TX（つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart6

住民は冷静そのものです・・・
http://ameblo.jp/c-dai/

まったく一部のヒステリーの為に税金を使わないといけないなんて。もったいない。

何も人間の突然変異は悪い影響だけではない、将来オリンピック候補は東葛地域が中心に・・・

ＴＸはいいね

新築もですが中古も視野に検討しています。
おおたかの森の「ヒューマンスクエアグランロマーニャ」の中古を紹介されました。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

　・最寄り駅　ＴＸおおたかの森
　・2008年2月竣工　３ＬＤＫ＋ユーティリティテラス2.2帖＋ユーティリティテラス3.2帖
　・４Ｆ角部屋

これで一声交渉で『実質2000万を切る価格』って凄く魅力です。間取りもいい感じでした。

ただあまりに安すぎないのかと･･･。
やはりＴＸ沿線は暴落前提で買わないといけないのでしょうか…？
それならば新築でなく中古に絞って検討してみようかと。

このＴＸ物件が何故にこんなに安いのか教えてください。

同年代の部件をググってみたら↓のような辺鄙な駅の物件でさえ500万も高くますます不安に…。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

>1086
この物件は、駅からの距離がネックでしょう。
特におおたかの森は、駅から離れれば離れるほどぐんと地価が下落します。
言葉は悪いですがラブホテルのような外観も好みが分かれるところですね。

ヒューマンは、安い以外をすべて犠牲にしないと住めないでしょう。
バスはほとんどないので、徒歩か自転車。
雨降ったら車しかないけれど、細い道路。
建築時から寺ともめて、墓の横。
朝の念仏に文句は言わないよう、念書とられて。

この辺では最悪の立地です。
その代わり、安いですが。

エストリオは駅前だし、ヒューマンのほうが僻地です。

追伸
オーベル、クリアは後2~3年で2000万切る物件がでてきますので、
待っててください。

千葉ニュータウンはURの土地が全く売れず
未だに開発が進んでいない街ということで
以前ニュースでやってましたよ
いくら安いとはいえ、リスクは大きいのでは？
おおたかの森は開発が順調に進んでいるから
将来性を買うならヒューマンスクエアグランロマーニャに一票かな
駅まで遠いけど周辺に住宅が増え道路が完成すれば
バス便も出来る可能性はあると思うしね

いい加減な事言わないほうが良いですね。
現地行ったことがあるのですか。

あそこに将来性がある根拠を示してください。
オーベル、クリアでも中古はほとんど売れない。
駅前の住友も大苦戦。

ヒューマンお勧めの理由がわかりません。

>>1091
あなたはおおたかの森より千葉ニュータウンがお勧めなんですか？

1090さんではありませんが、二者択一なら
印旛日医大駅前より、おおたかの森駅遠を選びます。
ただし西側ならともかく、あの立地は戸建でも微妙ですね。
将来の開発は、おおたかの森のほうが期待できると思います。

別におおたかと医大前がどちらが良いと入ってません。
ヒューマンとエストリオの立地なら、
圧倒的に後者です。

両方との言った事があります。

ヒューマンはだいぶ前から荒らしの釣りとして使われてるよね。
ヒューマンとかいってる輩が出てきたら、そいつは荒らしだからスルーした方が良い。

千葉ニュータウンネタもね。住民おびきだすためのね。よってスルー。
なんで急にここにあそこがでてくるの

１０９２はなぜ、そのきいたこともないそのマンションが千葉ニュータウンだってすぐわかったんだろね？

１０９２というより
１０９０かな

＞1086を見れば一目瞭然
ちゃんと流れを読んでからレスしてください。

あまり変なURLは踏まない方が良いよ。
とくにこういう匿名掲示板では、踏む人はいないでしょうに。
お宅は踏むんだ。
反対に驚いた

掲示板閲覧の初歩中の初歩ですよね。