豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう肆拾参(四十三)

大手不動産会社は新規物件について「安易な値下げはしない」という。そのため、前出の櫻井氏は「現在売っている物件で、液状化現象が起きていない場所はむしろ狙い目といえます」と話している。
↑
まさに有明

テニスの森の液状化はすごかったわけだが。

テニスの森に住む予定なの？

なら、住む予定のマンション名まで書けば。
有明、って街名で書かずに。

そうか、東雲に住んでるじゃダメなのか・・

>>205
なんで？
「有明に住んでる」と「テニスの森に住んでる」では意味が違うだろ(笑)

気持ち悪い

ようやく地震前のいつもの豊洲・有明らしい輩が戻ってきましたね！

どう考えても逝かれた世田谷民だろ。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

>まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。
私も以前はそう思っていました。

↑騙される前に気付いて良かったね。

ある意味、人気者だね。
まあ、話題になるだけマシという事でしょう。

好きな方が住むそれだけの話ですね。

↑じゃぁこれ以上、下手な買い煽りはやめてくれ。
これ以上、騙されて買う人を増やさないでくれ。

騙すとは人聞きが悪いですね。
営業マンの話術がレベルアップしているだけの話しです。
昔みたいに買え！買え！買え！のゴリ押しは逆効果。

やはり買いたくて気になる人が沢山いるのだね。（笑）

はい、私もそのクチです

世田谷民ですが　それが何か？

豊洲が嫌いなんです

あなたが嫌われ者なのは容易に想像できる

掲示板で「豊洲良いよね」って話をすると、なんで煽りとか騙してるとかになるの？

↑早く目を覚ませ！！

↑そろそろ寝ろ。

一度も「買え」とか「お勧めです」と言われなかった。
「ご縁があれば」とモデルルームの帰り道言われた。
そうかあ～今時の営業スキルなんだ。

超格安と言われた埋め立てちのミッドベイが未だに売れ残り、割高と言われた160戸坪320万高台低層のプラウドゼームスは即日完売。311で世の中変わったと実感したわ

>229
地震前は利益率が高いだけあってデベも１線級の営業を投入して頑張ってました。
地震後は頑張っても売れないので１線級は内陸へ引き上げてしまいました。
なので埋立地マンション担当の営業スキルは格段に落ちてます。

確実に以前と変わった、ハッキリ言って貧乏人しか豊洲を買わないよ。
金持ちはあえて危険な所に住まない。

>232言えてるね。
いろんな意味で臨海副都心は厳しくなるだろうね

ここネガティブパラダイスね。

臨界副都心(笑)。

ブッ、（↑ウケタ）

そうか？誰もが思いつくが、わざわざ言わないレベルだと思うけど。

なんだかんだで買うな買うなで大盛況。

ここで何と言おうが、買う人は増えている。

ここでネガってドヤ顔ですか(笑)
いい人生だな。

年収1000万に届かない腹いせをしているんだね。
哀れ。

１０００万も無いって派遣かフリーター？

1,000万以外だと自分も買えずに時間だけが過ぎ、いつの間にかネガになっていたのかも。

1000万に届かないってそんなにつらいんですね。ネガさんお気の毒で同情します。

豊洲３丁目の最後のオフィス開発が動き出しますね。
財閥系の雄、三菱地所が開発するとのことです。
豊洲への大資本、税金の投入はまだまだ続きますね。


三菱地所に東京・豊洲の土地譲渡＝オフィスビルを共同開発－ＩＨＩ

　ＩＨＩは１７日、東京都江東区豊洲３丁目の造船工場跡地（約１万８６０平方メートル）を三菱地所に譲渡すると発表した。豊洲の再開発事業の一環で、ＩＨＩと三菱地所が共同で賃貸オフィスビルを建設する。６月に基本協定を結び、２０１２年度上期に譲渡する。譲渡額は約１４１億円。（2011/05/17-20:08）

今度は三菱地所の開発ですね。これで豊洲２，３丁目開発は
三井に始まり、住友が受け継ぎ、〆は地所ですね、楽しみです。

そうですね、豊洲は放射線が強く子供が住める環境ではないので
オフィスビルか工業団地として開発して行くのでしょう。

IHIが好調なようです

ははは、妬み屋さんが、「工業団地」だってさ。来て見てから物言えばいいのに。恥ずかしいね。

豊洲っていわゆる工業団地だよ。　

◆工業団地（こうぎょうだんち、industrial estate）
　一定の区画の土地を工業用地として整備し、工場などを計画的に立地させた地域のことをいう。

◆東京都内の工業団地
　羽田鉄工団地(昭和島（東京都)
　京浜島工業団地(京浜島（東京都)
　城南島内の各工業団地
　北八王子工業団地（東京都八王子市）
　まちだテクノパーク

どちらもWIKIPEDIAからの部分転載です。
日本語同士とはいえ、思い込みや正しくない言葉の定義では議論にすらなりません。

ありがと＞２５２さん。
勉強になったよ！

↑買えないとこうなるよ！

豊洲なんてごちゃごちゃしたとこ興味ないけど、
有明、台場は緑も多く、広々として気持ちが良い。
都心に近くてこんな環境他にないでしょう。

豊洲がごちゃごちゃしてるって贅沢だね。
一度都心で暮らしてみるといいよ。タダでもいやだろうけど。

豊洲でごちゃごちゃか。
いい場所があります。

それは有明。

確かにマラソンのゴールになるだけのパワースポットだよね

買えないんだからしょうがないのでは？
貧乏人をいじめて楽しいか？

坪200万円台の街に住んでなに金持ちぶってんだ？（笑）

まぁ、豊洲なら買えない人もいるでしょうねぇ。
世の中、恵まれた人ばかりではないし。

まぁ直下型地震が来たら
持ち家は＊＊＊になるかもしれん。

賃貸の時代が来たかもね。
都心の貸せる立地、間取りが
これからは最重要事項になっている。
郊外の4LDKは10年で半値になる。

湾岸全体がダメみたいだよ。

↑日本全体がダメみたいだよ＾＾

北半球全体が汚染で壊滅してるんだよ

武井咲がゲストで出演！華やかなウエディングイベント開催
2011-05-18 18:43:09


「with」6月号（講談社、2011年4月27日発売）表紙：北川景子
雑誌「with」主催の女性限定イベント「withウエディング塾」が6月22日、アニヴェルセル豊洲にて開催される。

「withウエディング塾」は、一昨年から毎年開催されている大人気イベント。

結婚にまつわる様々な講座をはじめ、お招ばれ服やウエディングドレスに身を包んだ人気モデルによるファッションショーなど、女性にとって魅力的なコンテンツが満載。

withモデルが勢ぞろいすることはもちろん、今年は人気女優の武井咲も特別ゲストとして出演。イベント参加者は「with」のオフィシャルサイトにて、5月26日23時59分まで募集している。（モデルプレス）

◆「withウエディング塾」

日時：6月22日（水）開場18時　開演19時
人数：100組200名様（予定）
会場：アニヴェルセル豊洲
主催：講談社　with編集部

湾岸物件の落ち込みが特にひどいって報道されると、やっぱり日本国民の見識は高いとおもうよね。

日経新聞の記事ですね。

http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C93819691...

日経って矛盾；

大阪市内など都心部を中心に高層マンションの売れ行きは好調だ。
市中心部の福島区では地上36階建ての「クレヴィアタワー中之島」が、
タワー上層階も含め成約が進んだ。
臨海部の新築マンションも人気を維持している。

賃貸は一見、いいように思えても、自分が年取った時のこと考えるとね。年金暮しになったとたん、たとえ年金以外に十分収入があっても、借りられるところが激減する。結局、部屋で死なれちゃうと、その後にまた貸すことが難しくなるから、大家は嫌がるわけよね。子どもたちがいっしょに暮らしてくれればまだ何とか借りられるかもだけど、あんまりそれは期待できないし。これからの時代、高齢者の病院死は国の方針でレアケース化していくし。お金はあっても、まともな部屋は借りられないよ。

大阪は今回の震災で被害なかったからね。液状化やエレベーターの停止が起こった被災地とは違うよ。

供給が減ったけど、
契約率が上がってるから
両側面見ないとね

あんなに遠い大阪で液状化になったら、それこそヤバいだろ。

>>268
豊洲ってハデなイメージだよなぁ…

研修で蒲田よくいくけどボロくて腹筋切れるw

松山ケンイチ、信頼できる人は「家族や友達」共演者との信頼関係否定で妻夫木が「おい！」
2011年5月19日 20時47分

19日、映画『マイ・バック・ページ』のプレミア試写会がユナイテッド・シネマ豊洲で行われ、出演者の妻夫木聡、松山ケンイチ、忽那汐里、中村蒼、石橋杏奈、韓英恵、そして山下敦弘監督が登壇。劇中キャラクターと同世代の20代の若者300人を前にトークショーを行った。本作のテーマにちなんで「信頼できる人はいる？」という質問に対し、4月に女優・小雪と結婚したばかりの松山は、「家族や友達もそうですが、皆さんとも役を通して信頼関係が生まれる」と一度はコメントしたが、「撮影が終わったら信頼関係もなくなるんですけど」と発した松山に、妻夫木が「おい！」とツッコミを入れる場面も見られた。

それはオシャレのために置いている訳では無いので、そもそも理解が間違えてるね。
不能で当然ですよ。

ＵＦＯとコンタクト取る時の儀式に使います

いい街だと思いますよ～～。

ただのオフィス街
絶対にいやだ
長生きしなそうだし

豊洲の2、3丁目を実際に歩くといい街並みと思います。

去年より木や草花がすごく成長して、かなりこんもりした緑の地域になってきましたね。豊洲は都が計画実行している「海の森」ベルト地帯上にあるから、マンションの緑地化にも都の助成があって、とても綺麗に整備されてます。特に上から見ると、緑化の敷地が確保できないビルは屋上を緑化しているので、そこも頑張ってもらいたいものです。もっともっと大きな森に成長させたいですね。最近は鳥の飛来も増えて、うちのマンションの庭にも幾つか巣を作ってますよ。ありがた嬉しい蜂の飛来もあり、ミツバチ程度なら人の近くでなければ巣を作ってくれてもいいかもですね。

二丁目三丁目は晴海通り辺りが綺麗になってきましたよね。
フロントやキュービックガーデンの裏道も残る中央のオフィスビル完成後は綺麗になりそう。
五丁目六丁目はこれからだし、しばらくしばらく楽しめそうだね。

>280
べつにおしゃれのためじゃないだろ。
ただの遺構だ。

一丁目、四丁目
も含めて豊洲の街。

“この人を好きになっちゃいけないと考えだしたら恋の始まり この人を好きでいなきゃいけないと考えだしたら恋の終わり”

ありませんよ。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

運河沿いもいいよね。住友ツインのバックヤードは今や花盛り。屋形船が走ると絵になるね。パークシティ側の海側はこの時期ツツジの壁ができてるよね。橋から見ると緑がいっぱいのユニシスの庭はセキュリティ上入れないのが残念。

遺構っていえば、IHI時代の引き込み線の跡って、今やオブジェになっちゃってるけど、あれもう少し残しておいてくれたらもっと楽しい使い方できたような気がするのになぁ。まあ、再開発してもあれだけたくさんのオブジェを遺すんだから、IHIがいかに豊洲に愛着があったのかがわかるよね。

>291
でもね、言っちゃ悪いんだけど、正直なところ、
結構落差というか格差というか、ガク然とするものがあるんだよね。
歩いてみればわかるよ。

二丁目、三丁目地域だけ妙に異質。

所詮はハリボテと言われてしまえばそれまでだけどね。
ある意味面白いくらい。

まぁまぁ

それだけ人気エリアになったと言う事ですよ(笑)

ららぽーと周りも結構綺麗だよ。

この前、四丁目の公園に行ったけど、有れは有れで嫌いじゃいない。
かと言って綺麗な二丁目三丁目も嫌いじゃない。
でも違和感を感じない訳でもない。
なので、個人的は植栽なんかで極力同時に視界に入らないようになれば良いかな、と。
車道の真ん中に木を植えて行くとか。