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早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。
[スレ作成日時]2011-09-29 08:44:45
早くもその60まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア(都下、千葉、神奈川)は対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッションしてください。
[スレ作成日時]2011-09-29 08:44:45
良いから売れているんじゃないの?
安さだけなら郊外に行けばもっと安い。
安さだけで売れるのなら誰も苦労しないよ(笑)
ん、で安さ以外の良さとは?
東京駅5キロ?(笑)
マーケットの意志が理解できない人は営業を止めたほうが良いよ。
↑そっくりそのままお返しします(笑)
分かろうとすること自体を拒否していちゃ進歩は無いよな。
東日本不動産流通機構によると、10月の東京都の中古マンション成約坪単価は前年比▲9.5%。
都心部だけだった暴落が、周辺部へも波及してきた。
一方で東京都の中古戸建成約価格は+8.4%、土地成約価格は+8.5%。
マンション忌避で戸建志向か?
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201111.pdf
マイホームに対する考え方が根本的に違う為、注文住宅を検討しているがマンションも同時に検討している人は非常に少ない。しかしながらごくたまに「庭付き一戸建て」VS「駅近マンション」のバトルが繰り広げられる時がある。
もちろん双方にメリット・デメリットがあるが、そんな時に必ず紹介するのがこの話。
http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/d/08/
成約m2単価がとうとう50万円台になっちゃいました。
都心3区は築年考えたら値上がり傾向ですよ。
9月 14.84年 73.88万円
10月 16.49年 71.04万円
11月 17.20年 72.19万円
東京駅から半径5km圏内の中古マンションは実質値上がりに転じたようです。
帰宅難民問題の影響が大きいのでしょうね。
築年が古くても都心に近いところと言う事でしょう。
埋立地は下落が止まらないね。
ゴミ捨て場じゃない都心増えたら埋め立て地がさらにスラムに…
アホですか?家賃高い都心に不法滞在外人が住める訳ないでしょうが。しかも今どきマフィアって(笑)
これまで埋立地を埋めてた上位が都心に回るんだよ。都心三区なんて曖昧な定義じゃなく丸の内京橋日本橋って超都心に。
埋立地のスラム化が始まるのはそれから。
地方出身者と千葉住民がいる限り湾岸はスラム化しないよ。
上位の金持ち脱出はすでに始まっている。一夜にしてなるわけじゃない、段階的にスラム化進行。
もう徐々に始まってるよ、埋立地のスラム化。