デュオ府中駅前ってどうですか？part２

競馬場はやっぱり開催すると、一気にガラが悪くなりますよね。それ以外はとっても良い街だと思います。

競馬場のガラの悪さといえば船橋競馬場にかなうものはないよ(笑)一回行ってみればわかります。とにかくひどい。

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府中競馬場きれいでいいですよ。日曜日なんかはみんな家族で結構あそびにきてますよ。競馬場、刑務所がいやなら別な市でさがしましょう。調布、国分寺市もいいですよ。

売れた物件にたいしてネガティブな書き込みはただの妬み嫌がらせにしか聞こえないですよ。墓地とか刑務所とか調べれば分かるのにバレバレ(笑)

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存在感かなり大きくなりましたね。ここは便利過ぎですよ。 賃貸出してもすぐ決まりそう。

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工事止まってませんか？

>107
営業じゃなかったら、こんな書き込みするかな？

営業混じってても別にいいんじゃない？ 他にもいますよ。ちょくちょく顔出してるかたが…

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まだ売れ残ってるマンションありますよ (笑) 営業さんも大変だ。売れなきゃ値引き入りますよね？

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あれ？完売してない？販売中って書いてある？

キャンセルが出たようですよ。うちは既に他の物件を探しているのですがこちらのキャンセル待ちも密かに見ていました。府中駅そばという魅力はなかなか諦めきれない条件かと思います、他にも待っていた方はいるのではないでしょうか。これはチャンスですね。

まだまだ書き込みありますね！なんだかんだいって気になってるんでしょうね。

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この物件は営業の書き込みが多すぎる。
デベの営業がこういうところに書き込むことからしてモラルが疑われる。

しかも。。。。。キャンセル多すぎるぞｗｗｗ

そもそも貸すこと前提に話す物件なんかダメだ。
住みやすさが売りじゃないと。

ローンキャンセルでしょうね。まあどこでもあること。あまり妬まないでくださいね。書き込む気持ち分かりますが…

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>117
俺もそう思う。ここの営業さんと話したことある人なら、すぐに分かる。

府中はライバル物件が多いから、キャンセル出た部屋はかなり値引かないと厳しいかもね。

＞１２０

どれくらい値引きできそうですか？
駅に近いということで興味はあるんですが、この物件の評価として自分なら設定の２０％は値引かないと魅力的とは思えません。

自分も興味あります！値段が少し高いですが…雨の日なんかは駅近に限りますよ。５分でも遠く感じることあるからね。

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頭金=10％は、デベのもらい得になるんで、10％が一般的。10％以下ならパスした方がいい。
もしローンキャンセルが多いなら無条件でパスした方がいいよ。
仮審査も通さないで頭金もらって契約するなんて、まともなデベならありえないんで。

ノルマ主義で、営業も契約が獲れれば何でもありって、仕事ぶりになるんで。

>>119
そうですか？どこでもないんじゃないですかｗｗｗ

買いたい人も買ったひとも買えない人もみんな楽しそうｗ マンション買いたくなってきたよ。

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>123
ですよね、この段階なら値引き１０％は最低条件ですよね。
フージャースですしね、というか、このデベ信用していいのかよく分からんです。
営業の質も微妙だし。
将来伸びていく会社なのかどうかも？？？
>121のようなコメントもあるし、賃貸用として安く買えるかどうか少し交渉してみてもいいかも知れませんね。

この板で、１０％とか２０％とかの値引きを営業に訴えてるの？
まあ、表示価格で買えない人の作戦かも知れないけど、期待しないほうがいいよ。
しばらくの間は表示価格で売れますから。

所詮買えない人の妬みもありますよ。他の掲示板にも顔出しては悪いこといって不安にさせてるこころない人がいます。

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府中の物件は特に多いですよ。妬みタラタラの方が。嫌悪施設云々って言い出す人もね。

ローンキャンセル心待ちにしてやっと間取り図てみたら、収納が少なくて残念…

確かに収納は少ないですね～。
でもこの近さはやっぱり魅力的です。。前向きに検討してます

>>130
普通じゃないって。頭金でキャンセル料とられるんだよ？
仮審査通ってれば、仮審査と情報が変わらない限り本審査で落ちることはない。

そんな商売、まともなデベじゃやらない。
想定価格で転売できないケースもあるが、それぐらい詰めてから契約するし。

何百万もの頭金をドブに捨てる人なんてそんなにいない。

>133
団信で落ちたんじゃね？

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キャンセルは来場者優先で埋めるから公募までいかない。
公募がでるのは、かなり苦戦してる物件。

契約がとれなくて、なりふりかまわなかったんでしよ。

130さん。
キャンセルが多すぎる。
しかも完売表示の翌日からキャンセルでてたし。

営業の書き込みも凄かったし。苦しさが滲みでてるよ。

↑営業って決めつけはよくないな。ただの暇人だよ。あなたも含めみんな(笑)

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>139
決め付けはしないけど、でも、「営業じゃないなら、なんで…？」「営業じゃなきゃ、こうは…」という印象を持たざるを得ない書き込みは多かったですよね。

>>140
仮審査通してから契約が普通。
この物件は、仮審査も通さないで、ただの申込を契約といってたのかな？

この板は異様なほどデベ目線の意見が多かったぞｗｗｗ

デベも知名度がないと必死ですからね

やっぱり知名度がないと売るのも大変ですね

そりゃ知名度のないデベの物件ですからね。

うねうねって？設計で敢えて？それとも施工でやっちゃった？

府中駅のほうに行くと外観が遠くからでもよく見えますね。やっぱり近いなあといった感想です。永く住んでいるうちに駅傍マンションを選んだことの良さをヒシヒシと感じるようになりそうなぐらい近いです。一度あんな近くに住むようになったら休日も遠出したくなくなりそう(笑)それぐらい近さに魅力がありますね。

タイルは施工でやっちゃた感がありました。
赤いタイルの部分が平らじゃなくて波打ってるというか、とにかく平らじゃありませんでした。

ここに限らず他の物件にもからかって書き込みをされてる方いますね。特定されますよ。気をつけて！

>>150 情報有難うございます。恐らくそれはデザイン上の仕様ではないのですか？
施工失敗とすれば、フージャースさんとしても引き渡しを拒否出来るでしょうから。