フォレストレジデンス@流山おおたかの森　Part2

>62
>ご質問の趣旨からはズレますが、不動産会社からの「お部屋を売るときはご一報ください」というチラシがよく入っているの>で、賃貸や売買の需要はあるマンションなのかと思います。

それどんな不人気マンションでも入りますよ。
「このマンション限定で探している方がいらっしゃいます。・・・」

不動産屋が仕入れるための常套手段です。

そのとおり。
売買手数料が欲しいだけ

じゃあ周りのマンションとそんなに遜色ないんですかね？

土地の切売りで、統一感なく開発されるおおたかで、
唯一統一の取れた大規模開発の優良マンションで、
駅前より優れており、資産価値があると思います。

おおたかで唯一、柏の葉三井の対抗物件かと。

柏の葉三井に対抗できるのは、みらい平駅前のセンチュリーつくばみらい平664戸だろう。

利根川超えたら戸建だろう。

フォレストに送迎に来ている幼稚園バスはどこがありますか？すみれ、しんあい、ひまわり、やぎ、西原？、、、他にはありますか？又、それぞれの幼稚園のオススメポイントなんかあれば、教えてもららえますと助かります。

管理人に聞いたら？

管理人さんはオススメポイントは教えてくれないと思いますが。

個人的な独断と偏見を含め幼稚園の印象を言わせてもらいます。
すみれは柏市なのでよく知らないが、かなり古い印象。
神愛は最も近くて良いが、クリスチャン色が強い。おおたかの森開発初期は大人気だったが、最近なぜか人気は落ち気味。最近はプレに行かなくても少人数は入れる状況。ただプレが抽選だったはず。教育的だと思われる。全てが狭く、施設も新しいとは言えない。
ひまわりは園庭が広く送迎バスも充実。ただ先生同士の不仲説あり。気持ち遠い。この辺ではあまり人気がない。施設は新しくはないが大きめ。プレに行けば入れる。
八木は神愛の次に近く、園庭がかなり広い。プレに行っても優先枠はなく、毎年抽選で入園が決まる。抽選しても全員入れる事もある。滑り止めとしての人気は高い。自由放任的。木々が多く静かな場所。施設は大きめで新旧混在。
西原は施設が新しく、柏市でも一番人気の幼稚園。ここも八木と同じくプレの優先枠はなく、毎年抽選で落ちる可能性が高い。園内でつくられる給食が魅力。経営が同じ老人介護施設と交流あり。ただ園庭は狭い。周辺は若干クルマ通りが多い。
全ての幼稚園には兄弟枠はあると思われます。

おおたかの森の周辺は幼稚園希望の子が多いので、希望の幼稚園に入りたいのであれば、早めの行動が良いと思います。
希望幼稚園のプレスクールは慣れるという意味で、行って損はないです。

追伸。
西原はプレはなかったと思います。それとやはり少し遠いです。チャレンジという意味では抽選しても良いかと。
金額的には施設やバス、給食や教材などが充実している程高くなるはずです。
八木はかなり安めで良心的と聞いています。教材的には期待できませんが。
ひまわりも安めかと。
フォレストに停まるのか知らないですが、豊四季幼稚園はプールが利用できて人気があります。金額的には高いそうですが。
穴場は宮園幼稚園。少人数で全てが小規模ですが、プレに行けば入れます。教育的にはかなり良いですし、遠くはないです。
フォレストに停まるなら良いでしょうね。

あと、柏さくら幼稚園も停まるはず。
鼓笛隊が有名。英語の時間があったり、幼稚園内での習い事が充実していたり。
しつけには厳しいようです。
何かと充実していますので、金額的にはちょっと高めです。
お勉強系（しつけ系？）の幼稚園をご希望の方には良いのかも。

英語？日本語教えないの？

さらに追伸。
個人的に幼稚園を調べたところ、ひまわりの保育料は高めで、神愛は安めだそうです。
それと、すみれは老朽化のため現在大規模建て替え中なので、来年以降は人気が出るかもしれませんね。かなり大きい幼稚園みたいです。プレもありますね。
豊四季は大きめの室内プールがあったと思います。どの幼稚園にも小さめの屋外プールはあるのですが。ちなみにここのプレは回数も多いですが高額と言われています。プレに行けば入園できると思われます。園庭と施設は中くらいの大きさかと。
たしか宮園のプールは膨らませて作るものですね。でも宮園は静かな住宅地内で大きめの公園が隣接してますし、オススメはできます。
八木は教育的な部分を求めないのなら、かなり良いと思います。こちらも近くに大きめの水辺公園などがあり、よく利用しているようです。

住人でない人様
大変丁寧で詳しい説明をありがとうございます。
とても参考になりました。
本当にありがとうございました。

セントラルパークにできる幼稚園も気になっているのですが、住人でない人様の周りでは話は出ていますか？
又、西原は人気があるとのことですが、学習面と運動、活動面のバランスはいかがでしょうか、、、
又、役員さんのお仕事でここは大変と聞くなど情報がありましたらまた教えて頂ければ嬉しいです。
お忙しいところ申し訳ありませんが、お時間ある時お願いします。

去年、セントラルパークの暁星国際流山幼稚園の説明会に行きましたが、
園バスはありませんし、車での送り迎えも認めないとのことでした。
通園は徒歩あるいは公共交通機関のみのようです。
定員も少ないですし、近くの方が有利な気がします。

住人Aさん
情報ありがとうございます。
送迎バスが無いんですね、、、。。
車での送迎もダメなんて、、、。
確かに少人数ですよね。
それでも保育に自信があるから、送迎にそんなに厳しいんですかね。
ちょっと残念です

暁星は一応有名私立なので、金額的には別格です。ここもクリスチャン系ですが、教育的にはそうは反映させないような説明でした。教育面では問題ないでしょう。英語のネイティブスピーカーの先生と日本語の先生がクラスに二人いるという珍しい形式のようです。国際的な子どもを育てようという感じですかね。これからできる小学校もエスカレーター式に入学になる話でした。親の意見は反映されにくそうです。新設なので施設は良いですが、園庭は狭いです。
西原は人気はありますが、実際入園している親からの話では、期待した程ではなかった、中身は普通の幼稚園との声は聞こえてきます。ですが人気がないところよりは優れている部分が多いのではないかとは思います。
いろいろ個人的な意見を書いてしまいましたが一番大切なのは、その子に一番合った幼稚園を選ぶことです。幼稚園の実情は、実際そこに通っている親子連れと仲良くなって情報を聞くのが一番です。
どんなに良い幼稚園でも、子どもの性格や才能を活かせないところに行かせてしまってはかわいそうですから。
頑張ってくださいね。

住民でない人さん教えて下さい。 西原第一希望ですが、プレが無いので、4月からひまわりのプレに行く者です。
ひまわりの人気がいまいちなのはどうしてなのでしょうか？
私の周りを見ても少しそんな印象を持ちます。

84様
私もひまわりは困った時のひまわり幼稚園など揶揄されているのを聞きました。
保育料が安いからでしょうか？保護者の雰囲気もきになりますが、、、。

85様
保育料調べましたが、他と特に変わらず並みでした。神愛の方がよっぽど安いです。また何か分かったら是非教えて下さい!!

神愛安いんですね。具体的には金額知ってる方いませんか？
あと、モラージュ柏近くのインターナショナルスクールの情報ある方いましたら、教えてください。

ピアノうるさい！！
夜7時以降までガンガン響いてくる。
あまりにも非常識！

ピアノうるさい！！
毎日毎日、いい加減にして！

うちも同じくピアノの音に迷惑してます。
響いてるの気づいてないんでしょうかね。
直接は言いにくいので、どこに苦情を言ったらよいのでしょうか？

また、ピアノ...
我が家で弾いてる？ってくらいの音量で響いてくるけど、集合住宅でのマナー考えて欲しい。

毎日毎日、ピアノ聞きたくないのよ！！

ピアノを弾かれているご家庭は、防音対策お願いします。

気がついていないのでしょうが、とても音が響きます。

何棟ですか？

B棟です。
今も響いてきます。

テレビの音量を上げなきゃいけないくらい響いてくるって、おかしいですよね。

B棟でも響くなら、PやFならどうなるんだろ、、、

管理に言っていいと思います。そのために高い管理費払ってるんだし！！

幼稚園の送迎で溜まってるママたちってなんであんなに態度でかいの？
挨拶しても無視だし。
子どもは走り回ってるし。
さ送迎終わったら、さっさと帰って欲しい

なんで夜にピアノ弾くんでしょう。

やっぱり管理に言わないとダメなのかなあ。

階数は、高層？中層？低層？

階数は、この掲示板では...

あまり続くようでは、管理に言おうと思っています。

昼間もピアノうるさかったけど、夜は本当にやめてほしい！！

昼夜に限らず聴きたくない音をきかされるのは苦痛以外ないですよね。
うちもピアノとお子さんの走り回る音が不快です。
家を空けることが多いので、まだ救われていますが。
該当するお宅は（これだけの大型マンションなら結構な数？）気づいてない可能性大なので、
やはり管理に相談されることが一番だとおもいますよ。

上階が小さいお子さんのいないご家庭だったら、このマンション生活がどんなに快適だったかと、日々天井を見上げなから恨めしく思っています。

ピアノうるさい！！
近所迷惑考えろ！

ここを読んでいる人は限られているので、
苦情を書き込んでも効果は薄いと思いますよ。
他の方も書き込まれているように、管理に相談が一番でしょうね。

あさから上階は運動会。
目覚ましより先に上階の子供の走り回る足音で起こされる。

憧れてたマンションだけど、とんでもない人ばかりみたいでがっかりです。

>103
ピアノ確かに聞こえますが上手きゃ良いけどへたなんで余計気になる

電球がすぐに切れちゃうんですけど、、、皆さんそうですか？３ヶ月くらいなんですけど・。。。調光ができるダウンライトなんですが。。

ピアノ弾いてる本人は、騒音撒き散らしてるとは思わずに良い気持ちで弾いてるんでしょうね。

もう1時間近く響いてきますが、どんどん音が大きくなってきます。

住民さんＡさん、なんで苦情を言いに行ったりしないでここに書き込むのですか、ここは掃き溜めのようですね。

いや。

共同生活マナーについてが配布されましたね。該当のお家は気付いてくれますように！！
エントランスとかで騒いでる子どもには管理者が遠慮なく注意出来るように権利を公認してもらいたいくらいうるさいです。

マナーだから従わなくても問題ない。

そういった発想の人がいる限り、良くなりませんね。
所詮千葉の田舎マンションどまり。

マナーって礼儀・作法だろ？
そんなもん住民に強制するもんか？管理組合は何か勘違いしてないか？
駅前のショッピングセンターですれ違う人に一々あいさつしてるか？