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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区大島3丁目315番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩6分 (東口) 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩5分 (A3出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
457戸(事業協力者住戸 39戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ミッドランドアベニュー口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
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202
匿名さん
他人の買ったものに茶々いれるなんてどうなんすかね。人間として幼い。もう少し大人の対応とろうよ。不動産買えるほど大人になったんだからさ。
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203
買い換え検討中
液状化の件だけど、自分の実家は周り田んぼで昔沼地だった(地名になってる程)らしいんだが、埼玉で起きた様な元田んぼの埋立地で起きた様な液状化は全く起きていない。そういう意味ではここが昔池だったとかいうのが液状化に繋がるとは限らない気がする。そもそも客観的な証拠として批判できる様な内容なの?
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204
匿名
元沼地や埋立地などは、今回の揺れ程度では液状化しなくても、もっと大きな揺れに見舞われたら液状化する可能性は大いにある。
ニュースの特集なんかでもやってるくらいだけど、見たことないの?
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205
匿名さん
今回の地震で液状化予測マップで液状化しにくいとされていた地区も多く液状化を起こしているし、液状化しやすいと言われた地区で液状化起きなかったりしている。液状化予測マップの精度はその程度のもの。今回の程度の揺れでは起きないことが証明されたのだから、それはそれでいいじゃないか。
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206
買い換え検討中
そういう比較実験的な内容の番組があったのは知りませんでした。なら、震源地ちかくの田園地帯はかなりの範囲で起きてるという事でまちがいない?
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207
匿名
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208
匿名さん
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209
匿名
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210
匿名さん
液状化気にならないなら 大島に行きなさい。天然プール付き豪華マンションが一丁あがり。ビバリーヒルズみたいで、羨ましいなぁwww 契約者は、先見の明があるのに間違いないです。お見事!
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211
匿名さん
この震災で新砂で液状化が起きた。でもそこから3キロ離れていない大島では液状化は起きていない。液状化マニアの連中はなぜこの差が起きているのか全く分かっていないのにミッドランド=液状化と譲らない。ネガの発言は常に比較対象が危うく客観性に欠けるペテンに近い発言が多い。ペテンでなければヒステリーだろうな。とにかく比較対象が薄っぺらく安っぽい。
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212
匿名さん
>211
やめなよ。核心突かれると何も言えなくなるんだからwww。
比較とかそういうの学んだ連中じゃ無いんだからwww。
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213
匿名さん
しばらくここを見ないうちに、ネガがまたたくさん湧いてきたな。
ネガの多さでは豊洲物件に引けを取らないね。大島も出世したな。
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214
匿名さん
ほら。だんまりが始まったよ。
液状化マップと比較して各地域で起きた現象総括してよね。NETで調べればわかるはず。
仕様が低いとか言ってるのも同様だよ。
どの物件と比較してどの仕様がどれぐらい低いのか具体例を上げて教えてよ。
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215
匿名
それ言ったら、また堂々巡りの始まるよ。何回目?
残念ながら、他マンと比べ低いなぁ…もったいないなーと思うところも多いけど、それは個人の意見で地域が好き!仕様が好み!な人が選べばいいだけ。
震災の影響で入居が延びないといいですね。
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216
物件比較中さん
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217
匿名
>214
いくつかのマンションのMRを見ました。
他の仕様には目をつぶれても、ここの下がり天井はかなり低くて圧迫感が凄かったので私はダメでした。
逆に、他にもあそこまで圧迫感のある同じような天井高の新築分譲マンションがあるのなら教えて欲しいです。
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218
匿名さん
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219
匿名さん
C90完売だし、いまさらあの部屋の仕様を持ち出すことに何の意味があるのかな?400戸のなかで高々13戸の事を全てに当てはめるつもりじゃないよね。それってなんかトラウマっぽいよね。
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220
匿名
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221
匿名
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222
匿名さん
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223
匿名さん
震災後のこの御時世に、地盤の軟弱なゼロメートル地帯にマンションを買わないね。賢明な人は・・・
学習しなさい。
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224
匿名
いやなら、買わなきゃいいじゃん。俺は立地が良いから 購入した。 買う気ない人は お引き取り願います。
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225
匿名
震災以降の江東区は湾岸回避の恩恵で内陸で埋立地ではない大島・亀戸エリアの検討者は増えてるって不動産屋が言ってたましたよ。
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226
匿名さん
〉223
あのさ、明日起きるかも分からんし100年後かもしれない事象で、「震災後のこの御時世」ってさ、まるでいつ地震が来るか分かってる様な発言はどうなんすかね?
学習も何も無いね。
それに学習しなさいって、贅沢は敵だ!って言っちゃうタイプだよね。
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227
匿名さん
湾岸スレで相手にされなくてここへ来ている人たちですから
相手にするだけ無駄ですよ。
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228
匿名さん
歓びの声が3件しか無いってことは
ほとんどは落胆しているってことか。
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229
匿名さん
我々も儲けないといけないので
説明会で新日鉄都市開発担当者が実際に発言した一言。
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230
匿名
そりゃあ、企業なら当然でしょう。慈善事業か何かと勘違いしてませんか。
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231
匿名さん
儲けんのあたりまえじゃね?意味が分らん。儲けんの批判するなら自分一人で家建てなよ。山入って木も自分で切って、砂鉄取って来て釘も自分で作ってさ。
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232
匿名さん
近隣を無視して出来たマンションが
永い間愛される景観を描くことはありえない。
住まう人々と地域を結ぶことをテーマに外観をデザイン。
隣接する緑道公園や周辺の街並みと美しく調和しながら、
住まう人々と地域にとっても新たな街の代名詞となる誇らしい建物を創造します。
地域を無視してこれまでやってきて、結ぶですか?
全然調和してません、高すぎて大迷惑です。
誇らしくありません、邪魔で鬱陶しいです。
デべには住環境破壊の責任を一生負ってもらう!
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233
匿名さん
>232
自分Loveだねぇ。
どうやって責任取らせるの?息巻いてるけど、どう見たってお宅のわがままなんじゃないの?
そろそろ諦めた方が良いんじゃないの?負けたんだよ。
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234
匿名さん
地住民説明会、日照権の問題、建築基準等、きちんとしていると思いますよ。
大手テベロッパーですし。
建築許可がおりて 建てているのですから 正当でしょう。
本当に 不満なら きちんと手順踏んで デベロッパーに意見を述べたらいかがでしょうか?
ココはあなたの 不満の捌け口ではないですよ。
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235
匿名さん
「デベに一生責任を負ってもらう」って具体的にはどうするってこと?以前からあなた1人であちこちの掲示板に同じことを書き続けてますが、なんの解決にもなってないでしょ。大人の処理法をお勧めします。あっ、もしかして中学生か高校生ですか?
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-
236
匿名さん
入居者は工事の騒音を経験してみた方がいいね。
近隣無視して建てるデべの方がわがまま。
新日鉄が強引にやっている事実を書いたまで。
マンションが迷惑かけて出来るのを理解してから住んでもらいたい!
入居者は騒がず、ひっそりと暮らしてください。
歓迎されることは無いですから。
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237
匿名
それはどこのマンションも一緒でしょ…。
それに、あなたが住んでる家も建てたときには少なからず騒音はあったと思うよ…。
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238
匿名さん
>236
>歓迎されることは無いですから。
ほんと自分Loveだね。
すべての物事自分中心に回ってると思ってるからそういう発言になる。
はなからだれもお宅に歓迎されたいなんて思ってないし、お宅のことなんて誰も見てないよ。
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239
匿名さん
私も近隣に住んでいますが、建設工事の騒音ってこんなもんでしょう。騒音規制法や都の環境確保条例の規制レベル以下の騒音なら文句はいえないですよ。規制するには条例を改正するしかないです。
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240
匿名さん
私の住む家は近隣住民に迷惑かけていません。
むしろあの当時、「きれいなマンションが建つ」と大歓迎されていましたもの。
新日鉄の勝手な行動をあなたがたが分かってないだけ。
引越ししてきても近隣からずっと無視され続けますよ。
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241
匿名さん
分からないなあ、どんな身勝手な行動したの?
新日鉄の土地に新日鉄がマンション建てたこと?
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242
匿名さん
まだ分かりませんか?
マンション建設のあの騒音に近隣住民は大迷惑してるんです。
あのまま工場であれば、みんな幸せだったのに新日鉄がそれを壊した。
一生償ってもらいます。
入居者は周辺住民に迷惑かけないでひっそり暮らして下さいね。
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243
匿名
それ言うなら悪いのは工場じゃないの?
そもそも工場が新日鐵に売らなければマンションが建つことはなかった。
工場訴えて一生償ってもらいなよ。
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244
匿名
あなたがマンション契約するとき、重要事項説明で周辺に将来の環境変わる可能性について説明されなかったの?
それならあなたのマンションの売主にも償ってもらいなよ。
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245
匿名
近隣なめていると、錦糸町のオ〇シティみたいに、近隣の団結でみんなが共同で、14階建てられますよ。
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246
匿名さん
>引越ししてきても近隣からずっと無視され続けますよ。
この規模のマンション住人を相手にしても、結局あなたの方が
肩身が狭くなるだけだと思いますよ。
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247
周辺住民さん
ここの反対運動はおとなしいですね。
亀戸5丁目のベリスタの時なんかすごかったですよ。
ところが建ってみたら何もなかったかのように。
そんなもんですよ。
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248
匿名さん
>247
いやダメだ!
ネガには建物が建っても戦ってほしい!!
10年、20年、いや死ぬまで永久に戦い続けるんだ!!!
これは命をかけた権力闘争だ、権利を勝ち取るには必ず犠牲が伴うものだ!!!!
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249
匿名さん
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250
匿名さん
>249
ネガが中途半端で哀れだ。何の決断も行動もできず口だけ。ハッパ掛けてやったんだよ!
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251
匿名さん
準工業地域に住んでいる以上、近隣にマンションが建つことに、
あるいは住環境の少々のことに文句を言う資格なんか無い。
嫌なら第一種低層の戸建てにでも引っ越すことです。
文句があるなら裁判でも何でも起こせばいいでしょう。
100%負けますけどね。
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252
匿名
黙っていても 売れるでしょうから ネガは無視して 購入者で オプションの話しましょう!
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253
匿名さん
住環境の少々といってる時点で来たことないだろ?
推測で言わないでもらいたいね。
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254
匿名さん
251さんの家の近くで
建築工事をやってもらいたいね。
騒音を経験してもらいたい。
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255
匿名さん
ネガな事言われるのが嫌なら
新日鉄の物件は買わなきゃいい。
「近隣を愚弄してやっている」
あなたたちが何を言おうが
これが真実だから。
消せない真実なの。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
体験したことが無いからもうしょうがない。
ただ、ここの近くにマンションになりそうな所があるから、
その時に身に染みて分かるよ。
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258
匿名さん
>257
分らない人だね。
文句言ってると騒音治まるの?
大人の対応をするということは文句をたれることじゃないんだよ!
ひょっとして学生か何かか?
子供がいじけてる様にしか聞こえないよ!
>ただ、ここの近くにマンションになりそうな所があるから、
>その時に身に染みて分かるよ。
残念ながら仕事が遅いから日中は居ないんだよ。
それに自分は大人だから大人の対応をするよ。
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259
匿名
何回言っても分からないようですが、この掲示板は建築の是非について議論したり、騒音等のクレームを受け付けている場所ではありません。
近隣にすんでいて、このマンション契約したものですが、工事現場の騒音ってこの程度でしょ。神経質すぎませんか?さらに自分のマンションだけは歓迎されたと勘違いしてます。
新日鉄に法外な要求をして軽くあしらわれたのが癪なんでしょう。
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260
匿名
マンション建てられる立地に
マンション建ててうるさいからどうだとか、
ずいぶん頭の悪い人ですね。
引っ越せば?
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261
匿名
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262
匿名さん
日差しを返して下さい。
毎日干せた布団が亀アベのせいで限られた時間しか干せない。
静かな環境が気にいって暮らしていたのに、あの騒音を一日中聞かされて
気が狂いそう。
近隣の住民がこれ程迷惑しているのに、あなた達は分かろうともしない。
ずっと無視される生活を楽しんで下さい。
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263
匿名
そんなあなたの為に 日照権、建築基準法が あるので しっかり手順ふんで 訴えたらいいと思いますよ。
ここは あなたの不満のはけ口では ないので 他でお願い致します。
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264
匿名さん
無視すると言ってるのに、この掲示板に書き込みを続けるあなた、行動が矛盾してませんか。どうぞ無視し続けてください。
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265
契約済みさん
>262
北側だね。
日が入らない時間帯あるんだ。
購入する側として近隣の日差しの問題は気にはかけていたんだが、近くを通ったときに北側マンションとか見てみて問題なさそうだから安心してたんだけど、そいつは同情しますわ。大変っすねぇ。
ただ、誰かが同情したからといって環境変わるわけではないから、君の考え方も変えないとこの後大変だよ。
騒音の件名は、あと半年だから頑張れとしか言いようがない。
うるさくなったら図書館でも行って読書に興じるのも手じゃないか?
気持ちを切り替えてみよう。
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266
匿名
>258は大人な対応をすると言っているわりには、>257相手にヒステリックになってるようにしか見えないけど?
こんなここで愚痴ることじゃないような書き込みなんて無視するのが大人の対応だと思う。
ここで言い合ってる人たち、両者ともに見苦しい。
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267
匿名さん
工事中の方がマシかもしれん。
1000人来た後の方が鬱陶しいかも。
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268
匿名さん
自分の買ったやつに文句言われたくないから
事実から目をそむけてるんだよ。
デべの対応の悪さがこういう事態を招いたんだから、
入居者もそれを分かっておけってこと。
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269
匿名さん
>266
それもそうだな。
ただ、ヒスかどうかって言われると読み手の主観だからな。
ヒスったつもりはないが反省します。
というわけでオプションの話を少し。
家は食洗器とベランダのタイルを検討中だが、パナソニックの大きいタイプを入れるか、同型を量販店で購入してデベ以外で入れるか迷ってる。
迷っている理由は食洗器の枠がデベ手配の業者だと部屋の色と合わせてくれるが自分手配はそれが出来にくいという点。
皆がどう思っているか意見を聞きたい。
宜しくお願いします。
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270
契約済みさん
>268
いつもすごい怒ってるけど、実際何があったの?
デベの対応なんてこちらは買う側だからいつもニコニコ笑顔で対応されていて「事実から目を背けてる」とか何の話?
具体的に教えてよ。
何かVoice Recorderとか持ってなかったの?話がかみ合わないからチンプンカンプンっす。
「入居者もそれを分っておけ」の「それ」って何?
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271
匿名さん
具体的な「何か」があったのなら、こんなとこでグダグダ言ってないで
行動を起こしたでしょうね、北側の人。
北の人が言ってるのは
「工場のままなら陽射し最高!文句なしだったのに、
14階建てのマンションが(自分に断りなく)勝手に建設されてるのがムカつく。
私達のマンションに対して、説明がされてない!
先に住んでいる私達にこそ日照権は守られるべきなのに!」
こんな感じじゃないのかなぁ。
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272
匿名
失敗したな。太陽光発電つけて、補償させれば良かったのに・・・。
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273
匿名
準工である以上、日照だの静かな住環境だのが
無くなっても文句を言う資格はない。
不満であってもそれは、準工に居住している人が悪い。
ここに住む人も将来同様の事が起きるかもしれないがね。
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274
匿名さん
静かな住環境が台無しです。
建設時の重機騒音も問題ですが、建設後の人害騒音も大変なのでしょうね。
日照権も含め、このマンションの建設で旧住民は失ったものが多いです。
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275
人害さん
>247さん
自分は地元だから北側見てみたが、今は建築中で塀が立っているので多少1階部分に日差しがさえぎられる時間帯がある様に見える。ただ、実際の建物で日差しがさえぎられる様な位置に棟は建たないんじゃないか?そんなに落胆すること無いって。建設も未来永劫続く訳ではなく、来春には終わるんだから。
心配しなくても大丈夫じゃないか?
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276
匿名さん
そろそろ、購入者さん達の意見交換がしたいです、オプションの食器洗浄機について、契約された方達はどうされますか?
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277
匿名
食洗機導入しました。オプションで20万。ついでに食器棚40万。
高いけど、入居してから雰囲気が合わないとかぐだぐだしたくなかったので。
10月からは造作家具(TV収納ボードと床高式和室)の打ち合わせです。
ゆっくりとあれこれインテリアを考えていきたいと思います。
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278
匿名さん
テレビボードをうちも考えてますが、オプションのものだと100万くらい?家具屋のオーダーメードだと少しの隙間を気にしなければ安く済むと聞きました。
食器洗浄機の機能としては、どこのがいいのかな。食器洗浄機はあまり目に付かない場所だから色とかは気にならないので、機能性で選びたいと思うのですが。
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279
匿名さん
自分も食器洗浄機を購入する予定ですけど、オプションにするか量販店にするか迷ってます。
量販店だとアフターサービスが心配です。
オプションだとトラブルがあっても文句いいやすそうだし、定期的にメンテナンス(有償)に来てくれるみたいだし。
水まわりのことなんで悩みます。
そんなこと無いですかねぇ?
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280
匿名さん
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281
匿名さん
経緯を知っている人がいる限りは
遺恨は消えん!
嫌なら新日鉄に頼め。
マンション入居者の既存住民への文句は一切許さん!
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282
匿名さん
ここは閑静だから
騒がしくなればすぐ分かるぞ。
つまりうるさくなったら
全部ここの住民のせいだってことだ。
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283
契約済みさん
契約者専用のスレをたてても、↑のような人が乗り込んでくるから、このままでいいんじゃねえ。
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284
匿名さん
オプション説明会ってもう無いんですか?7月のものはいけなかったので。
新しいモデルルームも出来たのかな?
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285
契約済みさん
>280
当然スレッド名は「ミッドランドアベニューってどうですか? For the negative Evils」だよね。
そこで気持ち悪くいびつな感情が100%爆発出来るよね。
そしたらたまに遊びに行くよ。
俺の素晴らしい人生設計を説明してあげるよ。間違いなく素晴らしい気持ちになると思うよ。
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286
匿名さん
マンション建設に文句をいってる人にムキにならなくていいですよ。
なんの解決にもならないのですから。
建設前ならまだしも建てはじめてからしかも契約者に当たるのは、お門違いです。
マンション南側にある空き地、駐車場は今後、建物が立つでしょう。そんな時、嫌がらせのような事だけはしないと思いますけどね。
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287
匿名さん
新しいモデルルームは今週末からだったとおもいます。いかれた方はレポお願いします。
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288
匿名さん
286へ
デべが強引に勝手に工事始めたんだけどね。
あんたたちに当たりたくなるようなやり方をデべがしてしまったんだから
あきらめてください。
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289
匿名さん
>288さん
そもそも工場に「この土地は絶対売らないで!」と直談判すれば良かったのでは。
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290
契約済みさん
288さん
契約済みですが、何をあきらめることを要求されているのかなあ。入居を諦めることはしませんが、それ以外のことですか?
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291
匿名
デベが工場の承諾もなく、強引に勝手に工事始めたって事?
そりゃ大変じゃないか。
近隣住民が訴えなくても工場のオーナーが訴訟起こすだろ。
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292
匿名さん
288が諦めろというのは自身の人間性が保てないという事を諦めろと言う意味です。引っ越しおばさん化まっしぐら。
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293
匿名さん
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294
匿名さん
また同じ展開( ̄◇ ̄;)。くだらない。
契約者をあんた呼ばわりする近隣住民の品位は如何なものでしょう。
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295
匿名さん
あなた方がこんなに性格悪くなったのは新日鉄のせいなんでしょ?なんでも人のせいにするのって大人としてどうなの、子供にそう教えるの?あなた方のお子さんもミッドランドを恨みながら成長されるんでしょうね。憎しみからは何も生まれないことでしょう。
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296
匿名さん
今日モデルルーム行ってきました。新しいモデルルームはB70C'でした。以前からあったC75a'と大差なくなぜわざわざ新しく作ったのかなあと思ってしまいます。マリンスポーツ好きの家族をイメージしているのでしょうか。C90タイプで評判の悪かった、低天井のメニュープランのような趣向は今回は採用されていませんでした。商談スペースを含めて非常に人が多かったです。
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297
契約済みさん
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314
匿名
ゴチャゴチャ言うても、実際問題、売れてますからね〜。
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315
匿名
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316
匿名
-
317
匿名
安心しなさい。ネガティブなこと 書いても しっかり売れるよ。
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318
物件比較中さん
来週あたりにモデルルーム行ってみようと思っています。
今は新小岩に住んでいますが、総武線の中でも亀戸のこの物件は立地が良いので子育てにもお買い物にも便利かなと候補にあげています。
行く前に少し知識が欲しいのですが、こちらのスレを全部見ましたが、ガーデンコートが一番狭くて日当たりが悪いんでしょうか。
最近入っていた広告はアーバンコートが安い価格で載っていました。
またご存知の方はガーデンコートとブライトコートの違いも教えてくださると助かります。
個人的にはずっとココがいいなーと思っていたのですが、仕様が低いというコメントをたくさん見たので残念な感じです。不動産を経営している主人の両親に購入してもらうので、見に行く価値もないほどの物件だと不動産経営しているだけにOKがでなそうなもので。。。
また、赤ちゃんいるので猛暑の中のモデルルーム見学を躊躇していたので、乳のみ子抱えて見学行って無駄足にならなければいいと思ってるんですが。
ちなみにウチの真隣りもマンション建設中で騒音は壮絶です。
マンション建設にあたっての近隣住民らしき方々がマンションと関係ないことばかりのスレになってますが、真剣に検討しているのでよろしくお願いします。
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319
匿名さん
仕様という部分は他のモデルルームを見て比較すると分ると思いますが
確かに低い気がします。
でも、その分価格も抑えられているのバランス的には良いと思いますよ。
最終的にそれぞれの価値観ですからね。
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320
匿名さん
SUUMOの「建物・施設」の項目の初めの図が各党の配置図がのってます。ガーデンコートは確かに日当たり悪そうですが、価格が低めであったせいか、先週モデルルームでみた時は残り2戸しか残ってませんでした。
実際見に行って判断されるのがいいと思います。私も乳飲み子連れですが、他にも乳飲み子連れの家族いらっしゃいました。
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322
匿名
318さん
こちらも乳飲み子を連れて、墨田、江東の物件を何件か見た者です。個人的には、ここの物件の仕様の低さと営業のイマイチさは少なからず同意するものの、あくまで個人的な印象なので、実際行ってみて判断した方がいいと思います。また、他の物件と比較してみないと、いい印象も悪い印象も自分なりの確信が得られないので、子供がいても何件かは見較べて判断したほうがいいと思います。『子供がいるので短時間で見せて』っていって早めにMR案内を切り上げてもいいし。
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323
物件比較中さん
みなさん色々情報ありがとうございます。
とっても参考になりました。暑い中、みなさん赤ちゃん連れでも積極的に行かれているんですね(><)
来週あたり平日にでも実際にモデルルームに行ってきます。
321さん?ミッドランドの書き込みをしたのは初めてです。
ミッドランドについてひどい書き込みなど一度もしていません。
MR自体見ていないのでまだ親からも何も言われていません。
入居を検討されている方でも何でもないのはバレていますので書き込みに参加しないでください。
ちなみに、ウチの主人はマンションの販売を以前していたので、だいたいの仕組みもわかっていますから
あなたが誰であるかの検討もつきます。
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330
匿名さん
今頃といいますか、一番はじめに資料請求したときの間取りを見ているんですがC-75aやC-75cGは販売終了なんでしょうか。
戸数が多いから完売するわけもないだろうし。かといって違うモデルルーム作ってそうだから取り壊してまたC-75aの部屋を作ったりしないですよね。
どこかの書き込みで90で不評だった天井高245cmは今回のモデルルームにはなかったと書いてあったのですが、今紹介されている部屋は天井の高さが違うんでしょうか。
あとシャインコートは終了ですかね?
ここで質問しないで問い合わせたほうが・・・という感じでしょうか。
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331
匿名さん
Cクラスを契約した者ですが、おそらく残ってないと思います。
私がオプションの説明会に行っていた7月で、花が付いてなかったのは2~3ヶ所だった記憶があるので。
キャンセル待ちの登録なら出来るかも知れません。
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332
匿名
現状は売れてるみたいだね。
でも豊洲や東雲が震災以降は大ゴケした恩恵で内陸のここは好調ってのもあるよね。
震災がなければ大苦戦してたかもね。
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333
購入検討中さん
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334
匿名さん
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335
匿名
放射能が怖ければ別の地域に行けばいいじゃん。
低地か嫌なら埼玉県の秩父でも行けよ。
いちいち面倒くせぇな、近隣住民。
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337
匿名
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338
匿名さん
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339
匿名
ポジは幸せになれるんだよ。
ネガしてる奴は幸せにはなれないんだよ。
こんなの常識!
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340
周辺住民さん
やっぱり怖いなぁというのが本音です。
だって突然四百何十かの世帯が来るわけでしょ?(1000名以上の人が)
常識的なひとばかりではないでしょうし。
ただ救いは、価格設定が高いことかな。
知り合いのマンションは値段が手頃だったために
若い人が多くて、うるさいし大変だったそう。
この価格だと、あんまり若い人は買えないだろうし
そのへんは、ちょっと安心。
ただ、保育園がどうなんだろうか。
まさか、車で送り迎えなんてないですよね。
あと、東側は城東高校の砂埃に覚悟して下さいね!
でも、高校野球好きにはいいかも。
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341
匿名さん
まさに非常識なヤツが常識を語る典型。
カワイソウ…早く気付けよ!
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342
匿名さん
まさにその通り。
人それぞれ常識の範疇が異なるので。
別に放射線量が多くたって、低地だって、天井が低くたって
ポジティブに常識だと語れる寛大な方が多いのでしょう。
それにしても、ここはネガティブな意見に黙っていられない
器の小さい購入者が多いのですね。
つられまくりで笑っちゃいます。
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343
匿名さん
そんなつられまくりの器の小さい購入者を笑って快感を感じる342さん、悪趣味ですね。
そもそも、購入者のうち一体どれだけの人がここを見ているんでしょうかね…。
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344
匿名はん
>340
価格設定高いですか???
別に70㎡くらいの部屋だったら、安いと思いましたが。
だから、やはり色んな人が来ますよ。
もっと、高いとこ買わないと。
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345
周辺住民さん
そうですか?
この辺では高めじゃないですか?
3000万円代だと若い人が多いかなぁと思うのですが
今の時代、若い人でももこの価格に手が出るのですね。すごい。
いろんな人が来てしまうのですね~。困ったな。
犬(ペット)も400匹来たら、ちょっと困るかも。どうしよう。
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349
匿名はん
今は、年収に年齢は比例しないですからね。
逆に若い人の方が、がっつり稼いでる人多いんじゃない?
しかも、若いと自分が稼ぐ上に親からの援助もあって、
逆に頭金なんか出せるから、若い人の方が高いマンション買うよ。
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350
匿名はん
そんな肩肘張って住むようなエリアじゃないんだから
みんな仲良くやっていこうよ。
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351
匿名さん
このスレでよく低仕様という話を聞くのですが、
みなさん具体的にどの辺りを気にされているのですか?
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352
匿名さん
天井低、床暖なし、団地みたい、放射能高、低地、
この辺りの話題をぐるぐるしています。
ただし上記発言は購入検討者ではなく近隣住民という罠。
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353
匿名
購入検討者から見ても低仕様です…
いまどきの新築で、
あんな団地みたいな縦格子
見たことなかっよ。
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354
匿名
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355
匿名さん
ありがとうございます。
低地、放射能は気になるならそもそもこの辺りを
検討しないと思いますが、
天井低、床暖房無し、団地みたい?というあたりは
参考になりました。
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356
匿名
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357
ご近所さん
昨夜、ここのチラシをポスティングされていました。戸数も多いし、苦戦しているのかな?
亀タワーやプラウド西大島からすれば、割安感ありますけどね。
その分、仕様がイマイチなのか…
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358
匿名
せめて駐車場を安く(一万以内)してくれたら、検討出来るんだけどな。
この辺は車がある・無しで利便性が雲泥の差だからね。
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359
匿名さん
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360
匿名
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361
匿名さん
亀戸7丁目の公団に住んでいます。
この物件を前向きに検討中です。
現在の家賃が2LDKで18万、駐車場代が2万なので、
家賃もローンもそんなに変わらないなぁ、と。
皆さんの決め手は何でしたか?
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362
購入者
購入者です。
私も亀戸 賃貸に住んでいます。
家賃は16,5万円(2DK)
駐車場2,5万円です。
亀戸で探していたので こちらを購入しました。
購入の決め手は
駅から近いこと。大通りから 少し入って 排気ガスも少なく、静かな場所。
という理由で 購入しました。
皆さんの言うように 内装はイマイチと 思いました。
床暖房は オプションでしたが 高いのでやめました。
(最初から付いて 高くなるなら 私は必要ありませんでした。)
また、その他の オプションも高く、私は注文しませんでした。
他で注文した方が 安いと思います。
皆さんも 大きな買い物ですから 慎重だと思います。
もちろん お金に余裕があれば いいのですが そうはいきませんからね。
なかなか100点満点の物件は無いので 60点の物件を 探していました。
立地80点、内装20点 トータル60点
で 購入に 踏み切りました。
参考になれば 幸いです。
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363
匿名さん
>>319
価格を中心に考えると仕様も良いと表現しても構わない水準にも思います。それぞれですが何といっても高くはない価格が検討意欲の大部分を占めている我が家ですのでこちら以外のマンションはとりあえずもう見るのはやめました。
こちらを購入しないことになった場合に、次の物件探しの旅に出ようかと思います。ほんと価格は良心的ですね。
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364
購入検討中さん
>>363
>>319
検討中です。
立地がよいのでここに決めようと思ってます。
内装、天井の低さは気になりますが、他の同価格帯の新築マンションを見てもあまり変わらないかな、と思い始めています。
共働きなのでそんなに長い時間部屋にいないですし。
363さんはどの棟で検討中でしょうか?
319さんはどの棟の部屋を購入されたのでしょうか?差し支えなければ教えてください。
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365
契約済みさん
夫は丸の内勤務、私は新日本橋、埼玉県のさいたま市在住です。
双方とも総合研究所が千葉県にあるので、都内もLabも行き来出来る総武線沿線を念頭に、
市川、新小岩、錦糸町付近で探していました。
ミッドランドアベニューに決めたのは、「いざとなったら徒歩で会社に往復出来る」という点です。
実際に新日本橋駅からマンションまでウォーキングして60分くらいと判明。
(3.11の時、亀戸在住の同僚が歩いた時は大混雑だったので2時間かかったとの事でした。)
仕様が低いとの話もありますが、総合的に見て立地の良さに魅かれましたね。
仕上がりが楽しみです。
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366
匿名さん
チラシ作った勘違いデべに一言
1000人も来るのに、どこが閑静なのか?
逆に騒がしくなるだろ!!!
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367
匿名さん
下請けに丸投げし、
逃げ隠れして
表に出てこない
ここのリーダー新日鉄都市開発の実態。
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368
匿名さん
>365
家に帰れるかどうかというポイントは、帰宅困難なマンションのスレッドがあるぐらいなのでかなり注目されているようですね。私も勤務地とマンションの物理的な距離は今後真剣に考えておくべきことと思います。
徒歩1時間ぐらいなら全然問題ないですよね。あとは道中コンビニがあったり、皆がいる道路があったり、どんな時でも大丈夫な環境はそれぞれの生活事情によると思いますが、ここなら徒歩1時間圏の勤務の方には望ましい条件が比較的多く揃っているのではないでしょうか。
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369
賃貸住まいさん
眺望0点マンション
でも都心へのアクセスは良い。
シングル・ディンクスには良いかもね
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370
匿名さん
都心から平坦でほとんど障害となるようなものは無いです。
橋も多数かかっていて、耐震補強工事が行われています。
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371
匿名さん
新日鉄都市開発は「誰に対して」逃げ隠れしてるのでしょうか?
例えば、住民が開発中止の訴訟を起こしてるのに、
裁判に出て来ないとか、そういう意味ですか?
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372
匿名
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373
匿名さん
ここ利便性いいと思います。不動産はなんだかんだ言っても立地かなぁ。
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374
匿名さん
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375
匿名
立地、大事だな。
安くても良いなら亀レジが中古物件たくさん出してるもんな。
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376
買いたいけど買えない人
やはり駅近物件はいいですよね。
5年前に東陽町から徒歩15分の物件を購入しましたが、
実際、駅までの徒歩は結構大変!
夏は暑いので駅までのろのろ歩きでないと汗びっしょり。
雨の日はスーツが濡れる濡れる。
冬は寒い。
余裕が無いので、タクシー乗れません。
でも、歩く分、健康には良いです。
その他良い点は飛行機が見れる、ディズニーランドの花火が毎日見れる。
でもそれだけ安い物件でしたけど。
余裕があれば駅近物件に引っ越したいです。
ですので、購入された方々が羨ましいです。
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377
購入検討者
立地は最高ですね。
低仕様と 書かれていますが
値段相応でしょう。
これで、仕様が良くなって 高くなったら
手が届きません。
バランスが とれた 物件だと思います。
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379
匿名さん
そういう人は購入しないが吉よ。
ってか、買わないでくれ。
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380
匿名
バランスは良くないでしょ。
5000万円で床暖房無しなんて聞いたこと無い。
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381
匿名
嫌なら 買わなきゃいいさ。 悪口ばかり書いて 楽しいのかい? 寂しい人だなぁ。
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382
匿名さん
購入したのなら見なければいいのに。
検討板に評価が書かれるのはしょうがないこと。
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383
購入検討中さん
抽選は極力なくしてりから早い者勝ちだね
印ついてるとこはかえないよ
もう部屋はほとんどないね
すごい人気だ
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384
購入経験者さん
今からいってももう何もなし
売り切れてます
抽選しないみたいだし買った人はラッキーだったね
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385
匿名さん
>361です。
契約してきました。
他の方も書いておられますが、殆どの部屋に花がついていましたよ。
今後も亀戸に住める事を嬉しく思います。
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386
購入検討中さん
週末行こうと思っていましたが物件ないなら行く意味ないでしょうか。子連れなので・・・
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387
匿名
全くない訳ではないでしょうが、選択肢は限られると思います。
まずは予約して行かないと。
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388
匿名
>382 こちらはこれから前向きな オプションなどの お話をしたいのです。買わない人に 評価されで、も書き込まれても、、
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389
匿名さん
386さん
まだ販売されていない部屋も有るので、次回の販売期には早くいったほうがいいですよ
先着順みたいな感じなので
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390
申込予定さん
ほぼこの物件に決めました。
床暖房無し、食洗機無し、天井低いなどデメリット面もありますが、総合的に立地の良さで決めました。
天井の低さもモデルルームを見てそんなに気にならない範囲でした。
数億円予算があれば完璧な満足の行くマンションが買えるのでしょうが、そうで無い限り、ある程度妥協は必要だと思います。
先週末行きましたが、確かにほとんどの部屋が契約済みになってました。なんだかんだ言って人気ありそうですね。
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391
匿名さん
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392
匿名
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393
匿名さん
迷惑入居者が早速いるみたいですよ。
392さんです。
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394
匿名さん
住環境破壊マンション
ミッドランドアベニュー!!!
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395
匿名さん
白金みたいに訴訟おこしなよ。
購入者も近隣住民を保証せよ!とか文面つけて。
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396
匿名
そんな度胸も金もないからここで嫌がらせしてるんだろ。
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397
購入検討中さん
住環境、そんなに悪化していきますかねぇ。
世帯数が多いので多少は問題もおきそうですが。
しかし、ほとんどの部屋が契約済みですか?
まだそこそこ残っていると踏んでいるのですが。
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398
匿名
-
399
匿名
そう言うな。住環境破壊で騒いでるやつにとって
ここは史上最高の場所なんだろーよ。
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400
購入検討者
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ご近所マンション
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