世田谷区を応援しよう！　その3

渋谷の再開発で決定的な痛手を受けると予想するよ。

今さら埼玉方面に東横線をつなげて何の意味がある？
東京のベッドタウン埼玉県はまっさきに人口減少が始まって衰退して行くところだよ。

高年収の住民の高齢化と現役引退は避けられませんからね。
跡継ぎに先代並みの年収を求めるのは酷だし、
当然税収はガタ落ちになりますね。

西側にはアパートが集積してるから受け入れには問題ないでしょう。
財政破綻が横浜市→川崎市→外周区と広がるかも？

それぞれの収入に応じて、神奈川に住む人と都内に住む人が分かれていくんでしょうね。

>>309
住民税が上がっても耐えられる人は横浜市に残って、
耐えられない人は東京近郊の賃貸暮らしですね。

神奈川県の行政サービスが低下すると高齢者が移動して来るのでは？

>>294さん
毎日新聞 1月8日(日)10時43分配信
都が都内で配布された有料老人ホームの広告を調査した結果、約４割に不当表示のおそれがあることがわかった。都は事業者に注意や指導をした。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120108-00000006-mailo-l13

父が以前、駅前老人ホームって広告見て電話したら
実際は駅前からバスに乗っていく老人ホームだった。

子育て　じいじ立つ　団塊世代「イクジイ」に脚光
産経新聞 1月9日(月)7時55分配信
育児に参加する「イクメン」ならぬ「イクジイ」が注目を集めている。両親をサポートし、育児にかかわる祖父のことだ。今年は団塊世代が６５歳を迎え、本格的なリタイアが始まる。孫育ての専門誌や百貨店などのイベントは花盛りだ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120109-00000090-san-soci

世田谷を応援するだけで

最初からスレを読むと問題点がはっきり見えてくる

団塊世代は退職金を老後の備えにして、住宅資金にする人は少ない、
と新聞に以前載ってたよ。
江東区からリタイア後に世田谷区で暮らすのは無理だな。

リタイヤしてからわざわざ治安が悪い区にすみ移る気がしれん

民営老人ホームが経営破たんするとどうなるのでしょうか？

財政破綻→さらに治安悪化か

　「団塊の世代」が６５歳以上となり、都民のおよそ４人に１人が高齢者となる超高齢社会に備えるため、東京都では、基本的な政策目標を定め、その実現に向けて取り組む施策を明らかにする「東京都高齢者保健福祉計画」を策定して実行しています。
　このたび、平成２４年度から２６年度までを計画期間とする同計画を検討するため、「第５回東京都高齢者保健福祉計画作成委員会」を以下のとおり開催しますのでお知らせします。

http://www.metro.tokyo.jp/INET/KONDAN/2012/01/40m1c200.htm

まちの掲示板　でも　世田谷は犯罪の話ばかり

人口が増えてもその中身が問題だね。
負担ばかりが増えると財政悪化。

ここは世田谷への叶わぬ想いが憎しみに変わってしまった城東埋立地住民専用のスレですか？

交通不便な世田谷への想いは無いなあ。
城東住民ではないが。

７月に公表された財政状況によれば、世田谷区の財政が悪化していることがわかる。単純に言えば、人口は増え、税収は減っているということである。
　５年間で見ると、人口は83万6千から１万７千ほど増加して85万３千となっている。約２％の増である。一方で区民税は昨年度急減して前年度より80億円減って1063億円である。約７％の減。
　住民の２％増と、税収の７％の急減、これが財政問題の核心である。
　区では一人当たりの税負担額を出している。平成18年度から21年度までは13万５千円前後で推移していたのが平成22年度は一挙に12万４千円まで下がっている。税負担額は所得に依っているから、区民の景気が良くないということであり、その原因としてリーマンショックがある。その後の景気は国内は大震災、世界的には不況と見通しが立たない。
　さらに住民構成の高齢化で支出は増大する。いわゆる八方塞がりである。現状は足りない分をこれまでの基金（貯金）を取り崩して、しのいでいる。（目黒区はその基金が底をつきかけて大変なことになっている。）
http://seisakukaigi.blogspot.com/2011/08/blog-post_11.html

目黒区には行政サービスに頼らなくとも悠々自適に暮らせる住民が多そう。

税金収める余裕のない人が多いから財政が厳しいんでしょ？

人口増加　財政悪化　最悪じゃん

恒例「世田谷 ボロ市」－寒さの中、名物「代官餅」に長蛇の列
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120115-00000001-minkei-l13

代官餅は12月もやってるし、毎年だから今更宣伝はいらないよ。

>>338
家賃が安い中央線沿線に引っ越せば良いのに何故か集まっちゃう。
ブランド区の辛いところですよ。
おかげで人口は順調に増えて、保育園不足で困ってます。

賃貸の空き部屋がハンパない数!!!

世田谷

目黒区と世田谷区は女性に人気の区だから
ちゃんと保育園を整備しないとだめだよ。

中央線沿線は男区だから衰退するんだよ。
みんな人口減少区になる。
子供が産めるのは女性だけ。
崇めなさい。

これを見ても中央線沿線区との格差は明らかだよ。
小金井市、武蔵野市、杉並区、中野区
人口減っています。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2011/js110f0000.pdf

西側は、立川断層が心配だし。

中央線沿線から世田谷区に引っ越す人が多いってことですか？

世田谷区の家賃も昔の中央線沿線並みに下がったからブランドを求めて引っ越して来る人が多いいと思うよ。

世田谷、杉並、練馬などの郊外型住宅地しかない区は、都心からも遠いし不便なんでわざわざ若い人達は買わないんじゃないかな。

これから老人だらけの街になってくのは間違いないね。

地方から来る学生は、
三茶や下北沢に近いと住みやすいと思ったりするらしい。
買うのではなく、安アパートもあるから。

>>349
世田谷区は子供が多くて待機児童数が23区で一番なんですが？(笑)

小さな子供は多いけど、家を購入すると他の区に引っ越す人が多いです。

地方から出てきて結婚して子供ができるパターンが多いよ。
たぶん杉並区あたりも同じだと思うよ。

不動産価格が高過ぎると人は定着できません。
郊外価格の坪単価200万円くらいにしないと健全な姿になれないのでは？

>>346
女性にとって治安は大事だから世田谷区を選択するのでしょう。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm

そうですね　治安は大事　

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

世田谷で治安が良いのは一部の地域だけでしょ（笑）

京王線や小田急線沿線は足立区と変わらないよ(^^)

中央線沿線は空き巣銀座だから女性は住むのをためらうんじゃない？
そうなると、世田谷区になるよね。

二子玉川で東第二地区市街地再開発事業起工式－シネコン、ホテルも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120116-00000043-minkei-l13

おしゃれな東急沿線。

東急不動産は4月18日に、全27テナントが出店する東急プラザ表参道原宿をオープンする。「ここでしか、ここだからをカタチに」を開発コンセプトに、「日本のファッション、カルチャーの情報発信拠点にふさわしい初出店、新業態を取りそろえた」というアパレル、ファッション雑貨を中心とするテナント構成でオープンする。
　場所は、表参道と明治通りの交わる交差点の角地に立地。最寄り駅は、JR山手線原宿駅、東京メトロ表参道駅。
[住宅新報　2012年01月16日]

何年か前、某デべが世田谷線線路際物件のMRを青山に作ったことがある。のを思い出した。
結局、山手線内側の店で売りたいんだね。

城西から城南に大勢の人が移動している感じですね。

３６２

逆

そうだよね安心・安全が第一

目黒区は財政破綻状態だよね。

ゴミ回収も有料になるみたいよ。

湾岸から世田谷って通勤どんだけかかるんだよ。

ありえないでしょ（笑）

>>361
今は知らないが、青山から世田谷に移った人は多い。都心の人は認めようとしないだろうが。バブル期などは都心の地価高騰の煽りを受けて引っ越した人もいたらしい。世田谷の地価は大して高くなかったからね。この時代に港区の人口が激減したのは周知の通り。逆に都心の地価が下がった関係で戻る人もいるかもしれないが、こういう人はおいしい思いをしただろうな。それと昔から青山で商売をやっていた人が自宅を世田谷に移すという例もある。闇雲にMRを設けている訳ではないよ。

愛人も、湾岸マンションなんて嫌がるんじゃないのかね～

湾岸の夜景は最強！

これは鉄板(^^)

＞湾岸人気が高かった

かつては、、、じゃないの？

同じ湾岸なら、横浜の方がいいよ。
某大手の本社があるくらいなわけで、地盤もしっかりしてるらしい。

まあ、湾岸だと、割安だし、愛人が喜んでくれるなら、いいかも。

埋立地なら愛よりも杭の方が深いね

クラッシー、世田谷区で保育と家事の一体サービス
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C93819490E3E4E2E7878...

賃貸も分譲も空きだらけ

特に賃貸は酷いな

世田谷区でしょ

杉並区より挌上ってのがある意味安心感だね。

そう？
世田谷全体なら、杉並が格上なんじゃないの？
住民層は、明らかに杉並の方がレベルが高そうだけど。
世田谷はあんま教育レベルが高くない層も結構いる。
世田谷の東急沿線に住んでてそう思う。

世田谷区も杉並区も
個別の街は色々。

人口が増えない杉並区人気が無い証拠。
世田谷区は人も増えて大人気。

有名になったホットスポットがある

まあ、今住んでるところは、街並みが整備されていて、環境良好。
複数方面へのアクセスもいいし、まあまま日常も便利で、たしかに快適。
ｂｙ　３８４

ネガったところで人の動きが人気の差を証明しているわけで(笑)

子供連れの親子が増えてる街は、いいね。
高齢者ばかりだとNGだが、若い世代も増えてるところはバランスが良くて、いい感じ。

杉並区はどう見ても斜陽。
住むなら世田谷区だよ。
もうハッキリしてる。

交通便利な湾岸に住んだら
都心まで交通不便な郊外には住みたくないよ。

杉並区から世田谷区に引っ越す人は多いんじゃない？
隣り合わせの区で、片方は人が増えていませんよね。

金銭的に住めるなら、世田谷や杉並に住みたいです。

世田谷辺りなら、20～30分もあれば都心のほぼどこでも着くだろうに、不便なの？

それに、渋谷新宿辺りなら、湾岸から来る方が不便だよね。

杉並区の人気が衰えてきたのは何故でしょうか？

都心へのアクセスがあまり良くないのと、街並みが古くて生活し難いとこが多いからじゃないの？
よく分かんないけど。
井の頭沿線とかの道の入り組みよう、狭さにはまいったな～

相対的に世田谷区の人気が出て栄えるのは
杉並区には悪いけど
ありがたいですね。

世田谷や杉並は住民層が良さそうですね。

少子高齢化時代になると、食うか食われるかですね。