ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコートについての情報を希望しています。

所在地：東京都三鷹市下連雀八丁目488-1（地番）
交通：JR中央線「三鷹」駅からバス8分　「三鷹農協前」バス停下車徒歩3分
　　　徒歩2分の「三鷹農協前」バス停からJR中央線「三鷹」駅までバス15分
　　　JR中央線「吉祥寺」駅からバス11分　「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分、
　　　徒歩3分の「三鷹農協前」バス停からJR中央線「吉祥寺」駅までバス18分
間取：1LDK～3LDK
面積：50.05㎡～80.21㎡
売主：株式会社長谷工不動産
売主：近鉄不動産株式会社　首都圏事業本部
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：新日本建設株式会社
設計・管理：株式会社現代綜合設計
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.branchera.com/ms/mitakashimorenjaku/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

総戸数：66戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建
用途地域：第一種住居地域
駐車場：20台（平置）（身障者用1台・専用カーポート1台・荷捌き１台含む）
自転車置場：140台（平置4台、3人乗りラック20台、2段ラック式46台、スライドラック式70台）
バイク置場：7台

建物竣工時期：2025年10月下旬
入居予定時期：2025年12月中旬
販売開始予定時期：2024年9月下旬

バルコニー面積：7.50㎡～20.85㎡
サービスバルコニー面積：1.55㎡・1.71㎡
ルーフバルコニー面積：20.92㎡～23.02㎡
テラス面積：11.80㎡～13.23㎡
専用庭面積：6.51㎡～18.29㎡
建ぺい率（指定）：60%
容積率（指定）：200%
敷地面積：2,095.24㎡
建築面積：1,016.18㎡
延床面積：5,096.94㎡

吉祥寺を嗜み、三鷹に和む。

ふたつの街に彩られ、豊かさを紡ぐ下連雀の邸。

住みたい街「吉祥寺」の
洗練と賑わいを愉しみ、
住みやすい街「三鷹」に息づく
都市性と自然美に彩られる日常を。
そして暮らしは、歴史と文化が
脈々と息づく「三鷹市中心エリア※1」、
下連雀に、穏やかに紡がれてゆく。

「吉祥寺」「三鷹」2駅利用可能

-「三鷹農協前」バス停下車徒歩2分
- 南向き中心
- 1LDK 50.05㎡～3LDK 80.21㎡ 3LDK中心
- 全邸ウオークインクロゼット採用
-「省エネ」と「地球環境」に配慮した ZEH-M Oriented

※1.「三鷹市の中心エリア」とは、「三鷹市域全体でみた地理的重心（市域の外周円の中心点）
　　と人口重心（市域内の人口が全体として平衡を保つことのできる点）は、ともに
　　市民センターの近くにある。」という報告書内容に基づく見解です。
　　（出典：三鷹市ホームページ_三鷹まちづくり総合研究所「庁舎等建替えに向けた基本的な
　　　枠組みに関する研究会」報告書（平成29年6月21日）より）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時] 2024-04-04 00:07:39

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 本物件

東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）

総戸数 66戸

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物件概要
所在地	東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番）
交通	JR中央線三鷹駅バス約15分、三鷹農協前バス停徒歩2分 JR中央線吉祥寺駅バス約18分、三鷹農協前バス停徒歩3分京王線調布駅バス約26分、三鷹農協前バス停徒歩2分 JR中央線三鷹駅徒歩29分
種別	新築マンション
総戸数	66戸
そのほかの情報	敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年10月入居可能時期：即引渡可（諸手続き完了後）

会社情報
売主・販売代理	株式会社長谷工不動産近鉄不動産株式会社株式会社長谷工アーベスト
施工会社	新日本建設(株)
管理会社	(株)長谷工コミュニティ

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