東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分。
ブランズ日本橋茅場町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-07-07 11:28:20
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅徒歩2分。
ブランズ日本橋茅場町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/kayabacho/
売主:東急不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2011-07-07 11:28:20
直床って?
直床って、天井高を高く見せるために、天井裏や床下に配線配管のスペースを取らない事じゃないかなあ。コンクリートにすぐフローリングを貼るんじゃなかった?
一見部屋は広くすっきり見えるけど、遮音性は劣る、と聞いた事があるよ。
これもハズレてかっ
なにが外れたのですか?
よそのモデル見てきました。
営業さんは、きもくなかったですよ^o^
でも駅までの距離が今ひとつ。
立地はこちらの方が良かったです。
仕様もさほど変わらずでした。
悩むところです。。
もう営業なんかどうでもいいんだけど。
やっぱ低層でしょ
ははっ 見たんだ
2ちゃんねるとかでやれば
今日は、モデルルーム二件も見てきてクタクタだぁ
やっぱり内廊下はいいですよね。
あと何戸残ってる?
1LDK希望。
500万安かったらな。
あと何戸?
あと5戸ですかね。
もう賃貸出てますよね。
投資用で購入して、賃貸に出しただけでしょ。
1LDKだし。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
賃貸に出したのは数件あるみたいですね。
管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。
↑
売れるまで監視頼みますよ。
もしかしてここの1LDK、注目度高いですか??
何度も話しに挙がってますよね、他の物件じゃファミリー向けばかりの話なので珍しいなと。
投資物件としてもレベルが高いということなのかな…それか環境の良さのわりに安いとか…。
3LDKも立地面では問題ないので気にはなるのですが如何せん手狭ですよね。
まあそれでも売れてしまうのかな、日本橋、茅場町、八丁堀あたりの新築物件の特徴として手狭でも売れるという傾向があるように思いますから。
回りの弱小1LDK業者のコメントですよ(笑)
いくら大通り沿いだと言っても、茅場町駅近で、竣工後半年経っても
残っているんだから、いい物件じゃない。
大通り沿いだから売れないんでしょう!!??
で、あと何十部屋売れ残ってるの?
2戸。
3LDKが2戸ですね。
南西果角の結構位置的には良かったのですが、4人家族には間取りがちょっとという感じです。
75あれば購入しました。
75と71でどこがが違うのですか?
具体的に洋室が何畳以上あればとかリビングが何畳以上あればとか
75あればって4増えると何処が広くなるかって決まってないでしょう・・・・。
554さんは、もう少し広ければ購入対象だったという意味を端的に表現しただけじゃないですか。
75あれば使いにくくてもいいと言いたいわけじゃないんじゃ?
そのくらいわかってあげてもいいのでは?
3LDKだと、賃貸にも出せないね。
あの辺の賃貸は1LDKが主流だから。
いや3Lでも貸せるだろ。1Lは数多すぎてビミョー。
ここにファミリーが住むと思う?
賃貸は、独身サラリーマンが多いんじゃない?
ここ限定は知らんけど、このあたりにはわりとファミリー住んでるよ。逆に広めの部屋は少ないから希少だと思う。
こちらのマンションは、立地や周辺環境を考えると、ファミリー層には似合わないかも。
夫婦のみや単身者が似合う。
この付近は薬局や病院、飲食店なんかは充実していますね
ですがスーパーはありますが業務用や小さなスーパーで少し不便です。
近くの公園はあまり子供が遊んでいるのは見かけなくサラリーマンの
休憩するのを良く見かけます。
ビルばかりなので子育てするご家庭の場合むかないかもしれません。
確かに・・パッと見の環境は買い物や子供の遊ぶ場所、これらに乏しい感があって仮に私がファミリー世帯だったとすれば敬遠したかもしれないです。今はその立場ではありませんが参考になります。
今後4人家族になどになる可能性を考えると少し悩む必要がありますねえ・・。
どうしても私たちの目線で、仕事が便利だね、東京駅近いね、なんて安易に話してしまっているのですけど、再考はしてみます。
うるせーよ!
何度も何度も1LDKってよ。
もう終わりそうですね。
何でもここだけ売れ残ってんだよ!
話が違うぞ!
野村を見習えよ!!
残り一戸!
なかなか売れませんね。
梁が多く圧迫感あり過ぎ
梁は気になりません。立地良すぎです。会社まで徒歩10分。でも価格高くて買えません。
会社まで徒歩10分だなんて夢のような通勤環境ですね。
一般的には最寄駅まで10分、そこからさらに電車、さらに徒歩というケースが
ほとんどだと思われますが。。。
近くのスーパーは小規模ですが、何せ24時間営業なのが気に入りましたわ。
6月でここのスレ終わったのかと思ってた。また始まったんですか?S不動産買う話嘘だったんですか?
↑何の事?
いよいよ第十八期分譲が始まりますね。
頑張って下さいね!
荒れに荒れて管理人が警告した。その前に大手sが買うとデマを流した者がいた。
18期は何部屋売り出すの?
そんなにたくさん残っているの?
半分くらい?
一つ。
ここもあと一つ。ここが売れたら、お勧めはどこですか?
次はパークリュクス日本橋じゃない?
そうかな~
先日モデルに行こうと電話したら完売って言われました。
そして、現地前を通ったのですが、看板の出していなかったので
本当に終わったのですね。
気が付くのが遅かったのが残念です。
やっぱり東京駅に歩けるって魅力ですよね。
早く中古でも出ないかな・・・。
なかなか完売しないね。
だってブランズだもん。
あと何戸残ってるの?
内緒。
30戸位?
もう看板も旗も立ってないですね。
完売して、撤退した様子。
でもHPはそのままだよ。
まだ完売がしていないのでは?
しかしこの便利な立地であればとっくに完売していても不思議ないという気はしますが、茅場町は生活に染まっている場所ではないですから立地が良くても日常生活のシミュレーションでネックが生まれるご家庭も少なくはないかもしれないですね。実際、いつも電車で買い物往復する人というのはいないと思います。さすがにマルエツプチでは足りないと思いますからどう生活するか、まずはこれを決めてから、と思いました。
プチマルエツで足りますよ。
高島屋や三越のでパ地下と併用すればですけど。
ここのマンションは、茅場町から地下道を通れば、外を歩かずに(駅まではチョット歩きますが)コレドや高島屋に行けるので便利ですね。
あと一戸だそうですよ。うちは2LDK希望なので購入に足踏みしてますが・・・。
数か月悩んでます。