物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目998番4(地番) |
交通 |
阪神本線 「御影」駅 徒歩1分 東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩9分 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
502戸(分譲住戸408戸・ゲストルーム2戸・スカイラウンジ1戸・AVルーム1戸・集会室兼キッズルーム1戸・防災センター1戸・有料老人ホーム88戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主]オリックス不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]阪神電気鉄道株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
御影タワーレジデンス口コミ掲示板・評判
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452
匿名
検索条件を何故変えないのですか? 428で指摘済ですよ
34F 76.15㎡ 23.0万 リブマックス住吉
36F 73.30㎡ 22.4万 リハウス神戸
38F 84.12㎡ 21.5万 プライムエステート
40F 75.11㎡ 21.0万 プライムエステート
20F 84.45㎡ 17.2万 プライムエステート
12F 67.00㎡ 16.0万 プライムエステート
確かに上層階から低層階まで、別間取りで万遍なく出てます
貸主は一体何処でしょうね
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453
匿名
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455
匿名
①事業主自身が貸主でないなら、
協力業者に買い取らせて賃貸なり転売となるから
大量放出の可能性が高い
②もし事業主=貸主なら
単に不良在庫を賃貸に回しただけ
いずれにしても、見っとも無い話です
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456
匿名
確かに「大量在庫放出」は正しくないかも
「大量在庫の一部のみ放出」が適切かも
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457
匿名
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471
匿名さん
34F 76.15㎡ 23.0万 リブマックス住吉
36F 73.30㎡ 22.4万 リハウス神戸
38F 84.12㎡ 21.5万 プライムエステート
40F 75.11㎡ 21.0万 プライムエステート
家賃高すぎる!!どんな仕事をしたら高い家賃払えるのか教えてよ!
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472
匿名
ここは未だ売れ残り、ありますか???
90平方m希望。
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475
匿名さん
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476
匿名
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477
ご近所さん
ここの物件を見学してきました。確かに45階以上にある家具付き億ションは数件売れ残っている様です。それも含めてあと10戸ぐらい残っているというお話でした。
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478
匿名
億ションなんて、仮に値引きがあっても買えない・・・
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479
近所をよく知る人
[億ションも含めてあと10戸ぐらい残っている]
よく売れましたね。
でも、点灯していない....。
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480
匿名さん
そうですか?先日久しぶりに東側から見ましたが、
以前より明るくなっていましたよ。
たまに見るから違いが分かるんでしょうね。
↑はしょっちゅ見てるから気付かないのでは?
何をそんなに気にしてるの?
それに、普通のマンションでも
明明とビル全体に明かりが灯ってる所ってありますか~?
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483
匿名
南側も最初に比べてすごく点いてますよ~
全室点いてるマンションって見たことないですが、あるんですか?
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484
匿名さん
最初って、そりゃ完成時から比べたら少しは灯りも点くでしょ。 ただ、竣工2年にもなろうかというのに
相変わらず全然点いてないですね。ま、中古表示なのに未だに販売しているので、売れ残りが大量にあるのは自明ですが。
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485
匿名さん
プラウドが竣工前完売の勢いなだけに、この物件の不人気ぶりは特筆ものですね。
後発で経済環境が最悪な時期に売り出されたプラウドに負けたとあって、ココは絶対手を出すべき物件ではない
気がします。
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486
匿名
プラウドとは立地も戸数も違うし、
震災後に地盤の弱い川沿い物件を購入する気にはなれません。
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487
申込予定さん
[南側も最初に比べてすごく点いてますよ~]
って、どれ位の点灯ですか?
30%?
40%?
50%?
60%?
定量的な表現がほしいな!
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488
匿名さん
いよいよ残り9邸となりました。
とホームページに書かれていますね。
ようやく一桁になりましたね。
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489
匿名
このマンションが売れ残ってる決定的な理由。
それはローン以外の月々の支払いの多さだ。
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490
匿名
タワーなら普通のマンションに比べて管理費・修積金が高いのは当たり前だと思いますが。
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491
匿名
タワーかどうかは別として総戸数が多ければ各戸の負担は少なくなるのが普通。
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497
匿名さん
大量とは
世界の民族では5個以上をたくさんといってそれ以上の数字が無い民族があります。
その民族にとっては5以上が大量ということでしょう。
しかし、我々文明人は経済活動の中にいますので大量ということになれば普通億以上、人によっては数百億以上、または兆以上が大量という人もいるでしょうね。
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498
匿名さん
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