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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港1丁目205番2、3他(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他に管理事務室・ブルーカフェ・デイリーショップ・キッズルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上22階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]丸紅株式会社 [販売代理]丸紅不動産販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランスイートブルー口コミ掲示板・評判
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166
匿名さん
今年から花火は幕張に移ってしまうという話ですよ。
とても残念ですけど。
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167
たまこ
ご丁寧にありがとうございます。花火の件聞きました。レジデンス棟なので見えるかなって思ったのだけど甘いでしょうか。笑
海が見えることや花火大会を自宅で楽しむのが夢だったのですが、花火はおまけなので見えなくてもよしとします☆集客や収益が目的なので千葉みなとに戻ってくることはないでしょうね・・。でも花火の混雑がなくなりもし見えたらおいしいとこどりですよ。
皆さんもメリットを感じて購入されたので同じ気持ちと思いますが、どこよりもうちのマンションが一番です。最近知り合いもマンションを購入した人が多いのでサイト等で見たりしますが、うちの子が一番♬って気持ちです。
駅まで9分、梁が部屋やベランダにない、景色、都市開発の期待、公園が近い、去年の震災で液状化被害なし、免震この広さでこの価格、自転車でそごうやパルコにいける、電線が地中、駐車場激安、ベランダ側に建物がたつ心配なし。
今が買いですよ。きっと数年後にはこの値段で買えません。海の近くに住むのが初めてなので塩害に不安はありますが、それより多くのメリットを感じます。みなさんはどのように暮らしますか?楽しみですね。
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168
たまこ
都市計画が決定して翌年には丸紅さんがあの土地を購入しています。完成や開発が遅れたことはかなり不本意であり痛手であったと思いますが、個人的にはあの土地にメリットがあるのは大手企業が目をつけたのだから間違いないと思うんですよ。殺風景で静かな住宅街でもよいですがどちらかというと商業施設がたって欲しいので開発が止まっちゃうとあの土地どうなるのか心配ですが。。開発がんばれー。
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169
たまこの母
海沿いの遊歩道が延びて駅までの近道にならないかなあ。
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170
契約済みさん
もともと対岸の日本サイロから先のコンビナート区域は第2湾岸道路計画の候補地で、計画が進んでいれば蘇我~市原辺りに移転する予定だったのが計画中断でそのまま居るだけです。
話は変わりますが、今、首都高速の大規模立て替え工事の話し合いが始まってるようです。その場合迂回路ではないですが新たに大きい道路を確保しないと大混乱になる訳で。
その最中千葉の湾岸整備が急に動きだし、東京ゲートブリッジが開通しました。東京ゲートブリッジは第2湾岸道路の当時の計画道路の一部でありそれが布石にも見えなくはないです。マンションから東京方面へ行くとき海沿いの裏道ルートで進むと左手に企業の倉庫地帯が見えますが道路との境目に大きな敷地が確保されています。それは新浦安まで続いてます。当時からある計画道路の候補地だと考えられます。また、建物には寿命があるのはご存じだと思いますがコンビナート一帯はかなり疲れています。そうなると湾岸整備が進み計画が動く頃には引っ越しする可能性も無くはありません。また同じ時期に発展した川崎方面の京浜工業地帯もすでに大規模な移転計画が進んでおります。いずれコンビナート付近も整備されるかもしれませんので景観も好転するかもしれませんね。
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171
匿名
おじゃまします。検討板でここは良いよと書き込みすると、デベ営業と認定されてしまっているよその住民です。
みなさんの書き込み見ていて思ったんですけど、ここを購入する理由に将来の開発をあげるのはやめませんか?
今このままでここは十分魅力的ですよ。上でどなたかが書き込みされていたのが全てです。ねがされるのは価値があるということです。
あとコンビナート勤務者としては上の方の書き込みのようなことはありえません。 苦笑い
日本人はごちゃごちゃしているのを発展していると勘違い輩が多いですが、ここののびやかさは貴重です
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172
匿名さん
内覧会の時にたまたま船がいましたので防音具合を確かめようと窓閉めてみるとほとんど音が聞こえませんでした。実際に住だしても夜中運行してるわけでもなく昼間の仕事でいない時間に船来ちゃってるみたいなんで少し残念です。船好きなんで。もう少し船来てる感じでもよかったんですけどね。
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173
たまこ
資産をもつわけだから地価があがることは大事だし、環境の悪化などの変化も気になるな。情報は欲しいので書込みあれば助かります!でも現状維持を望む方もいるのでしょうし、開発なんて関係ないって気持ちもじゅうぶんにわかります。それぞれなので好きに書込みしていただいていいとおもうんです♫よろしくです。
今日は家具や家電を見て回りました。提携の家具屋さん、ルームデコより東京インテリアの方が品揃えがいいですね。でも5%引きって( ;´Д`)もっと割引いてくれたら助かるんだけど。。
バルコニーに椅子を置きたいのだけど金属だと錆びるし布だとカビるしお値段、素材ともちょうどいいのないかな。プールサイドにあるような背もたれがゆったりしたやつ欲しい。そのうちバルコニーにタイルか板をはりたいな。
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174
契約済みさん
うちもバルコニータイル敷きたいんですが、バルコニータイルは聞くところによると下にゴミが入り込んだり虫の住みかになると聞きまして保留中です。住みだしてみて実際にどんな感じか確認した上で決めようと思っております。
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175
匿名さん
間違いなくバルコニータイルは下にゴミが溜まります。なので、掃除する際に一枚一枚、取外しし易いものが良いです。
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176
たまこ
虫のすみか(><)ひえー。タイル却下です。情報ありがとうございました。植物などで雰囲気をかえてみます。
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177
匿名
バルコニータイルは修繕工事の際、剥がさないといけないのでお勧め出来ないと内覧業者さんが言われてました。
外に置かれてる物だし汚れるのでメンテナンスが大変かと。
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178
たまこ
今日東京湾の津波について最大4mとテレビでやっていました。グラブル購入時、何mのところに建設されたか説明うけたのですが覚えてる方いますか?マンションで備えている避難用具が1Fにあるなら津波を想定した避難訓練時が必要ですね。マンションに避難用具の準備があると営業に聞いたのですが細かく説明うけるのを忘れました。ご存知の方いますか?
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179
匿名さん
カーテン選びに奔走中。
これ!って気に入ったやつをつけたいし、
かといっていくらでもお金出せるわけないしで、
何店舗か回っていますが、ようやく決められそうな店が見つかった感じです。
オプションはすべてが高過ぎに思えたので見送ったのですが、
いいのあったんでしょうかねえ。
選んでるのは楽しくもあるけど、
住み始めるのにかなりお金かかりますね。
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180
匿名
マルハン前の駐車場跡地の整備が始まったので、何が出来るのかと期待していたんですが、またパチンコ屋さんみたいですね…とても残念です。
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181
匿名さん
兵庫の芦屋とは町レベルを比べちゃいけませんが
本気で計画を進めていくのであればいずれ障害になりますから
今のうちにパチンコ店等規制条例でも設定すれば良いのに。
と、思ってしまいました。
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182
匿名
こんにちは
皆さん、エアコンは重塩害仕様にされましたか?
オプションは高いと言われたので、量販店で見積もりお願いしたら、ダイキンのエアコン4基+塩害仕様にすると、70超えてしまいました
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183
匿名
市へ反対運動でもすればいいんですかね。>パチンコ新規出店
マルハンがあるだけでもいやなのに…。
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184
たまこ
もうこの際なんでもいいからできてくれさえすればいいくらいの思いなんでしょうか。。パチンコ競合地区みたいになったらどうしよう。
>179
カーテンはOPで決めちゃいました。23万ですって!でも結構吟味しちゃったからまた1から選ぶ気になれず決めてしまいました。そのお陰で食洗機諦めましたよ。トホホ〜。インテリアをダーク色の北欧系やミッドセンチュリーにしたかったので無地にしました。でも折り目が可愛いから気に入ってます♡レースもレトロな感じにしました。品のある花柄とか好きじゃないしあまり気に入るのがなかったのでどこで選んでも同じかも・・とか言っちゃだめですよね。かなししぎる(><)本当はハンターダグラスのシェードにしたかったんですが断念しました。夫がたばこ吸うので開閉めんどうかなって。。それに高いし。かっこいいのでよければ見てください。http://wf.hunterdouglas.asia/jp/jp/products/Silhouette/silhouette/sb.c...
>182
リビング用のバルコニー側だけ重にしましたよ。2つ目の19800円には何もしませんでした。二つで47万くらいでした。70万って高級機種ですか?!私はパナソニックの一番いいやつにしました。18畳だったかな。少しリビング+和室+キッチンの広さより小さめにしたんです。量販店でも取り付け代とかなんやかんやで高くなるって聞いたので、めんどくさいから建物しってくれてる人の方がいいやって思って決めちゃいました。エアコン必需品なのに高過ぎませんか・・。我が家で一番高い物になりそうですよ。なので重塩害(笑)
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たまこ
>179
勘違い。4基でしたか。それなら安いのかもしれないですよ☆でも70万て・・
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