プラウドシティ赤羽ってどうですか？　パート4

この区じゃ一番高いマンションでしょう。違うの？

まだまだ寒いですね～
この寒さを乗り越えたらもうすぐ春ですよぉ！
赤羽公園のソメイヨシノがめっちゃ楽しみですぅ～

>51
北区で高いマンションって言うと、西ヶ原のペアシティじゃないかな。
ホテルのような豪華仕様で、確か当時は平均坪単価300万円超えてたと思う。
やっぱり駒込近くのマンションにはかなわないよ。
他には共用施設が多くて管理費が高い北赤羽の東京メガシティも高かった。
どちらもバブリーな造りだから、そういう意味では「プラウドシティ赤羽」はリーズナブルかも。
プラウド赤羽も坪300万円超えの部屋もあったからここより高いと思う。

過去には最上階が億ションというマンションが複数あった。
時代背景が違うから比較するのはむずかしいかも。

リーズナボー

だから高額と高級は違うってば。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あれ？床暖ないですか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

土地の取得時期を考慮したら、赤羽でこの価格なら本来高級マンションでないといけないんだけど、
それがデベの利益や広告費に転嫁されてしまったってのが残念な点ですね。

価格しか見ることのできない方には高級と思えるんでしょうけど。
行列のできるラーメン屋が必ずしもおいしい訳ではないのと同じです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こんな便利で高級なマンションに住める人がうらやましい。

やっぱりこの3連休で完売しちゃいますかね。
第一期が214戸で即日完売を考えると、71戸なんて
瞬間蒸発かも。
倍率はMRに行けば、ボードにつけた花の数でだいたい把握できるものですか？

完売はするんじゃないですか？
MRで舞い上がって田の字のデメリットに気付かずに買っちゃう人が一人でも少なくなることを願います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

最近は、駅近！駅近！資産性！資産性！の連呼
だけで飛びつく1次購入層が多いからデベもたやすいだろうね。
間取りや各仕様まではあまり考えない、あるいは知識が届かない。
2次以降の購入層はじっくり探して同じ価格で築浅の最上階角なんかを買って中住戸から脱出する。

でも老夫婦や小梨DINKSにはいいところだね。
子供2人以上のファミリーはもう一度、子供の個室や主寝室について考えて納得した方が後悔しない。

こんな人気物件でダミーの花はないでしょー。
MRみた？状況知ってる？かなり盛況だと思われる。

＞53さん、いろいろと情報をありがとうございます。
プラウド赤羽は、中古の値段を見ても高いですよね。
逆に今シティの坪単価と駅からの距離、共用施設などをを考えると
売りにくかったりしないのかなあと少し心配になるくらいでした。
今回のシティは駅近で暮らしやすい環境、
設備的にも結構良くてなかなかリーズナブルだと思いました。
だから人気があるのもうなずけます。

で、＞63さんは、どんな家に住んでるの？
その英知を尽くして探したのでしょうから
さぞかし素晴らしい間取りと立地の家にお住まいなんでしょうね。

２期７１戸で最終はすごいですね。
うちはもう子供が大きいので、夫や子供の通勤・通学の利便性を優先して選びました。
駅にも近いですしね。
理想道理の間取りとなると戸建ての注文住宅が一番の近道かな、と思います。

契約者板をみると床暖房のこと、スカイテラスへのペットについて、各家庭毎の自転車置き場などについて意見があるようですが実際のところどのようになるのでしょうか。

そうですね、建てもの探訪なんか見ていると戸建てはいいなと思いますよね。
西ヶ原あたりがいい感じなんですが、駅から遠いのが少し難点ですね。
でも、お値段もかなりしますし、上物をケチると声も筒抜けになったり
いろんな妥協を重ねないといけないでしょうからどうしても
お金持ち向けになりますよね。

うちは小さい子供がいるのですが、やはり親の通勤の利便性や将来的な
子供の通学ののしやすさ、このあたりで同じ予算で考えると戸建ては
ペンシルハウス確実だし、管理の利便性や資産価値・設備的なことを考えると
やっぱりマンションかなあと。で、ここは条件的になかなか出なそうな
物件だったので色々と考えて選びました。

大きめの一戸建てに住める方はいいですね、ステキだと思いますよ。

立地面が最高なの上、比較的リーズナブルなので、買いました。

>60
やっぱりこの3連休で完売しちゃうと思います。
田の字だろうと何だろうと、これだけ話題に上っている
わけですからね、注目度はあるってことですよね。
第1期で214戸が即日完売なのですから、71戸なんて
すぐじゃないかな。倍率の方が怖いです。

>66
いくらなんでもスカイテラスへのペットの連れ込みは
禁止になるんじゃないですかね。抱いたままいるなら
構わないのかもしれないけれど。

規約変更は区分所有者の3/4が必要なんだっけ？

赤羽でファミリータイプのマンションで駅近で新築、
この条件だけでもなかなかなかったですからね。
70平米以下とか、プラウドのようにお高めとか
探せばそれなりのものはあるのかもしれませんが
この物件のようなものってありそうでないというか…

赤羽は高齢者が多く昔から住んでいる人が便利なので
土地をなかなか手放さないと聞いたことがあります。

URは賃貸だし、駅から遠くて不便ですよ。

住んでるから、よくわかります。

ここは駅から近いのと、設備の充実が魅力ですね。

６８さん購入済みですか、コングラチュレイションです。
やはり購入の決め手は立地ですか？立地面で不満を持たれるようなマンションではないと私も思っていました。予算面で見てもかなり魅力的に映っています。プラウドシティ赤羽は条件のバランスがいいですよね、赤羽一帯ではなかなか巡り合えない物件と評価しております。

なんでそんなに必死なん？w

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>67さん
私は小さい頃から戸建にずっとすんでいてマンション暮らしがあこがれでした。
結婚してマンションに住んでいるのですが一度マンション暮らしをしてしまうと
もう戸建暮らしはできないかな。私個人の意見ですが。
マンションは暖かいし、老後の事を考えるとフラットの方がいいかなと。
階段の上りおりがきつくなる事もありますよね。
今両親がもし倒れてしまって車いす生活になったら戸建でで不便だろうなと
心配になります。

最高の立地なのに、この価格。

まさにお買い得です。

>>72
正直言って、このマンションの情報を見た当初はこれだけの人気物件になると思ってませんでした。
1期の完売の戸数と速さはほんとすごかったですからね、確かに72さんの挙げた条件を満たす物件はなかなかないと思います、赤羽という場所限定で見るなら、マンション自体は結構できそうだけど、この条件は出なそうですね、逆にもっと駅近が出来る可能性ってあるのかな？

>>72
駅の南改札を西側に出た角に「ホテル赤羽」というビジネスホテルがありますよね？
その隣の敷地は再開発エリアで、かなりの部分が駐車場や駐輪場になっています。
赤羽駅徒歩１分もかからない場所です。
でもまだ残っている古い建物が全部無くなるまではあと５年以上かかると思います。（中国と違って強制退去はできませんから）
あそこだと３０階建てくらいのタワーマンションができる可能性があります。
個人的には静勝寺からの新幹線などの眺望が遮られるのは困りますが。

アンカーミスです。
>>72ではなく、>>79でした。すみません。

>>76
おそらく、前スレで契約者を見事に釣り上げた悦びが忘れられないのでしょう。
人が過去の栄光にすがるのは仕方のないことです。
そーっとしておいてあげてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>82

ほんと、言いがかりも無理やりでひどかったですからね。
そーーーっと、流しましょう。
まともな書き込みが出てきて読んでいて有意義で気持ちがいいですね。

値段はちょっと高いと思った。
あと今どき外廊下で耐震っていうのも気にはなった。

でもそれを差し引いてもなかなか良い物件だと思う。
この立地と利便性で施工も大林組。
あとは注目度と売れ行きを見ても、リセールバリューもそこそこありそうだしね。

ここはずれたらパークハウス大崎行こうと思ってたけど
どんぴしゃで登録時期重ねてきたな。

こういう高級マンションに住める人って、どういう人たちなんでしょう？

地元の人たちでしょうか？

うらやましい限りです。

私もこういう高級マンションに住みたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>83
田の字批判がなぜまともな書き込みでないのか？
一部が暴走しただけだろ。

ちゃんとした答えがあればそれも防げた。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

あり得るんじゃないですかね？
うちも品川区が第一希望でしたが予算的に現実的ではなく
住み慣れた赤羽で、もうこういう物件はしばらく出ないだろうと・・。

決して安くないと思うんだけどなー。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

駆けっこができるほど長い外廊下の高級マンション･･･

地元の人が多いようですね。

かくいう私も赤羽が地元です。

赤羽もここ15年で、だいぶ変わりましたね。

いくつか見て回りましたが、迷うことなく、ここに決めました。

この立地は、将来にわたり、変わらぬ価値だと思います。

赤羽駅周辺を見渡しても、これ以上の立地はありませんね。

通勤にムダな時間を費やしたくない人にとっては、稀有な物件です。

>>91は言い過ぎとは思うけど、
ちょっと外廊下が長過ぎるよね。
せめてエレベーターは真ん中につけるべきだった。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞88

まだその話？もう飽きたので。

田の字は間取りとして良くない、という結論が出ていますのでこれ以上間取りの話はやめてください。
立地が超最高な物件なので、間取りや毎朝のイライラするエレベーター待ちなど気にも留めていません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞88　＞96

いつまでも荒らさないで。
どうせ瞬時に71個が売り切れるんだから。
倍率を下げたいのでしょうが、大勢に影響ないと思うよ。

働き続ける限り毎朝エレベーター待ちでいらっいらっするでしょーねー
電車の一本や二本平気で乗り遅れちゃうでしょ
まあ立地がいいのでエレベーター待ちも苦になりませんが

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

285戸なら7つくらいはあるんでしょ？心配は杞憂だろ。

田の字は日本で開発された間取り。まさに正統ＪＡＰＡＮ　ＣＬＡＳＳ。
日本人に最適かつ最先端の間取りのはず。
エレベーターは少ないけれど階段使ってエコ＆ヘルシーでＯＫ！
城北部の勝ち組、間違いない。
嫉妬を楽しみましょwww