プラウド小金井緑町ってどうですか？

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こんな低金利が数十年も続くなら間違いなく買いだよ。そう思うなら変動を選んで買うべき。固定より有利になります。
ただしその金利で10年ちょっとくらいで繰り上げ返済する目処がたたないなら不相応ということです。年齢にもよるから50前で繰り上げ返済できなそうなら、きっぱり撤退して、京王や西武の沿線の安いところにしたほうが良いです。

本町の三菱の部件はどう
ここと迷っています

発表されるまで分かりません。
ただ、駅徒歩10分ﾚﾍﾞﾙですし、土地の取得は3.11よりかなり前のはずですから（プラウド桜町の開発時期には藤和が取得し建築案も出来ていたと野村から聞きました）、単価は高いように思います。又、低層地域の面積が大きいと思われますから、戸数も多くは取れないので、その点からも単価が上がるのではないかと推測しています（プラウド桜町ど同等かそれ以上？）。
エリアは個人の好みによりますね。

個人的にこういう地域エゴの主張は大歓迎だな。
その結果、地域内の弱いところにデメリットを
押し付けることができるところが勝ち残る。
是非とも、そういう世の中であって欲しいものだ。

なんでエゴなの？教えて。

難しいこと言いますねー

全く意味がわかりません

ネガが有ることは　人気がそれなりにある事

ココは至って問題のない普通めの物件というのが選択しやすくていんじゃないかと思ってますけど、どうでしょうか。

物件検討というのは時間が経つと心配点がちょっとづつまた出てきたりして中々決めあぐねてしまうことが多いと思いますけど、しばらくここのことを自分の中で寝かした結果、特に追加で何も心配なことは出てこなかったので、やっぱりいいとこなのかなと考えるようになって。

小金井市という街も素朴でいい感じですね、
持ってる雰囲気ってあるんだなと思いましたよ。

追加で嬉しいことは、
アレルギーでよく通院するのでその系の病院が近くにあるということです。

シティテラス武蔵境　坪３３０万円
プラウド小金井緑町　坪２４０万円
クリオ東小金井　　　坪１８０万円

くらいのようです。ベストバリューはどれでしょうか？

稲葉市長「小金井市内に新たな建設場所を探す考えはない」と市議会で答弁。

武蔵境は駅前物件だから高いのも分かる。
駅から一番離れたプラウド緑町は高過ぎない？

クリオ東小金井も駅近物件なんですけどね。

クリオ東小金井の坪単価はもっと高いのでは？

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市外で探しますってこと？

市外については触れていません。
二枚橋の府中と小金井市部分での小規模焼却場の
可能性についても触れていません。

仕様は良いと思いました。価格も少し桜町より安くて、仕様もそれなりでかなりいいと思いました。

桜町　中古検討したら

床暖房、ディスポーザー、複層ガラス、食洗機など、必要な設備は
揃っているところがさすがにプラウドですね。
いくら価格が安くても、これらの設備は全てオプションでそろえる
必要があるマンションも少なくないと思います。

ディスポーザーって使う側には良さそうですが、マンション内部の衛生面の心配って無いのでしようか。ゴキブリがわきやすいとか。

＞６５６
わかないことが一応売りですし心配はしていないですよ。

構造としては取り付け位置から排水口を通ってもう外に出てしまうので、その途中で入る隙はないようになっているとは聞きましたが。

うちディスポーザー初めてなんですよね、なのでかなり便利と聞いて楽しみにしています。