- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!
[スレ作成日時]2010-09-15 21:42:11
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリアは対象外です。
マンション価格に影響を与える、様々なテーマについてディスカッション
しましょう!
[スレ作成日時]2010-09-15 21:42:11
>アメリカに頼らんでも中国経済は成立する。
>大統領支持率の低いアメリカなんぞ恐るるに足らず。
>アメリカはイスラムと仲直りしてから、われわれと対峙しろ。今の弱体化した美国なんぞ相手にな
らんわ。
リアル中国人の書き込みとも思えないが
情報弱者丸出しの戯言ですな
結局情報統制された蛮人国家だと
日本国民は目が覚めて良かったかもな
購入価格より高く売れるマンションの条件は何でしょう
池袋が人気なんですね。通りで完売続くと思いました。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/column/20100922/1033153/?top_os1
その中でも、中国人向けの店舗・施設が集中している地域の代表格と言えば、中国人観光客が集まる銀座ではなく、2008年ごろに「チャイナタウン構想」で話題になった池袋だろう。蒲田、川口、川崎、新小岩なども中国人の多い街だが、池袋駅北口には中国系の食材を扱う店のほか、美容室、カラオケ、パソコンショップ、ネットカフェなどがひしめき合い、生活基盤が築かれている。中国語の看板が立ち並び、中国人向けの生活情報や反政府のフリーペーパーを配布する人などもいて、いろいろな人たちが生活していることを実感できる。
どんなに人気があっても、中国人と一緒に(近くにでも)住む気にはならんし、そんなところのマンションも買う気にならんわ。
こんなところで街宣するなボケ
石神井公園は人気あるからね。
それ以外はだいぶ下がってきてない?
練馬は上がってないの?都心は手が届かないとこまで上がっちゃったよ
地価はまだ下がってるから。
これからじゃないかな。
都内なんていくら上がっても誰も困らない。どんどん上がれよ。笑
確かに豊洲が値下がりするのを待ってましたが、こちらも下がりません(笑)
場所変えて、駅とおい物件しか買えないのかなと思うと、我が家も悩んでしまってます。
買うまで2,3年かかりそうな勢い。
難しくて良くわからないので教えて欲しいのですが、都内に関してですが、現在価格は上がってるのでしょうか?
それともこれから上がるのでしょうか?
現在建築中で販売中の都心マンションを買った場合、相場より高いのかどうかが知りたいです。
>>615
「上がっている」というより
「下がるはずのものが下がっていない」って感じ
あと都心のタワーは将来の希少性を織り込んでいるので
現時点での効用に比べるとどれも割高です
そのへんは期待込みで購入するのか、リスクを避けるのかは
それぞれのご判断ですね
昔も今も、 不動産も商売も需要と供給で値段が決まります。
デベがミニバブルの時に仕入れた土地はバーゲンセールはできないのです。
あと一、二年で地価が下がってから仕入れた土地に作るマンションは、適正価格で販売されるでしょう。
それには四、五年かかります。 待てるかな?
下がらないのではなくて
下げても売れないところははんばいひかけて下げるまでしないだけ。
しかも都内のボッタクリ物件は宣伝仕込みに金かけ過ぎてるから。
物件そのものの原価はバカ安だけどな。
湾岸は上がっちゃってるねぇ。もともと割安価格だったし。
都心はもう少し下がると思うよ。都心は高すぎると思う。
割安な価格で出だしたマンションは多少好調だけど
売れ残りマンションは相変わらず動きなしだよね
特に高額物件がひどいね
麻布台とか麻布十番とか都心はさっぱりだね。
貧乏人の拝金主義ほど見苦しいものはないということだね。埋立地
都心のマンションって邸宅邸宅っておかしいね。
本当のお城のような家ってこういう家を言うんだよ。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20100925-OYT1T00612.htm?from=mai...
土壌汚染地域にマンションって無かったと思うよ。
散歩中に土を食べることもないと思うので心配してませーん
人類がいろいろ知恵をつけたおかげで、
今では本来条件の悪い(はずの)土地・環境でも人が住めるようになった。
極端な場合、土地すら人工的に作ってしまった。
私は、自分の住むところぐらいはなるべく素材の良いところにしたい。
つまり大昔のご先祖様が住みたいと思って**を作ったところが一番良い
と思っている。
そんなことは無いよ。昔から海の上は神聖な場所。
厳島神社や竜宮城がどこにあるか考えてみな。
埋め立て地
足立ナンバー
土壌汚染
武富士が倒産しました。
メガバンクはマンションにも興味ないようで。
どうなることやら・・・。
武富士といえば凄惨な事件があったね
さっさと倒産した方がいいと考えたんかな?松涛のおっちゃん
深谷の人だよね
そんな君たちに贈るよ。
http://www.nli-research.co.jp/report/report/2010/10/repo1010-D.pdf
一次取得層が戸建て注文住宅を選択する背景には、その主要な世代である団塊ジュニア世代の持ち
家志向が高いことや、家族との時間を大切にしたり、自分らしさを大事にしたりする思考が強いこと
などが考えられる
すいません。注文住宅建てる金がないからマンション探してるんです。
都内にまともな場所に注文住宅たてようとしたら、3億以上かかるんじゃない?
マンションだったら安くてもいろいろ安心できるしね。
将来転勤とかで他人に貸す予定があるなら、断然マンションだよ。
自分たちはお金が無くてマンションを買って、7年後に転勤でやむなく貸すことになったんだけどね。
3倍強の金額で買ったおしゃれな注文戸建て持ちの友だちの戸建と、自分たちのマンションの賃料がほぼ同じどころか
自分たちのマンションは直ぐに借りる人が見つかって、友だちの戸建ては何ヶ月も借りてもらえなかったよ。
それはきっと条件がよかったんですね。
駅近だったの?眺望がよかったとか?
狭くても駅に近マンションと駅から遠い豪邸なら、マンションが勝利ですよね
ユニオンスクエア完成!
ユニオンスクエアは、16棟の超高層ビルからなり、中核施設として、International Commerce Centreが2002年より建設が進められていました。
香港国際空港への空港連絡路線であるMTRの発着する九龍駅直上という好立地。
Building Floors Year completed
Sorrento Tower 1 (256m) 75 2003
The Harbourside (255m) 73 2003
Sorrento Tower 2 (236m) 66 2003
The Arch (231m) 65 2005
Sorrento, Tower 3 (218m) 64 2003
Sorrento, Tower 5 (212m) 62 2003
Sorrento, Tower 6 (206m) 60 2003
The Waterfront, Tower 1 (142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 2 (142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 3 (142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 4 (142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 5 (142m) 46 2000
The Waterfront, Tower 6 (142m) 46 2000
International Commerce Centre (484m) 118 2010
The Cullinan North Tower (267m) 68 2007
The Cullinan South Tower (267m) 68 2007
ICCと、ヴィクトリア湾の湾口に際して対岸の香港島にあるIFC第二期とは対になり、両岸を挟んで二本の400m級の超高層ビルがゲートのように建つ特徴的な景観となりました。
やっぱり駅に近くないと。
車持ってなかったら、駅遠はイヤですもん。
せっかくお金出すなら断然駅近。