匿名さん
[更新日時] 2009-08-10 15:39:00
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コットンハーバー【マリナゲートタワー】その6
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282
匿名さん
東神奈川の情報を知るために、
ネット上にいろいろある地域の人が書き込む掲示板を見てみました。
地元では、臭いがするのは、当り前の事実のようです。
「それが嫌なら来なきゃいい」
「この臭いを知らずに、コットン買っちゃう人達可哀想」などと書き込みありました。
その上、結構変な人もいます。
今、自分が住んでいる所とはかなり環境が違うようです。
どの地域でも、表面は普通でも、実は変態という人はいるかと思い諦めますが、
駅で出会ってたりはしたくないです。
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283
匿名さん
私はYBMに10年前から小さな船があって年に何十回も横浜港も含め東京湾に出ていますが、
一つ言えるのはこの10年で海がすごくきれいになっていることです。
臭いについてもこの10年で劇的に改善されていると思います。信じてもらえないかもしれませんが、
情報まで。
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284
匿名さん
下水処理場は、家庭から出た汚水を処理して海へ流す役目の所です。
汚水管を通って処理場に集められた汚水は、固形物をしずませます。
つぎに細かな汚れを、微生物(バクテリア)に食べさせます。。
汚れを取りのぞいたきれいな水を消毒して、海に流しています。
コットンはこのようなきれいな水で囲まれています・・・しかし臭いなぁ〜
情報まで。
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285
匿名さん
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286
匿名さん
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287
匿名さん
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288
匿名さん
重要事項説明(案)には風向きにより北東の入り江川第二派川から臭気等の影響
がある。とうたっているので販売サイドも川が臭いというのは認識してるのでしょうね、
秋にはコットンの入居がはじまるんのすから、そのまま放置するという事は無いと思いたい、
仮に放置されても夏は南西風、冬は北西風の日が多いので夏場に川沿いを通る時以外は
問題無いでしょ。
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289
匿名さん
だから前から臭いってみんな言ってるでしょ。あの臭いはたまらないよ。
環境にしてもそう。夜間の青木橋から東神奈川にかけては。
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290
匿名さん
匂いもだけと海風ってどうなんでしょう?
うちの実家が海そばにありましたが、風の強い日は洗濯物が干せなかった。
飛ぶとかじゃなくて、全部塩味になっちゃうから。
田舎なんで窓全開放生活当たり前でしたが、母親が畳を舐めてはw、文句言ってたのを思い出した。
あと、チャリがすぐ錆びちゃったりとかしてたな。
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291
匿名さん
青木橋のあたりに住んでながいけどなんでもないなー。
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
最近のマンションで外に洗濯干す人っているの?
浴室乾燥とか洗濯乾燥機とかで乾かすのかと思ってましたけど。
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296
匿名さん
文庫の海そばマンションに住んでいるけど私はいつも外に干しますよ。
風が弱ければ別にいいんじゃないですか、乾燥機を使うのは雨の日だけ。
お日様の下に干した方が全然仕上がりが違うもの。MMが絶対嫌だなと
思ったのはベランダに干せないからです。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>>287
下水処理場は拡張されることはあれ、なくなることはありません。
臭い運河は埋立てて欲しいけど、運河を残す街づくりの結果、
これもまた、なくなることはありません。
加速度的な改善は見込み違いです。残念====〆。
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299
匿名さん
>298
だから良くなるのです。
処理場も有効活用されます。
運河を埋め立てる必要などまったくなし。
運河は、マリーナになります。
今までの変化から、先を見れない貴方は、未来を享受できない。
残念====〆。
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300
匿名さん
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301
匿名さん
処理場は所詮処理場。
発展の無いどん詰まりだ。
汚物地区としての未来を享受してくれ。
臭い運河がマリーナに?
夢も休み休み見な★
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302
匿名さん
重要事項説明書案に「川からの臭気」って書いてある位だから、臭いのは運河ではなく川なのではないでしょうか。
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303
匿名さん
すごいスレの伸びだね。
いつでも上位に浮いてるから、MGTの知名度アップには相当貢献しているね。
自分がもし営業マンだったら、こんな有り難いスレはないな。
顧客開拓は物件を知ってもらうとこから始まるものだからね。
運河がどうこう、下水処理場がどうこうなどとこの場で書かれたって、
興味をもった人は自分の目で現地を見て判断するから関係ないでしょ。
一所懸命にネガティブキャンペーンやってる人は、自分が新規顧客の
掘り起こしをしていることに、早く気付いた方がいいと思うなぁ。
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304
匿名さん
予想通り301のうじが興奮してきましたね。(笑)
16時33分に低レベルの投稿しているぐらいだから、フリーター
かな。
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305
匿名さん
ちょっとでも不安がある人は買わないほうがいいと思う。
一生に一度かもしれない大きな買い物なのだから、妥協は良くないよ。
駅近がいい人、ニオイが気になる人、コットン地区の将来性に不安がある人は、
別の物件がいいんじゃないかな、うん。…これ以上倍率上がったらイヤだし。。。
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306
匿名さん
私も「うじ」のひとりです。
自分の目で現地を見て判断したとたん、臭気でけろゲーロが込み上げました。
雨の日なんか現地の見学台のところまで漂います。
ぜひ行ってみて下さい。鼻さえつまんでいれば、景色は最高ですよ。
知名度UPに貢献。
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307
匿名さん
>臭気でけろゲーロが込み上げました。
でもMGTが気になって仕方がないのですね。
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308
匿名さん
すごく気になります。倍率下げたくてしようがありません。
でも大きな買い物ですし、病気になると困るから。
景色は健康に影響ないけど、悪臭は体調悪くなりそうだし。
迷いに迷っています。てか〜□
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309
匿名さん
臭いに敏感な
正義のうじ退治ごくろうさん
現実から目を背けるのは意味無いよ〜
蒸し暑くなると
臭いもこみ上げてくるよ
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310
匿名さん
ちょっと隔離されたところに住居地区ができる。
なんか住民がひとつにまとまりそうな予感。
いろいろな意味で夢が広がります。
そんな気がする場所ですね。
やっぱり申し込んでよかった。
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311
匿名さん
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312
匿名さん
第一期のMGTを申し込んだ方の4割は、CHTの抽選ではずれた方だそうです。
当初140戸の販売でしたが、バッティングしているのを調整する為、170戸に
増やしたんだと・・・
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313
匿名さん
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314
匿名さん
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315
匿名さん
確かに、東神奈川周辺ではコットンハーバー地区は別世界になるのかな?
あそこだけ綺麗に開発されちゃって・・・羨ましい!
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316
匿名さん
>>314
低層階の要望書が重複したため、第二期の販売予定だった
上下階に分散してもらったそうです。
13Fより下の階を第一期で売切るんだって・・・
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317
匿名さん
工場の騒音、周囲の臭い、高層階での風揺れとかに馴染めず、奥さんがノイローゼになっちゃってすぐ手放したという人も少なからずいるようです。
どのマンションも多かれ少なかれなんらかの問題はありますので、最後は自己責任で!
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318
匿名さん
>317
何を今またこの時期、素っとん狂なことを仰っているのでしょうか。
荒らし?、煙幕、・・・・
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319
匿名さん
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320
317
もちろん私は購入を希望しています。
すでに申し込みも済んでおりますが、いかんせん倍率が高い。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
抽選前だから嫌がらせ多いのかもしれないけれど、高層階の眺望の良い部屋はやっぱり
希少価値高いですよ。お買い得だと思います。
横浜湾岸地区ってMMTに始まって現在販売中物件も含めて5000戸近くはあるでしょうけれど、
その中で眺望が開けて海が見える部屋って全体の二割くらいでしょう?
買っておいて損はないと思います。
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323
匿名さん
学校等のインフラ整備が面倒だからMMに作らないという事らしいけども、周辺で計画が
確定しているものだけでもコットン1200戸、ポートサイド500戸、北仲1500戸
もあるのに、MMだけに蓋をかぶせる事に意味があるのでしょうかね?小学校や保育園は
どう少なく見ても足りないと思うんだけど。
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324
匿名さん
MMには作らずに周辺地域に作ることでまかなうのでしょう。
いいんじゃないの?コットンに出来れば。
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325
匿名さん
ポートサイドにもマンションが沢山できるんだからと真ん中あたりに
小学校や幼稚園が1つ有っても良いような気がしすね。JRの貨物駅
となりの駐車場なんて良さそうじゃない。入居が始まったらそんな声
でるかな。
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326
匿名さん
MMが打ち止めってのはあるコットン地区にとってもある意味良いニュース!
ポートサイド地区も開発余地がほとんどないので、今後インフラ整備(学校など)にしても
住宅整備(分譲・賃貸マンションなど)にしてもコットン地区〜東神奈川駅一帯に掛けての
再開発等に行政が目を向けるようになる可能性が高くなりました。
横浜湾岸の海辺の再開発となると残された地区はコットン地区だけ。象の鼻地区と並んで
横浜港一帯の都市再整備もしっかり頑張って欲しいものです。
日産本社ビルの一年前倒し&外観デザインが決まりましたね。MGTから横浜駅〜MM方向の
眺望も俄然期待できます! 抽選前に眺望に関して良いニュースは嬉しいけど競争率に影響あるなぁ
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327
匿名さん
コットン、子安、新子安、生麦あたりまで開発されるでしょう。
上記地区とMMやポートサイドは違いがあります。
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328
匿名さん
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329
匿名さん
>327さん、
それはないでしょう。部分的には多少あるにしても大規模はないです。 MM,PS,CH と違って
今でも、そのさきもきっちり稼動している工業地帯です。
MM,PS,CHは時代の流れで不要になったので再開発につながったわけです。
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330
匿名さん
湾岸の再開発物件のキーポイントは一社で莫大な土地を所有していることでしょうね。
子安〜生麦もJFEの施設がいくつもありますが、他社の敷地もあるので
ここまでの大規模は難しいでしょうね。
ただ一つだけありますよ。
それは米軍から横浜市に変換された場合のノースドック!
横浜港の中心に食い込むような立地だけに闇雲にマンション建設は反対運動が起こりそうですが。
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331
匿名さん
PSならいいけど、コットン子安地区には住みたくないな。
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