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匿名さん
[更新日時] 2013-01-19 09:13:16
勝どきビュータワーについての情報を交換しましょう。
物件や街の情報など購入希望の方や検討中の方の参考になる意見を希望します。
どうぞよろしくお願いします。
所在地:東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番)
交通: 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:42.06平米~83.23平米
売主:ゴールドクレスト
施工会社:大林組
管理会社:東急コミュニティー
こちらは過去スレです。
勝どきビュータワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-01-07 00:30:23
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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858
入居済み住民さん
30階より上ですが、うちはあまり騒音気にならないですね。慣れもあると思いますが。
梁や窓については間取りにもよるので、何ともコメントできませんね。
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859
匿名さん
ここのエントランスからエレベータに向かう通路狭すぎない?
すれ違うのも困難な感じなんだけど。
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860
購入検討中さん
858様
855です。そうですか、ありがとうございます。取り合えず、西向きを検討する上での懸念は一つ消えました。
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861
購入検討中さん
これほど諸条件がよいのにマンションは気が利いた作りじゃないのか、
今更文句言ってもしょうがないですが、
ゴクレがよく言われない理由が分かった気がします。
(購入済みの方、気を悪くされたらすいません)
営業マンにエントランスは本物の大理石なんですよ、って説明受けましたが、
それより、居住部分に金かけてくれって。
40数階2LDKを検討してますが、西向でそれなりの値段になるのでせめて室内は,,
と期待をするも、外れちゃいまいた。
天井の梁が階段のようになっていて、見た目も悪いし、部屋は窮屈に感じます。
いままでみて来た物件は、このくらいなら自然といい内装だったので、びっくりしました。
しかし、現在の住まいはタワマンですが街中にあるので、
こちらの方が静だし、かといって郊外ではなく眺望も良いので、条件がいいのでまだ検討中です。
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862
匿名さん
天井の梁はタワマンなら仕方ないでしょ。
内装は普通では?
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863
匿名さん
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864
入居済み住民さん
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865
匿名さん
ここ、賃貸は全部埋まったけど、分譲は殆ど売れてない?
まだ100戸以上売れ残ってる?
UR混在で、ゴージャス感もないから、やっぱ坪単価が高すぎ?
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866
匿名さん
ここって分譲もあったの始めて知りました。
賃貸料払うんじゃなくて賃貸部屋を買い上げるということでしょうか?
それだったら素直に賃貸でいいんじゃないかと思うのですが、
何か買うと特権あるのですか?
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867
入居済み住民さん
そもそも、分譲と賃貸は部屋の仕様もグレードも違いますし、分譲で購入すると土地の区分所有者になります。
あと、URは殆どが低層階なので眺望には大きな差があります。
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868
匿名さん
UR賃貸タワーの駅近物件はここに限らず人気だから、
分譲の売れ行きとは関係なし。
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869
匿名さん
URは最高で確か38階まであるから必ずしも低層階限定じゃないよ。
むしろ分譲で低層階あるし。
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870
匿名さん
賃貸需要が高いなら、分譲賃貸も成り立ちやすい。
=分譲の売れ行きと関係がないとは言えない。
現に投資用に買ってますし。
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871
購入検討中さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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872
匿名さん
本日、隣接公園の芝生公園以外がオープン。
遊具には終日、子供たちの歓声が。
柵がとれると一体化して非常にいい感じ。
一方で、エントランス付近はどんどん騒々しくなってきた。
正にUR団地の趣き。
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873
匿名さん
賃貸需要といっても、入居審査は民間より甘く家賃は控え目のUR賃貸需要。
分譲賃貸の需要とは別物です。
現に投資用に買ってるかどうかは自由、なのでどうでもよい事。
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874
匿名さん
平均で月20万を超える家賃相場で控えめって、あなたよっぽど高収入なんですね。
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875
入居済み住民さん
公園、じゃぶじゃぶ池、照明が明るすぎませんか?
夜中も明るく照らしてあって、
酔っ払いや若者が集まってきそう。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
>874
分譲賃貸に比べれば控え目でしょう。
礼金更新仲介手数料無し、敷金は大半が戻ってくるし。
水商売をやってると、UR賃貸は住むのにとても便利です。
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