パート１＝https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94131/
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＜全体物件概要＞
所在地＝東京都中央区勝どき5-1005、1006（地番）
交通＝都営大江戸線勝どき駅より徒歩8分
総戸数＝233戸
間取り＝1DK～4LDK
面積＝40.29～84.68平米
価格＝2,400～6,300万円台予定
入居＝2012年3月下旬予定
売主＝名鉄不動産、伊藤忠都市開発
管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2010-12-08 22:03:41
40平米の賃貸に住める単身者とこんなマンションしか買えないファミリーでは単身者の方がまっとうな職業の人間と推測されるが。。。
賃貸に会社から補助が出ていて、自腹が少なければ別だよ。
>まぁ、今現在住んでるとこよりマシなら大丈夫。
とどのつまりはこれだよね。人間いいものを知ってしまうとなかなか元には戻れないものです。
普通デベロッパーは将来前建の不安がある場合は、敷地に法規上最大で建てられるシミュレーションをして日影の確認をするんだけど、ここはしてないのかな？
BMと倉庫を合わせた敷地でシミュレーションすることなんて、設計事務所に頼めば簡単にしてくれるよ。
ネガティブ祭りでも、
皆さんの返すレスに愛情を感じますね。
いい人多いのかも。
うちはファミリーでここに住むことを検討中です。
ここでは散々貧乏扱いされているようですが、別に気にしません。
日当たり悪い、壁が薄い、景観が悪い、自転車1台しか置けない等の微妙な欠点もあるけれど、
パーフェクトではない住宅に住んで、それにどう対応していくかという過程を
子どもに見せるのも、教育にいいかななんて思っています。
壁薄かったっけ？
壁厚とスラブ厚知ってる人教えて？
自転車1台は明らかにたりないんで、敷地内であればどこでも駐輪できるように規約改正しないとな。
廊下の保安灯もオプションで付けたほうがいいね。トイレ行くとき廊下の電気点けないで済むし停電時に懐中電灯代わりに使えるから。ガスコンロトップとキッチン天板もアップグレードしたほうがいい。標準仕様では恥ずかしくて人呼べないから。食洗機、コンベック、ダウンライト、ペアガラスも必須だね。これくらいやってやっと分譲マンションと呼べるかな。
生活向上のために必要な規約改正が沢山あるなぁ。
理事長になったら大忙しだな。
皆の為だから仕方ないが。
オプションで100万掛ければ、かなりグレードUPするよね！
トイレの便器は大きいのに変えられるかな？
マンションは何度か住んでるが、
保安灯はコンセントから外すことにしています。
普段使わないから。
＞＞937
100万の予算だとどれぐらいグレードアップできるかな、多くを求めない入居者は100万円分オプションに使うのがむしろ大変そうだね。
シンプルイズベスト、保安灯だけは念の為欲しいかな、あとはー、家族に任せる。
下手にオプションを付けるなら、
入居後に提携外の業者を使って
いろいろやった方が、同じ金額で
2倍くらいたくさん付けれるよ。
オプションのメリットなんて、
入居前に施工を終わらせてくれる
ことくらい。
高い高い！！
>>934
規約の改正でそういう事も可能になるんですね、これは知りませんでした。
あまりゴチャゴチャしてしまうと見た目がよろしくないけど、それなりのスペースがあれば白線を書く程度でも立派な駐輪場になりますからね。
自転車を持たない家庭もあるでしょうけど、全体的には駐輪場不足になりそうですね。
