31歳 年収750万 上場企業の非管理職
嫁と二人暮らし。
こんな庶民が買える「自慢できるマンション」ってどこがあるでしょうか？
具体的なマンション名、エリアを語り合いませんか？
今のところ、湾岸タワマンを考えています。
ただ、世田谷ブランドも捨てがたい。ただし世田谷でも京王線の下町エリアしか買えませんが（笑）
[スレ作成日時]2010-10-26 08:09:08
南千住なんか買っちゃ駄目だろｗ
横浜より川崎
これ常識
23区の話に戻しませんか？
庶民でも買えるというなら、日本橋エリアもお勧め。
躯体については弱そうなのが多いが、日本橋アドレスが手に入る。
中古なら70平米4000万以下から出てくる。
もはや都心というだけでは何の付加価値もなくなったな
日本橋アドレスだと、物件が安くても駐車場5万とかざらだからなあ。
日本橋アドレスって浜町とか人形町とかでしょうか？
そういうことでしょう。
「浜町に住んでます。人形町に住んでます。」
とは、他人に言えなくて
「日本橋エリアに住んでます。」
って、他人に言わなきゃいけない物件。
自慢したいと言う考え方が間違っています。
上には上がいるので、きりがありません。
喧騒やぎすぎすした街から一歩出て
大自然の中に家を立てておおらかな気持ちになりましょう。
そんな、他人にとらわれない生き方に、周りは尊敬するでしょう。
>>842
え？普通にいうでしょ。
人形町とか浜町とか茅場町とか箱崎とか。
富沢町の人が人形町（駅名）っていうことはあるかもしれないけど
日本橋エリアとか言う人なんていないよ。三越や甘酒横丁の写真とともに
「日本橋エリアに住まう」とかいうのはデベの広告だけでしょ。
まじれす。
大手家具のIKEAの隣にある建替え寸前の若松団地を安く買って、権利返還で、新築マンションゲット。
若松団地は建替え利益を狙って近所の不動産屋も買ってるよｗ
そんな、知識を持ってマンションに投資できる行動力に、周りは尊敬するでしょう。
定期的に田舎者が上京してきますね
突拍子も無いことを言い出すので笑ってしまいます
でも、31歳、年収750万、上場企業の非管理職では、
23区内に自慢できるマンションは買えない可能性が高い。
足立区、荒川区あたり限定で探せば、
その区の中では自慢できるマンションが買えるかなあ。
自慢というのは（自慢そのものが下品、という意見を排除するなら）
「どこに自慢するのか」によって、違ってくるからなあ。
家族なのか、親・親戚なのか、同僚なのか、同窓生なのか、ママ友なのか……
あるいは千葉県民に対してなのか、東京都民に対してなのか、沖縄県民に対してか……
あるいは日本国民に対してなのか、それとも全世界に対して自慢したいのか。
まあ、津田沼あたりで探すのがいちばんいいと思うよw
誤解のないようにいえば、31歳で750万は、スペック的にはなかなかのものでしょう。
誰に自慢したいかによります
庶民の資金力でもがんばれば手に入る自慢できるものは日本最高峰の最先端都市景観を誇る湾岸エリアの眺望だけだね。
住宅ローンは年収の何倍まで借りてもいいの？ - コラム・事例 [All About プロファイル]
http://profile.allabout.co.jp/w/c-45401/
・夫婦2人世帯の場合・・・年収の5倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。
・夫婦2人＋子ども1人の場合・・・年収の4倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。
・夫婦2人＋子ども2人の場合・・・年収の3倍以内の借入なら破綻リスクは少ない。
子供が2人いたら、住宅ローンは年収の3倍以内に収めないといけないそうです。
また、子供の教育にお金をかけようと思っている人は、その分を考慮して、
住宅ローンの額をもっと下げたほうがいいでしょう。
何度も見かけるけど、こんなに貼られちゃ、削除依頼しなきゃいけないのかなぁ。
年収750万だと、頭金3000万、ローンが2500万だと、
だいたい5000万円台前半だよね。
面積が90平米くらいだとすると、
豊洲は無理そう。
60平米だったら予算的に大丈夫かもしれないが、
そもそも狭すぎて、自慢どころか慰められてしまいそうだ。
年収の何倍マルチポスト君はこんな内容でプレッシャーを与えられるとでも本気で思ってるのか？
ええ、恥ずかしくないですよ。
街も綺麗になりましたよ。知らないのかな？
>859
>年収750万だと、頭金3000万、ローンが2500万だと、
>だいたい5000万円台前半だよね。
とても常識的な計算ですね。
まあ、不動産会社の営業で売れればいいと思っている人は、もっとローンを増やせるって言うんでしょうけど。
一方、不動産会社の営業で良心的な人は、↑ぐらいを薦めるでしょうね。
そういう事にしたいのですね（笑）
ごくろーさま。
>No.869
>そういう事にしたいのですね（笑）
>ごくろーさま。
そういうことだから、仕方がない。
あっ、そうそう。
バカなやつほど、内容のないことで笑うみたいよ。
住宅ローンに関する一般常識を伝える人に
「ネガ」
とレッテルを貼りたい人がいるようです。
一般常識が伝わると困るんでしょうね。
自慢するのは庶民だけ
やはり亀戸レジデンス！
ああ、ちょっと分かるかも。
でも、公園もあるし、便利かもね。子育てにはいいんじゃない？
どこと比較するかによるけど。
あ、だからＴＯＴなのですね。
ん？ でもホントはＴＴＴと略するのでは？
だからあ、ＴＴＴって先にあったんだって。
ちょっとイ○○キくさいのが、勝どきに。
ＺＡＴＯＹＵＳＵ ＴＯＷＥＲ
The Tokyo Towers、かっこ良い名前だよね～。
The Toyosu Towers.
「ＴＨＥ」が効いてるね。
嘲笑のネタとしてね
カーシェアと生協でもめているマンション？
共用廊下を物置として使えますからね！
生協はタワーマンションではどこでも難しい問題ですね。
タワーじゃなくても問題になりますよ。
生協が問題になるのは田舎のマンションだけ。
うちのマンションは、誰も取っていないから問題にもなったことがありません。
なぜ田舎が関係あるんだ？？
意味がわからん。
ちゃんとしたスーパーやデパートが近所にあれば、買いに行った方が早いし良い物を買えますから、生協は必要ありません。
同じマンションの奥さんを、家から徒歩３分の近所のデパ地下で良く見かけますよ。
デパ地下だったら日本中の有名店のフェアーを週替わりでやってるいるし、クリスマスは世界のワインフェアーや暮れは築地フェアーが入ります。
美味しいスイーツやお肉だっていつでも買えるし、デパ地下があれば生協はいりませんよ。
確かになぜ生協が田舎という発想に？（笑）
便利ですよね。おいしいし。
城東埋立地じゃ、恥ずかしいなぁ・・・
生協が美味しい？
中国製冷凍餃子？
ちゃんとしたもの食べたことあるのかな？
城東埋め立て地の団地スレで生協の箱が邪魔だとつまらんバトルやってましたね(笑)
それじゃ、恥ずかしくて自慢はできないなぁ。
やっぱり、恥ずかしくて自慢はできないなぁ。
西武線沿線、新興デベで「杉並のマンション」と自慢してる人いました。
いかがでしょうか。
まぁ自慢はできるだろうけど、
自慢したらムカつくと思うよ。
タワーなら自慢できるって、どこかの田舎の方ですね。
自演失敗ですよ。
その分安く買えるんだからいいんじゃない？
豪華だし。
いつも思うけど、どこと比較してんの？
うん。普通にうらやましい。
お願いだから、やめてください。
自慢する要素って何なんだろうな。
・タワマン？
・豪華エントランス？
・共有施設？
・駅からの徒歩距離？
・通勤時間？
・ブランド立地？
・静寂性？
・小学校の学力？
・住民の所得レベル？
掲示板のネタになってないっとこと。
２０代以下の若者と話しするといかに彼らがカネがないかわかるよ。
とてもではないが坪２５０万以上もするような場所は買えない。そういう場所が買えるのはホントに一握りの人間だけ。つまり高価格帯の市場はどんどん縮小してる。
これではデベが焦るのもわかるね。
低層階でもいいんじゃない？
地震のときは便利だよ。
俺は低層階のほうが好きだけどね。
安いしね、
眺望はともかくとして
共用施設はいらないな。
自分の部屋が一番落ち着きます。
まぁ価値感はそれぞれですから。
でも、共有施設が落ち着くって人も少ないとは思うけどね。（笑）
共用部が豪華な現在の売り物件はグランスカイですか。自慢できるマンションですか？
いや、だから庶民の限界と言ったわけだけど。。。
担保価値が低いからローン審査通りません埋め立て地
価値がないので現金業者も買いません
八方塞がり
バブル崩壊以降唯一の勝ち組エリアだからね
個別の物件スレが盛り上がらなくなったと思ったら、こっち乗っ取りか…。仕様もない。
はは、相手してほしくて荒しながら探し回ってたのかｗ
仕様もない・・・
お前に構って貰いたいほど落ちちゃいねーよ、馬ー鹿
埋め立て地に高層団地乱立してハッテンなんて昭和チックだねー
街の情緒や人の温もりは皆無。
冷たいコンクリートだけ肥大増殖。
富裕層も庶民も絶対選ばないよ。
あはは。そういう事にしたいのですね（笑）
ご苦労様。
そのうちマンション買えるようになりますよ。頑張って！
↓こんなとこ死んでも嫌だね
No.165 by 購入検討中さん 2009/03/26(木) 08:12
850です。（本物）
147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。
本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。
こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ
うか？
TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。
物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。
147さん、あなたは人間としてクズです。
将来的にはそうなるかもしれませんが、まずは350を目指すところからですね。
いきなり上がるわけないでしょ。
１００でも引き合いなしって聴いたがな
１００万っすか。。。。
分かりやすい嘘吐いてまで、何したいの？
あなたが買えないのは、私のせいではなく、あなたの能力のせいで給料が少ないからでしょ？
悪いけど、あたらないでもらえるかな？
ごめんね。でも、悪いのはあなたの能力が無いせいだと思うの。
トヨスってこんなとこ
No.165 by 購入検討中さん 2009/03/26(木) 08:12
850です。（本物）
147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。
本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。
こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ
うか？
TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。
物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。
147さん、あなたは人間としてクズです。
今まで積み重ねた蛮行で信用ゼロですね、城東湾岸は。
都心か都心じゃないかってどうでもいいんですよ。
肝心なのは、「通勤が楽か？」「遊びにいくのに楽か？」って事なんじゃないでしょうか。
人気がでてきたのは、タワマンの影響もあるだろうけど、ららぽーとをはじめとした商業施設の充実もあげられるでしょう。おしゃれなカフェも数店舗できたしね。
公園も綺麗だし、運河沿いは散歩コースとして最高。
自宅からの眺望で海や東京タワーが見れるとなれば、そりゃ人気も出るでしょ。
グーグルで確認してみてください。
どんだけ無知なんだ。
まぁ、そういう俺も千歳船橋が千葉だと思ってたけど。（笑）
俺もネガやってたけど、千歳船橋って千葉だと思い込んでた。
世田谷より千葉の地名に詳しいとは生粋の田舎者ですな
>>967
まさに吉祥寺の人気なんかはそれが理由だね
通勤はともかく用を足すため都心にでる必要がなく地元で
すべてまかなえるのが魅力
都心までいく場合も乗り換えなしで東京、新宿、渋谷に
一本で出られる
自慢できる街＝ネガが多い街
有名すぎず、かといって無名すぎず、なんとなく人気があることで
人をイラつかせるような要素がある街が最高だと思います。
掲示板でネタになってない街がいいね。
住民ががんばり過ぎてる地域は恥ずかしくて自慢どころじゃない。
金持ちが庶民の羨望を受けるっていうなら青山だろうが松涛だろうが
どこだっていいよ。
庶民が庶民に自慢するわけだから「出し抜かれた！」って思わせるの
が肝要です。だから再開発の街がいいと思うよ。完成された街をより
買いやすいし、普通の人はイメージが悪いかノーマークでしょ。
見くびっていた相手がいいもの買った。
正直うらやましい、やられた、悔しい、ねたましいとまあこういう感情
を持ってもらうのが目標でしょう
年収７００万だけど奥さん看護婦で夫婦合わせると世帯年収１５００万
近いとか、両方の親から多額の生前贈与があったとかも必要だね。
もっと具体的にマンション名買いてみよう！
「アトラスタワー北千住」とか。
販売当初は坪200万だったそうですよ。
アトラスタワーって地権者だらけの建替えマンションだっけ？
私もメトロのCMみました。
思ったより綺麗な街なんですね。
一度、モデルルームも見てみようかな。なーんて。
まぁ、価値感の問題ですからねぇ。いいんじゃない？
俺は買ったほうが得だと思ったので買った。
はやく入居したいよ。
過度のダブつき在庫が売れてから言ってください。
在庫関係ないでしょ（笑）
それで安く買えるんだったらいいけど。（爆笑）
値崩れとの持久戦頑張ってちょう（哄笑）
10年待ったら何歳になるんだ？
１０年という数字の根拠はなに？
今は下落傾向だから、待てば待つほど安くなりそう。
年金積立金に政府が手をつけるそうです。
年金の国負担を50パーセントにした時に消費税UPを考慮していましたが、国民はアレルギーの様に消費税に反発してきました。
結局現役の世代の年金額が減る恐れがあると言う事です。
消費税反対で得をするのはリタイヤ世代だけ。
政治に関心の無かった若い世代のつけが今まわってこようとしています。
10年待ったら40歳。
そこから35年ローン。何歳？
ごめん。40歳で35年ローンなんて組めないか。。。
地価も底を売ったし、今から上昇する。
上昇してきてるのにデベが安くマンション売ってくれると思う？ボランティア？？
地価が安いときに仕入れたから安く売ってくれるわけじゃないんだよ。
高くなってるなら高く売る。安くは売らない。
ボランティアなら可能だけど。ボランティアやってくれるデベを探せるかな？
どうせ答えられないと思うけれど、質問。
１．１０年という数字の根拠はなに？
２．今から上昇する、という具体的な根拠はなに？
買い煽りさん、ご回答よろしくお願いします。
そうそう、かいあおりは良くないよ。
俺なんか、生涯賃貸って決め込んでるぜ！
ハッピー！！！バイビー！！！
なんで生涯賃貸がココにいるんだ？
10年後に買おうと思っとるとです。
その頃は半額くらいで買えると思うとです。
20年くらい待とうと思います。
かなり安く買えるはず。
20年間で払った家賃を補えるくらい安く買えるはず。
家賃いくらですか？
12万円です。45平米。
築20年なら今でも結構安く買えますよ。
いまから20年前のマンションなんて団地みたいなやつでしょ（笑）
いらんわ。
せまっ
独身？
家族3人で過ごしてます。子供はまだ1歳。
広い部屋に住みたいけど、買おうか、借りようか考え中。
うち90だからちょうど倍かな。賃貸でそれくらいの面積だと家賃30万近く行く。内装いじりたかったから中古をスケルトンリフォームした。楽しいのでおすすめ。
場所は参宮橋です
おいくらでした？
月々の支払いっていくらくらい？庶民に払える額でしょうか？
>>1008
１０年前くらいに買ったけど内装家具とか全部あわせて６０００万くらい。
賃貸で住んでいたマンションで売りに出た部屋があったので買った。
買ったころは年収７５０万（今１２００万）くらいだったけど共働きだ
ったので世帯収入は１２００万くらいあったかな。
嫁は仕事をやめて割り増し退職金でローンを完済。私は残り８００万くらい
です。
オレが買ったころは新築の内装は激しくダサかったので中古にしたけど
まあでも今は新築でもそれなりに結構かっこいいからいいよね。
①就職してお金を貯める
②28歳で結婚
③子供が出来る（1～2人）
④32歳で家を購入（頭金1000万借入3000万）
↑日本で一番多い普通の家庭です。
1007
城南で某マンション中古を買い、スケルトンリフォームした人を知ってますが、
コンクリに建築時の瑕疵が出るは出るは…
後で全住民を巻き込んで大騒ぎになりました。
>>1011
リフォーム屋もそういう話をいっていたよ
内装はがしてびっくりってのはたまにあるみたいよ。
そのまま住んでりゃわからなかった。知らぬが仏って
やつでね。ま匂いとか空気感とかでおかしいと思うこ
ともあるみたいだけどね。
プロでも外から見破るのは難しい。まあ運だね
ま、それは新築だろうが中古だろうが同じことだけどね
①やりたい仕事に自由につける
②好きな相手と結婚できる
③好きなだけ子供も作れる
④全国何処にでも住める
江戸時代や今の中国では出来ない事が今の日本では努力次第でなんでも出来ますよ！！
他にどんな社会を望みますか？今の日本に不満があるほうがおかしいのではないでしょうか？
↑きちがい
素人向けにお知らせです。
##############
No.441 by 匿名さん2010-11-08 17:00
お前なぁ～庶民が庶民に自慢するってのが小市民的でいいんだよ。
人生ってのは身の回り半径５メートル以内で起きる出来事に一喜一憂
するもんなんだよ。
便器がタンクレスだとか天カセット式エアコンだとか、エレベータ
ホールの内装がどうだとか、はたから見りゃどうでもいいことで
大議論してんじゃねーか。
ほんのちょっとした差。これが優越感になりまた嫉妬と怨嗟の元となる。
サラリーマンの出世だってそうだろ。ほんの少しの差を見つけて満足し
たり嫉妬したりする。これが庶民の楽しみなんだよ。
マンション買ったくらいで人生勝った気になれるんだから安上がりだろ。
そんで勝った気になっているやつを叩きのめしたり、逆に叩きのめされたり
とまあそういうラットレース的な楽しみを満喫するのがこのスレの存在
意義だよ。
それ、至極もっともですよね。
それがこのスレの存在意義。
NTTの三軒茶屋社宅や代官山社宅、赤坂社宅もなかなかに良いよ。
ちょっと古いけどね。
NTTはいいよね。赤坂社宅でも、月１６０００円くらいだもんね。
また重層長屋の買いあおりか（苦笑）
アザブの暴走族ヤンキーは捕まったほうがいいよな～（失笑）
しかし豊洲とかは、自慢できるような土地なんですかね。
あのあたり、朝鮮人の強制移住（南北分裂以前なので朝鮮人）とか、
宮崎勤の最後の誘拐があった場所でしょう。
そういう忌まわしい過去をないことにして、ってのは、
まともな感覚では無理でしょう。
>>1019
代官山社宅は子供のころ住んでいたけどこんど取り壊して
複合施設にするみたいだよ。マンションもできるらしい。
親が電電公社だったので高輪と恵比寿の社宅にも住んだこ
とあるけどあそこも今高級賃貸になった。
竣工前に完売し、
そのあとキャンセルがタクサン出たタワーなんてのもある。
東雲ペンシル？
二子圏外？
その手の難癖ついちゃったマンションは無しにしてやろうよ。
でもオレが恵比寿に住んでいたころはガーデンプレイスもまだ無くて
サッポロビールの工場だった。工場の横、しかも線路沿いにある社宅。
恵比寿は今の大崎よりはるかに殺風景だったよ。
高輪にいた頃はプリンスにまだスケートセンターがあって伊藤みどり
とか練習してた。当然新幹線も止まらないし港南口も駅前に沖電気
の工場しかなかった。
［東京 ３日 ロイター］ ゴールドマン・サックス（ＧＳ）は２日付のリポートで、卯年の２０１１年の日本株相場は、年の序盤に「跳ねる」展開を予想。１１年度の予想ＥＰＳ成長率２０％とバリュエーション倍率が拡大しないことを前提に、ＴＯＰＩＸが１１年中に１０８０（日経平均で約１万２０００円相当）まで上昇すると見ている。
また値段上がりそうだね。
