セントアース

東京の人間から言わせてもらえば、名古屋も別にたいしたことないです。

でも長久手は、とてもいい街だと思います。
名古屋はなんとなく好きになれないけど、新しくてきれいな長久手は好きです。

長久手の新中学校は平成２５年４月開校予定らしいです。
場所は現在給食センターある場所、セントアースからだと北小方面でそこよりもっと北側です。
多分歩いて１５分から２０分位じゃないでしょうか。

開校までは長久手中ですね、恐らく・・・。
古戦場の近くなので、すごい遠いと思います・・・。

829はたぶん以前にモデルルームが安っぽくて値段相応って
ネガレス入れて契約者に叩かれて削除された人じゃないかな・・・

当時、別意見もあるんだくらいにしか見てなかったけど
すさまじい叩かれ方で速攻削除されてたよ。

まあ、いろいろ見てるけど確かに値崩れの心配は感じます。
829の言い方はひどいけど契約者の盛り上がりレスも少し引くし
なるほどって思うところもありますよ。

>>824さん

大丈夫です、名古屋市民じゃなくても他県の人には「出身は名古屋です」と言うのが愛知県民。

一宮市、春日井市、尾張旭市、豊田市、みよし市……。
「愛知県出身です」より「出身は名古屋です」と言った方がわかりやすいでしょ。
「名古屋出身」と「出身は名古屋」では違います。

一時的にも名古屋に住んでいたら「出身は名古屋」使えますよ。

やっぱり削除されてますね・・・

参考になる意見も多いのにネガティブコメントを
ことごとく削除するのは単なる仲良しクラブの
掲示板。入居してから意見の合わないママとかの
いじめの温床になりそう。ヤダヤダ・・・

酷いコメントをかなり辛らつに叩きのめした私もついでに削除されちゃいました（笑）

どんなコメントだったのでしょう？見れなかった・・・

コメントっていうか


ただの荒らし

なぜこんなに、雰囲気悪い感じになってしまったのでしょう。
ほんとに契約したと思われる方々のコメントは、オプションの話とか、常識があるきちんとした内容ばかりな気がするのですが。
別によくない意見でも情報は情報だから、削除する必要はないと思うし。
汚い言葉でコメントする方や、削除しちゃう方って、何が目的なんでしょう？
ひまつぶし？他に買ってほしい物件がある業者の方？
それに契約者同士の内容だって、別にひく内容じゃないと思うし、検討してる方も参考にはなると思います。
私はセントアースで、素敵な方々と出会えることを楽しみにしています☆

マイナス意見には過敏ですぐ削除依頼出すからでしょ。
いろんな考えがあるんだからほっときゃいいのに。
ここまで番号が飛んでるスレもめずらしいよ。
だから荒らしの格好の的になるんじゃないの？

削除されたのは単なる人格否定。
マンションには全く関係ないコメント。

まだ残ってる
>834を見ればどういうレベルのレスが削除されてきたかはわかるでしょう。
ただの荒らしであって、このマンションに関する否定的な情報ですらない。

834で思い出しましたが緑区の完成済み大規模物件で
エントランスに主婦層が溜まっててモラルなく騒がしくて
酷いいじめがあるらしいコメントが掲載されていましたね。
ここもそうならないといいけど・・・。
全てとは言いませんが比較的価格の安い大規模物件は
入居後のモラルやマナーで管理が問題になると聞きましたので。
このレスの削除数とは関係ないと思いますが少し心配・・・。

ここは、長久手で藤が丘から徒歩圏内なので、層がいいと思います。
有名企業の方が大勢住まわれている土地ですよ。
価格帯が安いといっても、余裕を見て買われている方が多いのではないでしょうか？
モラルが低いとかそういう心配はないです。
私はそう思います。

今日、ジョグがてら物件見てきました。
藤が丘駅から遠いです。いや、遠すぎます！
確かに藤が丘駅から徒歩圏内なのかも知れませんが、通勤だけを見たときはきついですな。前日遅くまで働いた朝や、１日中働いてクタクタな夜にあの距離をこれから毎日何十年も歩かなければならないと思うと・・・

私は子供もいるので、電動自転車の予定です。。そしたら、駅まで五分かな！笑
確かに歩きだと、きついときもあるでしょうね！
まぁそれも見込んでの価格だと、私は満足してます。

やっぱり通勤で駅使う人は自転車利用が現実的ってことか。電動もいいよね。
車で送り迎えしてもらうのもいいけど時間帯によっては道が混むしね。
駅には駐輪場があった記憶あるけど、あそこは有料だったか。。
ま、座って電車通勤できるという特典もあるから出来ることかもしれないなあ。
バス通るといいね～

自転車は、雨の日、真夏の日差し、冬の寒さで正直、毎日ツラくなる。

毎日の事だから、駅から徒歩5以内にしとけば良かったとつくづく後悔

私も歩きましたが、苦ではなかったです。
歩いて通勤します。
人それぞれでしょうね。

この距離歩けないって、どんだけ金持ちやねん！って思うんだけど。

もっと近ければなお良いですが、歩くのはそんなに苦ではありませんよ！

こんだけ遠い遠くないが白熱してると、客観的に「ああ遠いんだな」と思ってしまいます。
「遠い」が出る度に否定の繰り返しで・・・やっぱ自分で見てみないとダメですね。今日あたり行ってみます。

スタッフブログ、全然更新されないですね。

藤が丘駅から徒歩9分…
そんなに遠くないような…

11分って書いてあるが････

ブログ・・・


更新しないんだったら、始めなきゃいいのに。



やる気あるのか？

自転車で移動したら・・・？

坂道だからねぇ。平地で9分（11分？）とはまた感覚が違う。
でも坂があるのは藤ヶ丘方面だけだし、普段使うような
スーパーがあるのは東か北だから駅利用以外では快適だと思う。

今週末、来週末といろいろイベントを予定してるみたいなので
顔出してみようかなあと思ってます。新しいお店も楽しみにしてたので。
平和堂はまだオープン前なのかな。プレオープンとかやってないかな？

駅から近くはないが、遠くは無い。
歩けないないとかいってるやつは、多分競合他業者。
だけど、建物がチープだ。
床暖房が無く、あの低い窓はないだろ。
もう少し金掛けてよかったんじゃないか？

距離に関しては、858さんの
「駅から近くはないが、遠くは無い。」
が全てでしょう。
万人が歩ける距離ではないが、万人が歩けないという距離でもないということで。

私は規模が気になります。
面倒くさくて嫌なのですが、転勤がちょくちょくある勤めなので将来的には転売も視野に入れないといけないかもしれません。
これだけ大きいと、売りに出されている空き部屋が既にあったり、はたまた未だ売れていない部屋があったりという確率が結構高いのではないかなと・・・。
私のような転勤族は選択肢に入れてはいけない物件なのかもしれませんが、藤が丘がいいなあと思っていたので。

AERAの今週号でマンションの価値特集みたいなのありました。
数ページですが中部地区も特集組んでいて、藤が丘のことは触れられておりませんでしたが、
近くでは一社について、「価値はあるけど貸すとなるとペイするのに結構年数かかる」みたいな図がありました。
資産価値って難しい。

パークスクエア藤が丘に住んでいます。
藤が丘駅は距離的には近いですが、坂があるので歩くと少し疲れます。
このあたりに住むなら電動補助付き自転車必須です。一気に藤が丘が生活圏内になります。
藤が丘は車停めるのも結構面倒なので自転車便利です。

車だと長久手方面に行きたくなります。駐車場広いので。

藤が丘まで飲みに行くとなると、歩きだと行きは少し大変。帰りは酔ってるし下り坂なので平気で歩けます。

大規模マンションは人間関係がめんどくさそう。
朝、エントランスで集会しているママさんとか。他人のうわさばかりしているんじゃないかしら。

主婦は毎日駅を利用するわけではないから、こういうことのほうが気になります。
体力的なことは旦那には我慢してもわないと。

他のマンションのことはわからないんですが、エントランスで立ち話するママたちって多いもんなんですか？

夏休みは大規模児童保育所に変わります

第二街区の土壌調査やってるっぽいですが
仮称 グランドメゾン池下タワー って
貼り間違えでしょうか

そこの敷地は現在建設中の池下タワーで利用する仮設の敷地みたいです。

現在は基礎杭の鉄筋を組み立てているみたい。

むしろ大規模だからこそ、誰がどこに住んでいるかなんて解らないんじゃない。
今のママさんたちは仕事をしている方たちも多いので、一昔前の集会はないと思いますが。
どこのマンションにでもご近所付き合いはありますからね。戸建てでも。

スタッフブログが更新されてますね。平和堂について紹介すると書いてるのに一切触れていないという不思議な記事です。

やっと第二街区が着手になるんでしょうか。ここも残り50戸だし夏休みのイベントもあるしこのまま順調に減っていくといいですね。
第二街区の名前が気になります。今後もやはり地名を入れてくるのかなあと思ってますがどうでしょう。セントアース藤ヶ丘○○といった名前になると統一感があるのではと思います。

この大規模物件は完売まで辿りつけるのか、物凄く興味がありますね。

残り50戸な訳無いだろ

うちの実家は大規模マンションですが
ほとんど近所付き合いありませんでしたよ。
同じ階だと顔を合わせる機会があるけど
それ以外はまったくわかりません。

やはり、幼稚園や小学校のくらいの子供がいると
付き合いがあるんでしょうね。
子供会とかね。。。

私の実家は一軒家ですが、ご近所付き合いがものすごくあります。
その人によるのでは？

近所づきあい　と　ママ友つきあい　は同じではないんです。
男性にはわからないでしょうね。奥様にきいてみてください。
どこに住んでも一緒かもしれませんが。

近隣新築の薬局とスーパーがダサすぎて残念。もっとおしゃれだったら周辺マンション全体の資産価値が上がるのに。

成城石井は藤ヶ丘にあるしなあ。ヤマナカも近くにあるからフランテなんかも来ないだろうし。長久手だったら平和堂とドラッグスギヤマでせいぜいだと思うけど、オシャレカフェなんかは増えて欲しいもんだね。隠れ家的飲み屋なんかもいいね。でもまあオシャレさを求めたって隣は香流苑だからねぇ…。

中学校が遠いなー

あと、市になったら何か変わるのかな？

藤森中学は通えないの？
昔からレベル高かったような

星ヶ丘周辺を探していて、ここのチラシは入っていたものの気にしていませんでした。

今日、近くを通ってみたらいい感じですね。
気になり始めました。
近くにマンションも建設されていて、新しめの街並みでした。

昔は道路も狭くて通りにくかったような気がしましたが（相当昔です）、今日通ったら街路樹もはえていました。

>>874
藤が丘周辺は飲食店やスーパーはだいたい揃ってるからなぁ、多過ぎるくらいだ
ドラッグストアは豊が丘のスギ薬局がこの辺一番店かな
近くにあったらいいなってのは、あとはマツキヨ、ドンキ、大型家電、大型書店くらいか

>>876
藤森中学校は名古屋市の学校ですし、セントアースから行っても20分は歩きますよ。坂を上ってから下ってという感じでしょうか。あと昔はレベルが高かったですけど、今はあまりよくない噂も聞きますので学校としてはお勧めしませんね。新中学校に期待ですが、そこが出来るまで長久手中だと中学生の方は通学がかなり大変です、頑張って欲しいもんです。

長久手の人は昔から藤森に越境する（あるいは私立）というのは
よく聞きますけどね。
長久手は新興住宅街なのに、公立中のレベルが低いのは
上がそうやって抜けるからだと。
藤森は今でもレベル高いですよ。ちょっと、問題はあったみたいですが

そろそろ半分くらい売れた？

なんか、他の大規模物件に押されて、存在感が消えかかってる。

ラグナ
ヴィラス
セント

長久手はIKEA誘致失敗みたいな事が中日新聞にも載ってたし、
期待感が薄れてきてしまっている。

他にも大規模物件出てきそうですしね。

第二工区、第三工区の開発がまだまだこれからだというのにねぇ。
テレビCMも見掛けなくなってしまったしもっと大々的にやって欲しいもんだが
宣伝控えしてるんだろうか。
IKEA長久手が頓挫しイオン長久手の話も全然進展しない、確かに寂しい感じに
なってしまっているが、市にもなることだし勢い付くといいね。
長久手的にはここは注目されてるマンションだと思うよ。

ＩＫＥＡってそんなに重要ですかね（笑）

>イオン長久手の話も全然進展しない、

IKEAは、どこでも頓挫してるからまあいいか的なことを思っていた。
だけど、イオン長久手もそうなの？

できてくれるとばっかり思っていたのにな。

モデルルーム行ってきました。
駅まで歩けるし、周辺にスーパーや薬局あり。
マンションには、キッズルーム・スタディールーム・コンシェルジュ・屋内ゴミ捨て場など至れり尽くせり。
子どもが小さい内は雨の日などマンション内で十分楽しめそうです。
住んだら居心地よさそうなマンションですね。

おい、長谷工！
ホームページ気合を入れろ！
スタッフブログ、やらないならやめろ！

イオンできるでしょ。
古戦場に。。。もうちょっとさきだけど。

イオンは平成２５年って話ですよね。

この物件、存在が薄くなってきましたね。

ＨＰをゆっくり見させてもらいなるほどブログが更新止まってますね
もっと近隣のこととかマンションの良さとかアピールしてほしいですね

選べるシステムがあるのでその辺も具体的に教えてほしいかな
カラーやキッチンカウンターの高さも選べるようですね

日、すでに終わっているイベント内容のセントアースのチラシが入ってた。ホームページもブログも全くやる気が見えない。これじゃ他の大型物件に比べたら存在感なくなるよな～。

完全な失敗プロジェクトですな。

ブログ更新されてたよ。他社もブログに周辺の商業施設や飲食店などの感想を載せてたりするし、セントアースブログでもそういうのが見たい。平和堂が来月オープンに変わったのと大垣共立銀行が入るというのは自分にとっても良い情報だった。入居者が一番使うスーパーになるしね。来月始まるというCMは前と同じように女の子が出てくるものなのかな？ちょっと気になるね。

この掲示板で文句言うと更新されるって…

ちゃんと掲示板の意見が反映されてていいんじゃないですか？
もっとがんばってほしいです。

ブログの更新なんて、どーでもいい。

マンションのブログは私個人としては結構楽しみです。イベント情報や周辺の情報、マンション設備等が良く分かり購入後のイメージもつかみやすいです。

CMとかもマンションのイメージとして頭に残り楽しみですね。時間に制限があるなかどれだけインパクトを与えられるか、製作側も苦労するでしょうね。
CMみてモデルルーム行ってみようとかHP見てみようと方向付けさせてほしいですね

９００
書き込みもほとんどなくなってますね。

台風対策か、公園側のフェンスの目隠しがめくられてました。
目の前のライオンズと比べて、建物の外観だけですが、質感がいまいちかなと思いました。
(価格もこなれているので、当然でしょうけど。
ただし、平面駐車場とか充実した共用部とか、ライオンズにないものもある。)

また、公園のフェンスが低すぎ、特に低層階、ちょっと危険じゃないですか？（ボール遊びに対して）
それと、子供の遊び声とか、うるさそうかな？

セントアース同様に長谷工による駅から徒歩圏内大規模マンションを、兄が藤沢（神奈川）で10年前に購入しました。訪問したことがありますが、セントアースのほうが今風にエコ寄りになっていることを除けば、コンセプトがそっくりの物件です。兄の話で、駅から徒歩圏内で大規模マンションだから中古の値段も下がらないし、構造がしっかりしているということなので、購入検討中です。
モデルルームも拝見し、周辺探索もし、魅力的な物件だと思ったのですが、モデルルームへの訪問客の少なさが唯一の不安材料です。
宣伝がうまくないのか、それとも私が気づかない欠点があるのか？

平和堂に、本屋・100円ショップもテナントになるらしいですよ。
噂では、衣料・喫茶も。

>100円ショップ

どこだろう？

個人的にはキャンドゥかダイソーがいい。
セリアは周辺に結構多い気がする。

キャンドゥは時々優待券をもらうから、それが使えるといいな。

>>903
お、いいですね。店舗の大きさ的にスーパー部門だけしか
入らないと思ってましたが、ショップ系は意外と充実してそうな感じですね。
100円ショップ、キャンドゥは藤が丘の松坂屋ストアにありませんでしたか？
ダイソーは尾張旭の本地（守山区かもしれません）の方に一軒店舗型があるので
被っちゃうかもしれませんね。どちらにせよ色々楽しみになってきました。

100均うれしい！！！！
本屋もうれしいです。
楽しみです。

周りがいろいろ充実すると生活も楽しめますね。
9月下旬にはできるのかな

>>905さん

普段から自動車を利用しているので、周辺に住んでいますが藤が丘はあまり利用してないんですよね。

松坂屋ストアって駐車券サービスありますか？
どうしても違うスーパーに行ってしまうことが多いです。

本屋は、もしかすると正文館？？
アルバイト募集のチラシが入ってました。

どんどん進化して楽しいですね。

このあたりは最近行っていませんでした。

街並みも変わりそうですね。

平和堂、気になります。

利便性向上期待します。

>908さん
松坂屋ストア駐車券は500円以上購入で30分、2000円以上購入で1時間の駐車券が出ます。ちなみにeffe内の成城石井は2000円以上購入で1時間駐車無料。
本屋は白樺書房。小さいけれど、品揃えは多岐にわたっていて渋いです。

松坂屋ストアの品ぞろえはどうですか？

今日、案内板が取り付けられていました。
100均はセリア、本屋は正文館、喫茶は支留比亜になってましたよ。

過剰と思える共用部分のサービスは利用することはほとんどないだろう。
防災関係は良いと思う。
節約志向の社会風潮のなかで、シンプルな考えのマンションの方が良い。

駐車場がゲートつき、屋根つきなのが気に入りました。スライドゲートは夜間だけらしいですけど、何時から何時までか、決まっているのでしょうか？
あと、コンシェルジュのサービス内容はクリーニング依頼と売店？詳細ご存じのかた教えてください。

おお、支留比亜。いいですね、この辺にはなかったカフェなので
うれしいです。デザート系が充実してるので子連れでも行けます。
正文館というのは千種駅にあるところの支店なんでしょうか。
平和堂自体が目新しいのに入る店舗も新鮮味があってオープンが楽しみです。

100均はウェルカムだな
あるのとないのでは大違いだ

私も支留比亜、嬉しいです。

モーニングもいろんなコーヒーやさんのを比較して食べてみることができますね。

建物内覧情報求む！

テレビCMのニューバージョンが流れ始めましたね。
女の子がリビングのカウンターテーブルっぽいところで
絵を描いてるというCMでしたが、これは何タイプの間取りなのでしょうか？
備え付けのカウンターテーブルがあるとちょっとした作業の時に
良さそうだなあと思いました。

平和堂の会員申し込みスタート
ここってポイントを現金交換してくれるからいい
愛知県のスーパーにはないシステム

近隣の中古と比べて、ここって結局どうなの？

棟内モデルルーム行ってきました！！
エントランスは想像以上で良かったです。
部屋はちょっとインテリアがいまいちかなぁと感じました。
久々モデルルームにいったらお客さんいっぱいで、びっくりしました。やっとエンジンかかってきたかな☆
契約者としては、頑張ってほしいものです☆
お部屋は100平米が完売で、98平米があと四部屋、広めの部屋からなくなっているようです。
外観も一部見えてきて、楽しみです。

建物内覧会行ってきました。
エントランスの高さや、廊下の感じ、すごくよかったです。
植物が植えられたら更に素敵でしょうね。

ＣＭや、ホームページ、広告なんかより実物の方がいいです。
皆さんが建物を見学されたら購入する速度が進むと思います。

実物最高です。

近くにできたドラッグスギヤマ大きいね
スギ薬局もすぐ近くにできたし、いいよいいよ

あとは東山線をこの辺に沿って、尾張旭や守山へ延伸すると最高

できればいいかもしれんが妄想にすぎんね。
また地下にもぐれってか。

平和堂、思ったより中身は充実してて
すごく良かったですよ。
ますます入居楽しみになりました！
このあたり、だんだんにぎわって来ましたね。

なぜセントアースの所在地は名古屋市内ではなく長久手町なのでしょうか?

931さん
概要に長久手町と書いてありますよ。今はまだ愛知郡だけどもうすぐ長久手市になるんだったのでは

細い道がなくなって、自動車が走りやすくなったらいいですよね。
平和堂、行ってみたいと思います。

楽しみですね！

棟内モデルルームや建物内覧会が行なわれたという
書き込みを見るといよいよだなあという実感がありますね。
周辺に24時間スーパーが出来るらしいという話も聞きました。
数年を掛け住人が増えるのでスーパー出店には都合がいいのでしょうね。
個人的には大歓迎です。
>>931
川の北側を行けば守山区だし西に行けばすぐ名東区だし
北東に行けば尾張旭だったり。地域の境目が集まる土地ですね。

平和堂の東側の空地が気になる。なにができるんだろ～

>>934さん
24時間スーパーって、何ができるんでしょうね。
やっぱりイオン系列でしょうか。
（イオンほど大きくないならマックスバリュとか？）

本当に、新しい街並みになっていきますね。
便利になっていってくれると嬉しいです！

>>934さん

＞周辺に24時間スーパーが出来るらしいという話

情報のソースを教えてもらえませんか？

>No.930
平和堂いいよね
行ってみてびっくりしたんだけど文句の付けようがない
新しいタイプのスーパーだね
そういえば近くに「まんが喫茶山ん馬 長久手店」なるものがあることを知った
なんかいろいろ劇的に変わってる

平和堂、このあたりには初出店なので気になっています。

行かれた方は、どんな感じだったでしょうか。
駐車場は混んでいませんか？
休日の午後はイオンみたいに渋滞するでしょうか。

新しいタイプのスーパーなんですね。気になりますね。

品質がいい！品揃えがいい！安い！きれい！サービスがいい！商品券でお釣りが出る！
実際に行ってみた方が早い

そう、安い、それにここ最近特にどこ行っても
被災地の野菜しかおいていないスーパーばかりなのに
ここは、そうでない安全な野菜も他よりあったかも。

近所のスーパーにしちゃ文句なしでしょ。
イオンみたいにデカくて混みこみのスーパーは
かえって落ち着かないから。

今は警備員さんも藤が丘方面のに向かうローソンあたりまでいますね。今日も行きましたが
にぎわっていました。これはわざわざ車出して遠くに行く必要はない感じ。いいですよ。

欲を言うと、近くの公園に桜の木をもっと植えて、ついでに噴水作ってくれると最高
広さは2倍あるとサッカーも出来るんでいいなと

近くに大きな公園ができるみたいですよ。今、畑だらけのところ。
セントアースには、若い世帯がたくさん入るようなのでいいでしょうね。
うちも検討したのですが、子供が転校したくないと言うので諦めました。

藤が丘駅はいいですね。
今月末に見に行きます。
駅までは坂道ありますか？
坂道だとしたら、どのくらいですか？
膝がわるいから・・・
見に行った時に自分で確かめますが。

藤が丘駅まで行くのに途中から少し上り坂になります。
どのくらいの坂なのかは表現難しいのでご自分の目で確認
してみて下さい。

幼稚園の願書提出されましたか？
皆さんどこに決められたのでしょうか…？
うちはひまわりにしました。

>>944
マンション前の西側の道から朝日が丘交差点（ローソンのある所）に
かけてはほぼ平坦ですが、そこから駅へは坂になります。
私はよくベビーカー押しながら駅方面に歩いてましたが
ややキツかったかな、という印象です。10分も掛からずに着きますけどね。
健康な方が1人でさっさと歩く場合にはそれほどでもないと思いますが
子連れだったり調子が思わしくなかったりする場合は少々しんどさを感じると思います。

943さん

「近くに大きな公園ができるみたいですよ。今、畑だらけのところ。」

とは、どちらのことでしょうか？
ローソンの裏側の畑の所でしょうか？

そして、どちらからの情報でしょうか？
確実な情報なら、かなりうれしいですね。

946さん

うちもひまわりです
たくさん入園すれば、マンション前に送迎バスが停まるとのことでした

これからもよろしくです

949様

うちもバス通園希望なので、たくさんいてくれるとありがたいです。
子どものバスに乗ってる時間が少しでも短くなるといいですね。
こちらこそよろしくお願いします！

平和堂行ってきました。

混雑を避けて夕方。
激安とは感じませんでしたが、広さ、品揃えともに良し！
気に入りました。

何より、セリアやワルツ、本屋、コーヒーやが入ってるのがいいですね。

スーパーだけより断然利用価値が上がります。

平和堂にはワルツも入ってるんですね～。ワルツの店舗がセントアースの西側（名東区藤里町の方）にありますのでそこと同じチェーン店になるのかな？製菓材料などをちょっとだけ買いたい時には便利ですね。
セントアースのスタッフブログに長久手の子育て支援センターの情報が書いてありました。役場でそういう行事がやっているのは知らなかったのでありがたいです。面白そうなイベントがやってたりしてちょっと気になるので今度行ってみようかと思います。

ここの契約者の方で愛英本地幼稚園の方いますか？

954さん

まだすぐに入園ではありませんが、
私は愛英本地幼稚園にしようと思っています。

このあたりの幼稚園、保育園はどこがあるんですか？

あと、スクールバスはひまわりだけなんでしょうか。
オススメがあったらおしえてください！！

大きな公園ができると聞いた場所は、ローソンの裏辺り一帯です。
私は知り合いから聞き、知り合いはローソンのおばさん(店長さん？)から聞いたようです。
ただ、いつ頃できるとかなどの詳しいことはわからないようです。

不確かな情報ですみません。

ローソン朝日が丘店の裏ってことですよね。あそこは名東区だとばかり思っていましたがギリギリ長久手のようで。。。地図を見てみたら土地はだいぶ広いみたいですね。セントアースとライオンズの間にある公園がキレイですけどショボいので（失礼）、近場に大きな公園が出来ればいっぱい人の集まる名物公園になりそうです。遊具がたくさんできるのも期待したいなあ。

あの畑一帯が公園になれば、ますます住み心地よさそうですね。
セントアースに早く住みたいです。

＞９５９

＞あの畑一帯が公園になれば

希望ですか

オプション会のお知らせもきましたね！
なかなか高いので悩みどころですが、参考までに行こうと思っています☆

再来週はインテリア相談会を開催されるようですが
行かれる方いますか？どんな内容になるのか興味あります。
現場の工事がかなり進んでいる様子ですね。まだ上の方に
クレーンはありますが守山区側から見るとかなり目立ちます。
先々週に新聞紙大の大きさのチラシが入ってましたし
イベントも続くようなのでかなり期待してます。

あれ？ひまわり幼稚園についてのコメントが消されてますね。
周辺住民の方は、どちらの幼稚園を選ぶのかが気になったのですが…。

＞No.957
いいねー。あそこがデッカい公園になればすごい快適になる
やっぱ生活して行く上で、近くに公園があるって絶対条件だと思うよ
周りがビルばかりで公園とか緑がなかったら悲惨だもんな
目に入る緑の量や開放感のある広場ってのは、安らぎに直結する

あの畑はどこの所有なんでしょうか？

確かに公園ができれば便利ですが、私有地だったら手も足も出ないわけで・・・。
マンションでも木々があると安らぎますもんね。
緑になるのは賛成です。

多分私有地だと思いますよ。近所に住んでましたが私が知ってる20年位はずっとあの状態のままです。ちょっと荒れた感じの畑ですよね。場が明るくなりますので公園になるのなら大歓迎ですが、スーパーが出来たりしてこの辺が更に便利になったので土地を売るならマンションや住宅地化する可能性も高そうですけどね。公園だったら名東区側の明が丘公園もいい感じですよ。セントアースからなら徒歩で行けます。

ひまわり幼稚園について詳しく知りたいです。

セントアースだと朝と帰りのお迎えのバスは何時でしょうか？

また、課外授業（お稽古）はどんな種類があるのでしょうか？

ご存じの方宜しくお願い致します。

うちは上の子がひまわりでしたが下の子は
ひまわりには絶対に行かせたくないです。
上社かもりの幼稚園か愛栄が人気みたいですね

ひまわりはいい噂聞きませんよね。
ちょっと調べたらいっぱい出てきますよ。

収納とかバスルームの細やかな配慮、いろんな設備があるのでオプションは十分かなと思いましたが床暖房は欲しいなと思いました。そこまではグレードアップは無理かもしれませんね。
キッズルームがあるのはうれしいです。

>967さん

やっぱり私有地ですよね。
公園にするより住宅にした方が持ち主の利益としては良さそう。

でも、希望としてはこのままでしばらくはと思ったりもして。
あまり急にマンションが建ってしまうとと思うので、しばらく畑のままでいてほしいですね。

途中に流れてる川が、どっかの田舎の川みたいでほっとする

マンションの方が持ち主の利益になるのかな？

公園になるなら、市とかに売却されるって感じ＝立ち退き料とかになるから、
高額になるんじゃないかな？
私有地が道路になる場合の立ち退き料って高いし。

私も近くの小川が好きです。
子ども達と一緒に散歩したい場所ですね。

図書館通りの方から続いている小川ですね
なかなか風情があっていいと思いますが
あの川は生活排水が流れ込んでるから
眺めるだけにしておいた方がいいですね

>>968
お稽古に関しては鼓笛隊が有名な幼稚園ですね
園内にプールがあるのでスイミングなども行なわれています
お作法もあってかなり有名どころの講師を招いているらしいです
その分授業料も高額みたいですね、折り合いがつくなら良い幼稚園だと思います

インテリアオプションは、色々ありますが、
依頼するのは通常より高い金額設定なのでしょうか？

ミラー・ピクチャーレール・エコカラットなどを考えております。
外部へ依頼する方が安くなることもありますか？

幼稚園にも授業料の差ってあるんですか。

うちはまだですが、どこも一緒だと思っていました。

ここの掲示板で幼稚園の情報が載っているのでとても参考になります！
これからもわかる範囲でどんな雰囲気かを教えてもらえると嬉しいです。

ひまわり幼稚園は入園前に適性検査、試験、面接があると聞きました。
　
どの程度のレベルなのでしょうか？
いわゆるお受験のような難しさですか？

また、紹介がないと入園は難しいと聞きましたが本当でしょうか？

979さん　　

来春から通う予定なので、年明けの面接についていろいろ在園児のママ友に
聞いてみると、いわゆるお受験のようなそんなにおおげさなものでは
ないと思いますよ
平均台を歩いてみたり、お歌を歌ってみたり・・・
でも、できないから落ちるという試験ではないようですし

願書提出の時期には、嘆願や紹介などの人で募集人員がうまることもあるのでご注意を

園選びには良いこと悪いことを耳にするでしょうが、その家の考え方や都合があると思うので
まずは情報集めて、ゆっくりと検討してみてくださいね

ひまわり幼稚園は、兄弟枠・紹介枠だけで毎年埋まると思います。
授業料はすべて込みで35000～38000円ほどです。
入るのは難しいという感じではありませんが、通わせている家柄は裕福な方が多いと思います。
なので、ママ友付き合いが難しかったり、ほとんどのお子さんが習い事をさせていたりと、
そんな感じです。

契約済みの方か検討中の方で、住宅ローンを何処の銀行にしたか、又は何処がいいかアドバイスが欲しいです。決めた理由も教えて下さい。

>>981さん

そうなんですか。
紹介制度というのがあるんですね。

我が家はまだなので、そういった制度があることすら知りませんでした。

普通の幼稚園って紹介制度は標準なんですか？
だったらママ友をたくさん作らないと。

契約済み・検討中の方にお聞きします。みなさんはセントアース以外、どこの物件と比較されたのでしょうか？やっぱりヴィラスとかの大規模物件でしょうか？

私たちは守山とかの物件と比較しているのですが変でしょうか？来週には引山バスターミナル前の物件（名前は忘れてしまいました・・・）にも行って比較しようと思っているのですが・・・みなさんは比較されなかったのでしょうか？もしくは、比較済みならばそれぞれの印象を教えていただけると、わざわざ行く前に勉強になるかと思いますので、知っている方がいれば教えてください。

私は、ヴィラス、ラグナヒルズといった星ヶ丘物件と比較しました。

その前は一社にあったプラウドとか。

東山線沿線で探していて、値段と内容でここかなといった感じになりました。

引山バスターミナルの物件は、知ったのは最近なので比較してません。

984さん、引山見てきました。何を求められるかにもよりますが価格と間取りはセントアースよりも魅力的でしたが藤が丘近辺の立地を優先したらセントアースかなと思います。3LDKで一割位は安かったかな

983さん

紹介制度はひまわり幼稚園以外聞いたことないです。

セントアースから通える幼稚園でしたら、
他にも、愛英本池・愛知たいよう幼稚園・しらぎくなどたくさんあります。

それぞれの幼稚園に特色があります。
ウィメンズパークなどのサイトで情報収集できますよ。

９８５、９８６さん　ありがとうございました。
私たちは話し合った結果、少しでも間取りが広いほうがよいですし、天井高が高いのが希望でした。引山の物件は天井高がセントアースより２０ｃｍ程度も高いそうですので、すごく悩んでいます。子供が女の子ですので、本当にセントアースから徒歩や自転車で夜道を行けるのかが心配です。契約済みの方等でお子様に女の子がいらっしゃる方はどのように感じられているのかアドバイスください。現在の住まいが三好なので、なかなか夜に見に行くことができません。引山の物件は目の前にバスターミナルがあるそうで、栄・名駅まで２００円で行けるそうですが、三好に住んでいるとバスって普通なのですが、やはり名古屋は地下鉄なのでしょうか？ご意見、いただけると幸いです。よろしくお願いします。

我が家も女の子がいます。
この辺りは地域的に安全かと思っております。
藤が丘・長久手周辺で不良集団などは見たことありませんので。

引山の物件がどのあたりか分かりませんが、
セントアースの立地は、東山線藤が丘駅から歩けて、周辺にスーパーが多数あり、
生活利便に間違いないと思います。

>988さん

名古屋で育ったものです。
バスよりも、地下鉄の方が便利なのは確かです。

というのも、バスは雨や雪の日だと遅延が当たり前。
特に、雪の日だとバス自体が来ないこともあります。

ただ、引山―栄はかなり本数もあるので、普段の生活では大丈夫だと思いますが…。地下鉄は比較的時間通りだけれど、バスは渋滞でも遅くなることがあるので時間に余裕を持って出かけるようにしています。

>>988さん
近所に住んでいて高校～会社員時代は塾や仕事で夜遅くに
この辺りを通ったりしてましたが。。
女の子が1人で歩いても平気かと言われると危ないのは確かですよ、やっぱり。
ここ数年藤ヶ丘でも通り魔など物騒な事件がありました（これは朝早い時間でしたが）。
私はセントアースより西の市バスが通る道の方をメインに使ってましたし、
夜遅くなった時はタクシー使ったり駅まで親に迎えに来てもらったりしてました。
今はライオンズやセントアースが出来ましたが
マンション前の道を夜遅く1人で歩けるかといわれるとちょっと抵抗がありますね。
ですがこの辺の問題は自衛で何とかできることでもあります。
暗い道が物騒なのは日本全国どこも同じですしね。ご参考までに。

見学したあと藤が丘駅まで歩きました。坂道がちょっと・・・カタログの地図だけではわかりませんでした。
うちもこどもが女の子なんですけど、将来高校が地下鉄通学だと駅までの徒歩、
いろいろと心配してしまいます。
まだ名古屋に転勤してきて３年なんですけど、ここ長久手町なんですよね・・・
住所は「名古屋市」と書きたいな。　

インテリアオプション会へご参加された方はいらっしゃいますか？
料金は高めの設定なのでしょうか？
色々と頼むと高額になりますので悩んでいます。

９８９・９９０・９９１さん　ありがとうございました。
先ほど、セントアースから藤が丘までの道のりを見てきました。９９２さんが言われたように坂道と１１分と聞いていた道のりは１４～５分かかりました。大人でも夜に歩くのは・・・と思ってしまいました。中学校の話も営業の方は上手にお話ししていただけたのですが、それでも遠いです。９９２さんが言われているように名古屋市と書きたいのもあって、たとえバスであってもバスターミナル目の前の引山に第一候補としようかと考えました。やはり、価格と広さと天井の高さ、バスであっても２００円で栄・名駅に行けるのそうです。地下鉄は魅力ですが基幹バスなら本数も多いそうなのでバスでもって考えました。バスターミナルは夜遅く帰ってくる娘を迎えに行かなくても安心の近さなので・・・
実際は価格が１割近くお手頃で広さ・角部屋ってのに惹かれたのかもしれませんが・・・

みなさんに多くの回答をいただいたこと、本当に感謝しています。やさしい方ばかりで、なかなか見に行けなかったのですが大変、参考になりました。将来の不安もあるので１割以上安く、広い間取りを・・・名古屋市に住みたいって話合いました。
本当にありがとうございました。

オプション会参加しました！
ネット等で調べるとわかりますが、自分で業者に頼む方が安いと思います。
セントアースに限らず、オプションというのは中間マージンを乗せての価格になっているので、かなり高いです。ただ、引き渡し前に施工が済んでいるとか、何か不良があった時に保話が通しやすい、とかのメリットはあると思います。なので、業者選びは大切ですね！
うちは予算も少ないので、頑張って削るとこ削っていきたいと考えています☆

忙しくなってきそうですが、楽しい悩みですね！！
うちは共働きなので、来年度の長久手町での保育園の申し込みもしてきましたー☆

オプション会、行ってきました。
けれど、今更になって長谷工インテック（アーベストではありません）に
不信感を持ってきました。

春先に「今じゃないと取り付けできない！！」と言われた、申し込み期限付きの有償オプションが、
平気で今からでも申し込みできたり（電子コンベック30万円。ほんの30万円かもしれませんが、
結婚式を今年行ったので、私たちにとっては現金ですぐに捻出するのはとても大変でした。）、
お金を持っていないとわかれば、態度を一変させられたり…。

具体的には―。

まず、電話先で「オプション、ローンに組みこめますよ」と対応してくださり、
ただし条件として、ローンに組み込めるのは頭金の金額までということでした。
ローンを借りる予定の金融機関からは、300万円程度の諸費用ローンを融資できるということでしたので、
ある程度すり合わせしていただけないかという相談も兼ねて、オプション会に臨みました。

しかし、やはり、現金で11月までに半額を入金してくださいという話でしたので、
こちらの頭金の状況（すごく少なかった）、ローン審査の状況などをお伝えすると、
態度が一変。
「そもそもローンに組み込むのはイレギュラーなんですから」
と反ギレ。
えええぇ…。
最近になって「Elabel」というタイトルで、「このオプション、ローンに組み込めます！月々○○円！」
ってボードをモデルルームに置いているのに、ローンはイレギュラー？？
なにより頭金の金額を聞いて、あからさまにあきれ顔をされてしまいました。
そのショックといったら…。

しょんぼりとして一階に降りたところ、
長谷工アーベストのスタッフさんが声をかけて下さって、
いろいろ相談したところ、どうやらインテックの話で「ローンはイレギュラーだから！」
といっていたのは、本体価格に組み込める料金についてだったとか。
（すなわち諸費用ローンではもちろん組める）
私たちの勉強不足もありますが、ローンはイレギュラーの一点張り（何回いわれたことか）でなく、
もう少し説明してくだされば助かったのになぁ、と思いつつ、です。
アーベストさんは丁重にお詫びしてくれましたが、同じ長谷工グループでもこんなにも対応が
違うのですね。

ちなみに、別件でどうしてもインテックに電話する機会があり、
そこでもう一度ローンについて確認したいことがあったので話していたのですが
「いや先日、たった○○万円くらいの頭金しかないお客さんにもローンをお願いされましてね…」

それ、私たちのことですが、と、つい声にしてしまいそうでした。
しかも先日私たちのことを直接対応してくださった方でしたし、
電話そちらからしてきたのに、対応顧客も把握していないのかぁ…。

長々と、すみませんでした。
正直、ショックなことが多すぎて、、しばらく頭を冷やそうと思います。
それにしても、心配です、長谷工インテック…。

９９６さん
私の親戚が金融機関に勤めているのですが、諸費用にオプションをローンに組み込める金融機関があっても金利が不安だと言っていました。そのあたりの説明をしっかりと聞いた方がいいよと言ってました。実は、私たちも現金が少なくて相談したのですが、簡単にオプションもローンって説明するのは、あんまり信用できないそいうです。やはり、購入したお部屋の価格の１００％までの住宅ローンが普通だそうです。それを超過する分には、何らかの制限がある可能性（金利が高くなるとか）があるそうです。

>996さん

長谷工インテックへの不信感まったく同感です。

11月に行なわれたインテリアオプション会に申し込んだものの、
希望の日時がすべて埋まっており、対応できないとのこと。
結局2月にもう1度行うのでそれに行くしかないとの結論でした。
入居者が均等に同時期にオプションの説明を受けられるように
整えることすらしようとしない姿勢に呆れました。
馬鹿馬鹿しいので、インテリアは自分たちで決めたいと思っています。

また、部屋の間取りを少し替えていただいているのですが、
その仕様の内容確認について、突然夜、自宅に電話があり、
口頭で確認をとらされそうになりました。
呆れて、書面で提出するよう求めたので、郵送してきましたが
非常に対応がずさんだと言わざるをえないです。

名鉄不動産の営業のかたにはとても親身に対応してもらっており好印象ですが、
長谷工インテックはお世辞にも良い対応とはいえません。

やはりそうですか･･･

私も節々に怪しさを感じていました。


インテリアは、ずっと安く市販されているものばかりなので
あそこに頼む必要は全くないと思います。

＞997さん
アドバイス、ありがとうございます！まだまだ調べている最中ですが、諸費用ローンだと金利がかなり違うようですね。諸費用ローンを先に完済する返済方法をとる方が多いと、金融機関の方に説明をうけました。
入居したては予定外の出費が多くなると思い、ある程度多めに諸費用ローンを借りておこうと
考えていましたが、あまり簡単に借りないよう、しっかり精査してみようと思います！

＞998さん
2月までオプション会ができないとは…、流石に先方の怠慢としか考えられませんね。
私たちは5月にも有償オプションを申し込んだのですが、
よくよく考えると設置不備や欠陥があった場合の細かい契約書など一切なかったので、
だんだん不安になってきました。
（長谷工インテックのスレに、設置されたエアコン室外機がキズだらけ、という書き込みを発見。。）
私たちは4月1日にすぐ入居する必要性もないので、
引き渡し後に別のリフォーム・インテリア会社に設置をしてもらうのもよいかな、と考えるようになりました。
ちなみに、オプション会では、以前こちらの申し込んだオプションの把握、一切なし！
ローン計上などに関する見積もりをお願いしても、
「（お客さまのほうで）簡単にできますので」とやんわりお断り！
セルフサービスかい！とつっこみたくなりました（笑）。

＞999さん
玄関の防水・キズ加工などは、市販の薬剤で自分たちでも結構きれいに塗れるそうですね。
窓のフィルムなど、どうしても業者さんに頼らねければならないもの以外、
できるだけ節約しようと考えています。
カーテン・照明などは、割高なのにまったく利点がないですし…。
実は親が建築士なので、いろいろアドバイスをもらって決めています。
ベランダのタイルは隙間が広めなので埃がたまって、掃除が大変だとか。
防水パネルなんかは、ドラム型の洗濯機ではまず必要ないし、
洗面所も老朽化は天井からするらしく、あまり必要ないとのこと。
（一番必要だと思っていたオプションなので、びっくりでした。）
ちなみに、窓のUVフィルムは作業費がどうしても値を貼るそうで、唯一妥当な金額のオプションだそうです。断熱効果、かなりあるそうで結構オススメだとか。
ひとまず私も市販のリサーチがんばってみます。
愚痴ってすっきりしました！（ごめんなさい）

長谷工って昔っからあんまり良い評判聞かないんだよね。
何故なの？。

オプション会、あんまりこの会にこだわらないで
自分で手配したほうが安くて納得いくかもですよ（笑）
まあ参考にはなりましたが、比較したところ、
ほとんど自分で手配することにしました。
なんだかもの凄い疲れて頭の中ごちゃごちゃになって帰って来ましたが、うちはゆっくり考えて自分でこれから探します。

長谷工はいいんだよ。
長谷工インテックが問題なんじゃないの？

申込みや契約はされましたか？

その際、値切り交渉ではいくら引いてもらえましたか？

1004を書き込んだ主です

値引きは物件価格の額を知りたいです

オプションの話しの流れだったのでややこしくてすみません

レスが1000件を超えましたので、新しいスレッドを立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

新しい書き込みは、上記のスレッドでよろしくお願いします。

安いマンションのくせに…

30代後半で独り者ですけど　マンション購入ってどうなんでしょう？
会社は豊田市　実家は名古屋市　現在、長久手在住。

>1009さん

ずっとシングルならアリ。

でも、豊田まで通っててセントアースってどうなんだろう。

ここって高速代が出ないギリギリなのでは？
むしろ豊田近く（浄水、米野木）でいいんじゃないかななんてことも思ったりする。
高速代出る名東区以西で探すとかいうのも手。

あと、実家は今後どうなるとかも考えておいた方がいい気がする。

１０１０さん

コメントありがとうございます。
会社には、下道を使っています。１０分ほど遠くなるかな？
浄水の物件も見に行こうと思います。
初心者なのでいろいろ意見欲しいです。
ありがとうございました。

ずっとシングルでも向いてないような。
車通勤ならヘタに地下鉄が近いところより
割り切って不便なところを選んだ方が
安く買えるって手もあるかと思います。
ここらへんは外食に出る時にちょっと不便ですよ。
藤ヶ丘駅でも居酒屋かファストフード程度しかないし・・・。
グリーンロード沿いに出た方が店は増えますね。

こんなところのマンション買うなよ。
実家が名古屋市にあるんだろ？
土地さえあれば、ここのマンション買う金で戸建が楽勝で建てられるやん。

もし買うにしてもここはやめときな。
結婚、子供、リストラなんかを考えたら金捨てる事になるよ。

将来、親が同居したいかも問題ですよね。
ローン組んで、マンション購入しても嫌がって関係が悪化しないように気をつけたいところです。

マンション買うなら、2世帯に建て替えてほしいなんて内心思ってるかもしれないですもんね。

1009ビギナーです。

たくさんのコメントありがとうございます。
こんなにコメントもらえると思ってなかったので　本当に感謝です。

皆さんのコメントを参考に再考したいと思います。

ありがとうございます。

ちなみに実家も賃貸です　(^_^;)

３４０戸にエレベーター４基ってどうなんでしょうか？

まあ普通

この程度のマンションなら、その程度の数ですよ。
まあ、朝は混雑しまくりでしょうが、何分か待てば乗れますよ。

低層階のほうがいいかな？
気が短いから。
余裕を持って出ないといけませんね
帰りは時間がまちまちだからエレベーターにそれほど待たなくても乗れるでしょう。

前の棟は、ライオンズマンションが目の前に、後ろの棟は言うに及ばずって感じなので
ここの低層階は、、、、。

ここ買うなら自由が丘のラグナ買ったほうがいいよね。
向こうは千種区、こっちは長久手。
同じ水際物件だけど地盤は向こうのほうが断然上。
しかしセントアースはラグナみてびっくりしただろうね。
まあラグナ売り切れてしぶしぶ客が流れるだろから相乗効果もあるのかな

ちかくにあんな大きな池、子供がいたらちょっとさけるんじゃない？
こわいよ。

こちらは住所重視じゃなく東山線始発重視の人が多いんじゃない？

ファミリーにはこちらじゃない？

ラグナとここじゃ、お値段もかなり違うんじゃない？

>>1019さん

昔、オフィスが6階だったとき帰りは階段を下りて帰ってましたよ。

朝はつらいかもしれませんが、みんなで話しつつ階段をおりるとそんなに苦痛ではなかったような。
上りはムリだけど、下りはまだ楽。

いい運動になるしね。