尼崎 THE RESIDENCE

287は釣りですね。

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２９１さん、情報ありがとうございます。低い補償金額の上、一部損壊
にもなかなか認定されないのなら、あまり加入の意味無いですね。最近、
特約を組む保険会社も一部、有るみたいなので、それも調べてみます。

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引っ越しの日程も決まりましたね(^O^)
悪い番号クジをひいたのですが、あまり人気の無い日だったのか第１希望が通って安心しました！！
新居に引っ越しするの楽しみです(^-^)v
楽しいスレに皆でしましょう！！！！

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みなさん引越し業者はアートさんで決まりですか？
それとも何社かに相見積もりを出してもらって選ぶという感じでしょうか？
どの業者さんが良いのか迷ってしまいます(；´Д｀)

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今日、マックスバリュがオープンしたみたいですよ！

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3LDKの部屋って、テーブルとソファー置くスペースありますか？

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悩んでます！
テーブルとソファーを置くと、リビングが狭くなっちゃいますよね！？
理想はテレビの前に大きなテーブルとソファーを置きたいのですが…。
MRとは少し違うし、正直悩んでます。

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キッチン側に食卓のテーブルもおこうとおもったら小さのを購入しなければいけませんね！？
悩みますよね。

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今日、内覧会行って来ました!!
外観やマンション敷地内の共用部分には、オオー♪っと思いましたが、実際に自分の部屋に入ってみると、ちょっとガッカリしました…
一言で言うと、内装は、雑でした。
ドアやサッシに傷があり、汚れもちらほら…
かなり真剣にチェックされたほうがいいと思います。
待ちに待った内覧会だったのに、ちょっとへこんで帰ってきました…

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がっかりでした。

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参考になります。

水平計やマーキングテープを用意して行きます。
不備がある場合内覧会の時に指摘しないと無料でたしか出来ないと思うので慎重に見ます。

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>不備がある場合内覧会の時に指摘しないと無料でたしか出来ないと思う

そうなんですね！
内覧会終わられた皆さん、具体的にどういった不具合がありましたか？
私は一人参加で素人のため、何に注意して見たら良いのかわかりません。見落としとかかなりしちゃいそうで不安なのでこういった不具合があった等教えて頂けるとありがたいです。

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私も内覧終わりましたが、傷や汚れといったすぐに対応出来そうな指摘箇所は若干ありましたが、水回りの欠陥や床鳴りといった深刻な問題は全然ありませんでしたので、安心しました。
以前他の新築マンションに住んでいる友人達から、内覧会の時に水回りの問題や床鳴りがひどくて困ったという話を何人かから聞いていたので、特に注意して見ましたが大丈夫でしたので、それに比べれば深刻な問題はなくて良かったと思います。

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内覧会終わりましたが、大した指摘事項ありませんでした。見つけれなかっただけかもしれませんが(^^;;

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軽微な傷など内覧前に手直ししないの？
ユーザーが来る日時ぐらいわかっているのに

デベが事前にチェックしているはずでしょう
それとも、わかったうえで我々が指摘するまで手をつけないの
それこそ、簡単に修繕できるなら最初からやっとけよ
デベには契約時に厳しく申し入れたのに何をしてたのか
これじゃ、先が思いやられる

客が気を使わないといけないマンションなのか
前のマンションはこれほどではなかったぞ

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もちろん納得の上契約しましたが
思ってた以上に狭かった…。

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大丈夫。家具を入れたら思ったより広く感じますよ。

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家具入れたら余計に狭く感じるんじゃないですか？

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思ってた以上に狭く私も感じました…。
新築なのに、和室の畳は傷んでて、廊下も実質1メートルなく、圧迫感を感じました。
マンションか、戸建てか悩んだ末の購入でしたが、今さら後悔中です。
入居まであと１ヶ月。待ちに待った入居なので、楽しみに迎えたいです。

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323さん
ちなみに何タイプですか？

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>322.323さん
私も気になりましたが、何タイプでしょうか？
私はJタイプですが広さは大方イメージ通りでした。

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家族の人数にもよると思いますが
やっぱりマンションは75平米くらいないと圧迫感があるかもしれないですね。
このマンションは70平米未満のタイプが多いですし、
もう一回り大きければいいのになぁと購入時から思ってました。

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うちはCタイプですが、想像していたより広かったです。
収納がそれ程なく、全体的に狭いということを覚悟していたのですが、ウオークインは狭かったけど、内覧会で測ってみると想像していたより洋室やリビングが広くて、大型のソファーを買っちゃいました。
和室の収納が大きいのも驚きましたね、天井高のせいかもしれませんが、収納も心配していましたが、何とかなりそうです。

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しかし、ちゃんとデベは各部屋のチェックをしているの？
ゼネコン任せで、誠意を感じないよ

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リビング用のカーテンですが、どの位のサイズを購入したら良いのか分かりません…。
購入された方がいれば参考に聞かせて下さいm(__)m

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自分で測れなければカーテン屋に同行してもらうこともできるよ。

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今日、内覧会に行ってきました。

リビング用のカーテンですが、事前にホームセンターでカーテンを決めておいて内覧会に同行してもらい採寸してもらいました。どこのカーテン屋でも採寸・見積りしてもらえると思いますヨ！
その他のオプション業者さんにも内覧会時に同行してもらいました。

また、我家は内覧会同行業者に同行してもらいチェックしてもらいました。
大きな指摘事項はありませんでしたが、細かな傷や汚れなど30か所程度の補修箇所を指摘しました。

どんなに小さなことでも遠慮せずに指摘したほうが良いですヨ！！

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リビングのカーテンですが、２Fの部屋で縦は215cmでした。
横のサイズは部屋のタイプにより窓の大きさが違うと思うので参考にならないかも。
150cm×215cmを2枚買いました。

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皆さん、ありがとうございましたm(__)m
とても参考になりました！

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こびとずかんのパクりみたいなやつですよね(笑)なんでしょう？ヘ(^_^)

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妖精、だそうです。
でも我が家ではかおなし(千と千尋のかおなしに似てるから)と呼んでます。
趣味が悪いと思うのは私だけ？

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こんにちは。
こんなコミュニティがあるの初めて知りました。

新築☆夢のマイホーム、引っ越しの準備は考えるだけで↓↓↓ですが、楽しみですね！

せっかく縁があって同じマンションに住むのだから、お友達とか出来たらすごく嬉しいんですけど、子供ナシの夫婦なものできっかけ作るのが難しそう～！

みなさんはご近所付き合いはしたい派？したくない派？
今のご時世、近所付き合い敬遠される方多いんですかね～？

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色々な方がいらっしゃると思いますが、私はいいご近所付き合いが出来たらと思っております！
ただ、きっかけ作りが苦手なのですが…^^;
小さい子供もいますので、マンションで楽しそうなイベント等あれば、是非参加したいと思います！

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まずは隣三件上下階からのお付き合いからだと思いますよ！

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我が家の入居は１月半ばになりました。出遅れた入居かと思いますが、こんな場合、ご近所さんに洗剤や菓子折りを持って挨拶行った方がいいと思いますか？お近づきになれるいい機会とは思うのですが…。
私も子供なしで勤めに出ているのでお友達が出来るか不安だったりします。

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我が家も入居は１月後半になりすが№３４１さんが言われるように"まずは隣三件上下階からのお付き合いから"じゃないでしょうか！？

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表札のサイズ確認するのを忘れてました。
どなたか教えて頂けないでしょうか？

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みなさん内覧会は終えられましたか？
うちはどこを確認したらいいのか分からず、結局床の凹みや壁の汚れ位しか指摘しませんでした。
中には建築士同行でチェックされる方もいるそうで、うちもお願いした方が良かったのかな？と思ったり…。
みなさんのお部屋はいかがでしたか？
あと１週間後には入居開始ですね！
楽しみですねっ！

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329さん、342さん、うちも子なしです。＆働きに出てるので、マンション内にお友達が欲しいけど、子供がいないとなかなか接点がないですよねー。
同じように子なしの方たちと交流できればいいんですが。

コミュニティとか作れたら作りたいなー。

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345さん、有難うがございます。
計画もなく行き当たりばったりばかりでいつも冷や冷やものです。

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みなさん、玄関前のドアホンつけますか？

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ドアに引っ掛けるタイプのドアホンが簡単に設置できそうですね★
もうすぐ入居ですが、みなさん仲良くしていただけるか不安です・・・。
挨拶等は積極的にさせて頂きますので、どうか無視などしないでください｡+ﾟ(⊃ω・`)ﾟ

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結構工場の音しますね。夕方周辺をウロウロしてみました。
窓の明かり増えましたね。

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もうすぐ２０１３年を迎えますネ。

我家は来年入居ですが、この間レジデンスの前を通ったらベランダ越しに布団を干している人が何軒かありました。
入居説明会などで『ベランダ越しの布団干しは行わないでください』と案内があったと思います。
また、玄関前に自転車を置いている人もいました。（エレベーターで運んだんでしょうネ）

こんな人がいるからマンションの品位が落ちて、ゆくゆくはマンションの価値も落ちるんですよネ！！

入居開始からまだ１０日余りでこんなことではあとが思いやられます（＞＜）

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入居してから1週間近く経ちますが、上下左右のお部屋も引越しされてますけど、とっても静か。
生活していると多少の物音はするものだけど、全然聞こえません。
別の新築マンションに住んでいる友達が隣近所の物音がよく聞こえて…とボヤいていたので、音を立てないように注意しないとと思っていたのですが、マンションの作りがいいんでしょうね。
今のところ、住み心地は最高です。

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入居しました。
今の所上下左右から音が全然聞こえないですね、他のマンションスレには結構問題となっているので、造りはしっかりしてそうですね。

いきなりマンションの品位とか、尼崎パワーとか批判してもここの掲示板見てない人は気づかないし、気づいて見ても上から目線の書き方を見て反発を招くだけです。

知らないだけかもしれませんし、禁止でダメなことですよと伝えるだけで良いと思います。

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自転車については家の中においている人もいるかと思いますが。
共有部分が汚れないようにすればよいと思う、と営業さんからコメントももらっています。

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エレベーター汚れそう

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良識ある人は”共有部分が汚れないようにすれば”を意識すると思いますが。

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358さん
本当に、知らないだけ!とか思いますか？
入居説明会時に説明があったと思いますよ。
ひどいようなら管理人に注意してもらいます！

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このマンションスレって218世帯中、何パーセントくらいの人が見ているんでしょうか？
私は10%以下だと思います！

せめてこのスレッドの方々は良識ある人であってもらいたいですよね!!

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ベランダでタバコ吸ってる人は多いと思います(x_x)
ベランダに出たら、下の階から煙が…。
私は別に気にしませんが難しい問題です。

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入居してから１０日程経ちますが、私は「ベランダ越しの布団」も「玄関前の自転車」も「ベランダのタバコ」も知りません。
ですので、事実かどうかは知りませんが、一部の入居者がやっているだけでは？
規約に違反しているのは確かなので、ひどいようなら管理人さんに注意してもらえばいいと思います。

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ベランダの布団干しは壁が共有部なので違反なのは分かりますが、玄関前の自転車は室外器置き部分であれば廊下とはならないので良いのでは？？
ベランダのタバコについても自宅ベランダ内であれば違反とはならないと思うですが？？

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一般的に専有部分は壁の内側のみです。
自宅のベランダであっても室外機スペースであっても、
壁の外側は専有部分ではなく共有部分に分類されているはず。

管理規約で共有部分では禁煙/火気厳禁と決められていたら喫煙はできない。
もし『専有使用権のある共有部分』の規約があって、
そこに火気厳禁が含まれていなければ喫煙ＯＫということになると思う。

あと、布団干しは専有とか共有以前に、
美観を損ねるのと、高層階から落下したら危険だからダメなんだと思うよ。

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皆様、1階のポストの配達側（ダイヤルを回して受け取る側じゃない方）にネームプレートって入れられてますか？
サイズや入れ方等、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂けないでしょうか？

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キラっとしたシールありました!!
ありがとうございますm(__)m
いつの間に貼られたのやら!?
玄関のインターホンが鳴っても出る気がしませんわ…

オートロックにもかかわらず、怪しげな人がやっぱり入ってきてますねえ…
まあ、しれーっと後ろからついていけばわかりませんもんねぇ…

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9階の某部屋の方、ベランダの柵に布団やタオルを干すの止めて欲しいです。
近所の友達にも色々ありそうだねと嫌味を言われてしまいましたよ。

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私はあの告知看板を見て思ったことは、工業地域から準工業地域になったんだということです。
住民が増えたので「準」がついたのかもしれませんが、いくら住民が増えてもこういう地域の名称が変わるのは珍しいんですよね。
事故が起こっては困りますが、個人的には工場さんともお隣同士。騒音は前々から分かっていたことなので、その程度なら仲良くやっていきたいなと思います。

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工業地域なんだから工場が堂々とするのは当たり前。
工業地域にマンションを建てるのが間違いというか、静かに暮らしたければ住居地域や、せめて商業地域の
マンションを選ばないと。工業地域だからこんなに安く買えたんだしさ。

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和室ですが、朝起きると結露していますが、何か結露の対策されてる方、いらっしゃいますか？
窓の木枠の辺りが濡れてしまうのが気になっているので、何か良い方法があったら教えて下さい。

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昨日、購入前にデベの方に教えてもらっていたお風呂で音楽が聴けるというのを実践してみました☆
半信半疑で操作パネル下部のイヤホンジャックにプラグを指して、ipodを操作するとちゃんと音楽聴けました～♪
小さなスピーカーだから音質はよくないけど、お風呂で音楽が聴けるなんて感激しました★

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自分は南西側にしましたが、南東側を選ばれた方、いかがですか？
マンション購入を選んだのが冬だったのと、以前住んでいた賃貸マンションがベランダ真東のため
お昼過ぎるとぜんぜん日光が当たらなかったのがいやだったので南西を選びました。
お天気のいい日のお昼あったかくていいけど、夏西日がやばそうだな～と思います。。。

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今日は、ショックな事がありました、自転車置き場に置いていた自転車のカゴの
中にペットボトルと弁当のゴミが捨てれられてました、やはり尼崎、安いマンション
だからモラルがないのは当たり前なのか、先が思いやられます。

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自転車にゴミですか、災難ですね、でも『尼崎』とは関係ないのではないですか？

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384さん

本当に住民ですか？
自転車置き場で後ろじゃなくわざわざかごにって
入れるのかなりめんどくさいと思いますけど・・・

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尼崎、安いマンション＝モラルが低いのでは無く
捉え方ですね。全て結びつける必要は無いです。

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すいません住民です、おそらく駐車場入口の通路側なので、車からの帰りに捨てられたのではないかと推測しています、
一応管理人さんには、こういう事があったと報告はしておきました、
他には嫌な思いした事はありません、引っ越しのご挨拶に来られた方々も、みな感じの良い方ばかりでした、
一部の方の為に不快な思いをしたと、思ってます。

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388さん、不快な思いお気の毒でしたね。
一部の人のせいで、尼崎だからと言ってしまうと
尼崎生まれの尼崎育ちの人達が不快な思いをしますよ。

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多少はあるんじゃないですか？
私も神戸市からの引越しでしたが言葉では上手く伝えられない尼崎ならではの独特な雰囲気は感じます。
全く同じだとは思いませんね。

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荒らしだと思うのでスルーしましょう！

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こないだキッズルームのベランダでタバコを吸っている人を見かけました。たしか今、建築業者が待機していると聞きましたが・・・共用スペースでの喫煙はオッケーでしたっけ？？？

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建築業者さんもこちらに常駐している訳ではなく、来る日が限られているようなので、入居者の可能性もあるかもしれませんね。
いずれにしてもキッズルーム付近での喫煙は止めて欲しいですね。
ちょっと思ったのですが、公共の場の喫煙ルームのようなものがマンションの共用スペースにあれば、ベランダ喫煙も少なくなるし、喫煙者同士仲良くなれるし、一石二鳥なのでは？
管理が大変でしょうけど、私の会社の喫煙場所は喫った人が自分で後始末をすることになっているので、そういうのは無理があるのかなー。
まあこのマンションはもう出来上がっているので、今さら関係ありませんけど。

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誰がわざわざ外へ喫いに行くの？

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最近気づいたのですが、浴室・洗面所・トイレの２４時間換気の機能を使ってますか。
うちは日中窓を開けたり部屋の通気性には気をつけているのですが、使った方がいいのでしょうか。
２４時間換気にすると、電気代がバカにならないと聞いたこともあるのですが、皆さんどうしてますか。

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24時間換気つけたところで、せいぜい月１００円くらいだと思うのですが。。。

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慈愛幼稚園の制服はよく見かけるのですが、
幼稚園児のお子さんをお持ちの方で
慈愛以外の幼稚園に通っている、または通う予定の方はいますか？
小学校の学区も考えるとやはり慈愛に通ってた子が多いのかなぁと
今から幼稚園選びを迷っています。

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来客用の駐車場を予約したいのですが、
管理人さんがいらっしゃる時間にお願いしに行けないので電話で申し込めたらと思うのですが、どなたか管理人室の電話番号ご存知の方いらっしゃいませんか？

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こういう掲示板で公開されていない電話番号を書くのは何かと問題があると思うので、マンションの販売業者のフリーコールに問い合わせしてみたらいかがですか？

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エレベーター内にたくさん連絡事項などが貼られてますね…
ひとつ気になったのが、何度か話題に出ていたベランダでの煙草のことです。
エレベーター内の貼り紙だと、ベランダでの煙草は下に灰が落ちないように気をつけて吸ってくださいってことですよね？
管理人さんがベランダでの喫煙可能ですよと肯定されてるってことなんですよね…
なんだかあの貼り紙がされてから、ベランダが煙たい時が増えたような気がします。
リビングの24時間換気から煙草のにおいがする時もあり、とても残念です。
ここを見られてる愛煙家の住民さん、下に落ちる灰はもちろん、上や左右に広がる煙とにおいにも気をつけていただけると幸いです。

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