シティタワー有明ってどうですか？ その１１

何故、ここを売って勝どきハセコーに行かないといけないんだ。苦笑

どうぞ、勝どきハセコーをお買いになってください。

はせこーには住みたくない。
アパ物件も絶対いや。

BMAは最後かなり価格調整あったんじゃなかったっけ？

最後の2つもかなり安くなってるでしょ

でもＣＴＡみたいに５００戸もない不便でチンケな間取りばかりのミニタワーなのに
完成在庫が１００戸以上とか悲惨な状況にならないでよかったよ。。。ＣＴＡって有明の租大ゴミだよね

>798
たった2行にあなたの品性と知性の低さが凝縮された素晴らしい文章ですね。

ネガ必死すぐるwww
いくらネガりたくても嘘はダメだよ通報対象だろw

単なるネガはやめましょう。

根拠なきネガは通報しましょう。

購入するも購入しないも自己責任です。

金融商品と同じです。

最後の判断は自分自身です。

マンションを購入するにあたってもっと勉強をしてください。

１、立地

２、価格

４、広さ

５、交通の利便性

６、方角

７、付近の公共施設等

優先順位が出来て購入していると思います。

当然将来売却等を考えているのであれば、付近同様物件を参考に相場等もよく考えなければなりません。

（付近だとガレリアがある程度の参考にはなるかと思いますが共有施設の有無でタワマンは違うと思います）

ここは有明です。豊洲ではありませんし豊洲のシティータワーとも違います。

過度な共有施設＝管理費修繕積立金に反映
プール毎日使う人であれば一万円くらい高いのは許容範囲なのかな？
※有明スポーツセンターは１回３百円。
BAS・BMA・ガレ・オリはどんなもんだろ？別途利用料もかかる？

今日もネガは干されるだけ。
可哀想な人生。。

>シティタワー有明は、
>住友さんの独特の販売手法でドンキホーテ化している模様。

どういう意味？（笑

有明唯一の完成在庫１００戸ダブつき超絶不人気マンションが人気って

どうゆう意味？(笑

高くないけど、立地、生活利便性からすると割高って言うだけじゃないのぉ
もっと安かったら我慢するけど、そこそこの値段で我慢が生涯続くのが割高感を感じるだけじゃなぃ

北の荒野が泥沼化してて地盤が心配。
ここのエントランス床の謎のシミ問題との関連が気になる。

確かに北の土地は水はけ悪いな。
基礎杭もBMAやBASより倍くらい深かったっけ？
北の埋立地よりも1Mくらいここの方が低いし、かえつからCTAに向かって下ってるよな。
周囲の土地よりかなり低い位置に建ってるけど、大丈夫なのか気になる。

なんとかロードとかいう駅までの道がなかなかできないのも、ひょっとして地盤のせい？
ちょっと前まで海で貯木場だったもんな。

一時間に渡るご心配ありがとう。
基礎杭はCTAはBMAよりも安定した地盤まで打ってるから長く打ってるってのは、もう議論済みだが。昔のスレ見返してくれ。
それかホームページの基礎杭のとこ見比べてみ。

勝どきの衝撃プライス物件の登場で、ここのスレも閑散としてきたね。

＞８１０

エントランスに謎のシミがあるのですか？

ワックス等のムラとかではなくて？

有明テニスの森駅のエスカレータから見ると水溜りがあるのが確認出来ます。
やはり水はけがよくないのではないでしょうか？
道路が出来れば少し便利になりますが後から埋めた土地はまだ出来上がってないのでしょうか？

>818

この話題はネガが湧きそうなので答えておきます。私は以前開発関係の担当をしていました。
北の土地は手もつけてないただの広大な土地なんですから、水捌けも何もありません。
区画整理事業である程度整備はされましたが、遊歩道の工事等、まだまだ途中です。
開発の許認可をとる時に、初めて雨水排水をどうするかだとかを決めていきます。
通常は道路の下にそういった設備管を入れたりして整備していきます。
地質は運河沿いという事もあり、水に強い粘土質もしくは周りをコンクリで固めて氾濫しないようにしてます。
全ての土地が最初から整備されているという考えは大きな間違いです。