物件概要 |
所在地 |
東京都小平市喜平町2丁目1081番2(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス8分 「警察学校」バス停から 徒歩5分 西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩11分 西武新宿線 「花小金井」駅 バス12分 「警察学校」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
328戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年01月12日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主・販売代理]日本綜合地所株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グリーンコート レジデンス口コミ掲示板・評判
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886
匿名さん
869
あなたは品のめちゃくちゃ悪い契約者ですね。こんなのばっかり住むのかな、このマンション。
マンションがかわいそう。
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887
デカ杉P
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888
匿名
別に契約してほしい上客(笑)だからタクシー案内してくれたわけじゃないでしょ?体よく断られたからってあんなん現地見たいんだけどって言って断られるわけないし。あと属性って言葉の使い方間違ってない?これらをまとめて適当と言わずしてなんといおうかって話。
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889
そんなボクも
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890
匿名さん
>885さんのアドバイスに従うみなさま方へ
普通のマンションの工事現場ならともかく、ここの現場の安直な周辺探索はまずいと思いますよ。何しろ常に犯罪者と向き合っている組織や仮想敵国と対峙している組織が周辺さんですから。不審者と見られて不快な扱いをされないように細心の注意を払って動いた方がいいですよ。ちょっと心配で書きました。
それと、今日から数日は涼しいみたいですけど、まだまだ暑いこの時期は熱中症などに気を付けて下さい。モデルルームから20分も歩くのは止めた方が良いのではと思います。
また玉川上水も両脇を五日市街道など車の往来が頻繁で、排気ガスも多いですから、交通事故や健康にくれぐれも気を付けて探索して下さい。
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891
匿名
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892
匿名さん
喜平橋から小金井公園方面に、玉川上水沿いを少し歩くと、お城のような素敵なマンションがあるのですが、ここと同じ売主の日本綜合地所のヴェレーナだったんですね。
グリーンコートも看板にはずっと豪華な外観のイメージ写真が載せてあったので期待していたのですが、なんか普通の団地みたいな外観になっちゃいましたね。
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893
匿名
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894
デザイナーさん
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898
匿名
↑ここは汚いマンションで、まるで人の心を貧しくすると言わんばっかりだな。
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899
匿名さん
894のデザイナーさん
まさか、ヴェレーナやグランシティを美しいとは言いませんよね!?
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900
匿名さん
894さんはバルコニの壁と廊下の壁が吹き付けの外観コストダウンマンションを美しいと言ったりして。
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901
匿名
わけわからん話しはどうでも良いけど、環境は良さそうや!
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902
著名
まだ吹付だなのなんだのと。どの掲示板にも書いていますね。もうあなたの時代は終わりました。
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903
匿名
ヴェレーナやグランシティのデザインは、高い評価を受けていますが、コストパフォーマンスが悪いみたい。
吹き付けだけのマンションは、職人さんのレベルによってバラツキがあるよ。
長谷工のはめ込み式なら素人でも問題なし。
マンションにこだわりがなく、価格にこだわりがある人に、ここはピッタリ。
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904
匿名
モデルルームが遠かろうがどうでも良いやんけ。
つか、地元をやんやかんや言われるのは少々気にいらんなぁ
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905
匿名さん
モデルルームとマンションが離れている = 駅遠物件 というのが一般的です。
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906
匿名さん
ヴェレーナやグランシティのデザインが高い評価を受けているとはとっても思えないが?
少なくとも自分の周りでそのような評価を一度も聞いたことが無い。
その結果、日綜はあのよな状態に陥ったのだと思うが。
903さん
何か実際にそのように評価された公の発表等があるのかな?
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907
マンション投資家さん
1999年 日本住宅建設産業協会/優秀プロジェクト賞・中高層部門
「グランシティ天王洲アイル」
2000年 日本住宅建設産業協会/優秀プロジェクト賞・企画開発部門
「オープンエアリビング」
2001年 日本住宅建設産業協会/優秀プロジェクト賞・企画開発部門
「グランシティ小竹向原・都市景観への挑戦と融合」
2004年 全国住宅建設産業協会連合会/平成16年度優良団地表彰受賞(住宅関係)
「レイディアントシティ横濱 ル・グランブルー」
2005年 日本住宅建設産業協会/最優秀事業賞
「レイディアントシティ横濱 カルティエ1.2.3.4.6.7」
2005年 日本住宅建設産業協会/最優秀事業賞
「グランシティ湘南海岸 マリナーズスクエア」
2006年 全国住宅建設産業協会連合会/平成18年度優良団地表彰受賞(住宅関係)
「レイディアントシティ向ヶ丘遊園 イタリア街区」
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908
匿名さん
↑専門家にはそこそこ受けるが、一般受けしない典型と言う事だね!
バルコニーを除いて。
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909
匿名
ああ言えば上祐…
一般受けしないマンションが1000戸以上も完売しないよ。
少なくとも、こんなコンセプトも企画もデザインすらないマンションとは違うよ。
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910
匿名さん
デザインの好き嫌いは人それぞれですが、日綜が商業的には失敗したと言うことは紛れも無い事実ですね。
したがって、事業としては成り立たなかったデザインと言う事ですね。
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911
住まいに詳しい人
日綜のデザインは一瞬目を引く部分があるのは確か。
ただし、直ぐに飽きるが来るし、月日がたつと汚れが目立つようになるね。
今住んでいる近くにある日綜の3つのマンションすべてに共通するが、同じくらいに出来た周辺のマンションと比べると明らかに汚れが目立つね。
誰かが以前書き込んでいたが、サンリオの未補修の壁の部分と言う表現がまさに的を得てるね。
また、彫刻っぽいオブジェが良くあるが、材質が石膏みたいで実に安っぽい。
メルヘンチックで一瞬目を引くが直ぐに荒が見えてくるというデナインだな。
長くじっくり暮らすには向いていないな。
それは日綜の業績が全てを物語っている。
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912
匿名
日綜の失敗は、長谷工と組んで不便な場所に大規模マンションを建て過ぎたこと。デザインとは何も関係ない。
このマンションは、日綜の負債を回収するために長谷工が再企画した典型的な不便、大規模、安売りマンション。
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913
匿名
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914
匿名
儂ら早く売りさばいて日銭が欲しいだけなんじゃ。みんな買っとくれ。たのむ。
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915
匿名さん
ヴェレーナのような派手な外観が好きな人はヴェレーナに住めばいいし、グリーンのようなシンプルな外観が好きな人はグリーンに住めばいいだけ。
別にどちらが優れてるとかって話じゃないでしょ。不毛な争い。
私は長く飽きなく住むにはシンプルが一番と思っています。ただそれだけ。好みの問題。
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916
匿名
おー、こちらも③本目間近。話には出尽くし感があるが、頑張れ!あと何戸残ってるかな?
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917
物件比較中さん
日綜の信者?関係者?が荒らしていますね。
どう見ても一般の人の評価は大部分が趣味の悪い外観ということです。
安っぽい出来の悪いホテルと思う人が多いみたいですね。
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918
匿名
↑、まあまあ。ここでヴェレーナのことをあーだこーだ言ってもしょーがないよ。お城みたいな外観が好きな人はそもそもここを選ばないでしょ。
>私は長く飽きなく住むにはシンプルが一番と思っています。
915さんの言う通り、無駄なくシンプルで機能的なのが一番だね。将来的にかかってくる修繕費が全然違ってくるし。
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919
購入経験者さん
918さんの言われるとおりですね。
ごちゃごちゃ飾りが付いていると、そこに埃が溜まって水分を含んで劣化が進みやすくなるし、外観のクリーニングも大変でお金が掛りますね。
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920
匿名
シンプルって無知・幼稚・間抜けって意味ですよね?ここにピッタリかな。
外観にも仕様にもお金を掛けられないマンションって大変ですね。元々資産価値という観点からは遠い物件だから、色々我慢して住むしかないないね。
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921
購入検討中さん
基本的には雨風が凌げて、会社に通える場所なら問題ないと思いますよ。
外観や仕様を気にする人は、このマンションを選ばないでしょう。
予算ギリギリでローンを組むことになるので、将来の出費はできる限り抑えたい。
ボロボロの木造賃貸アパートに家賃を払うより、鉄筋コンクリート分譲マンションに我慢して住んだ方がいいと思いますよ。
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922
匿名
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923
匿名
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924
匿名さん
多摩湖線の休日の運航はNGレベルだろ?
国分寺線の方が良いよね
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925
匿名
920は無知とか間抜けとかわざわざ自己紹介いらないから
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926
匿名さん
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927
匿名さん
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名
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931
匿名さん
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
匿名さん
頑張れグリーン!
もう直ぐルネの周回遅れになってしまうぞ。
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935
匿名さん
ルネはスパとか、共用施設とか子供だましのアピールできるものがあるから、特にマンション初心者はホイホイと飛びついてしまうんでしょうね。一方こちらは、環境は気に入って一定の需要はあるものの、しょせん最寄駅は都心に直結しない支線で、国分寺にはバスか自転車で出ることが基準になるというのが不便。さらに、これといった特長もない。だから頭打ちになったんだと思います。
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