ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

・買っても良い
・ニュートラル
・買ってはいけない
・判定不能
この何れかに分類しただけです。

超優良だ物件かどうかはわかりませんが、私もこのマンションについては否定的な書き込みが少ないな

とは以前から思ってました。

どんな人がネガティブな書き込みをするのかわかりませんが、一般人の目で見たら主だったマイナス要素がないステキなマンションじゃないかと思います。

新築・中古問わず、これまで10件以上いろんなマンションみてきましたが、ここは即決でした。
自分の価値観にピタリあてはまったことが理由ですが、そのマンションが超優良とか言われてるのは、正直かなりウレシいですね（笑）

でも、たしかにここは変な書き込みがほとんどないですね。
もう契約したのでどっちでもいいですが、なぜだろう。。

田の字の間取りが、評価が良くないですね。　

でもそれを差し引いても私にとって良い物件でしたので、
現在申し込み中です。

今日のニュースで立川断層地震での傾斜崩壊が甚大な被害をもたらすと言っていました。
ここも斜面に建てられているので心配です。
あと別の物件の営業さんに、府中は地盤が良いと言われているけど、坂下の方はむしろ危険だと言っていましたがどうなんでしょう？

府中崖線（がいせん）の上は強固な武蔵野台地岩盤の上に位置するのでその点では安全です。
逆に下は多摩川沖積面となってやや軟弱な地盤ですから安定性には欠けます。

ここは下ですよね？

下というより丁度境目じゃないですかね。
だから杭基礎なんでしょうけど。

ここは立川断層からそれなりに距離があるみたいですけどね。地震マップみたいなの見ると、せいぜい震度6強で、まあ普通のマンションなら想定内なのかなと。震度7とかではないし。

これをどう見るかは人それぞれだと思いますけどね。

今さらですが「ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂」っていう名前、長いし仰々しくないですか？
毎回住所書くとき、面倒だし、ちょっと恥ずかしい感じが。。。
せめて「ザ」はいらないような。。。

>>460
同感です。マンション名は書かなくても郵便物は届くので、しばらくして郵便やさんや宅配業者さんがマンションを認識してくれたらマンション名は省略しようかと思っています。

ザの後の｢・｣を忘れないように

>>460
実はわたくし、これぐらい長い名前のマンションは初めて購入することになります。ここからはわたくしの見解なんですが、「ザ」というのはいわゆる特定を指すことなので、考え方によっては御殿坂といえばここ、というオンリーワンのマンションとしてあり続けるんじゃないかと内心期待してるんですよ。何かしら意味があると思うので、そんな感じでこの長さも気に入りました。

御殿坂っていう響きはいいね。
御殿山より格好よいと思います。

私は今、長いマンション名のところに住んでいます。マンション名の中に「ヴ」や「デュ」が入っていて、電話で説明する時なんかとても面倒です。あと、マンション名が長いと書類や住所を書く時、かなり面倒でした。
今回、このマンション名も長いのでちょっと嫌だな～と思っています。あと、電話で説明するのも面倒ですね。
「ザ」の後は点が入って・・・とか。
自分の家を御殿って言ってるような感じも恥ずかしい感じがします。
もう少しシンプルな名前が良かったです。

453さん
色々なマンションの掲示板を読んで勉強中ですが、
ネガティブな情報が多いマンションって価格が格安だったり、
逆に高すぎたり、埋立地など立地に特徴があったりするものが多い気がします。
ここは何れにも該当しませんね。

住所書くときですが、「ザ・」ははしょっちゃっていいんじゃないですか？
なきゃ困るシーンが思い浮かばないので。

>466
坂の途中という特徴もありますし、
価格も結構安いと思います。
逆にあんまり注目されてないって事でしょうかね。

>467
登記上は「ザ・」付いてるから、正式な書類には書いたほうが良いのかなぁと思ってます。

あの坂の名称が御殿坂というのでこのマンションの為に考案した造語ではないという点は現実的でとても気に入った名前です。まだ購入を決めているわけではないですが既に環境と名前など諸々の条件には納得している次第です。

あとはとなると、特に気になる点ないですね。
我が家のタイミングの問題かな。

検討は躊躇せず西向きという変わった選択の仕方ですが、これには富士山の方向という理由を明確に持っております。

住所の後に部屋番号を書くだけで良くないですか＼(^o^)／

か、ミレニアムフォートだけで、御殿坂を省くとか。
正式な書類はまあアレかもしれないですが、多くのケースはこれでわかるでしょ。


御殿坂って名前は響きも字の見た目も好きですが、画数が多すぎで、住所書くのメンドくさそうなんですよね（笑）

マンション名短く変更してくれないかな・・・

オーソドックスに、
ブリリア府中本町

一期3次までで130戸弱供給。
二期は一期残50戸弱とニ期供給開始予定24戸でスタートしそうですね

No.469さん
西向きはまだ残ってるんですか？
完売って聞いたからあきらめていたんですが

西は完売でしょう

先週までは西にキャンセルが2戸くらいあったと思いますが
今はどうでしょうかね。

ブリリア府中本町に賛成(o^∀^o)

昨日ＭＲに遊びに行って状況を聞いてきました。西側はキャンセル住戸が一戸ありましたが申し込みが入ったようです。東もぼちぼち入ってました。店舗はまだ決まってないとのことでした

やはり南は高いから？

値段の高いところは条件が良くても手が出しにくいですよねー。
それで南はなかなか埋まらないのかもしれません。

西が先にというのは私には不思議な順番に思えましたが、価格の違いを見てナルホドでした。

南は多摩丘陵が望めるんじゃないですか?
低層物件ながら「眺望」と呼ぶに相応しい眺めがあるのは感無量でしょうね。

正確なとこで、どのくらい売れたんだろう？

なかなかよさそうだけど田の字ばっかりですな。

住民登録する時はマンション名はカットされます。　正式な方が実は略式なんです。　日本郵便や宅配便業者は認識しています。　番号だけだと知人・友人・親戚とかが訪ねて来る方が大変かと思います。

ん？住民登録する時マンション名も記入するでしょ？
登記とそっくり同じ様に住民登録しないとダメですよ。
なので「ザ・」から正しく登録しましょう。

485さん。
住民登録と登記は制度が根本的に違います。
登記はスペルを間違えたら架空物件登録で無効ですが、住民登録は番号だけです。
転入用紙に建物名を記入しても削除して住民登録されます。
その中間的なのが運転免許証です。有、無し、略称なんでも受理されます。

日曜日に確認したときは第一期三次までで１３０戸販売したとのこと。南はまだ売り出してない縦２列(ワイドリビングと縦リビングタイプ)以外は低層階を除くと９割方販売済み、東はまだ２割くらいでしょうか？東は西ほど価格がリーズナブルでないからか一番残ってます。

＞＞483

ファミリーマンションですからスタンダードのほうが検討しやすいのかもしれませんね。奇抜だったりすると中々売り進まなかったかも。

子どもがいるとリビングと隣り合わせの部屋を嫌がる子もいたりして、
田の字だと文句を言われない割り振りがしやすい点は私は好きですよ。

ちょっと洒落たレイアウトも惹かれますけどね。

こちらは天井高どれくらいですか？
2500～2600ありますかね？

上記は居室及びリビングです。
キッチンは2400ありますか？

キッチンは2250、リビングは階により2450~2550です。
１階のみ2750ですね。

ん～低いですねぇ。
2550の部屋は良いですが。
キッチンも今使ってる食器棚がおけなさそうです…
下の階の方が天井が高い設計でしょうか？

西は真っ先に完売してしまったんですか…
高層、特にタワマンでは珍しいパターンだと思います。
これって他の向きに比べ、価格が割安だったという事ですか？
夏場の灼熱と高額な電気代と差し引いても人気なんですね。

土地が安かったのか、
安かろう悪かろうなのか判断が難しいですね

キッチンの天井があまり高くないほうが換気扇の距離が近くていいのかな、リビングとかは今よりは高い天井になるからかなり嬉しいです。決して十分な高さが確保されているわけではないですけど、その部屋も大差ないという点は変に意識しなくて良くて平等感ありますね。

先日見たテレビでは同マンション内でのグレードの差が言及されていました。ここはそんなこともなく私はとても印象のいいマンションだと思っています。

245センチは低い、255は高いと思うのですがこればグレードの差では？