バンベール川名

向かいのマンションで建設反対の旗立が立ってますね。

デザイナーズマンションなんですね～

確かに、向かいのマンションの旗の嵐・・・気持ち悪いですね・・・

ここはもう建設してるんですか？
やっぱり日照の点で揉めてるんでしょうか。

向かいのマンションに「私たちから太陽を奪わないで」って書いた垂れ幕がありました。
反対運動は激しいですね。ただ向かいのマンションも北側の家の太陽を奪っているはず。

某誌に矢作地所の特集が掲載されているんだけど、
その中でこちらの物件が掲載されています。
そこでは向かいのマンションの反対運動については何も書かれていませんでした。
もう少し詳しい情報を知りたいところです。

宮城のバンベールマンションは地震で傾きました。
がっかりです

矢作のマンションって反対運動多いよなあ
崖の上とか立地にも難がある
ちょっと無理したがる会社なのかね？

建設反対ブログ書かれて散々だったマンションもありました。
あれって名古屋のマンションでしたよね、矢作かどうかは忘れちゃいましたが。
マンション住人さんは平和に暮らしてるのかな。

まぁ、矢作のバンベールシリーズは地場デベ系でも底辺と言われてますからねぇ

物件見学するまでもなく簡単な物件詳細見ただけですぐわかる。なーんの魅力も特徴もないつまんないマンションだ

モデルルームはどこにできるのでしょうか？
現地のすぐそばに出来て反対の幟が見えたらちょっと気まずいですね。

旗が消えました。

交渉がうまくいったってことですかね

向かいの戸建てが反対運動なら理解できるけど、同じ階層のマンションが日照権を訴えるなんて
頭がおかしいとしか思えん。
自己中心的な考えが、近所で笑われるって。。。

小、中学校など学区についてはどうでしょうか？
こどもがいるのでご存知の方教えて下さい。

広路小、駒方中と良い学校ですよ。でもこのマンション近隣への説明会なしで、建てようとして、もめていましたよ。かなり利益優先の会社のようですね。いろいろなところで、無理が多く、まだそばの家は旗がたっていますよ。

矢作は地元だから荒っぽい仕事はしないんだけどね。

同じようなマンション住民が、日照権！？
よく見るけど、ありえねー。
新築マンションにより自分のマンションの資産価値が下がるから反対してるだけ。

キチガイ住民。
権利の乱用。

荒っぽいことができない地元企業だから、大手のように訴訟にまではならないね。
かわいそうに。

モデルルームが素敵だと言ってましたけど。みてみたいかも。

バンベールは必ずデザイナーを入れるって聞きましたが・・・
誰？あのおっさん？？

誰おっさんって、あなたデザイナーとかって誰か知ってる人いるの？
安藤忠雄とか隈研吾とかを期待してるの？(笑)。
というかデザイナーって何？

反対の旗が立っていたとはいえ、川名であの値段ならお得な物件だと思うけど、人気ないのかなぁ・・・。
まぁ確かにこれといった目玉な設備とかもないし。

>26
だから誰？

矢作地所のレベルはこんなもんか？
有名な人と付き合えるワケないか（笑）

あのう、どうみてもファミリーでしょう。
高級路線と思わせるものは何もないですよ。

ファミリー向けですよ。いいマンションだと思うんだが、なんか地味。

一期は好調みたいです。
スーパーが近かったり学校が近かったりするのはいいですが
確かにちょっと地味です。それで反対運動があったと聞くと
ちょっと・・・と思ってしまいます。
このマンションの学区の広路小って確か評判の良い学校でしたよね。
子育て世代には良いと思います。

ファミリー向きだと意外と生活感が出て地味目に感じちゃいますね
でも毎日平和というか、日常って一番の幸せかもしれません

温泉とか　バーとか　ゴルフとかジムとかそういう華やかさは無いかもしれませんけど

設備もいろいろあるけどこれぞっていう目玉は感じませんが安心感は伝わります

ゴルフができるマンションがあるの？？？

そうなんだよねぇ。可もなく不可もなく的な感じがする。。。


バンベール石川橋も情報公開始まりましたね。
こっちも気になるなぁ。

35です
すみませんゴルフ練習場付きってことで
言葉が足りなくてごめんなさい
スクリーンを見ながらやる練習です


ここもおいしい食べ物屋さんが周りにあるようで
生活するにも楽しめる部分なりそうです。

一般の商店があるってことはそれなりに町が
活性化しているってことですし

あちこちの商店街で七夕飾りとかしてますが
ここはどうだったのかな
星ゾラはここはあまり期待できないでしょうけど

>>39
ガソリンスタンドだったみたいです

>>38
川原神社がいわゆる川名の中心地で、弁天祭りが10月にあってたくさんの人であふれてたね
その門前商店街である飯田街道沿いの商店街があの惨状
今は昔だな

エレベーターの位置が気になります。音が気になりそうで

将来的に、売却または賃貸でかしたりするにはどうでしょうか…

駅から若干ありますが、スーパー、バス停近いのが強みになりますか？

周辺環境は十分整ってるので賃貸でも人気のある立地ですね。
駅まで徒歩8分でも十分許容範囲でしょう。このマンションの目の前の
バス停から栄まで出る路線があるのですね、私は知りませんでしたが
この点も強いかと思います。間取りを邪魔する柱もないようだし、
使い勝手の良さそうな部屋が揃っていてなかなか良い物件だと思います。

川名ねえ

地下鉄の駅前が以前のままなんてめずらしいところ。

荒畑よりマシじゃないか？
たいして店も無い地下鉄駅なんて別に珍しくないよ

あと何戸残っているのでしょうか？
ご存知の方、教えてください。

suumoには先着順申込で11戸販売中って載ってましたよ。
来月入居開始ですし今頃はほぼ完成してるのでしょうがまだ結構残ってますね。
アウトポール設計なのはいいと思いますがエレベーターが部屋に食い込んでる部屋があるんですね。
Cタイプの売れ行きが気になります。

完成近いのにまだ3割近く売れ残っているとは・・・　
売れない理由はなに？

上層階からの眺めはいいみたいで、夜景も楽しめるのでは。
間取りも結構ゆったりした印象を持ちました。

夜景はどの辺りが見えるのでしょうか？
物件ブログに載っている遠くの方にある四角い建物、これ何でしょうか、ちょっと気になります。
間取りに関してはリビングがちょっと狭いのがネックかなぁ。。
床暖房が入っているのはいいですけどね。

エレベーターの位置が気になります。音が気になりそうで

Cタイプはエレベーター食い込んでますが
面しているのは納戸や浴室なので、そんなに気にならないような？
むしろBタイプの方が部屋に面しているので気になるのかな。

それにしても、なかなか残り戸数減りませんね。

立地はかなりいいと思うのですが・・・　あと何戸残っているのでしょうか。
完成後は通常売れ残った部屋はどうなるのでしょうか。詳しい方教えて下さい。

完成後は普通一割ぐらい値引きあるんじゃないかな？
立地は確かに悪くないですね。

あと6です。
いいなと思うけど、なんか欠点あります？

川名駅が中途半端なのかも。そうなると値段設定が割高だと感じました。
このあたりなら二路線使える御器所か八事に住みたいなあ。
八事の物件は高いですけどね。
学区は良いと思います。広路小学校は評判の良い小学校ですしね。

環境がいいところを探しています
駅まではちょっとあるみたいですが実際モデルルームを見て検討したいと思います

バンベールの浄心を検討してます。
川名の住み心地、使い勝手なお聞かせください。

同じバンベールでも近くの石川橋と川名は内容だいぶ違いますね。
設備だけなら石川橋がワンランク上だし、敷地の取り方は川名がキレイに
確保してて、柱の位置がきれい（梁なんかに影響します）
あと浄心や有松も販売中でもう少し時期分散して販売すればと思います。

石川橋に比べて便利ですが高いですね。
地代の差デスカネ

石川橋とは本当に迷います。
車のように数年に一度買い替えできるなら思い切れますが、
多分一生に一度の買い物なので、決めかねてます。
契約者の皆さんのご意見を賜れれば参考になるんですが。

コンパクトな感じですね

もう少し1部屋が広いといいかなと思ったりしますが

Aタイプは少し広めなのですがもう売れちゃったかな

駅までは許容範囲で外観も悪くなかったです。
でも4人家族だとちょっと狭いかな。
スリムな2ー3人家族向きなのかも。

間取りで言えば石川橋のＣタイプは希少性がありますね。

外観がカッコ良いねー。
立地が良い分ちょっぴり高いので
値下げでもあれば買いたい。

エントランスに高級感がありますね。
御器所にもう少し近いと桜通線も使えて便利そうですね。
歩けない距離ではないかな？

御器所までだと徒歩20分というところでしょうか。自転車だと7、8分ですね。
御器所なら駐輪場もあるので御器所利用も線もなくはないかなと思います。

cタイプが掲載されてないのでｃタイプはもう売れたようですね。
販売中なのは3戸とありますが何階の部屋があいてるのでしょうか。

エントランスは車寄せも可能なのですか？

バンベールは急に石川橋も川名も検討してる検討してるって書き込みが増えましたな。そんなに検討してる人ばかりなら、もっと早く売り切れるだろうに。

消費税増税が決まったからしょう。
静岡や三重の物件も検討者が増えてるし。

これから着工する物件より14年4月までに引き渡し可能な
物件には動きでてきそう。

金利上昇も始まれば駆け込み需要増えそうですが、
金利上昇はもう少し時間がかかりそう。

広告だしまくりだもん、露出はすごい
ただ販売にはつながらず、検討者だけが増えるだけ
まぁ何もしない業者よりはマシだけど

川名はともかく、石川橋は完全にやってしまった感
あるなぁ。ラグナの落選者にＤＭ届きますよ！きっと

ＨＰでみるほどではないが、洗練された印象はあり、
分譲らしさを醸し出し、賃貸には見えない。
でも普通の１５Ｆ建て分譲マンションでした。

消費税ってマンションだと150万くらいだから、
あがっても大したことないよ。
けど、マスコミが煽るだろうから放っておいても
ある程度の物件は’14.4までには完売するでしょう。

ココがある程度の物件かどうかは知らんがね。

北側マンションの反対看板はなくなりましたか？

宮城に2棟あるけど、ひとつは震災で大きな影響はなかったものの、コンクリートのスリットと表面の化粧レンガのスリットの位置が違っていたり（こちらは勿論矢作で修理）、その他建築確認書と仕様が違っていて住民に迷惑料支払うことで合意しました。もうひとつは震災で100分の1程度傾いています。パンフレットでは『強固な地盤』と謳っているが、実質強固といえるのはほんの一部。直接基礎（ベタ基礎）の施工なんですが、実際はｎ値20という決して強固とは言えない地盤に基礎を持ってきていた。同じ丘陵地にあるほかのマンションは杭打ち工法のため傾きもせず。安いかろう、悪かろう。の典型ですね。
構造計算書も管理組合に渡していなかったり・・・。ついに瑕疵担保責任で訴訟されたみたいです。

まあ1億の所得隠しするような会社なので、安かろう、悪かろうは当然じゃないか。
結局近隣住民への対応も酷かったからね。

ラスト３戸しかも上層階、角部屋、完売しちゃいそうだな。
しかし値段は強気だな。

上の角だけ残ることはまずないからまだまだ残ってる

HP見たら？あと3戸は間違いない

4300万の高層階って、どこが残ってるんだろう？

川名は順調です。石川橋も販売委託して売れ始めたし、浄心はどうかな？

１月に竣工してまだ完売してないマンションを順調とは言えないでしょう。

価格は安いよな。部屋数が少なくて狭いのがネックだな

写真で見るより大きいな。

４人家族だとちょっと手狭にだけど、３人ならピッタリ。
既に入居の方が住み心地とか投稿してくれるとリアルに
物件のメリデメが伝わりよいけど、特定されそうで投稿
しづらいんだろうなぁ、差し支えのない範囲で入居後の
感想とか聞かせてもらいたいです。

駅までちょっとあるけれどバスも出ているみたいですね
近くもいろいろ便利そうだし、買い物が便利かなどちょっと見に行きたいです
もう残りわずかでしょうね

ラスト1邸、にHP更新されましたね。

完売！

名古屋市西区城西三丁目
マンション建設反対運動が爆発
矢作建設工業さんも近隣住民を説得しないと・・・

マンション建設反対の要因はなんでしょう
人が多いとやはり騒音とか？日当たりの問題も考えられますが・・・