新規に立ち上げました
みなさんこれからもよろしくお願いします。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ウェルスクエア伊丹
[スレ作成日時]2006-03-01 17:10:00
ウェルスクエア伊丹
- 所在地：兵庫県伊丹市平松7－6-1
- 交通：阪急伊丹線 ｢新伊丹｣駅 徒歩5分
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ウェルスクエア伊丹口コミ掲示板・評判
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701 マンション住民さん
ペットも問題あるけど、夕方近くの子供の遊び方に問題ないでしょうか。
キックボードを禁止する警告文が貼り出されていましたが、一向に減る傾向はないですね。
今の状態でいると、いずれはお年寄りや小さなお子さんと衝突して、大きな事故につながることがわからないのでしょうか。
マンション内は子供たちのマナーができていません。
また、夕方にはエレベーターも子供の遊び場の温床に。
この時間帯は使いたい人は多数いる時間帯なのに、みなさんはどう思われているのでしょうね。
なかなかエレベーターが来なくてイライラ。
やっときたと思えば、子供がどっさり。さらには各階で止まっては出て行く始末。
そんな子供には厳しく厳重に注意すべきです。
昔の管理組合役員さんのお子さんもいますよね。
親は子に何を教えているのでしょうか。自分の役目が終わったらどうでもいいのですか。
それを注意する親もいません。親は見ておらず、注意されるとギャクギレするアホな親ばっかり。
必ず大きな事故がおき、被害者だの加害者だのになるでしょう。
この内容に関しては、管理組合へ投書させていただきました。
回答を得られたら、こちらにて報告させてもらいますね。-
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702 匿名さん
ペットが嫌なら、初めからペット不可のマンション選べば？
最近の新築はペット可がだいぶ増えてるけど、中古なら不可もまだまだありますやん。
ペット可のマンションに住むという事は、マイナス面も覚悟で買うのが普通じゃない？
お互い気持ち良く住むにはなかなか難しいのかもしれないけど。ペットのうるさいのはダメでも赤ん坊が四六時中泣いてる方がうるさいわ-
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703 マンション住民さん
中庭の芝生、どうにかならないの？。
入居した頃は芝生が綺麗で、子供が座って遊んでいるほのぼのとした光景を見ていました。
しかし、今では芝は無くなり土がむき出し。
だから雨が降れば、水がたまりドロドロ大変汚い状態に。
その土が敷地内に入り、エレベーターから廊下まで砂だらけ。
これでは子供たちがかわいそうですよ。
管理組合の人、施設改善でなんとかできないものですか。
わずか芝を入れるだけでも、施設の雰囲気が良くなると思いますが。
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704 匿名さん
芝生の事ですが、、、中庭で子供が走り回るから育たないのです。芝生は管理が難しく、育つまでは立ち入ってはダメなのです。規約にもありますが、中庭は子供を遊ばせる場所ではありません。芝生があれば、見た目にも癒されますが。。。子供達が走り回り、ズカズカ踏まれる状態では残念ですが芝生は無理です。人工の芝生を敷き詰める事も話し合われましたが(2階部分)こちらも、子供達のイタズラが激しいので、実行出来ませんでした。管理組合でも話し合いはされていますよ。
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710 匿名
今年の管理組合は活動しとんか！。台風時の停電の際も、備蓄している水や非常食の配給も無く。理事会報告すら出ていない。そんなやつらに役員報酬なんか支払う事は禁ずるべきだ。来期も、いろいろと言い訳して逃げる人が多いやろなぁ。ここを購入するときに、管理組合理事は有無を問わずやることを承認して購入したんやろ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]-
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711 匿名さん
中古売りに出てますね
今年完成した新築のエスリードがこの価格です
築12年で新伊丹駅のここで平米単価38万円は厳しいかも
感覚的には平米単価27万円くらいなら直ぐ売れるかも
エスリード伊丹グランプレイス
福知山線 「伊丹」駅 徒歩9分
303号室
販売価格(税込) 2,860万円
住居専有面積 62.27m2
https://www.athome.co.jp/mansion/1027464635/?BKLISTID=030PPC
中古マンション ウェルスクエア伊丹 2階 ３ＬＤＫ
価格 2,630万円 ローンシミュレーター 階建/階 14階建 / 2階
交通 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩6分 （電車ルート案内）
所在地 兵庫県伊丹市平松７丁目 （地図を見る）
築年月 2005年11月(築12年11ヶ月) 専有面積 68.74m² 間取り ３ＬＤＫ
価格 2,630万円 ローンシミュレーター 平米単価 38.27万円
管理費等 7,490円 修繕積立金 8,940円
維持費等 町会費：200円/月 -
713 匿名
今期の管理組合は、やるべきことをやってないようですね。理事会すら開催されてないと、管理人さんから聞きました。そんな方へ、役員報酬を渡す必要はないと思いますが。次期、総会にて理事会無開催について、質疑を投げるつもりでいます。
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714 匿名
２ヶ月連続で理事会が開催されてない。根拠はエレベーター内への、理事会報告が貼り出されてないから。役員がきっちりと、役目を果たしてないなら、役員報酬は出す必要はない。今期のメンツは、過去に文句ばっかり言ってた人が当たってるから、いざ自分が役員になったら何も出来ない。来期も同じですよ。いつかは、当たる時が来ます。
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715 匿名さん
今の理事長ですら、マンションで決められてるルールを守ってない。駐車場では無灯火で暴走するし、止めてはいけない場所で駐車してるし。ドライブレコーダーの動画を公開したろか？。主になるべき理事長がそんなんだから、いくら管理組合と言っても名前だけ。全員、無報酬でもう一年やれ！。なんにも成果が出てないから。
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718 匿名
今期の管理組合理事は全員、再任決定！！。
理由は理事会を２ヶ月すっぽかした件→あり得ない話。
大規模修繕を機能させなかった件→管理組合が決定すべき事項であり、わざわざ委員会など立ち上げる必要性なし。
「注意して下さい」ばかり、アチコチに貼りまくるだけで、全然改善されず放置の有様。よってマンションの質が急激下落。-
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720 匿名さん
2階はあの価格で売れたん？
南向きの3階が出てる
2200万ならありやな
https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6967520170/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンション ウェルスクエア伊丹～ＢＲＩＧＨＴ ＣＯＵＲＴ～ 3階 ３ＬＤＫ
価格 2,680万円
ローンシミュレーター
管理費等 7,660円
修繕積立金 9,840円
維持費等 －
間取り ３ＬＤＫ
専有面積 70.32m2（壁芯）
バルコニー 13.17m2
駐車場 有 500円/月
建物構造 ＲＣ
階建 / 階 14階建 / 3階
築年月 2005年11月(築13年4ヶ月)
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
交通 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩5分
その他の交通
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩10分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
所在地 兵庫県 伊丹市 平松７丁目-
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727 匿名さん
同じ面積の11階と12階の中古売りに出てる
個人的には2,100万で購入して300万くらいかけて自分の好みの部屋へリフォームするくらいなら選択肢としてありかもね
この立地じゃ高すぎる
新伊丹じゃなく伊丹から8分でも築14年なら3,000万行かないんじゃない？
https://www.athome.co.jp/mansion/1024247036/
物件名ウェルスクエア伊丹
販売価格2880万円
所在地兵庫県伊丹市平松７
沿線・駅阪急伊丹線「新伊丹」徒歩8分
専有面積72.82m2（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー13.49m2
築年月2005年11月
所在階/構造・階建11階/RC14階建
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_itami/nc_92358185/
物件名ウェルスクエア伊丹
販売価格3590万円
所在地兵庫県伊丹市平松７
沿線・駅阪急伊丹線「新伊丹」徒歩5分
専有面積72.82m2（22.02坪）（壁芯）
間取り3LDK
バルコニー13.49m2
築年月2005年11月
所在階/構造・階建12階/RC14階建-
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729 匿名さん
中古の2部屋ともリンク切れしてるから成約したのかと思ったら広告期限切れなだけだった
12階は少しだけ下げてた
11階は価格変更無し
南町２丁目に『ライオンズ伊丹グランテラス』っていう新築マンションが2021年に出来る
あちらは新伊丹駅から徒歩6分でウェルスクエア伊丹よりも駅に近い
あの新築マンションの価格によっては新伊丹駅周辺の中古マンションが暴落するかも知れないからこれから発表される価格に注視する必要はありますね
https://www.athome.co.jp/mansion/8780485402/
中古マンション ウェルスクエア伊丹 12階 ３ＬＤＫ
価格 3,499万円
階建/階 14階建 / 12階
築年月 2005年11月(築14年) 専有面積 72.82m2 間取り ３ＬＤＫ
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...
ウェルスクエア伊丹
2880万円
72.82m2（壁芯）
3LDK
11階/RC14階建-
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ウェルスクエア伊丹
- 所在地：兵庫県伊丹市平松7－6-1
- 交通：阪急伊丹線 ｢新伊丹｣駅 徒歩5分
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S(納戸)・３LDK) |
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55m2～68m2 |
|
総戸数 16戸 |
兵庫県川西市中央町121番1ほか |
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6080万円～8080万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.36m2～73.68m2 |
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総戸数 82戸 |
兵庫県西宮市甲子園三番町76番 |
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6,928万円～8,158万円 |
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2LDK・3LDK |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK) |
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未定 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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