シティハウス府中けやき通りってどうですか？その２

>102

完売させないの？完売できないの？どっち？

ま、完売できそうなのにそれを阻止してまで完売させないってことはありえないから、結局できないってことだよね。

個人的にはすみふのダラダラ売りは、いつまでも価格帯が公表されているようで、あまり好ましくないな。全戸完売しているマンションの方が、気持ちよく入居できそう。

すみふは竣工前に完売させると値付けが安すぎたのでは？と社内問題になるそうです。

すみふが完成前に完売させると値付けに失敗とみなされるためわざと完売させないのは他のデベの営業でもみんな知ってます。普通MRに行けば『すみふさんは特殊ですからねぇ』と話が聞けるはず…ってか、そんなことも知らずにネガってるのか？頭悪すぎ。

デベの社内事情なんて、買い手にとっちゃ、どーでもいい話。
つか、なんで買い手が売り手のくだらない事情に付き合わされなきゃいけないの？
みんな優しいねー。

完売させないなんてことしなくても完売しないでしょ。
八王子や立川を見て下さい。
何年売れ残ってることやら・・・

＞＞１０５
すみふが完売しない理由を他デベの営業に聞いてもあの物件はかなり苦戦している的な営業トークで返されるのでは？
その程度の営業トークができないのは相当レベルの低い営業に当たったのでは？
零細デベとか

＞バルコニーが深めの仕様で、ちゃんと中まで日光が入ってくるかどうかという点が心配

最近は昔の１戸建てとは発想が変って、高級なマンション程、直射日光が入りにくくなっています。
家具や調度品などの日焼けを防ぐためです。それと紫外線の有害性からも避けるためです。
太陽・日焼けは健康的という考え方は１８０度変わってきています。

かたや上の方ではこの物件のダイレクトウィンドウが素敵と入ってる人も居るよ？
要は適当仕様？

高級タワーマンション程直射日光が入りやすくなっていますね。

>>109
なるほど、そういう理由でバルコニーが奥まってるんですか、
何かと人を気遣った構造になってるもんなんですね☆

その点も含めてさりげなく癒しの条件があるマンションですね。
向かいはケヤキ、マンションは暖色、静かな立地、
永く愛せそうな物件なんだろうなと購入できない私でもそう感じます。

購入できたらどんなにいいだろうか～(溜息)

＞＞１１２
ケヤキ＆深いバルコニーじゃ日照は０に等しいのではないでしょうか？
中層くらいだと眺望も期待できないでしょうし。

なにいってるの？すみふの高級物件はダイレクトウインドウが基本だよ。

眺望の良い場所はダイレクトウインドウにして、眺望の悪い場所は深目のバルコニーでごまかす。それだけのこと。

そもそもここってダイレクトウィンドウなの？
外から見ると普通の腰高窓にしか見えないけど

中をのぞいてみたい～、です。

外観がとてもシックで綺麗なマンションですよね～。

京王線の府中あたりは線路が宙なので電車からもこのマンションの一部が見えます。ケヤキの上にヒョイッと出てる風景がなかなかの存在感を醸し出していますね。

今度府中に降りたら目の前まで行ってみます♪

ホントにそうですねえ。ここはCGよりも格好いい印象です。（甲州街道沿いの残念なマンション
と比較すると天と地と、という感じですね）

但し、皆さん書かれておられる通り、すみふ商法は絶対に値引きしないので数年かかっても
定価で売るものと思われます。悔しいけれど我が家の予算では買えませんでしたが。

野村の駅直結マンションは、さらに高くなるのかなあ？

悪評高い大京タワマンも過去の魚拓見ると、結構したんですね。今はボロボロですが。
そうするとプラウドが無難？　うーん、仕様がもう少し良ければなあ。

駅直結のマンションはタワーじゃないんですよね。
価格はどうなるでしょうねー
低層階が商業施設って言うのがまた好みが分かれそうな・・・
マンションの方も気になりますが、商業施設に何が入るのかものすごく興味があります!!

内覧会で賑わっていますね。
モデルルームはじきに閉鎖されるようです。
あと数戸しか残っていないので、 早い者勝ちですね。

美容室期待してたのですが、チェーン店ですか･･･。くるるの３階や、コナミの１階の美容室と同じチェーンですね。個人的にはすごく残念です。

府中って美容院がたくさんありますよね。
行きつけの美容院は都心の方で遠いし、この辺はどの美容院がいいのかわからないし、ちょっとしたカットならこちらでお願いしてもいいかもしれませんね。
下に下りればいいだけなので、便利そうです。