有明北3-1地区。どう変貌していくのか？　（その２）

なるほど、「早く完売したいんでしょ！」
という思考は貧乏人の思考ですね。

スミフにとっては「はぁ？」というかんじなんでしょうね。

やはり、坪は２５０万円だな。

それは3年前の知識。
誰に聞いたのか知らないけど、供給目標と現場数を考えれば営業の手配ができない。
以前は人件費、採用権が営業で決裁出来たが。ネットの言葉遊びでは契約出来ないんだよ。ー

３年前じゃなく、現時点も豊洲のすみふで実行されてますよん。
というか、３年前はリーマンショック絡みで販売に不向きだったはず。

営業の手配は、完成までの販売期間に１年掛けても、竣工後に１年掛けても、必要な人員数は変わらない。

819さん、大学病院ができるのですか。
どこの大学病院なのでしょうか。具体的な情報をお願いします。

８１９ではありませんが、昭和大学新豊洲病院のことだとおもいます。

ネット中毒の無職は気楽でいいね。
豊洲もだけど、終わりの見えない完成在庫に営業を配置し続けるほど人員計画がズサンならあれだけの財務内容にならないよ。
豊洲も有明も目白も大崎も例外。
住友が首都圏でどれだけの供給をしているのかわかってるん？

病院のできる所も工事始まってますね。
緑と海とゆったりした歩道と便利で安全な綺麗な街になりそうですね、有明。

湾岸のタワーマンションとすみふネガで情報商材を売って生計を立てているあのインチキ不動産専門家は今回の有明開発決定をどうネガるかな？
最近はズルく路線修正して、「買ってもいいタワーマン」を1万円で出してるね。以前はタワーマンは人間が住むところじゃないとか言ってたのにね。
思想にしろ、商売にしろ、人間が卑しいよ。そのまま顔ににじみ出てる。

病院のこと、ありがとうございます。
どのへんなのですか。
近くにできると嬉しいです。

IKEAは立川の基地跡地を落札。
さすがちゃんとわかってる企業だね。

最近、マンコミュに出没するタワーマンっておかしな言葉をつかうヒト
S氏関係者だったのね

住友は、首都圏への供給で手一杯なら入札なんてしなかったでしょうし、勝算ありと思って手を出したんだと思いますよ。

予定の２０００戸ものマンションの扱いは余裕だと思えます。
現在の辺鄙な有明を一新させる覚悟で臨んでいるでしょうし、２０００戸以上のマンションをあの敷地に入れたかったはず。

あんだけ巨大な土地で2000戸というのは贅沢ですよね。
そのしわよせが2.1区に来ないでほしいが。。

7000000戸売れ残りあるの知ってても作るの？

素人なのは仕方ないけど、バカなのはどうにもならないな
豊洲、CTA、新CTA・・・売上維持のためにデベロッパーが用地仕入れをするのは当然だし
今の販売状況とは関係ないこと

みんな新築が好きなんだよ。木造の築30年とか住みたいなら700万戸の中から自由に選んでいいよ。

武士は食わねど高楊枝ってか (笑)

従前であれば（予算の関係で）郊外で探していた層が、
湾岸に流れ込んでくるだろうね。

郊外立地の街には、試練かもね。

他方、麻布・広尾等の都心高級エリアで探す層は、
変わらず高級エリアで探す。
これからは、都心集中がますます激しくなるね。