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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区月島1丁目1505(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
180戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア) WELLITH 月島口コミ掲示板・評判
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909
購入検討中さん
>>899,902
おーっ
そうか、豊海は勝どきじゃないって言いたいんだな。
しかし、今の勝どきに中央区と胸が張れる何があるんだ?
オレの勝どきはビュータワーに移ったかねます位しか良いとこ思いつかんが。。
あっ、あと移転予定の築地に歩いて行ける所かな。
ちなみに月島は佃を含めて良い所だぞ。
ブリリアはホントに場所は良いんだよなあ。
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910
匿名さん
さて、いよいよ登録は今週末までですが、皆さん…という質問はやめときますか。
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911
匿名
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912
物件比較中さん
ほんとなら凄い。この最悪期に。話半分としても50以上は行ったのだろう。東京建物さん、賭けに勝ったね。これから多少苦労するかもしれませんが。
登録された方、竣工時期については、どのような説明を受けられましたか?よろしければ教えて下さい。
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913
匿名さん
50戸では35%ですよ。
7割の70%とは大違いと思いますが。。。
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914
物件比較中さん
70%が大袈裟な数字だったとしても、その半分以上だろうとの勝手な憶測(話半分という感覚から)の数字を申し上げたものです。本当だったら100戸ですね。もし35%だったとしてもこの御時勢では大健闘と思います。
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915
匿名
竣工時期については、こちらからも聞きませんでしたが、詳しい説明はありませんでした。ただ、募集期間の延長理由として、「地震の影響で予定通り竣工できない可能性があることを考慮した」と言ってたような気がします。今の時点では竣工遅延の可能性について言及するに留まってますが実態としては、竣工遅延は確定的ながらも、どれくらい遅延するか判断できてないと思います。
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916
匿名さん
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917
物件比較中さん
915さん、ありがとうございます。参考になります。
止む無しですが竣工遅れるでしょうね。こちらは再検討です。勝どきビューが下がるのを期待します。
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918
匿名さん
>917
これから資材高騰、調達困難で新築マンションも値上がりし、それに連れて良質な中古マンションも上がるとの見通しもあります。
勝どきビュータワーはどうかな?
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919
匿名さん
>>909
勝どきにあって月島にないもの
(1)今年は開催中止になったが東京湾花火大会のビュー
(2)レンボーブリッジビュー
(3)東京タワービュー
(4)浜離宮ビュー&汐留ビュー&築地市場ビュー
(5)環状2号及び環状3号計画に伴う将来性
(6)隣接する豊海地区の独特の雰囲気のある倉庫街(NYのソーホーっぽい)
(7)もんじゃにつられてくる環境客が撒き散らす騒々しさと無縁の落ち着き
(8)銀座4丁目交差点までの近さ
(9)勝鬨橋
(10)LRT計画
(11)スーパーマルエツ
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920
匿名さん
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921
匿名さん
そりゃそうだ。
佃を月島に含まれたら、リバーシティの富裕層にとって迷惑だ。
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922
909
>>919
おーっ。
マルエツは笑ったなー。
SOHOってのもおもろい♪
TTTの人かな?
オレは実家が永代で今は築地の賃貸住まいで本社勤務の時にトリトンに勤めてたんだけどね。
勝どきは大好きだよ。
なんと言っても勝鬨橋と築地市場徒歩圏!
毎週、勝鬨橋通って月島、佃まで犬の散歩してるよ。
高い家賃と駐車場代4,5万払うのも馬鹿馬鹿しいし、勝どきと月島で探してたんだけどねぇ。
でも、月島の街もいいぜ。
狭い路地で庭が無いんで、みんな路上植木楽しんでるのなんてthe下町風情があっていいねー。
今回、オレはこのマンションはスルーするしか無いけど、購入決めちゃった人、もう住んでる人は
住み心地的には満足すると思うよ。
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923
匿名さん
ザ下町風情は月島の専売特許でなく勝どきにもあるよ。
勝どきには勝どきマリーナなんてのもあって面白い。
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924
匿名
確かに佃、月島、勝どきは違いますね。街も。住んでいる人も。
さあいよいよ締め切りですね。原発以外は幾分世間も落ちつきあるなかそーっと販売してくれて助かりました。単独でいけそうです。
まあここは買っておいて損しない場所ですね。
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925
匿名さん
924さんは、単独でいきたいのに
何でワザワザ、そーっとしておかないで
ライバルを増やす書き込みをするの?
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926
匿名
私も同感。何かの戦略か、ただのバカかよくわからない。
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927
匿名さん
言いたくて言いたくて仕方無いんだよ。合理的な行動より感情的な衝動が先に立ってしまう人なんだね。
しかし、いよいよ復興国債を日銀が引き受けるか?とかいう話になってきた。マジでローンが不安悩む!
一年半以上の金利変動リスク。現金で買えるひとがマジで羨ましい!
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928
匿名さん
場所的には楽しそうな、『ウメタテーゼ』ライフが送れそうですよね。
新浦安は液状化で、地震後、大変な惨事になりました。
ココはどうでしょうか?期待したいのですが、地震、原発事故後なので購入してもゆっくり家で休めるのか
心配です。大きな買い物なので決断が出来ません。
大手ゼネコン勤めだった技術者の父親は「止めておけ」と言います。
こちらのパンフを取り寄せ、現地を見に行く予約を入れる手前でした。
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929
匿名さん
結局、今日どうなったんだろう?どれぐらい申し込みがあったんだろう?
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930
匿名
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931
匿名
北東のお見合い部屋には申し込み入ってない部屋もありましたね…
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932
匿名さん
液状化や大津波の心配はは無いけど、最近隅田川の水位高くない?
隅田川テラスに水被りそうなんだけど、良くあるの?
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933
匿名さん
心配は無いって想定しても、今回より大きい地震がきたら分かりませんよ。
今回は震度5でしかなかったのだから。
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934
匿名
私は人気のない部屋だったのか、無抽選で希望の部屋を契約することになりましたが、契約者向けの説明会等、次の日程がまだ決まってないみたいです。そんなことってあるのですか?予定が立てられずに困ってます。
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935
匿名
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
ここの口コミには意地悪な人が多いですね(「営業に聞けば」とか、「じゃあやめたら」とか)
まるで江東区民みたい。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
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942
匿名
まあまあ
今回の登録でかなり3LDKは無くなったらしいですよ。特に川側は。この震災でも物件力はあったという事なんでしょうね。
私は予定通り南当選しました。さあこれから契約です。当たった方よろしくお願いします。m(__)m
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943
匿名
私も南側です。よろしくおねがいします。契約してからもかなりの長丁場になりますが、その間にいろんなことの状況が改善することをただただ祈るばかりです。金利上昇のリスクを最小限に抑えるために自分としてできることは、いかにローンの金額を少なくするか、これにかかっていると思うので、ひたすら節約生活を開始します。
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944
匿名
ローン額を減らすのは必要ですね。でも金利はさほど変わらないと思いますよ。
それより消費税が上がったり、雇用景気の悪化で年収ダウンのほうが心配です。
建物が出来る頃には地震も落ち着く頃だと信じています。
節約はやり過ぎないようにしましょう。世の中お金が動かないと自分の首をしめると思います。何事も余裕が必要ですね。
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945
匿名さん
Tepco対応などをみてると金利はあと1-2年程度は大丈夫そうですね。なので実際にローン組むまで頭悩ますことはなさそうだと考えてます。個人的には今の金利が続いているなら借りれるだけ借りたいですが。
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946
匿名
一期では完売までいかなかったようですね。しかし震災後大健闘ですね。
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947
匿名さん
一期で完敗ですか。
今から事業中止というのも、ありますかね。
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948
匿名
↑
完敗?何も知らないくせにいいかげんなことを書くのやめれば?
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949
匿名さん
割り込み失礼します。
当方、地震前までの検討者ですが、948さんは、何かご存知のようですね。
よかったら情報流してください。参考にしたいのですが。
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950
匿名さん
948さんじゃないですが、少なくとも当選して現在の供給状況知ってる人なら完敗なんて思わない、ってことでしょ。中低層のプレミアムなんかは9割程度供給済みだったし。129/145さばけてるんだから。
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951
購入検討中
このマンションの売れ行きが気になって以前から言いたい事言ってる人が多々見られるから
まぁ真の検討者じゃないだろう。
947の横槍はスルーが一番(笑)
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952
匿名さん
えっ、129/145とは、すごいですね。
当方は、津波・地震の恐怖に勝てず、登録に至りませんでした。
物件の魅力は認めつつも、連日の浦安の映像を見て自分を納得させるようにしてますが。
うーん、いまからでも16戸は行けるんですね。
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953
匿名さん
私も脱落組ですが
申し込み組の方にとっては倍率が下がって良かったですね!!
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954
匿名
残り16戸は先着順です。16戸と言っても、そもそも高すぎて手が出ない物件も含まれているので、実態的にはもっと少ないと思います。平日休みを取って行ってきます!
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955
匿名さん
素晴らしいマンションですね!大震災にも風評被害にも負けない。タワーマンションはもういらない。
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956
匿名
残り戸数は少ないのに、行く宣言を他人にしてまで
ライバル客を増やす意味はあるのかな…
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957
検討中
良いマンションだと思うよ。
うちは仕事の都合で今回、間に合わずだったけど
しかしだいぶ売れてしまったようだね。
希望の部屋が有ると良いのだが…
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958
匿名さん
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