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仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう!
[スレ作成日時]2008-09-20 10:35:00
仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう!
[スレ作成日時]2008-09-20 10:35:00
リエトで200とかでも高値掴みだと思うけど・・・
みんな中あんなんでいいのかな?
高値掴みと言ってる連中は、
一体ここでなにがしたいのだろうか?
本当に不思議。
高値掴みの話は、セントスクエアやレジの板でも言われてなくて、
なぜか両者の中間であるPCMがやりだまにあがっている気がする。
今年日本人がノーベル賞を受賞したけど、
このア・ホ達な心理を解き明かしたら、
ノーベル●●賞ってもらえるかなぁ??(笑)
①入居済の住人は気にしても仕方ないので話題にしない。
②PCMは選民意識の強い輩が掲示板に多いので、攻撃の対象になりやすい。
きっとこういう事でしょう。
坪単価は、並みでも広さがあって、
それなりの金額になるからなぁ〜
ちょっとは選民意識があると思うよ。
7000万やらの物件にそうそう誰もが住めるもんでもないでしょ。
都心の狭小マンション買うより、
郊外で交通の便がいい広めのマンション買う方が、
断然賢い選択だと思うよ。
お金もあって、賢い選択ができる。
ある程度選ばれた感じがするでしょ(笑)
武蔵小杉は車が不便
俺もそうだがPCM購入者はそもそも高値掴みとかいう発想がないのでは?
安くマンションを買うことが目的ではないのだよ。カッパ寿司を食った奴が
時価の寿司を食った俺に高値掴みと抜かしてるようで哀れだな。
なんか例としては、発売日に定価でドラクエ買ったら、3年もすれば中古屋で2000円切って売ってるのにって言われた感じかな。
>>309
現金やローン少な目で一生住むつもりなら全く問題ないだろうけど、
実際には、この株暴落などで資産がかなり減ってしまっている購入者もけっこう
いるだろうな。そういうのがじりじり出てくるだろう。
それが高値つかみの本当のこわいところ。
>>312
今回のケース?PCM購入者はリエトなんて興味ないでしょ?
PCMが何百戸も割引で再販されるんだったら歯ぎしりするだろうけど、せいぜい投資目的で買われた数件が損切りで出てくるだけでしょ。
向きも間取りも階数も希望通りの物件が格安で出てくる確率は低いからどうでもいいよ。
310風に言えば「ガンプラより安いから、モビルフォース・ガンガル買う方が頭イイぜ」って言われた感じ。
まぁ、いまやガンガルの方がプレミア付いて高いわけだがw
マニアな話はやめてけれ。
悪いけどPCMとリエトの仕様の差なんて
君たちが考えているほど大きな差ではないよ。
まあ見てなよ。10年後に中古で成約できる価格は
同等条件の部屋同士ならほとんど差はないだろうね。
マンションの価値なんてそんなもの。
10年後って(笑)
そんな先の不動産相場自体全く分からないんだから高値掴みもくそもないでしょう(笑)
じゃあ俺もひとつ真似してみようか。
まあ見てなよ。PCMなら10年後に売っても儲けが出てるから。
こうですかわかりません><
10年後には、武蔵小杉にあと何棟のタワーが建ってるやら。
供給過剰でも、売って儲けが出るかな。
小杉全体が高値掴みかどうかって話からなぜかPCMとリエトの比較話になってるぞ。特定すんなよ313。
それぞれの板でやれ。
>>319
はぁ?なんでお前に命令されなきゃならんの?
リエトが安売りされるであろう予想から295以降で「高かったコスタ〜PCM vs 多分安いリエト」の比較が論じられてるんだろ?
そして俺は305、306、309を受けてその中から特にPCMの話をしてんの。
わかった?
不毛な会話が続いてるね。
マンションいくらで買おうが個人の自由。
リエトはいずれ値段はわかる。
つまり、大きなお世話。
コスギで買いたい奴は、自分が買いたい価格で、
買える機会があれば買えば?
ウワァ こいつらと一緒のとこ入りたくない
322はかっぱ寿司食べて中古ソフト買って、得した!と騒ぐ輩だから、一緒のとこに入らない方が良いかと思います。かっぱ族は消えてください。
うわぁ
もはぁ
まあまあ同じPCM住民同士、揉めなさんな。
仲良くやってくださいな。
くくく。。。PCMが「かっぱ寿司」でしょ。
恥ずかしい。
例えばハワイ行きの航空券のように、余裕のある人は普通運賃で買う。
そうすると好きな席が選べて、荷物も最初に出てくる。
倹約家は割引運賃を使う。いい席は選べないかもしれないが、
食事もシートの大きさも一緒。パレートの法則じゃないけど余裕の
ある人がいっぱいお金を払う。これで世の中が通ってるんだから
いいじゃないの。
>>332
その程度の差かよw
せめてビジネスとエコノミーの差くらいに例えて欲しかった。
まあ、PCM買った人は、ローンを10年多く払う、くらいに考えておけばいいよ。
それくらいの差だろうと予測する。
同じファーストクラスの話だぜ。どっからエコノミーがでてくるんだ?
武蔵小杉が絡むスレ全て荒れるな。
くだらん話ばっかりだ。
売れてるか物件が多いとこが荒れる。
出る杭は打たれる。
- 以上 -
かっぱ寿司で中トロ食べてボラレたPCM住民
イクラ食べて適正価格を払ったコスタ住民
「俺は中トロ食べたんだ。イクラより高くて当然だ」と主張するPCM住民
こういうことでしょうか。
みなとみらい、売れてるし、物件も多いけどね。
336は完全に民度順って感じだな。
リエトが販売になって売り切れるまでの間
武蔵小杉および新川崎エリアの他のマンションは
売れ行きがパッタリ止まるでしょうね。
イオンとダイエーを比較してる感じだね。
かっぱ寿司、行った事無いので、例えの意味がわかりません。
横須賀線武蔵小杉駅イメージパース
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/554/
手前の色の違う敷石の部分がレジデンス・ザ・武蔵小杉のデリド武蔵小杉の軒下につながる通路で、レジデンスの方は雨に濡れずに横須賀線まで行けることになります。