パークタワー東雲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
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[スレ作成日時]2011-10-28 10:07:33
ここの物件の話をしませんか。
話が逸れすぎです。
トラブルに対しての、売り手の対応に注目したいですね。
想定外とか法律上問題ないで済まされてしまっては、大変
ですから。
まあ、当然ですね。
三井のマンションの住民も利用する
事になる生活道路ですから。
三井の住人には、別途、ポンプ場側の道路に接続する裏口が設けられる予定。
マンションが一つの街に匹敵するというのは、すごい話しです。
たしかに、585戸もあるとなると、入居が開始されたら、周辺の人の往来も変わりますね。
ドッグランやライブラリや茶室など、棟内に作られるみたいですけど、どんな感じになるのか、興味あります。
いらない人にはいらない。
ドッグラン、ライブラリ、茶室。
管理費に上乗せされるんだろうなあ。
維持コストは安いでしょうから、あまり問題ではないでしょう。
屋内プールとか温泉とか付けてるマンションもあることですし
そういうのと比較すればかわいいものです。
犬の飼う人とそうでない人で
2大勢力ができそうな街。
主導権争いが起きそう。
間違いなく犬の飼う比率が高いマンション
だから犬派が優位になる。
犬嫌い、もしくは犬の飼い主のマナーに
腹が立った事のある様な人は
避けた方がいい物件かな。
鳴き声がうるさいとか苦情が多いとドックランもそのうち利用禁止になる可能性ありますね。
子供が噛まれたとかなれば、管理上大問題になりそうだしね。
外側オープンになってるそうなのでキャナルコート側にうるさいかもね。
マンション中心側は壁やドアで閉じてるだろうから。
お金の掛からない設備ばっかなのである意味良かったと思う。
あとは駐車場をきっちりとした稼働率で計算してくれれば問題ない
でも結構、建物の空間を使ってるみたいですね。
ドッグランや空中庭園などの設備で。
換気のための開口が必要だから、そこを有効利用しているだけ。
公式HPの間取図は、最大でも75㎡（南西角の最高条件部屋なのに）しかないので、UBが1418しかないな。
角住戸以外は、やっぱり外廊下側に窓がある。
バルコニーの手摺は、上端が内側に振ってあるみたいで、時代錯誤。バルコニーが実質的に狭くなるじゃん。
（晴海通りにあまりに近接してるので、ヒト・物の落下防止対策か？）
スカイドッグランは発想は良いけど、放した犬が子供と一緒じゃ嫌がる親も多いだろう。
共用スペースとしては特等席だから、入居後、利用形態について揉めるかも知らんな。
犬禁止またはリード必須とか。
そしてPT豊洲と同じく、エントランスホールのイメージイラストには白人というセンス。
住戸内の柱にはPSがとってあるみたいだから、エアコンの配管が見えなくて済むのは良さそうだよ。
訴訟の件はいつ白黒つくのでしょうかね？例のＨＰの方も長らく更新無いようですけど。。
