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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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806
匿名さん
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807
匿名さん
豊洲や東雲のタワマンの駐車場は空きだらけですもん。
カーシェア導入で躍起になっているし。
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808
匿名さん
ここはタワマンと全く異なる価格帯の団地ですから、比較は不適当。
あと、豊洲駅前で配布しているチラシ、中学校レベルの英語が間違っている。どんな社員採用しているんだ？？
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809
匿名さん
小さい子供を連れて実家に帰省するのでなければクルマ必須の交通環境ではないし、ローン抱えて現実生活を送ると、クルマは手放そうかっていう選択肢だと思うな。
ここは比較的都心部から離れている人が、（あくまで現住居と比較して）便利な場所に初めて越してくるというパターンが少なくないだろうから、最初のうちはクルマが多いがすぐに激減だよ。
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810
匿名さん
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811
匿名さん
>>810
デベはそう言って釣るけど、
駐車場代だけでなく重量税、車検、都内の出先の駐車場代や不便さ、
頻繁な渋滞、オイルやらタイヤ交換、カーナビ地図更新やら、
金ばかりかかって都内で車を所有するメリットはほとんどない。
帰省も新幹線には今や小さな子供連れ専用車両まで設定され、
わざわざ自家用車どころかレンタカーを使う意味さえなくなっている。
田舎では車を持っていることが一人前だったが、
都内では「無理をしている見栄っ張り」位にしか思われない。
特に足立ナンバーはその傾向が強い。
都心の高額マンションも駐車場設置率５０％、６０％がせいぜい。
経済リテラシーの高い金持ちほど、都内で車を所有することに否定的ってことだ。
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812
匿名さん
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813
匿名さん
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814
匿名さん
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815
匿名さん
フィットじゃ加速が悪すぎてストレスたまるから、
江東区から出ないほうがいい。
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816
匿名さん
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817
匿名さん
>815
フィットしか知らないから大丈夫ですよ（笑）
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818
匿名さん
２期の締め切りが明日までです。月曜日に締め切り＆抽選なんですね。。。倍率の方はどうなるでしょうか。
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819
匿名
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820
匿名さん
5倍付いたら、価格付けが失敗な上、営業の力量不足でしょうね。
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821
匿名さん
辰巳駅が東洋経済で駅力19位に？これってどうして？
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822
匿名さん
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823
匿名さん
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824
匿名さん
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825
購入検討中さん
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826
匿名さん
不動産経済研究所の調べでは、2011年1月の首都圏マンション（新築）の1戸あたりの平均価格で4238万円。前年同期に比べて100万円ほど値上がりした。契約率も73.3%と、マンションの売れ行きを示す「好調ライン」の目安となる70%を上回っている。
湾岸エリアのマンションは、中古物件も値上がりしている。不動産調査の東京カンテイ市場調査部の中山登志朗氏は、「ミニバブル前の2002～03年に建ったマンションは、昨年あたりから上昇が顕著です」という。
たとえば、同社の「分譲マンション リセールバリューランキング」によると、首位の汐留エリアは2000年の坪単価が384.7万円。これが2010年には480万円と24.8%も上昇した。第2位の豊洲は10.0%の上昇。以下、辰巳（9.2％）、月島（8.0%）、門前仲町（6.9%）、勝どき（6.2%）といったエリアも軒並み上昇している。
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だって. 辰巳は結構いいみたいだね。 このマンション買いかな？ どう思う？
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827
匿名さん
辰巳駅がキャナルコート最寄り駅だからね！としちゃんのアップルタワーなどがアップしたんじゃない？ブリリアブランドだから期待はできるかも
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828
匿名さん
>811
考え方は人それぞれだが、何でもコストやメリットで考える人生はつまらない。
自分にとっては車は楽しい。それだけだ。
もちろん車に全く興味がなく、他の趣味を持ってる人が大勢いるだろう。
それでいい。人の趣味はそれぞれだ。各自のが各々の趣味をそれぞれ楽しめば良い。
＞田舎では車を持っていることが一人前だったが、
都内では「無理をしている見栄っ張り」位にしか思われない。
などと大袈裟なことを言ってるが、誰も人のことなどたいして気にしていない。
限られた時間の中、わざわざ人のこと考えてるのはアホだけだ。
人のことを考えるよりも、楽しんだり、儲けたり、ブラッシュアップしたり、自分のこと
自分にプラスにならない時間の使い方は出来ない。
811は人目を気にしすぎだろう。コストとか見栄等の発言、他者への考え方、小さい。
もっと自分に自信を持て。
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829
匿名
>826
2002年に買った人は勝ち組だからね。いまの価格で買っても将来はわからないよ。10年後にここの4500万の中古をの5400万で買いたいか？普通は良くて現状維持。豊洲も10ねんたったら2割は安くなってるよ。
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830
匿名さん
都心に近くて安いところは値下がりリスクが低いからなあ。
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831
匿名さん
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832
匿名さん
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833
匿名さん
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834
匿名さん
２期３次の要望書について書かれているけど、昨日締め切り分はどうだったんでしょう？
ご存知の方いますか？
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835
匿名さん
湾岸エリアはいいね、価格の下がり幅が小さい！うまくいけば上がる鴨
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836
購入検討中さん
辰巳は、周りの環境は良いのですか？
別の書き込みで、拝見しましたがランニング姿で将棋さしてるとか
都営団地は、生活保護者が多いとか
辰巳は、都内で一番年収がすくいないとか
納得できる部分もありますが
これ本当ですか？
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837
匿名さん
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838
匿名さん
いけばわかりますが、紳士淑女の社交場という感じですよ。
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839
物件比較中さん
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840
匿名さん
物件概要を見たのだけど、先着順が８戸で良いのかな？
でもこれってちょっと前と変わっていないような。
月曜締め切り分はどうだったんでしょうね？？？
それにしても２期は結構小出しですね。
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841
匿名さん
>810さん
駐車場代金は5000円からなんですか？
公式ホームページのtopには3000円からと書いてあって、
他所と比べて随分安いと思ってましたが駐車場の位置によって違うんですかね？
敷地図を見ると全て平置きのようですが、どこが違うんだろう。
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842
匿名さん
隣のマンションの上の方の、
変なおじいさんー出ていっちゃったんですか？
ごみベランダが、何も無くなっていたのでー
夏、はだかでベランダから乗り出して現場みてましたけど。。。
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843
購入検討中さん
駐車場の話題がよくでていますが、湾岸だと塩害は大丈夫なんでしょうか？
自走式で屋根なしの区画はさびなんかも考慮しといたほうがよさそうですかね。
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844
匿名さん
完成する前に売れてしまいそうですね、もう少しゆっくり売れば良いのに？売れ残りは値引きしないかなー金町みたいに。
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845
匿名さん
人気ですから、無理じゃないですか？本物の辰巳アドレスですから。
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847
サラリーマンさん
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848
匿名さん
辰巳駅が評価されてるみたいですね、プラウドがまた高くなりそうですね！
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849
匿名さん
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850
匿名さん
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851
匿名
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852
匿名さん
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853
匿名
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854
匿名
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