物件概要 |
所在地 |
千葉県流山市駒木字中橋上42他63筆(従前地)千葉県流山市新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内D1街区1、2、3画地(仮換地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分 東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
315戸(I敷地:112戸、II敷地:203戸)総販売戸数310戸(総戸数315戸のうち5戸は分譲済) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年12月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オーベルグランディオおおたかの森口コミ掲示板・評判
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86
匿名
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87
匿名
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88
匿名さん
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89
匿名さん
このあたりのマンションでは必ずコレが話題になるね。
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90
匿名
植物なので、殺虫剤ではありませんよ。どういう手配をして下さったのかは、直接管理人さんに聞けば教えて頂けるはずですよ。
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91
匿名
どこに何を手配すれば解決するのか想像がつかなかっただけです。
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92
マンション住民さん
毎朝、大堀川を鴨が泳いでいますね。
それに植物の綿毛のようなものが飛んでいますが、
自然豊かな環境で生活しているな~って思ってます。
確かに洗濯や布団干しには不便ですが、
春になれば花粉だって飛散するわけですし、
あまり気にしなくてもいいのではないかと思います。
大堀川の改修工事。
きれいになるのはいいけど、鴨たちが住みにくくなっちゃうような
環境にはなってほしくないなあ~。
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93
匿名
ケルヒャーのような掃除用具を、貸出用にオーベルで買えたらと
思うのですが…。
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94
住民さんA
スカパー!HDでプロ野球を快適に視聴したいですが、このマンションでは個別にスカパーの
アンテナつけるのできないですよね。
やっぱりスカパー光で個別にチャンネル契約するしかないか・・・。
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95
マンション住民さん
さて、いよいよ一ヶ月後に確定申告の時期が迫ってきました。
このマンションに住んでいる方はたいてい、今回の確定申告のときに住宅ローン控除の手続きをされるかと思います。
私もその一人ですが、昨年を例として、住宅ローン控除に必要な書類を調べてみました。
住宅ローンの年末残高証明書、住民票、源泉徴収票、売買契約書の写し、建物の登記事項証明書、土地の登記事項証明書が必要のようです。
この中で土地の登記事項証明書に関しては、仮換地であるため手に入らないと思われます。
そこでまたネットで調べたところ、仮換地の場合は、仮換地証明と敷地地番該当証明というのが必要のようです。
この情報が正しいのか?
正しいとすればこの二つの書類はどこで手に入るのか?
もし知っている方がいらっしゃったら、教えていただきたいです。
私も、松戸税務署、法務局等調べて明らかになったことがあったら、すぐに書き込みます。
よろしくお願い致します。
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96
マンション住民さん
壁紙のことで質問です。
最近、壁紙の貼り合わせている部分に隙間が出来てきたのですが、
皆さんのお宅ではいかがですか?
これって、冬の乾燥によって壁紙が縮むということなんでしょうか?
湿気る季節にはもとに戻るのかな?
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97
マンション住民さん
>>96
我が家も壁紙はがれてきています。
洗面台のところなんかは完全に隙間が出来てしまっています。
早く連絡して直してもらわないとですね。
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98
マンション住民さん
>>97さん
壁紙のはがれ(?)、隙間は長谷工さんに言えば
直してもらえるのでしょうか?
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99
マンション住民さん
我が家も洗面所の壁紙は剥がれて来たので、前の6ヶ月点検時に対象外世帯でしたが用紙提出したら無償で直してくれました。
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100
マンション住民さん
>99 マンション住民さん
<前の6ヶ月点検時に対象外世帯でしたが用紙提出したら無償で直してくれました>
へ~そうなんだ。直ってよかったですね。
一年もたたないで剥がれるとちょっとがっかりですものね。
今からでも修理に応じてくれるのかな?
時間のあるときに電話してみます。
ありがとうございました。
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101
マンション住民さん
12ヶ月点検用紙来ました。
壁紙の剥れは書いて提出すれば直してくれそう。
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102
匿名
一昨日からの大堀川内の草刈り助かりました!
棟や階数によって違うのかもしれませんが、うちは自然を楽しむレベルのワタボウシ量ではなく、本当に毎日困っていたので、助かりました!
今までマンションエントランスの掲示板など見ていても、何かあった時の管理人さんの対応が良く迅速で安心しています。
やはり管理面がしっかりしていると安心して生活出来るものだと改めて思います。
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103
住民さんA
早くも壁紙に問題。
クリアで仕様に不満爆発みたいだし。
長谷工はやはり?ってか。
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104
マンション住民さん
私はこちらが2件目ですが壁紙の剥がれは前物件でも見受けられました。
そこはいわゆる財閥系だったのですが。新築物件の宿命でしょう。
そして1年または2年次点検で綺麗に補修してもらいました。
壁紙は安定するまで2、3年かかるそうです。
特に今年は雨が降らず乾燥がひどいので顕著なのでしょう。
逆にそのための点検ですので、この機会に補修してもらいましょう。
経験上、補修箇所はその後安定しますよ。
壁紙やフローリングの剥がれ、巾木の浮き、バルコニー塗の変色など要チェックです。
もともとの仕様や部材を変えることはできませんが、この手の補修なら点検時に解決できます。
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105
マンション住民さん
>>62 流山市は路上禁煙ですよね。市に相談してみて道路への掲示を増やしてくれるといいのですが、
駅前は掲示ありますけど、駅を離れるとみないから無理なのかなあ
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