勤の人とかどうしてるんですか?
週二回は正直きついですよね。
尼崎、前までは週三回やったのに…。
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823
住民OLさん
私は今回の報告書で初めて22時からだとしりました。
ゴミ捨て場の貼り紙には前日の夜からとありましたが、今回から22時となったのですか?
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824
住民ママさん
22時以降というのは、今回決まったこととお見受けしましたよ。
あまりにも早く出される方が多いからじゃないですか?
確かに22時という時間は遅いですが、なんか~朝出すようにって狙いなのかな?!
確かに夜勤の方など大変でしょうが、みなそれなりにクリアされているんでしょう・・・。
尼崎に住んでる人は、尼崎市からの回収はみな2回/週ですから。
生ごみディスポーザーって最近人気なのはこのためでしょうか・・・。
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825
マンション住民さん
エレベーターのマットで思い出したのですが、駐車場1に停めてる車から車椅子の乗車を見たことないのですが自分だけでしょうか?
車椅子いるならエレベーターの鏡必要だと思うので剥がす必要あると思いますが
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826
マンション住民さん
必ず誰か付き添いがいるんではないですか?
入居間近と今では、乗ってる車種が違いますよね。
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827
住民さんA
入居当初、駐車場1の車に車椅子の方が付き添われて乗られるのを見たことがありますが、最近は見かけません。
確かに入居当初と今では停めている車種が違いますよね。
変わったんでしょうか。
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828
マンション住民さん
一個人を攻撃するようなのはやめませんか。
特定されてしまいますよね。
車買い替えてもいいじゃないですか。
あなたが見てない間に生活してるかもしれないじゃないですか。
粘着しないでおきましょうよ。
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829
マンション住民さん
つい最近自転車の鍵をなくしました。
自転車置き場にとめて家に入って気づき、すぐに落としていないか探しに行きましたがなくて・・・
そしたら郵便ポストの掲示板の所にピンで引っかけてあって!!
どなたかわかりませんが、助かりました。
ありがとうございます♪
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830
マンション住民さん
敷地内で犬を歩かせている人とすれ違いました。
他の住民の方もいて、みんな見てたと思います。(白い目で)
こういうルールを守らない人がいるせいで、
他のペット飼いが肩身の狭い思いをしなくてはならないのかと思うと腹が立ちました。
ペットの件は掲示板にも書かれているのに、読んでないのか、解っててちょっとくらいいいや、と思ってるのか
本当にやめて欲しいです
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831
マンション住民さん
私も昨夜マンション内で堂々と茶色のトイプードルを歩かせてる方を見ました。
私はマナーの良い飼い主さんよりマナーの悪い飼い主さんを見かける事が多いので、
ペットを飼っている人は平均的にマナーが悪いんだなと思ってしまいます。
ルールを守らない人のせいでどんどんペットを飼っている人の印象が悪くなっているような気がします。
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832
マンション住民さん
828さんのコメントの後で何ですが、この前駐車場1の車に乗る人を見かけたのですけど、何て言うかマナーが悪かったんですよね。
車椅子の方もいませんでしたし。
以前は車椅子の方が利用されているのを見たこともありますが、今も本当に車椅子の方が利用しているのでしょうか?
駐車場の出入口に近い場所なので、何か問題が起こらないかとちょっと気になりました。
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833
マンション住民さん
どう、マナーが悪かったのですか?
トイプードルの件でも気分が悪くなるのに。
でも、あの駐車場は一番高い駐車料金なんじゃないですか?
まさか、割引的なのがあるんですか?
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834
入居済みさん
831さん
マンション内ってどのあたりでしょうか。
私も茶トイプードル見たことありますが
ちゃんと敷地出ておろしてるのを見て、マナーをちゃんと守ってる人もいるもんな。
ってそのとき思ったんですが。。。
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835
マンション住民さん
>>834さん
廊下からロビー、正面玄関、敷地外へ出るまでずっと歩かせていましたよ。
何度か振り返って確認しました。
特定してしまいそうなので詳細は省きますが、女性の方でした。
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836
入居済みさん
トイプードル、郵便を取るときにおろしてました。
飼い主さんにしたら一瞬やし…な感じでしょうが、
ビックリしました。。。
厳しいようですが、決まりは決まりとして。
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837
匿名さん
私はペットを飼っていませんが、郵便をとるときくらい良いのではと思ってしまうのは、甘いのでしょうか。
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838
マンション住民さん
甘いでしょう。
ペットを抱っこしている時に取りきれない郵便物ならその時は諦めて、ペットを連れていないときに取ればいいわけですし。
ルールを破ってまでペットをだっこした状態で取らなければならない郵便なんてないと思いますし。
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839
マンション住民さん
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840
入居済みさん
たまにロビーでたまっている学生(高校生?)を見かけます。
だいたい4人くらい。
きっと内1人がこのマンションの住人だろうなと思いますが、
机に足を乗せたりお菓子食べてくつろいでいるのを見ると
ちょっとどうなの?って思います。
最近暑いので見なくなりましたが
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841
入居済みさん
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842
入居済みさん
東棟の住民の方は、住居からなにわ淀川花火大会を観覧できたのでしょうか?
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843
住民さんB
なにわ淀川花火大会 観覧できましたヨ!!
思ってたより大きく見えました!
最上階の人はもっと良く見えたと思いますヨ・・・
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844
マンション住民さん
明るい話題になったとたんにレス投稿がなくなったなぁ~!
やっぱり野次馬ばかりかぁ(;_;)/~~~
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845
入居済みさん
尼湯あとは何か建設されるんでしょうか??
以前こちらの掲示板にも何度か話題になってたような気がしますが
結構広い敷地なので気になるな~
マンションとか立つのかな??
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846
マンション住民さん
尼湯って今は閉館してますが、一年後を目処に再開しますって貼り紙がありましたが今は無くなったんでしょうか?
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847
入居済みさん
今は駐車場のみ営業してますね。
以前のあま湯、確かに老朽化してましたよね。
お世辞にもキレイとはいえませんでした。
今後どうなるんでしょうね?
個人的な希望としては万葉倶楽部みたいな宿泊施設もある
温泉がいいな…と思います。
空港バスもあるし、結構需要あると思うんですけどね〜
それ以前に放置されっぱなしの雑草が気になります。
既に歩道にかなり出てきてますよね…
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848
マンション住民さん
施設自体かなり古くなってましたね。
それなのに入浴料が高いw通常2000円でしたっけ?
普通のスーパー銭湯なんて7~800円なのに。
そりゃ潰れるわ・・・。と思ってしまいました。
入湯税を多くとってるみたいな報道もTVで見ました。
よく、割引券など配布されてたみたいですけどね・・・。
オーナーさん、他にホテル等経営されてたと思うので、
上の方が言ってるような、宿泊できる温泉施設ってのもありじゃないかな~?
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849
マンション住民さん
アンダーパスっていつ開通するんでしょうか。
マンション契約時は2013年4月開通とか言ってたような・・・
4月頃までは工事もしてたような、、
どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
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850
マンション住民さん
2015年3月まで延びたようです。
昨年の春頃に工事計画が変わって延長したような…。
アンダーパス出来ると便利になりますし、早く開通して欲しいんですけどね。
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851
マンション住民さん
えっ!2年も伸びるんですか!?
見た目はほとんど出来てるっぽいのに~
>>850さん情報ありがとうございました。
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852
入居済みさん
>850さん
それってどこかのHP見たらわかるとか無いですかー。
めっちゃ気になってて。
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853
マンション住民さん
850です。
アンダーパスの工事が延長になったことを初めて知ったのは、このマンションのHPです。
私も初期の契約者で契約時は2013年4月と聞いていたのですが、昨年春久しぶりにこのマンションのHPを見たら、2015年3月になっていて…驚きました。
だから4?期か5期以降の契約者さんなら御存知かも。
あとは、入居した頃アンダーパスの近くで工事期間の掲示板を見ました。
最近はあの道通らないので、まだ掲示してあるか分かりませんけど。
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854
マンション住民さん
マックスバリュとファミマの間の道に、工事に関する掲示がありますよ〜
完成予定は2015年3月と書いてます(´・Д・)」
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859
マンション住民さん
金楽寺のマルハチ、あんまりお客さん入ってないように思うんですがどうでしょう…。
行くと大体ガラガラ
以前住んでいた所にも近くにマルハチあったのですが、
こんなにガラガラじゃなかったな、、、
やっぱりオーバーストアってかんじでしょうかねぇ
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860
入居済みさん
うーん、私は近くにマックスバリュがあるから距離的にそっちに行ってしまいます。
でもたまに特売目当てで丸八も行きますが、その時は新鮮で楽しいです(^-^)v
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861
マンション住民さん
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862
入居済みさん
何で26年までで、27年の3月開通になるんですか??
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863
マンション住民さん
>>862さん
「年」ではなく「年度」ですよー
一般的な企業は3月決算が多いですから、恐らくその日時でしょうね!
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864
マンション住民さん
公共工事の事業年度は、4月始まりの翌年3月終わりなので、「○年度開通予定」となっている場合は
年度末である翌年3月になることがほとんどです。
ところで駐車場の抽選がありますが、これの対象者がよくわかりません。
管理規約に書かれているところの、今回は具体的にどの区分が抽選対象なのでしょう。
「その他管理組合が認めた者」(2台目の契約者)なのか、
「占有者」(賃貸で駐車場を契約している人)なのか、
「区分所有者」なのか。
区分所有者だとしたら、専用駐車場以外の駐車場契約者全員が対象になりますね。
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865
マンション住民さん
左上のところに
2台契約者されてる方へ
みたいなことが書いてましたよ
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866
マンション住民さん
あ…であれば「その他管理組合が認めた者」が対象ということですね。
ありがとうございました。
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867
マンション住民さん
とてもわかりにくいですが、駐車場の対象者は2台以上契約されている方のようですね。
プリントの左上に小さく書かれていました。
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