【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？

ヴィンテージマンション買って、昔から住んでますが何か？ヅラするのがいいと思いまーす

ヴィンテージマンションを買うのは庶民にはムリ

理由は３つ

・リノベーションするのが基本なので頭金以外にキャッシュが潤沢に必要
　（７００万くらいは必要）
・築古が多くローンを組むのに制限が多い（金利が高いか、借りられる金額が少ない）
・管理費等ランニングコストがめちゃ高い。車持つと月１０万はかかる。

古いポルシェもつみたいなものでびんぼうにんにはハードル高いです

でもかっこいいよね

自慢できるマンションが欲しいなら、それを売りにしている野村のプラウド（自慢）シリーズを買うべきですね。
中古の２ＬＤＫならなんとかなるんじゃない。なにより思想が合っているわけだし（笑）

たしかにマジなヴィンテージ（広尾GH、三田綱町PM、麹町三番町マンションあたり）は庶民には辛いかもね。
管理費修繕積立費で月10万超えなんてザラだったりするし。

けど、そういうとこは基本100平米越えのファミリー仕様でしょ？
夫婦二人ならそこまで広い部屋（物件）じゃなくていいんだから
立地重視で3500～4500万くらいのヴィンテージ未満ジャンク以上買って手を入れる
（リフォームは金の目処がつき次第、逐次）～土地の優位性を担保に建て替え待つってのはアリだと思う。

便利な場所なら車は要らなくなっちゃう場合も多い。人を招ぶのもそのうち年数回になります。
他人は築年数なんて聞いてきません（新築！と言いたがるのは主に本人だけ）。仕様も共用施設も関係ない。
住所どこ？と聞かれて「麻布」なり青山なり赤坂、と答えられる以上の『自慢』はないと思う。

単純に住んでる地名自慢したいだけなら買わないでも
白金に安い賃貸物件なんてのもあるよ。

自慢の方法
① 値段が高いことを自慢したい
② 立地を自慢したい
③ 招待して自慢したい
豊洲か青葉でしょう。同じ人種がたくさんいるよ。

豊洲・横浜ダブルネガって相当根性曲がってそうだよね（笑）

横浜市青葉区なんてのは劣化版世田谷、プアマンズ世田谷でしかない、どこにでもある田舎の新興住宅地でしかないけど、豊洲をはじめとする湾岸エリアは東京のここにしかない完璧なまでに計画、整備された美しい都市景観がありますからね。山の手でも手に入らない貴重なストロングポイントを有している稀有なエリアです。

豊洲は自慢できるよ！　絶叫マシーンに変身する

汚染を自慢されても・・・

汚染濃度はダントツですよ

基準の４３０００倍！

アンチ豊洲
① 豊洲が嫌い
② キャナリーゼが嫌い
③ 豊洲がうらやましい
④ 青葉区よりはいい
⑤ 世田谷が最高

スレが山ほどある人気エリアは放っといていんじゃない？

ポジもネガも新しい情報がなくて食傷気味。

麻布や豊洲のような誰もが認めるベタな街じゃなくて知る人ぞ知る的な街を知りたいな

誰もが認める人気地域が麻布で、誰もが認める汚染地域が豊洲。
確かにベタですね。

>103

そっくりそのままお返しします

庶民なら豊洲とか湾岸でいいじゃん。
通勤に便利で、繁華街が近くて、新しくて、眺望が良ければ、満足なんだから。

個人的には街に遊び（趣）があったほうが飽きないと思うから、神楽坂や飯田橋とかいいと思う。
ほかにも港区でも文京区から城南にかけてはこいうところは、ちらほらあるが。
昔からの住宅街で再開発が適度に入って整備されてるところは、悪くはない。

高層できれいで眺めがいいとこは仕事やパーティでよく行ってるから、面白くもなんともないかも。
呼ばれてもあまり興味ない。

庶民＝豊洲を買った人達という定義ですね。

定義的には間違ってないと思うけど、
自慢できる場所ではないと思う。

小金持ってても庶民じゃないの～
金持ちや偉い人は持っててもセカンドハウスか投資用でしょ。
住んでる人には悪いけど、どう転んでも金持ちや偉い人が住むところには思えないです。

神楽坂飯田橋は庶民が新築を買える値段でないのでは

状態のいい中古をセンスよくリフォームして、おしゃれに住んでいたら
自慢できるかも。

神楽坂の何がいいのかわからない。あんな貧乏くさい街。

というからにはよほど素敵なお住まいなんでしょうね。

スレ主が新築限定か中古もありかで全然答えが変わるよね

＞状態のいい中古をセンスよくリフォームして、おしゃれに住んでいたら

新開地の新しさは中国製のチープな規格品みたいなので、つまらない。

いい地域で、センス良く住むほうがいいですね。

でも神楽坂・飯田橋辺りは中古でもいいのは十分高いと思う・・・

中古でも味があるのとか、周囲との調和が絶妙なのとか、立地が最高なのとかあるね。
欧米の築何十年のアパートメントには、リノベーションして素晴らしいのがよくあるもんな。
街に歴史がないとああいうのはできないと思う。
もっともそういうのは新築より多少安いぐらいだったりするけどさ。

東京に住むなら神楽坂。庶民でも手が届く。

麻布や代官山は住めない。

「そんの汚染地帯、全ン都民の血税から土壌洗浄されるそうだっぺさ」
「いんやー、さすがトヨスだべさ」

豊子「（−＿−；）」

代々木にボロマンションを買って住んでるけど新宿も徒歩圏でどこ行くにも便利ですよ。なのに静かだし。
大使館のあるお屋敷街方面ではないのに詳細知らない人には「いい所にお住まいで」と言われます。

明治神宮（代々木公園）に新宿御苑も歩いてすぐ。今の時期は銀杏も拾えます。
容積率に余裕あるので建て替え時に出たら相当売却益出そうだけど、正直出たくなくて悩み中。

豊洲は、庶民に買えるけど、自慢はできないという結論ですね（にっこり）

豊洲は買えても絶体住みたくないですね。
だって恥ずかしくて人に言えないから。（どんより）

三井豊子テーマ曲
『うんざりげんなりど〜んより』※ホテル三日月CMのフシで

アンチは豊洲ネタやめい。

スレ主です。

大丈夫ですよ。
豊洲中毒ホイホイとしてスレたてたのですから。
泳がせておきましょう（にっこり）

>>127
スレ趣旨了解。

スレ主です。

麻布に私でも住めるところを見つけました。都心って意外と安いんですね。
現地行ってませんが契約済みです。ブランド地での暮らしにワクワクしながら今週内覧してきます。

えらい短命なスレだな笑。ほんとにスレ主？

ニセ主・・・

>127

スレ趣旨了解しました。

>127
何気取り？