ソルスクエア　メイツ中央林間

>>109
108です。
あなたのように煽り返す方の存在も荒れる要因の一つです。

終の住家として購入した場合、このマンションは何年持ちますかね？
30年？40年？
立て替えが必要になる頃には、もうローンなんて組める年齢じゃないだろうし…。とちょっと気になりました。

公式を見ると100年コンクリートみたいなので定期的な修繕さえ行われればあなたが今20代でも平均寿命以上までは住めるのではないでしょうか？

街並は素敵ではないけれど、スーパーなどがたくさんあって生活はしやすそう。価格も安い。ちょっと駅までは遠いけど、２路線は便利。

りんかんモールとソルスクエアの間の土地（仮駐車場＋空き地）は何が建つとか予定はあるのでしょうか

少し古い情報ですが...

http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000030082011...

このマンションのスレ、凄い書き込み多いですね＾＾；
なりすましの他者の批判と、それに対するなりすましの
営業との攻防って感じですか？
売れてるマンションはそんな書き込み少ないですけどねｗ

ただ、私が確実に言えるのは、このマンションは買わないです

渋滞・騒音・高圧電線・ほぼ西向住戸

メリットよりデメリット多いですからｗ

つまらない煽りを入れるものですね。
書き込みが多いといってもあなたが書く前は10月で止まっているような物件ですよ。

もう完売したのかな？

自分でモデルルーム見に行けば？

掲示板だと一部否定派の書き込みが目立つけど、ここ売れてるよ。
先日行ったら南西向きの方はほぼ埋まってて、桜並木沿いの方も数戸あるだけだった。
立地的に便利だし、悪くないと思う。

あと残り８戸って案内がきた

中央林間の魅力ってなんなんでしょう？

たぶん、２路線だけ。

ターミナル駅なのに大きな幹線道路が駅前そばを突っ切っていないため比較的静かであること。
狭いエリア内にスーパー、ホームセンター、コンビニ、病院等が複数あって日常の生活がエリア内で完結できること。
ファーストフードもそれなり、ドラッグストアも多い。
個人的にはあと家電量販店さえあれば申し分のない場所です。

米軍の戦闘機があるから、静かではないんでは。町並みはよくない。でも、大型スーパーがあって生活はしやすそう。あと、田園都市線だけど、ここまで下ってるからマンションの価格も安い。

中央林間は昭和初期に田園調布をモデルに都市開発されたので駅周辺はそれなりに区画整理されていますよ。
米軍機は最近は静かですね。

頓挫してますよ！！

1929年（昭和4年）の小田急江ノ島線開通時に、当時田園都市株式会社による現在の田園調布に代表される田園都市開発や、阪神間で行われた小林一三の宅地開発に触発される形で計画された計画都市で、神奈川県高座郡大野村上鶴間（現相模原市南区）と同郡大和村下鶴間（現大和市）にまたがる小田急江ノ島線沿線に、宅地や野球場、ラグビー場などをつくり、さらには相撲部屋や松竹の撮影場などを誘致しようとした。「林間都市」の名は、この地区に平地林が広がっていたことによる。

その計画の第一段階として、江ノ島線に東林間都市駅、中央林間都市駅、南林間都市駅（いずれも現在は駅名に「都市」がついてない）を設置した後、宅地の分譲を開始して、購入者には3年間の無賃乗車特典を付ける等の購入意欲を盛り上げるような販売戦略を行ったものの、当時としては都心から遠すぎたことや、小田急沿線でも成城など他の宅地開発があったことから思うように分譲が進まなかった。

結果林間都市構想は頓挫し、1941年（昭和16年）には設置した3駅から「都市」を取り、名実ともに林間都市計画は打ち切られた。

計画自体はとん挫したけど区画整理はその名残を見ることができますよー。

>>124さん
家電量販店ありますよ〜。
つきみ野の方に行くとヤマダ電機があります。

地元民だからもちろんヤマダ電機のことはしっていますけど、あそこは中央林間ではなくてつきみ野駅周辺ですね・・・

確かにつきみ野寄りではありますが、この物件からはチャリで行ける距離ですし大目に見てくださいな〜。

中央林間とつきみ野間って最短コースだとかなり急な長い坂があってチャリだときついですよー。

アナタも頑固だねぇ…。
坂だろうが10分ちょいで行ける距離なんだからいいじゃん。

自転車で10分圏のことを力説する方が必死だと思います。
中央林間から行くのなら相模大野のビッグか町田のヨドでついでに他の買い物もしますね。

あとどれ位、残っているのですか？
週末に行こうと思っています。

この物件から通える保育園で、評判の良いところはありますか？
乳幼児がいるので、その点さえ心配なければ購入に踏み切りたいと思っています。
関西からの移住なので、なかなか見学に行けません。
ご存知の方、教えて下さい。

ﾌﾞﾛｯｻﾑｺｰﾄの7階を検討中です。ﾊﾞﾙｺﾆｰが東向きなのが気になっています。ほぼ真東向きなので、7階とはいえ、日が当たるのは、午前の早い時間帯だけになるでしょうか？

今真東向きの最上階に住んでいて、ブロッサムコートに入居予定の主婦です。
今の住まいでも、早朝から午後２〜３時くらいまでは部屋が明るいので快適ですよ。
夕方からは電気をつけますが。
逆に西向きだと、朝の忙しい時間帯に電気を付けることになるのでは？と思います。
（ウチは朝主人が新聞を読むので）

138契約済みさん♪
回答ありがとうございます!!
南向きの近隣他物件と迷っており、
こちらは日当たりがネックでした。
心強いコメントありがとうございます。

お役に立てたようで嬉しいです。＾＾
139さんが納得の行くお住まいを購入できますように。

マンションの上にある電線は何か影響ありますか？

それ既に解決済みだよ。
次の話題どうぞ〜！

解決済て
教えろ

電磁波のこと言ってんの？

雀かムクドリだろ？

今日、中央林間駅前で人間立ち看板を見ましたが動けないからすごく寒そうでしたよ。

あと２戸ですか。

どっかのスレに、『竣工前に８割売れれば元取れて、９割売れれば物件としての価値上々』というような事が書いてありました。
（素人かプロの方かは知りませんが）
中央林間からの駅徒歩さえ妥協できれば、ここは良い物件なのかもしれませんね。

価格が安いですよね。

確かに安いですね。
同じ仕様・占有面積を都心や人気のある街に求めると、すぐ1000〜2000万ほど高くなりますもんね。

そんなに安くないだろ。価格を坪数で割ってみろ。駅からも遠く工業地域で電線走ってりゃけっこう割高だろうよ
森を見ないで木を見るのと同じだ

だから割安なのですよ。
高圧線もない駅近だったらもっと高いって152さんも書いていますよね？

何号室があいてますか

112号室

いったん完売しました葉書が来ましたが最近またDMが来ました。
キャンセルが出たのでしょうか？

残り１室でしたが、完売したみたいですね！！

とても綺麗だけど、間取りが難解なのと、高圧送電線がすぐそばを流れているので、
電磁波とか気にする人には厳しいかもですね。