湾岸地域のタワーマンションについて意見を集めるスレです。
耐震基準改正で高さ６０メートル以上の高層建築には、長周期地震対策が義務化されます。
湾岸タワーマンションも例外ではありません。
既存完成物件では、基準に満たない物件では改修補強を促すとありますが、果たして･･･。
また高層マンションでは、定数階毎に防災備蓄倉庫の義務付けを条例化する区も増えそうです。
さて進展はいかに。
前スレ：東京湾岸の超高層タワーマンション （その3）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134498/
[スレ作成日時]2011-02-18 11:09:56
どっちでもいちばん揺れるのは湾岸って、皮肉な結果。
揺れやすさマップはマンションコミュニティの上部にリンクがあります。
湾岸マンションが助かる方法はないのですか？
湾岸マンションに住まないことで人は助かる。
湾岸マンションが助かるのは運任せ。
はい
ひまだね、君は。。。
杭が長いと土圧でボキンと折れやすい。
悔いだけが残ります。
湾岸に住みたいけどすぐ逃げたいから湾岸タワーのニーズは高いと思う。
貸す方も湾岸に住まないから安心。
地震が起きても建物が残れば投資金額回収できるだろうし、崩壊したら泣くことに。
投資はなんでもリスクを取らないといけないものだから当然。
あとはリスクの大きさをどう思うかだけ。
資産価値のほとんどは土地に属する価値って知らないの？
マンションで投資なんつってる情報弱者は見なくなったね。
資産価値上がってるなら売らずに持ってたほうがいいと思う。
なんで必死に他人に売りつけようとするのか…。
震災後の色々な板見てると売りたい人のポジネタがすごいね
そんな話ドヤ顔されても、だから？って感じ。釣りとしてすら成立してない。
百億単位の不動産開発をするとき、精密な土地の調査があるということは常識だと思います。
いみじくも天下の大手デベロッパーが、液状化するような軟弱地盤だとは知らずに大金投じて開発した…、ということは考えにくい。
様々な強度計算をするわけですから、当然、検査項目にある。
なければ計算できないから。
つまり確信犯的、いや、確信犯。
しかし日本では法的規制がないのです。
毎日毎日、天王洲と城東埋立地の買い煽りしかいないな。
客を取られる僻みの間違えでは？
業者だと思ってる時点でアホだ。
むしろ業者なら相手する場所じゃないと思う。
三井も住友も湾岸担当は罰ゲームみたいなものだろ
なるほど、業者の世界はそうなのですね。
ほんとのことを言って売れないって一番つらい。
ほんとのこと言って売れなかった実績を突きつけて価格訂正してもらった方が会社の信用度は高まると思うけど。
↑買えないとこうなるよ。
勝どきや月島も買い煽りしているのに
他のエリアより遠回しにやって
ヤリダマにアゲラレナイのが上手い。
月島のマンションいいよね。
月島駅直結の三井野村タワー待ち。
ただ階数が高いから、佃側に日陰の影響があるなあ。同情する。
もうここまで来たら「命より眺望！」
これで行きましょう！
東京直下来たら、内地も湾岸も、低層も高層もない！
ク○もミソも一緒だよ
命惜しいなら、とりあえず安賃貸からは脱出しないとな。。。。
震度７で倒壊するよ。
家族が圧死する姿を。。。。見たくないだろ？
うち築浅低層の分譲タイプだから安心^^
タワーみたいに狭くないしユラユラしない^^
マスコミが震災に乗じて煽ったところで、
今さら低層マンションに住みたいとは思わないんだよね。
ま、価値観の違いですけど。
そりゃあ、眺望が大事だよ。
地震なんてク○喰らえ、だ。
そんな小っちゃいことを気にする奴は出ていけばいい。
なんてったって眺望優先。
安全危険どこも一緒。
美しい人間が美しい景色を望む。
これすなわちPerfect！！
とりあえず、賃貸から脱出することが大事。
最低でも分譲賃貸。財閥系が良い。
残念なことに、今回の震災での死者は九段下や町田といった内陸部のみでしたからね。
湾岸は意外に安全ですからねぇ。
都心の内陸部のほうが危ないんじゃないですかね。
近所こんな風になったらどーするよ？
埋立て人．．．．新しい用語でました。
＞近所こんな風になったらどーするよ？
どうするのこうするも、行政が補修して終わりです。
この辺りは土地の評価が落ちてるからダメ
立川断層で、内陸の土地もたいへんだね
立川断層の地震でも湾岸が一番揺れる予想。
