大阪市営地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩6分、ローレルアイ堀江ってどうですか？
売主：近鉄不動産株式会社 東海建物株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/10743/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルアイ堀江
構造・規模：RC造地上14階建
総戸数：39戸
[スレ作成日時]2011-02-22 11:20:35
生活環境に魅力があるのか無いのかは、生活の仕方によって違ってくると思いますよ。
マンションを購入する立地や地域は、その町に馴染みがあるとか、仕事場に近いとか
人それぞれなので、自分にとって魅力無いと思うのならば人の意見を聞いても魅力を
感じないのではないでしょうかね。
堀江でやってる友達の不動産屋さんに聞いたら
◎良い点
交通便利(四ツ橋・御堂筋・近鉄・JR難波が徒歩圏内)
スーパー近い(スーパーライフ、玉出)
人気の堀江で知名度高い
小学校区、中学校区は人気あり
✖悪い点
小学校遠い(日吉小学校)
価格高め
管理費、修繕積立が高い
私は最終、｢まぁメリット、デメリットあるけど、貸しやすいし、売りやすいと思うで｣って言われて
購入を決めました＾＾
予算オーバーだったけど、少し高いからそれなりの人が入居するかなと思いましたし＾＾；
皆さんは最終何で決めましたか？
マンション購入の決め手は、通勤に便利な立地と生活しやすい環境
で決められる人が多いと思います。
地縁があると言うのも多いでしょうね。
価格が高いからそれなりの人と書かれていますが
価格が高いから皆さん常識があってってとかは限らないです。
引き渡しまで、いよいよあと３ヶ月ほどになりました！
楽しみで仕方ないです。どれくらい出来ているんだろう？
最近現地の方へ見に行かれた方はいらっしゃいますか？
もうビニールシートって取れてるのでしょうか？
メリットデメリットは、資金にかなりの余裕をもって
購入できる人以外はつきものだと思いますが、このマンションは
私にとってはデメリットがメリットに勝っているように思います。
お引越しできる季節も寒からず暑からずで良い気候ですね。
お引越し業者さんは皆さんどこか決めてらっしゃいますか？
サカイは高いからやめたほうがイイですね。
幹事会社ということでグイグイ来ますが、他社での見積もりと必ず比較することをおすすめします。
当然に近鉄さんへの紹介料金分が上乗せされているハズ。。。
幹事会社とはそういうものです。
決めた方も実際に引越しするまではキャンセルできるはずですし・・・(事情通)
どうしても大手が良いという方はいいかもしれませんが。
堀江のマンション、最近立っているマンションではかなりよいとおもう。高速道路沿いではないし、大きな道路が前にあるのではないので車がブンブンとおることもないし、都会でガヤガヤしているのかと思ったけど、堀江ほんと静かでびっくりです。
心斎橋、難波、梅田都会で自転車でどこでもいける。車はいらないし、いざいるときはレンタカーで対応
都会だからレンタカーも徒歩で借りにいけてしまいました。すごく楽でした。
子供が産まれたら、２４時間保育所や幼稚園、小学校もあるし。
防犯対策もばっちりで安心だわ。スーパーもすぐ近くにあるし、、ライフ、関西スーパー、玉手、コーヨー、
ほんと都会なのに便利だわ。
中古での購入考えています。
住んでいらっしゃる方はどんな感じですか？
場所は文句なしですが、どのような世帯のかたがお住まいでしょうか？
ペット飼育の規約はいかがでしょうか
良かったら住人のかたに伺いたいです。
宜しくお願い致します。
築8年にして資産価値1,000万ほどは上がってるんじゃないですかね？
購入時期が安い時期でみなさんお得でしたね
3階の中古は4,280万から100万値下げしたようですね
https://www.homes.co.jp/mansion/b-1346180000288/
中古マンションローレルアイ堀江 3階/-
価格4,180万円
管理費等11,800円
修繕積立金7,100円
交通
Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
Osaka Metro四つ橋線 なんば駅 徒歩6分
所在地
大阪府大阪市西区南堀江1丁目
築年月（築年数）2012年2月 ( 築8年 )
専有面積66.33m2
バルコニー面積8.56m2
間取り2LDK
所在階 / 階数 3階 / 14階建
投資用賃貸マンションの12階が募集してますね
この家賃だから利回りも高いし大儲けしてますね
中古でも新築より高く売れる立地だから出口戦略もばっちりだし
https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_1080219/
ローレルアイ堀江の賃貸情報 - 四ツ橋駅【スマイティ】 建物番号：1080219
12階 17.8万円 8,000円 1ヶ月 2ヶ月 2LDK 57.50m2 南
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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5,378万円～8,198万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
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9,390万円～4億1,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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56.27m²～131.42m² |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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5,990万円～2億4,990万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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9,598万円～1億1,000万円 |
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3LDK |
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67.02m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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3990万円～4980万円（第1期5次） |
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1LDK |
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33.21m2～37.36m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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60.77m²～115.71m² |
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総戸数 151戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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5,990万円～8,420万円 |
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3LDK・4LDK |
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63.77m²～80.64m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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53.11m²～100.00m² |
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総戸数 235戸 |
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目 |
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5,878万円～7,198万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.61m²～71.04m² |
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総戸数 261戸 |
大阪府吹田市岸部南1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.00m²～91.51m² |
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総戸数 492戸 |
大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか |
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4800万円～8500万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.41m2～72.66m2 |
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総戸数 648戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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3990万円～1億9900万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.6m2～134.19m2 |
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総戸数 542戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～1億7020万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～125.89m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府交野市星田北６丁目 |
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5098万円・5178万円（モデルルーム販売のみ） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.51m2・72.51m2 |
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総戸数 382戸 |
以下のような状況が考えられます。
