グローリオ越谷ステーションタワー【契約者専用】

清掃の方だと思いますよ。着替える前の。
入口で待ち合わせないと鍵がなくて入れないのかもしれません。
挨拶したらにこやかに挨拶返してくれますよ。

１２月２日の日曜日に、クリスマスツリーの飾り付けを行う事になった様です。
１０歳以下の子供たちは参加できます。
エントランスホールには天井に届く程のツリーが用意されています。
きっと、子供たちは喜ぶと思います。

毎日寒い中帰宅すると綺麗なクリスマスツリーに癒されてます。
飾り付けの日はなかなか盛況だったみたいで良かったですね。
一昨日、セコムの方に聞いたら、入居されている方は3分の2くらいだとか。
今のところ、エレベーターの混雑などは全く問題無い印象ですがみなさんいかがでしょう。
ツインシティにも、お店が増えましたね。
クリニックも、開業して…でも、もうちょっと活気が出てくるといいんですが。

ゴミだし24時間可能じゃないのは不便を感じませんか？

うちはお水の空きペットボトルが部屋中にたまりまくってとっても邪魔です。

我が家はお水2Lを一日2〜3本使うのでごみ箱は一日分でいっぱいです。

他の方はゴミの日までの保管方法はどのようにしていますか？

燃えるゴミも指定の日だけでは足りない感じで、それも何日か部屋にあります。

せっかく新しいマンションなのに…ゴミを自宅保管は辛いです。

24時間可能にして欲しいものです。

あのクリスマスツリーのリース代って、３０万するらしいですよ。　

クリスマスツリーのリース代に限らず、値段と必要性のバランスは感じ方に差があると思います。
お金の使い方には各家庭考え方の差があるように、世帯数の多いこのマンションでは色々な意見が出るでしょう。そのための管理組合ですから、皆で要不要を検討していけばいいと思います。
ゴミのことですが、24時間ゴミ出しのことは先日の理事会でも話題にあがったこと、みなさん掲示板でご存知かとおもいます。
それについても色々なご意見があることでしょう。
私個人の考えですが、燃えるゴミ以外は24時間で差し支え無いような気がします。ただ、燃えるゴミに関しては今のままが良い派です。
こちらに入居する前にも世帯数が同規模のマンションにおりましたが事実上燃えるゴミ24時間出し放題でした。
結果、ネズミが発生しゴミを出しに行くたびに悪臭で息を止めているような状態でした。
お掃除の方がかなりまめに清掃してくださるにも関わらずです。
以前こちらで空調をきちんとしエアコンで温度管理をすればとのご意見がありましたが、その電気料を負担するのも私たちです。
金額を世帯数で割ればたいしたことは無いのかもしれませんが、クリスマスツリーにしてもゴミ置き場の電気料にしてもやはり何に優先的にお金を払うかの価値観の問題だと思いますね。
最終的には総会での多数決になるのかもしれませんが、その前に色々な可能性を考えてみる議論も必要でしょうね。
そのための理事会、総会ですからどんどん住民の声を正式なルートで発信していけば良いと思います。
特に一年目ですから、今年来年はそのような基本的なルール決めはとても大事ですね。

265さん
クリスマスツリーのリース代が30万円すると言う話は、どこからの情報ですか。

ゴミ置き場にネズミが出るとは、相当酷いマンションですね。
ここは「ディスポーザー」が付いていますので、悪臭やネズミの発生は無いと思いますよ。
それに、ネズミはゴミを毎日出そうが1日に絞ろうが、ゴミ置き場の構造と位置によると思います。
それに燃えるゴミと言っても「生ゴミ」は殆ど出ない訳ですから、トレー等を洗って出せば、
さほど悪臭は無いと思います。

あの程度のクリスマスツリーは、５万から６万円で購入出来ますよ。
生きたモミの木ならばリースと言う事は考えられますが、模造品ならばモミの木(？)は３万円前後で購入出来ます。
照明、飾り物が２万円から３万円ではないでしょうか。
それに、セコムホームライフさんとホームライフ管理さんからの協賛を頂いていると飾り付け当日に理事さんの挨拶ので報告されていましたので、驚く様な費用では無いと思います。

ディスポーザーは確かに生ゴミがほぼ出ないので、燃えるゴミの量が劇的に減って匂いもかなり少なく嬉しい限りです。
268さんのおっしゃるその酷いマンションですが、ダストシュートがありました。
生ゴミはそこに24時間捨てられるルールでした。
ゴミ置き場の構造と位置はこことほぼ変わらず、ここよりも居住者が通常通るエリアからは離れた場所にありました。
清掃もここと同レベルだったという印象です。

でも、一番大きな要因は住民のモラルだったと思っています。
食料品の付着したレトルトパックやビニール、トレイなどは完璧に洗えば経過日数に限らず臭わないでしょう。
燃えないごみの中で臭うのは食品だけでは無く、使用済みのおむつやベットの消耗品もありますが、いずれにしてもきれいに処置して捨てれば良いことです。
ただし食品にしても排泄物にしても少量であれ付着していれば日数をおくほど悪臭が出るのは当然のことですので、ゴミの捨て方が、これだけの住戸数あるマンションでどれだけ徹底できるのか…それが大きなポイントではないでしょうか。
賃貸に回る住戸も出ていますので、そのあたりがとても不安です。
今比較的清潔に保たれているゴミ置き場が、変貌してしまう前に、色々なご意見を持つ皆さんで充分検討していただけたらと再度書き込みさせていただきました。
ここと同じ、または近い条件での24時間ゴミ捨て可のマンションにお住まいの経験がある方がいらしたら情報いただきたいと思っています。

こちにらの掲示板は、「契約者専用」と言っても、パスワードで管理された物ではないので、
余り具体的なことを書くのは如何なものかと思います。
色々と誤解を招く事もありますし、契約者で無い人の書き込みも多数あります。
ご注意ください。

クリスマスツリーは３万円程度、飾りと照明で２万円弱程度との話を聞きました。

トイレから下水の臭いがしませんか？私は高層に住んでいます。

私も高層に住んでいますが、下水の臭いは全くしません。

うちは中層階ですが、同じく全く臭いません。

高層階住人です。鳩がベランダに住みつきました。かわいいです。みなさんのところはどうですか？？

鳩は糞害も菌もあるし、住みついたらダメでしょ！

この地域だと鳩は高架線下に巣を作るのが普通です。
この様なタワーマンションに住み着くことは珍しいです？
近隣の事も考え管理事務所に報告して対処した方が良いと思います。

同じく高層階に住んでますが、ハトは来ませんね。
どちら側の住まいですか？うちはベランダ西側ですけど。

おかしな書き込みが2件ほどありますね。
高層階でトイレが下水臭いとか、同じく鳩がベランダに住み着くなど
常識ではありえない話です。

はっきり言えば、事実かどうか疑わしい書き込みですね。

上の書き込みの方と違う者ですが、鳩については随分前からベランダに来ては糞をして迷惑してます。対処法をネットで調べたり、糞の処理をしたり、小さい子供が居るので衛生面が気になるので本当困ってます。ありえないと書いていた方がいたので、事実困っていたので書き込みしました。
ちなみに西側です。

鳩の生活圏の高さは３０メートル位と言われています。例外は居ます。
このマンションで言うと１０階前後位でしょうか。
場合に寄っては、テナントの屋上から計れば１５階前後ともなります。
テナントの屋上の緑化地帯に鳩がえさをつまむ姿は見た事が有ります。
その鳩が中層階辺りだとベランダに入り込む事は十分考えられます。
対処方法は何かあると思いますが、マンションにはベランダに対する規約がありますので、
管理事務所に相談するか、理事会に対策の必要性を訴えては如何でしょうか。

ハトの対処法で私の知り合いが試した意外な方法が、
ありましたよ。
あまり、ハトがきて、うるさいから、ゴムの蛇の
オモチャをベランダに置いたそうです。
嘘みたいに、来なくなったらしいです。

たぶん全体的に対策しないとどうしようもないのでは。
空き家や愛鳩家では楽園になる気がする。

Aシティの1階店舗で工事してますね。何が入るのかご存知の方いらっしゃいますか？

ファミリーマートができるみたいです。サラ金じゃなくて良かった。

286さん、ありがとうございます。1階は残り1店舗！ですが…あの場所への出店は相当勇気がいるでしょうね。

スタバとは言わないけど、気軽にお茶ができるカフェが欲しいです。ドトールもヴィドフランスもOBもタバコ臭すぎてキツいです。

ファミリーマート、駅からの移転ですか？
すぐに駅の中のファミマが閉店ってわけではないかもしれないけれど、その布石かもしれません。
駅耐震工事をするという噂もあり、駅のお店は徐々に撤退という話も聞きます（真偽は定かではありません）

ファミマじゃなくて、サンクスですよ。

いやいや、サンクスはBシティにオープンしたやつでしょ。
ファミマはAシティのカスミの右の道、UFJの向かい側。
2月末オープンですよ。

コンビニばっかできますが、カフェとかケーキ屋が欲しいです。
越谷駅周辺ってケーキ屋ありますか？

ファミマがあの場所に入るのは住んでる私としては嬉しいですね。ちょっとした物を買いに行くのに今まではセブンまで歩いていたので有り難いです。

私もカフェ、ケーキ屋情報欲しいです。駅近ってホントにないですよね。星乃珈琲はちょっと遠いし。個人的にはタリーズか上島珈琲が出来て欲しいです。

ファミマは弁当もパンも不味いから微妙だな。

駐車場使用している世帯にアンケートが来てますが、目的は何なんですか？

恐らく価格変更のための検討材料じゃないでしょうか？

駐車場の利用方法(出入り順番待ち等)に対してのアンケートです。
利用者のご意見を聞くためのアンケートと聞いています。
詳しくは、ここに書き込むより管理室のマンションマネージャーに
聞いた方が良いと思います。

>>298さん

そうなんですね、ケーキ屋やっぱりないのか…
カフェ併設のケーキ屋ができれば、わりと活用するつもりなんですが、高望みですかね

カスミと100円均一と図書館があるだけで、ありがたいと思わなきゃだめですね
夫は散髪をパンダにしたみたいだし、うちはauひかり＋携帯もauだし、
閑散としているツインシティもわりと活用している方かもしれません

さすがにプロミスの御世話にはならないようにします

入居したてのものですが、洗面所の排水口の臭いが気になる方いらっしゃいますでしょうか？

最近のマンションは気密性が高いので換気扇を24時間回していると下水の匂いを洗濯機の排水口から吸い上げてしまうことがあるらしいのですが、みなさんのところはそのようなことはありませんか？

我が家は早速臭いが出てしまっています。

一日当りの排水量が少ないと臭いが出る場合が有ります。
304さんの言う様に、基本的には２４時間換気する事をお勧めします。
その為の２４時間換気システムですから。

下水の臭い、特に寒い日に気になりませんか？

構造的には、他の部屋の臭いは配管を通して入らない構造となっていますので、
私理所は、全く臭いません。
失礼ですが、掃除不足と換気の問題だと思います。

no.303のものです。その後は臭いが全く気にならなくなりました。理由はよくわかりません。洗濯も毎日しっかりしていましたので排水量も少なくはなかったと思うのですが…
コメントをくださった皆様どうもありがとうございました。

高層階住人です。
ハトがベランダに来ました！！
以前の書き込みにもありましたが、確かにハト来るんですね。
１匹だけでしたが、夕方から翌朝にかけてベランダの端っこで
まるくなってました。可愛いですね。
今度写真アップします。