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物件概要 |
所在地 |
東京都中野区新井2丁目1165-6、1165-79、1165-135、1165-216(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「中野」駅 徒歩11分 総武線 「中野」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス中野レジデンス口コミ掲示板・評判
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272
匿名さん
総合的に、良い物件だと思います、売行き良好な感じですし、環境も良し、キリンと大学生により、中野駅はかなりの利用者増が期待できます。
駅からは少々遠いですが、お買い得な物件かと思いますが。皆さんはいかがでょうか、
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273
匿名
南口に竹中施行の駅近物件があるから格下感は否めないですね。さらにグランアルトは全戸南向きで中央は角部屋のみ。安いし悪くはないけど、上2つとは大きく離されてるのは事実だと思います。
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274
匿名さん
>中野駅はかなりの利用者増が期待できます。
これって、駅周辺は更にコミコミして電車も更にコミコミして、よくないのでは?
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275
匿名さん
ただでさえ人口密集地の駅で利用者が増えても住人は嬉しくないよね。。
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276
周辺住民さん
昔から中野はよく混んでいますよ。
便利だから住む人も増えるし、会社も多く、ほか買い物や食事で集まってきます。
人が集まるからこそ栄えてきた面もあって、たまあによく混んでるなあって思っちゃうときもありますけど、
恩恵にあやかって生活させてもらってるので明るい街ということでいいかなって。
こちらのシティハウスは道を選べるので便利そうですね。
駅自体の混雑は、今後の対応を期待しましょう。
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277
買いたいけど買えない人
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278
物件比較中さん
週末に現地に行ってみました。
建物の東側・西側は一部シートがとれてましたが、まだまだ工事中の様子。
税務署の前から四季の森公園を通り抜けるルートなら信号も少なくて、
北口改札からてくてく歩いて10分ちょうどくらいで着きました。
四季の森公園は家族連れでにぎわっていましたが、
これからの時期は、日中でもセントラルパークの大きなビルの日陰になって
しまうみたいで、せっかくのオープンテラスも寒々しい感じで残念でした。
その北側にある公園拡張用の空地は日当たり充分だったので、
あちらを居心地のよい公園として整備してくれたらいいのになと思いました。
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279
匿名
目の前の野方警察署に建築計画があるようなのです。地上9階になる予定。
当該マンションに影響はないものでしょうか?
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280
匿名さん
四季の森公園内は自転車の走行は禁止です。
徒歩ならベストなルートだと思います。
警察署が9階になれば上層階じゃないと日当たりは望めないのではないでしょうか?
四季の森公園を通って早稲田通り手前まではいいのですが...。
周りの住環境を見ると高級感の感じられない庶民的な物件ですね。
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281
買いたいけど買えない人
>279 もし9階建てだったらせっかくの太陽光発電の意味がなくなってしまう。これから日照権どうなる?
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282
匿名
警察署は同じ敷地の南側に建てるんじゃなかったっけ?
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283
匿名さん
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284
買いたいけど買えない人
今日現在の物件の様子です。ついにグレーのシートはエントランスを除いてシートが取れました。これで竣工か?まだ先ですね(笑)。中野四季公園からからの様子
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285
買いたいけど買えない人
野方警察官からの様子
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286
買いたいけど買えない人
西側
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287
買いたいけど買えない人
メゾネット棟
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288
買いたいけど買えない人
北側
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289
買いたいけど買えない人
ドアップ。以上、物件の様子をお届けしました。
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290
契約済みさん
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291
物件比較中さん
4階-8階のバルコニーは透明ガラス手摺、1階-3階までは不透明ガラスっぽいですね。
シティハウスは最近この仕様が目立ちますね。
透明ガラスは明るく解放感もあっていいといいますが、ここは街中だし、個人的には不透明の方がうれしかったかな。
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292
匿名
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296
物件比較中さん
まあ多少はするでしょうね。
まあでも早稲田通り自体が
そもそもうるさいでしょうからね…
それを飲むか飲まないか、だと思うけどな。
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297
匿名さん
片や早稲田通り沿い。片や線路至近。
やはりパークホームズの抽選外れたのは痛かった。。
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298
物件比較中さん
パークホームズって歩いてみたら
駅から10分以上かかったよ。
しかも川沿いじゃなかったっけ。
どこかの業者ですか?
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299
匿名
川沿い?
どこか別のパークホームズと勘違いしてない?
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300
物件比較中さん
川沿いじゃないでしよ。勘違いかと。
でもけっこう強気な価格だったのに
部屋は狭めだし駅から歩くと
実質15分近くかかるね…
外れてもそこまで痛くなかったんじゃないでしょうか、
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301
匿名
15分ってどこの物件と勘違いされてるんでしょうか?この物件より駅まで近かったはずですよ。
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302
匿名
15分は言い過ぎだよね。15分あったら新井の五差路までいけちゃうよ。10分位で着いたよ。価格はどっちも強気じゃん。一本裏に入って閑静な分どうしてもあちらの方がね。
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303
購入検討中さん
徒歩9分なら12~3分。
女性や子どもなら15分くらいかかる。
もちろんこの物件はそれより遠い。
価格はどこの会社も強気。
静かなのがよければ
新井薬師の方で一本裏に入った
物件を探してください。
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304
匿名
荒らされてきたなあ ここ買って欲しくない人が一人がんばってる
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305
匿名
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306
買い換え検討中
どちらもいいマンションだと思うけど
駅からけっこうあるからリセールはきつそうね
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309
匿名さん
早稲田通りの拡幅事業の実施は正式に決まったみたいですね。
中野通りから環七までの区間約1kmは歩道が広がって整備される計画です。
ただ、事業期間は平成30年度までとか。今はまだまだ先の話ですね。
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310
匿名さん
ちょっとネガされた途端に一気に否定書き込みの連続。
一般人からするとどっちもどっちですが。。
警察跡地通れば歩道は広いから早稲田通りの歩道の狭さはあまりネックにならないのでは?
ここなら駅まで自転車利用も多そうだし、そうなると尚更跡地を通る方が楽でしょう。
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315
買いたいけど買えない人
シティレジデンスが完成間近ですね。もし棟内モデルルーム入るなら、中野レジデンスとグランアルト、どっち?
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316
匿名さん
駅距離だいぶ違いますからね。
検討層も重ならないと思いますが。
ここの競争相手はむしろグローベルの方ではないかと。
価格的な競争はオープンレジが圧勝で完売済みですしね。
駅近希望の人は多少高くてもグランアルト買いますよ。
南側住宅街で抜けもいいですし。
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317
購入検討中さん
駅周辺が驚くほど賑やかですから近さを優先したくても果たして穏やかに暮らせるかという心配があるんですよねえ・・。というわけでここまで離れた立地も検討しているわけですが、私見では南口の住居エリアの環境と比較してこちら側のほうがすっきり感があって性に合っていそうです。少し歩く毎日になりますが、これぐらい中野の商業と駅のダブル利便性にあやかれるのなら気にしてはいられない気持ちですよ。あとは言われるように、価格なんですよねえ・・。
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318
物件比較中さん
住環境で言うなら南側、中野3丁目が
中野駅界隈ではいちばんと言われています。
お屋敷もあったり。にもかかわらず駅から近い。
それは高くなるでしょうね・・・
こちらの物件は駅から
実質15分くらいでしょうから、
自転車利用が現実的だと思います。
それでも高いですけどね。。
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319
匿名さん
>>317さん
私も同じ様な事を思っています。共働きのお宅で日中あまり家にいないお宅でしたら、やはり
通勤などを考えると駅近い物件の方がいいかと思いますが、我が家はまだまだ子供が小さくて
当分共働きの予定はないので周辺の環境重視です。なのでここは駅から離れているしいい立地
だなと好印象に思っています。主人もまあこの距離なら全然徒歩圏内だし、自転車で行けばすぐだと
言っているので前向きに検討中です。
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320
買いたいけど買えない人
新春完成だね!これにて建物内モデルルームオープンですね!!
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321
匿名
住環境なら駅の南側の方がいいと思います。北側は商業施設も多いぶん子どもにとってはあまりよくないでしょう。
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