シティタワー大阪天満 part13

このマンションって、高級風なんちゃってタワーなんだよね。
安い土地に、人目につく部分だけお金をかけた上物を建てた高級「風」。
もっとも重要な占有部分の内装は超標準。キッチンにいたってはソフトクローズを省いて
こっそりコストダウン。
好立地の高級タワーは無理な層にちょっとしんどい目のローン組ませて、
「年収微妙なあなたでも、高級(風)マンションに住めますよ！」って営業かけて。

ここのポジの人がやたら「最高級」って連呼してるけど、どこが？って感じ。
どこがどう高級なのか誰か説明して。

俺の予想ではココは捨て駒で、他のシティタワーを売るための比較対象物件かと…。

＞俺の予想ではココは捨て駒で、他のシティタワーを売るための比較対象物件かと…。
ＣＴ天満よりはマシって？
安い買い物じゃないだろうに、どんだけここ買った客をナメてるんだか。

あぁ、ここはお金持ちの方々しか買わないんでしたっけ（笑

変化球だ。
気付かんのか？

ここは値段次第でしょう。

一般的な価値観や相場なら、2～3割は高いでしょう。

パークハウス梅田、専有面積がクソ狭いから坪単価にしたらそんなに安いとも思えないような気が

CT天満では、関電の要請があれば、エレベータを半数、エスカレータを停止します。
日射し対策で、垂れ幕増やします。

ところでお隣のダイソー跡には何ができるんですか？

>>960
過度な設備維持や現状の空室率を考えると、６掛け～半額くらいが妥当では？

部屋の購入費用は一括だけど、維持・管理費用は永年ボディブローのように効いてくるので
設備に拘った不人気なマンションは、販売価格より中古から値崩れ起こすかも知れないですし。

そもそもＣＴ天満界隈ってそんなに高い建造物無いし、タワーって必要？
どうせなら、せめて高速渡った堀川小学校学区や、駅からの距離、夜間の安全に金払いたいなぁ～

>937阪急営業丸出し書きこﾜﾛﾀ

いつ頃オープンですか？
ダイソーが入るみたいですが。

９６６

何がしたいの？？
パークハウスを買いたいの？

勝手に思うのだが、スミフにとっては売れようが売れまいが他で大きな利益をあげていれば、赤字を生み出す装置も一つの糧になる。

樋ノ口という場所。まかり間違ってもいい所とは思えない。そこに見た目豪華なマンションとどこからでも見える巨大な垂れ幕を設けることによって会社の宣伝をする。

売れたら…まぁそれはそれで利益が出るので良い、売れなければ売れないで経費計上により帳尻を合わせる。

もともと咬ませ犬…ま、そんなところだろう…と勝手に思う。

この程度のマンションをキャッシュで買えないのなら、ポジやネガやと言って僻んでないで他の格安マンションを検討した方がいいと思うけど。

＞パークハウス梅田は臭い生ゴミを毎日一階まで捨てに行かなくてはならないことが致命的な欠点。

　そんな些細な事を致命的な欠陥としてマンション選択の条件に掲げてたら、
　ろくでもないカス物件　掴む事になりますよｗ。もしかして「情弱」さん？

　毎日梅田まで徒歩７分で行けて、時間に余裕のあるゆったりした生活をとるか、
　毎日最寄駅まで徒歩10分くらいかけて、さらに駅入り口から長い通路を通って
　やっと改札にたどり着き、それからやっと梅田まで電車にのって梅田へ出る
　時間と労力をとるかですよねｗ。

　生ゴミを持って１階に降りるのと、梅田まではるか遠く時間と労力を使う生活なら、
　普通余裕でらくらく梅田をとりますね。まともな選択基準を持つ人ならねｗｗｗｗ。

　

　　

>984
金持ちが梅田まで７分もかけて歩くと思うか？
それが貧乏人の発想やと言う事が分からんのか？

金持ちは悠々自適に車でお出掛けや。
何しに梅田なんかに歩いて行かなあかんのや！

祝！間もなくパート１４。

全国的にみてもここまで伸びている板はない？

売れていない＝販売価格と価値が合っていない

と判断されているからでしょう。

普通の人は他を買う。

お前ら子供の喧嘩か？？？

本人が満足してればええやんか？
ここは住民の満足度は高いんやから、他と喧嘩する必要はないと思うで。