コットンハーバー【マリナゲートタワー】その９

コットンハーバータワーズはどうですか。
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コットンハーバータワーズ　ベイ
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Cotton Harbor Towers BBS
http://www.cotton-harbor.com/index.html

ミクル > eマンション > 横浜(神奈川) > コットンハーバータワーズ
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=342&disp=1

2ch > 会社・職業 賃貸不動産 > 横浜港を一望できるコットンハーバータワーズ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101291903/

ＪＦＥ都市開発
http://www.jfe-ud.co.jp/

三菱地所
http://www.mec.co.jp/

野村不動産
http://www.nomura-re.co.jp/

商業施設・都市開発メーカー　ミキシング
http://www.mixing.co.jp/cgi-bin/buil_show.cgi?ca=1&no=59


場所（livedoor地図情報）
http://map.livedoor.com/map/?ZM=9&MAP=E139.38.31.1N35.27.42.5


コットンマム
http://toyo-printing.com/syufunomise/index.html

YMCA東かながわ保育園
http://www.yokohamaymca.org/a11_childcare/higasi-kanagawa.htm

コットンハーバークラブ
http://www.tgn.co.jp/hall/chy/index.html

ＷＯＷ’Ｄ
http://www.wowd.jp/index.html

サクラ・フルール
http://www.sakura-hotels.com/index.html

ALSOK綜合警備保障
http://www.alsok.co.jp/index.html

岩井の胡麻油
http://www.iwainogomaabura.co.jp/

横浜市中央卸売市場
http://www.yokohama-ichiba.com/index.html

東神奈川臨海部周辺地区再編整備計画
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

東神奈川臨海部の海に開かれた新たな街づくり！
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/press/shiryo/rinkai-sakutei-press...

東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

山内ふ頭周辺地区のまちづくり
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/yamanouti.html

京浜臨海部に関わるリンク集
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/link.html

横浜サイエンスフロンティア（京浜臨海部研究開発拠点）構想
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/kenkyu/index.html

京浜臨海部再編整備マスタープラン
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/master/index.html

現地見学バスツアーに参加すると、ボードウォークやグラスフィールド
に入れるそうだぞ。

>490さん
>つまり、バルコニー上に一度設置したら再び移動させることを想定していない
>ウッドデッキや物置などは「構築物」と解釈できます。

この解釈に同意です。
テーブル類も固定していない（つまり設置でなければ）簡易的なものであれば良いのではないでしょうか。
しかし容易に移動できない又は常設しているものは構築物の類に入れても良いと考えます。

テーブルセット置きます。文句あるなら規約に文言を正確に明記してください。

492,07は同一人物？
492に至っては、次のスレがたっているのに書き込んでいるし
ルール無用のいわゆるあらしさんですかねぇ？

この調子だと、周りの迷惑お構いなしにピアノとかを弾く人も出てきそうですね。
こうゆう困ったさんは事細かく規則として規定しないと分からない人達なんでしょうか？
マナーって言葉を知らないのかも知れませんねぇ
せめてご近所にはなりたくないです。

亀田一家呼ぼうか？

モラルが低い人はどこにでもいますし、なに言ってもそういう人は置きますよ。
集合住宅の宿命だと思って、せめて近くの部屋でないことを祈りましょう。

久々に覗いてみたら、
ベランダに”物を置く”の”置けない”のとコットンの時と全く同じ。
ビックリしました。
あのころも管理規約が渡るころでした。

バルコニーネタは一旦終了ってことで。

次は何の話題になるんでしょうね。

共用施設に関して、バルコニーでなく、ゲストハウスとか、ラウンジとか、公園とか情報ありますかね。
駐車場がらみで、チェーンが云々とありましたが、あれは乗る度に外して出して、またはめる、ってことでしょうか。

駐車場のチェーンはリモコンで作動できるようですよ

質問です。
タワーパーキングの外壁ってあるんですか？

ＭＲで見た模型では外壁付きのようです。
タワーパーキングで外壁なしの物って見たことがないんですけど、実際にあるんですか？

>ベランダに”物を置く”の”置けない”のとコットンの時と全く同じ。

13さん、よろしければコットンの時はどのように解決されたのか教えてください。

「解決」なんてあるわけないでしょ。
ルールをどう定めようが守らない奴はいるものだし、
外から見えないものについては結局はやりたい放題。

>19
過去スレを読んでから質問しましょう。

このスレでのベランダネタ、落ち着いてきたんでつまんなくなったのか、
同じ質問をブリリアのスレに仕掛けている人がいますね。

１６さん、ありがとう。
駐車場の使い勝手に関しては、ほとんど営業さんに聞いていませんでした。

ゲスト用の駐車場はなさそうですので、
コットンマムをはじめ、商業施設周辺に路駐車両があふれそうですね。
１５号からの一本道（なんていう名称になるんでしょう）も渋滞したりして。
路駐の取締は、警備会社さんがしっかりやってくれるといいのですが、
契約業務外ですかね。

ゲスト用駐車場は確保されていると聞いていましたが、なくなったんですか？

２４さん、すいません、確保されているんですね。
適当な書き込み失礼いたしました。

現地に行くと既にＭＧＴ横に駐車場ができてますが、コンビニにも駐車場が
できますし、コットンマムは１Ｆと屋上が駐車場。
海側の商用施設にも駐車場はいっぱいあるし、ＳＥ、ＳＷ横の商用施設は
しばらくの間は駐車場になるようです。（駐車場多すぎ？）
路駐する人はいないんじゃないですかねぇ。

22さん、どういたしまして。

パンフレットの方にも記載されていますが、リモコンによってチェーンが上下に移動するタイプのようですね。
エントランスがロータリーになっているので、そこで家族を下ろしてからタワーパーキングの方へ行き、入庫後別の通用口からマンション内に入れるようです。
タワーパーキングから通用口までは庇が付いているので雨の時にも濡れないで済むそうです。

２３さんへ
１５号からの道はもっと街灯つけて欲しいですよね。
過去スレで、ホームレスや不審者が話題になってましたが、管理組合を通じて、
警察の巡回ルートに組み込んで欲しいという要望が通ると嬉しいなぁ。
警備会社はさほどあてにならないと思いますし。

突き当たりのノースドックには門番兵みたいな方たちがいますね。
不審者対策としては多少はありがたいかも。
ノースドックに掛かる橋からコットン地区をデジカメで撮ろうとしたら
注意されました。橋の手前のスターダストは雑誌の撮影もしていたしお洒落なバーですね。

自治会の役員をしていますが、警察に依頼する場合は管理組合からお願いするよりは自治会からお願いした方が通りやすいみたいです。
街頭についても自治会から区役所に依頼した方が良いようです。

街頭→街灯の間違いです。

ここの書込もお盆休みに入ったようですね

久しぶりに見て見たら、レス先頭がきれいにまとめられていますね。
凄く見やすいです。

レスをくださっている皆さん、ありがとうございます。
私、恥ずかしながら、直感で物件を決めてしまったので、あまり、詳細を確認せずに契約を
しております。なので皆さんのスレは非常に興味深く見させてもらっています。駐車場の話もそうです…。
時に変な書き込みが見受けられますが、今後も（この手のスレはいつまで続くんでしょう笑）、
いろんな情報を楽しみにしています。唐突な質問もお許しを。
レス先頭のまとめ、本当に感謝。

後悔するよ。

何を後悔するのでしょうか？
貨物線と公園の間にもフェンスを設置されていますし、ここの売り主さんはよくやって頂いていると思います。
私が担当さんに聞いた話では、横浜市にお願いしてＭＧＴ側の運河に放置されていた廃船のうち３つを移動し残る一つは持ち主が不明の為に一定期間を置いてから解体するそうです。
運河についても泥さらいを行って以前よりは臭いがしないようになったそうですよ。
先日の暑い日に現地に行きましたが、気になるほどの臭いはしていませんでした。
ごま油の臭いも場所によって少しする程度でしたよ。
気になる方は現地に行ってご自身で確認されると良いと思います。

先日、現地バスツアーに参加しました。
グラスフィールドとボードウォークを散策しましたよ。
海からの潮風が気持ちよく、ランドマークやベイブリッジがよく見えて絶景でしたよ。
ボードウォークの先端部が海に突き出ているので、ちょっとした港の感じですね。
ここにシーバスの駅が設置されると更に便利になるでしょうね。

問題があるとすれば周辺環境なので、そこだけは現地で確認しておいた方がいいよ。
問題無いという人も多いけど、客観的に見れば少なからず問題はあるよ。
我慢できるかどうか、要確認。

>37さん、
パンフレットなどのCGやMRで模型など見ましたか？　残念ですがあと一年もすると分かりますが、
グラスフィールドとボードウォークからMM地区、ベイブリッジ方面など、、、、、ドーン！橋梁が
架かるんですよね。今、グラスフィールドとボードウォークなどに行くと橋梁の橋げたのみ見える
訳ですが、私はその先ちょっと残念でなりません。もっと高架にするなどの工夫があるといいので
すけど残念です。

心配しなくても、ボードウォークから、
臨海道路の下に、ベイブリッジ、大桟橋は見えますよ。
ＭＭ地区はちょっと・・・ですけど。

39さん
橋梁の橋桁部分は既にできていましたよ。
説明によると、ボードウォークからは道路の下部分からベイブリッジが見えるように橋梁を高くするそうです。

>>40,41さん、
だいたいどの位の高さになるのですか？
http://www.cotton-harbor.com/gallery/image/20060809/20060809_011.jpg
http://www.cotton-harbor.com/gallery/image/20060809/20060809_014.jpg
今のうちに心構えを立てておきたいものですから、教えて下さい。

>>38さん
周りの環境は多少問題あるかもしれませんが、
入居して1ヶ月もしたら慣れると思いますよ。
国道の歩道橋が古くて汚いですが、
大人数が一度に渡るようになるので、
新しく建て替えられないか期待しています。

>>43さん
No.04の投稿にもありますが、以下の資料はとても参考になりますよ。

　東神奈川臨海部周辺地区に関する地元意見と横浜市の考え方
　http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai-iken.pdf

Ｑ２ 一般国道１５号の横断歩道施設の強化について
旧浅野ドック跡地の開発により、東神奈川駅に向かう歩行者が増えるので、
国道１５号の横断施設の拡幅整備を進めていただきたい。

Ａ２ 再編整備計画では、横断歩道施設を含む歩行者空間は、
「神奈川みなとの道歩行者環境整備事業」として、各事業者が役割分担のもと
段階的な整備を進めることとしています。

コットンの書き込みにもありましたが平成１６年度より架け替えの計画はあるようです。

http://www.city.yokohama.jp/me/kanagawa/kusei/kutyou/kuunei/16kimatu.h...

週末は自転車中心の生活なのでスロープが付けばとても助かります。

追加です。こちらも皆さんに一度は読んで欲しい資料です。

　東神奈川臨海部周辺地区　再編整備計画
　http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/dcond/keihin/pdf/rinkai.pdf

特にP21〜P23を良く読むといろいろ書いてますよ。

P21の図を見ると、コットンハーバー地区へ延びる狭い道とゴルフ練習場の間の運河に
プロムナード(散歩道)の作成を検討しています。
また、東神奈川駅からノースドックへ延びる東神奈川線と、15号線から市場へ延びる
市場大通りの間に東西道路の新設を検討しています。
コットン地区のシーブリーズプロムナードがそのまま運河沿いに15号線まで延びたり、
貨物線沿いに道ができて、市場大通りを過ぎてポートサイドの道に繋がったりすると
凄く便利ですよねぇ。

P23の図を見ると、皆さんが心配しているボードウォークの前の臨海道路のずっと先
まで緑地になる計画です。
ここからだと凄く眺め良さそうですねぇ。

ＭＧＴのページが更新されてますね。

　8/19(土) 20(日)には楽しいイベント盛りだくさんのＭＧＴ横濱夏祭りを
　開催いたしますので、ぜひご来場ください！
　※8/15(火)〜17(木)は夏期休暇となりますのでご了承ください。

何やるのかな？もしや、現地のボードウォークで夏祭りとかしたりして！？
誰か知ってる方は教えてください！（コットン契約者だけど行こうかな。）

ＭＧＴ横濱夏祭り,気になりますね〜

46さんの資料はあくまでも「計画」ってことを忘れちゃいけませんよね。

計画でもないよりは良いのでは？
重要事項説明にもキチンと今後の計画について説明がありましたよ。

P21既成住宅地の黄色のエリアが明記されているので、たぶん実現性は高いと見て良いでしょう。
確か！　民間の専門機関にて構想を描いていると思います。但し時期は不明確、地元へ行くと若干
話題にされることがあります。　MGT見学の際に15号線を渡って東神奈川駅方面のの食堂当りで
話題にしてみると面白いかも、　

ペットを飼う予定の方はいらっしゃいますか？

素晴らしい計画ですが、10年も待てないですね・・・。

１０年後に環境が整うとすると、２年後に入居して８年目ぐらいに住み替える人にはいいかも知れませんね。

小型犬しか飼えないし、犬小屋をバルコニーに置くことも出来ないのなら厳しいよね。
潮風にやられたりして。

>>54
？意味不明

ＭＧＴの敷地でＢＢＱとかできるといいなぁ。

緑化が進めば広場でＢＢＱできそうですよね。

一般的にマンションで飼育できる犬は小型犬が多いですね。あるいは体重や身長（体高）で規定する
ところもあるようですが、抱えることができること、室内で飼育することが条件というのが通常です。
ベランダでの放し飼いや犬小屋の設置はダメですね。
柴犬あたりが境目ではないでしょうか。

某物件で敷地でＢＢＱは非常識だ！って大荒れになってたんですが、釣り？？？

10年＝100年と思えばそう惜しくもないか。

>>56さん
ちょうど売る頃には資産価値が上がってるってことですかね。

ウチのマンションには大きな犬を抱っこしてエレベータに乗ってる方が
いますので、大丈夫ですよ！まずは体力を付けましょう！
さすがにベランダに犬小屋は聞いたこと無いですが。

犬嫌いの人も居ますので、ペット同伴できるエレベータを制限してもらいたいです。
例えば、ゴミやペットを持ち込めるのは緊急用のエレベータのみにするとか。

http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=10162

がんばってますね。

>61
100年後には海面の上昇で、道の途中の自動車屋さんのあたりは
波が打ち寄せるようになってますよ。

即日完売物件「コットンハーバーマリナゲートタワー1期」
（横浜市神奈川区、170戸、平均4,848万円、平均2.22倍、最高24倍）

MGT契約者サイトの「工事進捗画面」がようやく出てきましたね。
工事現場の写真を見てこんなに心躍るとは・・・！
育っていく様子が上から見られて嬉しい限りです。

バスツアーに参加しようと思っていたのですが、９月にCHTが街開きするので
その後見に行こうかな・・・。

９月に街開きって、９月になったらバスツアーに参加しなくても
自由にボードウォーク歩けるってことですか？

>６９さん
ＭＧＴ契約者サイトってあるんですか?

>>71さん

契約した時に配布されたバインダーにＵＲＬとＩＤ，パスワードが記載された案内が入っていますよ

あと半月ほどだし、街開き後に現地に行く予定。

>>47さん

ＭＧＴ夏祭りの招待状が来ました。
昔懐かしいお菓子の詰め放題や飲茶等があるようです。
他にもミニゲームや観覧車券等が当たるスタンプラリーなんかもあるようです。

↑
開催場所はＭＲです。

7月ごろにあったアイス食べられるのはよかった。丹波豆うま。
飲茶うまいかな。

MGT契約者サイトの「工事進捗画面」、写真が出ましたね！
1ヶ月近く前の進捗かも。

＞犬嫌いの人も居ますので、ペット同伴できるエレベータを制限してもらいたいです。
　例えば、ゴミやペットを持ち込めるのは緊急用のエレベータのみにするとか。

ゴミとペットを一緒にする神経がかわいそう・・・。

＞犬嫌いの人も居ますので、ペット同伴できるエレベータを制限してもらいたいです。
ペットとゴミはいっしょかいっ
という突っ込みを入れようかと思っていましたが入りましたね・・・。
自分は犬好きでも犬を飼えない組ですが（ちゃんと買うと子供と同じぐらい金かかる）、
飼育者にはマナーをしっかり守ってもらいたいものですね。

もともとペット可のマンションです
嫌でしたらペット不可のマンションへどうぞ移って下さい。

大きいマンションだと、ペット用のエレベーター設置されてるとこが多いね。
タバコと一緒で、匂いとか嫌いな人は近くにいるだけでもつらいのでしょう。

うちは犬飼いたいけど、フローリングは間違いなく傷だらけになるので、いきなり飼うのはちょっと抵抗があるな。

>>80
そういう感情的なレスが、掲示板を荒らす原因になるのだと思いますよ。
自分にとって不快に思える書き込みには、ついレスしたくなりますが、
そこは大人になってスルーするのが良いかと。

また、私は大の犬好きですが、ペット嫌いな住人に向かって、
>>80 のような台詞は絶対に言えません。
いくらペット可のマンションでも、たとえ一戸建てに住んでいたとしても、
ペットを飼う側は、周囲に対して、最大限の気配りをすべきだと思いますが。

確かに、家の中が傷だらけになりそうですね・・・。
友人の新築マンションに遊びにいったら、入居後3ヶ月もしない間に、大変なことになってましたよ。白い壁は、3歳児のクレヨン壁画になり、ドアはラブラドールに噛まれて角が丸まってました（笑）。でも、それでも豆柴が欲しいなぁ。
まぁ、マナーを守るのは当然ですよね。
常に他人の粗探しや過度に攻撃的な思考を言動にうつすような人が隣人に来ないことを祈るだけです・・・。

変な書き込みはスルーしましょう〜。ギスギスしたものでなく、力を抜いて楽しくいきましょう！

陸亀を買っている知人宅では室内壁や戸境壁がボロボロになっていましたよ！
甲羅がガツガツぶつかって削れるんだとか。蛇とかサソリなんかを
飼う人もいるかもしれませんね。

大型爬虫類系だけは、エレベーターで逢いたくないですね・・・（笑）

ペット可はあくまでも申請許可されて認められるもので、飼育状況が悪いと許可が取り消されることもあり得ます。
まして危険動物は最初から許可されないと思いますので、ペットを飼育する人はルールをキチンと守りましょう。

>>78,79さん

よく文面を読んで判断してください。
ペットとゴミが一緒とは表現しておりません。
ゴミ出しの人がゴミを抱えてエレベータ内に入っている場合の異臭を嫌う人もいます。
ペットが苦手な人やアレルギーを持っている方もいらっしゃいます。
そうゆう方々がエレベータ内で不快な思いをしないで済むように、棲み分けをしてはどうかと申し上げております。
他のタワーマンション等では、そのようなルール作りをしている所もあります。
みなさんが住みやすくする為にはどうしたらよいかを話し合うことが大事ではないでしょうか？

ギスギスしたものでなく、力を抜いて楽しくいきましょう！

危険動物の最たる例は住人だったりして。

そうだね
ペットやごみ臭よりも
人間からの危害に注意しましょう

ＭＧＴ夏祭りの招待状って、持参すると何かお得はあるんですか？
うちには来ていないような・・・。

コットンから見える夜景はＭＭＭのＨＰのように見えるんですかね。

90さん、ナイスコメントッ！私も同意です。マナーやルールを守りましょう！っていくら言っても、躾が出来ない輩は結局人間ですよね〜。

MGTって、今頃のマンションなんだから当然「ペットOK」とは謳っているけど、あくまでも「ペットは飼っても良いよ〜、でも制限ありますから！」なんであって、「ペットを飼わない人は出ていけ」じゃないし・・・
私も動物大好き人間ですが、私らは「大人」であって「子供」じゃないんだから、やっぱりマンションで集団生活するなら最低限のマナーは守るべきでしょ？自分の価値観から反れた人の考えは「全否定」ではねぇ・・・なんかここのやり取り見ていると、中に精神が「子供」の大人がいるんですね。お互い相手を思いやりましょうよ。

88>>
確かに、ペットとゴミが一緒とは言ってないんでしょうけど、同じレスの中で並列に論じたら、ペット好きの人が不快になるのも無理ありません。
ペットのことが話題になってるときに、同時にゴミを話題にするのも一種のマナー違反かも。

最近、自分の都合を他人に押し付けて、
それが迷惑を掛けているのだというのに、平然としている御仁が多くなった。
注意すると居直って文句をいってくる。
嫌なご時世です。
昔なら、叩きのめしているのだが。

ここのスレ見てると近所付き合いが不安。
マナー悪い人が多そう。

いぬを抱いてエレベータに乗るだけで、白い目で見られそうですね。
いぬを飼っている人の肩身が狭くなるマンションもどうなんでしょうか。

犬を飼うならさぁ、
地面の上で育てておあげなさいな。
こんなコンクリートブロックの牢屋みたいなところではなく。