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地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。
[スレ作成日時]2011-04-06 08:07:05
地震後は暴落すると思われていた湾岸地区。
なぜ安く買えないのでしょうか。
[スレ作成日時]2011-04-06 08:07:05
と蛇管→より若干
失礼。
そのプラウド板橋は、住民版みてると住民の不満が多い。
まあ、所詮は板橋レベルってことだよ。
ちなみに有明のほうがは販売戸数が多いと思うけど。
住友さんの物件は角部屋だいぶ寝かせていたし。
ぷ。そう思った具体的な根拠は?
ちなみに846のような書き込みする住民は最低レベルだと思いますね。
おやおや、最高レベレの書き込みですね(笑)
レベレ 笑
>>842
別に業界のものでも事情通でもありませんよ。ただ単にウォッチャーなだけです。
このスレは面白いですね。
23区のタワマンが欲しい!
地震があったんだから値下がりするはずだ!
高層階の価値なんて消滅した(でも安くするなら自分は住んでみてもいいよ)!
安くなった部屋がある(じゃぁキミが買えばいいじゃん)!
安くなった部屋ァ?1か月も売れてない部屋じゃないか!
早く値下げしろ!
そもそも、マンションを売りに出して1か月以内に買い手がつくのは稀ですよ。
もし買い手がついても、手付金を払うまではネットにのりつづけますしね。
あと、レインズは目安でしかないです。レインズに乗らない成約事例も当然あります。
事実、私が買った部屋は載せませんでした。
高層階にもかかわらずマンション内歴代坪単価最安値で購入できましたが、
この成約事例をネタに他の部屋の住人がネチネチと値下げ交渉されるのを好かなかったので。
あと、ggrksはネット標準用語だと思ってましたw
サーセンw
高層階に被害がないだと?!
エレベーターが止まっただけで、死ぬほど階段上り下りしなきゃならないなんて
被害甚大じゃないか!
住民板じゃ直後は随分被害報告があったね。
今は均衡状態。しかも地震前からさして下がって無い今の価格帯から上がって行くことは想像し辛い(建材価格の上昇は短期間の影響力が弱いので無視)
買う側に取っては上昇が無ければ維持か下落を待って買えば良いだけ
負けないギャンブルだよ
一方売る側は維持を望む神頼み。でも耐えきれなくて売主希望価格をじりじり下げて来てる状態
↑下がるの待ってたら全部売れちゃって買えなくなる、ですね。わかります。
震災後は供給減(遅れ)で需要は変わらず。そのためか、首都圏のマンション販売は好調で、GWで品川等の野村の3物件は即日完売したとさ。今日の産経新聞に載ってたよ。デベは強気にくるね。地震復興による内需拡大と資金バラマキで、マンションの供給量が戻る前にこのままインフレ突入もありそうだし。買うか待つか悩ましいね。
マンションの耐震性が見直されてるね
これね。
野村不動産、首都圏マンション3物件が即日完売 震災後も人気
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/110510/biz11051014530024-n1.htm
そりゃ内陸しか行き先が無いからな。
で埋め立ての売れ行きは?
品川って内陸か?
今回の全壊・半壊調査で、盛り土エリアの戸建て・低層がやばいということが広く知れ渡ってしまいましたからね。
もう人気回復は無理でしょう。
内陸高台涙目。