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仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう!
[スレ作成日時]2008-09-20 10:35:00
仲良く武蔵小杉の今後を話しましょうね♪
煽り、誹謗中傷はスルーして、健全なスレッドを目指しましょう!
[スレ作成日時]2008-09-20 10:35:00
以前の投稿で、近隣の一戸建ては大地震がきて区画整理
されればいいと書いてるやつがいたなあ。
どっかの首長がかきこんだんじゃない?
不当占拠のグリーンシート族が小杉には
うようよいそうだ。
>マンションは住所で買え、と教えられました。
それを言ったら、武蔵小杉再開発エリアなんて、新丸子東や中丸子だ。
住所にマンション名の武蔵小杉と表記は入らないし、武蔵小杉と認識されない。
住所的には武蔵小杉ではないから、武蔵小杉ブランドとしてのプレミアなんて成り立たない。
それでも高いから、たくさん固定資産税を取られるだけ。つまらんな。
だから、小杉3丁目のマンションが新丸子東や中丸子より高く売れるのかな?
多摩川駅周辺と小杉周辺じゃ、小杉の方が栄えてるんだし
小杉で別にいいんじゃない?
多摩川駅周辺の空気のおいしさは、格別だよ。
大規模な公園2つと多摩川とで、大量の酸素を供給し、
パチンコ屋やなど喧騒やネオンもない東京とは思えない
すばらしい環境。スーパーすらないのが欠点。
酸素をいっぱい吸って育った地方出身の田舎者の意見としては、
多摩川の空気も浜川崎の空気もたいして変わりません。
ん〜全然違うけどな…827は蓄膿症?!
俺は等々力緑地も好きなんだがな。小杉駅周辺は緑がすくな杉。
浜川崎がOKならぜんそくとか、公害病の心配はないね。
汚染された空気を吸って育ったシティボーイはさすがだね。
駅名を小杉御殿に変えたらどうだろ。
ネームバリューに箔がついていいと思うんだけど。
いくら何でも小杉御殿ははないだろ〜?
お笑いじゃないんだから・・・
やれやれ、歴史知識皆無ですな。。。
地名には来歴があるんで、お調べになったほうが宜しいかと。。。
これもゆとり教育の成れの果てでしょうか?
833のために解説してやろう。
小杉には昔、将軍お泊まりの宿があったんだよ。
それで今でも小杉御殿町と言う地名が残っている。
まあ歴史で習うことじゃないし、教育うんぬんは関係ないけど。
小杉御殿町の存在は、小杉に関心のある人なら、
中途半端な解説を頂かなくても知っているだろうよ。
「小杉御殿」で切るからネタみたいで可笑しいのさ。
施工が父さんよりいいんじゃないの?
そんなことないか。
近くの先行マンションに住む者です。転勤族だったんですが、昔、横浜から東京へ東横線通勤してた縁で、このあたりにしました。小杉と元住吉の中間なので、買い物の物価の面で非常にいいです。(特に元住商店街)川崎のラゾーナまで、電車も車も15分。それと仕事の移動には、これほどいい立地はないです。私の移動圏は丸の内、霞が関、日比谷、横浜、新横浜からの出張、羽田からの出張など。さらに副都心線の開通で新宿、池袋にも直線で行けるようになります。子供は住吉町エリアですが、教育レベルの面でも特に問題ないし、中学から私立に行かせることになっても、通学圏の選択肢は非常に多いです。360度移動可能な小杉ならではです。川崎ってことで気にする人もいますが、それでも東横線ですからね。4年経って、マンションが一千万円値上がりしましたよ。
自分も、今の行動範囲のど真ん中が小杉だから便利で良いと思ってる。
買い物は渋谷とか川崎に行くし、ただ寝に帰るだけと割り切ってるよ。
でも正直商業施設をもっと早く開発して欲しい
そうですね。欲を言えば、デパートと映画館早くできてほしい。かみさんに付き合う時間が半日で済むのは大きい。
自転車乗りにとっては、川崎駅周辺が便利。
横浜、みなとみらい、蒲田、丸の内、渋谷、新宿などへ
快適に数十分で行ける。
一方、武蔵小杉は近くに面白いところがないし、道が狭くなったり、坂道があったりするので、
自転車の便はいまいちです。
武蔵小杉に坂道?
↑坂道は小杉じゃなくて東京へ向かう途中ですが、どうでもいいことでした。
Re:844 平和公園の近くです。小杉の再開発エリアにも近いけど、そんな喧騒とは無縁だし、元住に近いのがいいですね。よそ者ですが、基本的に田舎育ちなので、新し過ぎる人工的な街とか苦手なんですよね。あの辺りは、銭湯や商店街がブロックごとにあっていいですね。町会ごとのお神輿や祭りもあるし。私も子どもも非常に楽しいです。超のつく利便性と庶民性が、自分には、ピッタリなんですよね。
自転車と言えば、多摩川にもすぐ出られるので、サイクリングやジョギング、バーベキューにも最適です。体育系なので、しょっちゅう走ったり、スポーツクラブにも行ってます。
いずれにしても高値掴みですよね
多摩川のバーベキュー禁止エリアでバーベキューしている人を見かけけたら
119に通報しましょう。
主要都市の高度利用地地価動向報告 平成20年7月1日〜平成20年10月1日の動向
http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20081121a.pdf
P.29 武蔵小杉
・周辺住宅地の売り物件情報によると、取引価格は下落傾向にある。
・取引利回りは総額が高額なため、取引利回りとしては低位横ばい傾向が持続している。
・オフィス需要が限定的な地域であり、季節的に需要は少ないため空室率が増加しており、実質的にオフィス賃料は下落傾向にある。
・店舗賃料は小規模老朽化した物件のみで賃料の幅が大きいが、ほぼ横ばいで推移している。
・潜在的な需要はあるものの、急激な経済情勢の変化から投機的思惑的な需要は減少し、様子見的色彩が強まり、地価動向は下落傾向に転じた。
↑なんだかんだ言っても、快適、便利がキーワードだよ。
駅近は下落しないよ。
くだらんデータは当てにならない。
だいたい金融危機だって予想できなかったんでしょ?
実際、住んで快適だったら評価されるんだよ。
この感覚が全てだな。
>>855
国交省の調査データは過去の動向であり、事実でしょう。
将来の価格予測は困難です。
金融危機については、ダウが最高値をつける前から予想されていましたが、
それが起こる時期については予測困難でした。
つまり、下落傾向がいつまで続くのか、底はいつ頃なのかを
予測する人はいますが、ほとんど当たらないと思ったほうが
良いと思います。
下落がどうとか言っても、私の場合、一生住むつもりで選びましたからね。投資目的の人とは、考え方が全然違いますから、そんなの全然きになりません。そもそも価格が底値の時に買ってるし、10年のローン減税もついてるし、買ったときより極端に値下がりすることはないと思います。どっちみちまわりのマンションは高過ぎて、売れても買いなおせないし。
でも、高値で買っちゃいましたね。
小杉地区は、うらでは、値引き合戦がすすんでいますので、
買う気があることをわかってもらうと、ポロリと値引き額
をいいます。
私もそれで迷っているのですが、横浜もいい気がするし、
思案中です。
小杉住みやすいですね!最南端の南向きに住んでいますが、朝から一日中お日様が差し込み、ホカホカで暖房いらず。駅チカではないですが、そんなことは全く気にならない程居心地がいいのです。売るつもりは全くありません。高値掴みだか何だか知らないけど、住んでる人がいいって言ってるのだからそれ以上は大きなお世話ではないかな?
↑再開発の最南端です。書き忘れました。失礼しました。
小杉の今後、それはどうでもいいよなあ。
パチンコ、ホームレス、場末の匂いかなあ。
せめて、横浜の今後に変えてくれ、
それより戸建て地域の立ち退きマダー?
下落下落って言うけど、パークシティの下落した物件はどこで買えるんですか?教えてください。
売ってないなら意味ないじゃん。
昨日の折込にPCM 5F 未入居が4800万円で出てたなぁ。
元の値段からさほど変わらないようだが、ついに
プレミアムもなくなったって感じがした。
平米数は?上昇してないだけで下落もしてないんじゃない?
それで売れるならね
売れようが、売れなかろうが、売り出し価格が下がっていなければ、下がったことにはならない。
下落期待があるだけ。
高値掴みも安く売り出さない限り、資産価値は落ちても実際価格は落ちない。
法人投資は損切りをしてくるでしょうが、個人投資は実際大きな損切りは出来ないでしょう。
自己資金をどれぐらい投資してるかわかりませんが、利益が出なくても負債を賃貸で返済するという手段に出るのでは。
1千マンションするってわかって、すぐそんな価格で売りに出す勇気なんて普通の人には無いよ。
1千マンション→1千マンション
すみません。
坪214は定価だからな。10%は引くだろ。
リエトの大量供給があるからな。10%引きで売れるかな。。
Yahoo不動産に載ってるの見たら、正確には坪211だった。
リエト予定価格のまさに最低ラインを狙ってきたっぽいけど、
西向きだから、窓から見える景色はFoodumかも。
分析君には
もぉ ウンザリ!
じゃなくて、買い控え君には、もううんざりでしょ(^.^)
君の今冬のボーナスは相当減るね。デベさん。
Re:859 だから底値で買ったって言ってるでしょ。一応うちは立派な?不動産会社らしきところから買ってるし、東南向き角部屋の85平米で、今となっては絶対買えない値段です。どんなに下落しても、同じ利便性、サイズ、グレードの物件を4年前と同じ値段では買えませんね。
金持ち争わず。
買値の話いいかげん終わったら。
とはいっても、新ネタないと毎度こんな感じか。
とうとう戸建て地区に新情報。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/601/
こうやって、街は更新が進んでいくと。
1階とかにセンスいい飲食店入ると、最高なんだけどな〜
いい街の路地には、こういう低層マンションの1階や2階に
センスいい店が軒を連ねるからな〜
店舗なしでしょう。今朝、建築計画のお知らせ見たけど、
建物の用途に「店舗」って入ってないし。
タワーマンションよりも小さい雑居ビルがバラバラに
乱立しているほうがセンスないと思うよ。
センスいいか、どうか、というよりも
センス良いと思わせるようにしていかなくちゃね
朝の通勤通学時間に消防署前の交差点にたってみると、
どんな人たちがここに住んでいるのか雰囲気がわかります
まぁ、私は、安心して住める一角ではないかと思うのですが
佃
川口
ですから、前に書いたとおり町会とか商店街とか、祭りとか、ブロックごとにあって、伝統的なものがそれなりにあるので、安心感のある街だと思うのです。後からどんなに飾って作ったところで、そんなところは、うさんくさい集団になるのですよ。転勤族である過去の自分の経験から。自分も子供も、近隣と関わらずに、一生一人で生きていくのなら、ただかっこいい都心の高級マンションを探せばいいんですけれどね。そういうわけにもいかないんですよね。
ま、896は学校とかで嫌われるタイプだろ。
センスがどういったセンスかわかりませんが、
この近辺で、
山を見て、川を眺めてすごせるというのも
またオツなものだなぁと思っています。
私自身にセンスもないとは思いますが、
田舎育ちなので、
山並みと富士山、多摩川を、毎日、
自分のマンションから眺められるのは
楽しいです。
夜も東京タワーが遠くにですが、
かわいく光っています。
私にとっては、自然と便利が共存するいいエリアです。
なんでニューヨークにいる奴が小杉なんぞのマンション掲示板覗きに来てるんだ!?
ニューヨークは寒いですか?クリスマスプレゼントはこの景気でどうなんでしょうか。
うは!そもそもNYCのタワーを臆面もなく、コスギのひきあいに引っ張り出してこれる
コスギ住民のセンスに乾杯〜
なんでも自由だろ、
匿名のマンション業界のPRサーバーなんだから、ここ。
ニューヨークには、年に5〜6ヶ月いますよ。
自宅は武蔵小杉です。
>ニューヨークは寒いですか?クリスマスプレゼントはこの景気でどうなんでしょうか。
先週寒かったですが、今週はそんなに寒くないです。
米国も高級品はイマイチですが、アウトレットは盛り上がってますね。
感謝祭の真っ只中で、24時間セールやってます。
明日は2割引きなので、私も、朝6時に起きてコーチとケートスペードの
ハンドバック買ってから出勤します。(日本のカレンダーで働いています)
嫁のクリスマスプレゼント用です。
日本の7割引きぐらいで買えます。
NYは、発砲による殺人事件も頻繁にありますし、車上荒らしや引ったくりは日常茶飯事。
飯もマズイです。
日本は本当にいいところだと思います。
ニューヨークの様子のお答え有り難うございました!安い物ならまだまだ購買力があるんですね。やはり今後の日本の景気は欧米にかかっているので心配しています。早く回復してマンションも復活し、小杉のショップも賑やかになることを祈るのみです。海外生活は何かと見えないストレスで大変だと思いますが、お身体を大切にご活躍下さい。携帯からなので読みづらく申し訳ありません。
自作自演の茶番はこれくらいにしような
自作自演としてもそうでなくても、面白く読ませてもらいました。
これくらいにしなくていいよ。
次はパリか、ロンドンからのMS事情の投稿待ってます。
いないだろーなー。ボンソワー。
読んでるとニューヨークを大阪に変えても何ら変わらんな
正直、ウざい。
ウザいのはおまえの名前だろ。
(笑)
>>NYは、発砲による殺人事件も頻繁にありますし、車上荒らしや引ったくりは日常茶飯事。
え〜!!十何年前の話?
>>飯もマズイです。
美味しい所(しかも安い!)たくさんありますよ。
本当にNY住んでます?
Re:897 85平米、庶民サイズですよ。うちは3人家族だから、十分です。100平米超、都会好きの大金持ちなら、最初からこの地区なんか眼中にもないでしょう。最近この地区も中途半端な小金持ちのうさんくさいディンクスなんかが増えてきて嫌になりますね。そういう人は都心や品川、江東行ってもらわんと。町内会になじまんし、子供の教育にもよくない。なんで小杉なのかね?
>>907
書き込み時間からすると、向こうは金曜日の朝9時半の書き込みですか?
ニューヨーカーの出勤は朝早いから、会社からの書き込みですね。
こんなところ覗いてないで、ちゃんと仕事してくださいね。
いや、夜の9時半だろ。
いずれにしても小杉とは何の関係もないが
>>907さんではありませんが・・・
日本との時差はいま14時間なので、あの書き込みなら
Thanksgiving当日の夜9時過ぎですね。
感謝祭翌日の金曜日にお勤めとのことなので907さんは金融関係とお見受けしました。
私は4連休です。
帰国後の住まいのことも気になるので偶に覗かせてもらっています。
もういいって。
よほど悔しかったんだろうよ
しつこいのがホントに子供みたいだ
ここの住民レベルがよく分かるやり取りが続きましたね。
NYにヘンなひとがいただけだよ。
>>920
ご指摘通りです。
但し、金融関係の様なスマートな職業ではなく、
無線通信機器の技術者です。(超庶民)
私は再開発地域に既に引越し済みなので、
昨今の不景気で各種開発案件が中断/中止されないか
心配していて、ときどきこの掲示板を覗いています。
特に新駅が予定通りに開設されるのか(仮設ホームでもなんでも)心配しています。
あとリエトコート、シティハウスの売れ行きも気になります。
武蔵小杉は、不況に負けずに盛り上がって欲しいです。
JR新駅は100%大丈夫でしょう
仮設は予定時期に開設、一年後に本開設とはっきり銘打っているのだし。
東急ロータリーはずるずると完成予定時期が延びてはいますが
5年くらい以内には出来るでしょう
やばいのは東京機械跡地の商業施設。しばらく(10年くらい?)塩漬けかも。
>やばいのは東京機械跡地の商業施設。しばらく(10年くらい?)塩漬けかも。
決算報告から見ると、TKS東京機械の大赤字は恒常的で、
過去の資産の食い潰して生きている状態。やはりこのIT時代に、
構造不況の印刷業界頼みのTKSは、将来が見えない。
過去のプライドはあるだろうが。
ダビンチも苦しく、所有株は低価格で放出するだろうが、
TKSとしては、現在の財務では自社株買いはできないだろう。
ダビンチ所有株は、まもなく資産狙いの大手第三者にわたる。
大手第三者が東京建物とは限らない。自己資本比率が悪化しており
今は、手をだせない。
ただ、デベロッパー系ではあるだろう。
再開発は景気回復を待つので10年後の可能性は大きいが、計画の
大幅な修正があるだろう。
待機児童マップ
http://www.i-kosodate.net/policy/waiting2008/standing.asp?TODFKCD=14&a...
うる覚えだが、川崎市全体の待機児童率は5%近かったと記憶。
川崎市は保育緊急5ヶ年計画なるもので改善を計画中。
良いサイトが見つからなかったので自分でググってみて。
賃貸で貸し出すのが難しいエリアだってことがハッキリしたから、その分資産価値は低いと見るしかなさそうですね。
残念です。
郊外によくある戸建ニュータウンみたいに、住民が高齢化して行ってそのまま街が劣化して行くのを防ぐには、適度な賃貸が必要だったのですが・・やはりここも郊外の範疇に入ってしまったってことかな?将来性がある未来都市を期待してたのにね。
高額な賃貸が駄目なだけで、普通の賃貸なんていくらでもあるじゃないですか。
高齢化するかどうかは若い人にとって以下の2点が満たされるかです。
ひとつはアクセスする対象が近くにあるかで、ふたつめは手が届く金額で供給されるかです。
逆に都内の戸建中心の住宅地が、賃貸が少なく、分譲は高くて新規に買える人が少なくて高齢化するという現象が起きています。
ここは、手が出なくなるような価格になるわけも無く、交通の利便性はあるので、徒歩15分以内で手ごろな価格であれば、賃貸も分譲も普通に回転するでしょう。ただし、高額なのは駄目です。
高額なのは駄目=分譲マンションの値段も安くないと駄目
70m2で家賃15万円、マンションPER20だと
分譲価格3600万円、
坪単価170万円。
これが適正価格ですかね。
新築だったら…
家賃18万、プレミア10%のせて、
4800万くらいってこんな感覚どうでしょ?
この地の利で新築70m2が15万で借りられるんだったら
もう誰もマンションなんか買わないですね。買ったほうが大損じゃん...
多摩川越えは厳しいよな。
今のご時勢でも二子玉は販売好調らしいよ。
でもこの場所に月15万(年200万近く)だせる人もそうはいない。
でもね、田園調布に居を構える人は○○の一つ覚えみたいに「利便性」のみで
そこを選んでるわけじゃないのよ〜。
コスギ**唯一の拠り所の 利便性 を取り上げたら何も残らないもんねw
だから940の書き込みがここにあってもいいんじゃない?
941 は、人に頼ってばかりいないで
自分で調べろ!
役所に出向け!
長文うっとうしい!
景気がよかったら新駅開業にともない
東京機械跡地や新駅裏のNECが、広大な土地を利用して
商業施設になったりしたかもな
普通に誰が考えても川崎駅の方が便利でよいでしょう。
マンション買うなら。
住むならは川崎はないな 便利なのは川崎だけど
えぇぇぇぇ〜?!
ホントにホントにホントにホント〜に、大多数の人はコスギより川崎がいいの??!
それってラゾーナがあるから?品川に遊びに行くのか?!ユザワヤ??目が東京に向いちゃってるの?
本気で何故川崎の方がコスギよりいいのか教えてください。
俺はどっちにも住みたくないけど、どうしても住まなきゃいけないならコスギだけどな。
なんで??
川崎の方が商業施設充実してるしね。小杉な〜んもないから。
子どもがいるなら(つくるつもりなら)、小杉にして下さい。それ以外は、どうでもいいですが、できれば子どもがいる住宅地には来ないで下さい。デパートがたくさんある商業地域へどうぞ。
本気でびっくりたので、かなり失礼な書き方をしてしまいました。
お答えくださってありがとうございます。
川崎を選ぶ方は、地元で遊ぶ意識がつよいのでしょうかね?
(確かにコスギには何もない印象あります、モトスミの方がありそう)
自分は自由が丘や田園調布でお茶したり、代官山や中目、
表参・恵比寿に買い物&食事に行くことが多く
東横+αを基準に見ていたのですが、
もうちょっとちゃんと川崎という街自体をみてみるようにします。
映画好きにとっては、川崎ほど恵まれた場所は他にない
>>959
電車に乗ってわざわざお茶、食事?銀座なら分かりますが、
それは一般的ではなくて、限られた需要ですよ。
一般的には、今の状況なら川崎を選ぶ人のほうが圧倒的に多いですよ。
周りに何でもありますから
月15万、駅8分10階建て以下のオートロック程度しかないマンションなら適正でしょう。
駅前の共用施設が充実したマンションはもともと割高でしょう。
電車に乗らないと何も用が足せない場所に
わざわざ利便性を追求するマンションを買う必要があるのか。
>>962
びっくりしすぎで思わずコメント。日常的に電車に乗って食事や買い物に行くのが限定需要ですか?
長年都心方面に住んできましたが都内では普通のことですよ… 原宿に住んでいた頃でさえ毎日のように電車で新宿や渋谷に買い物に出てました。
私もこれから小杉へ引っ越すくちですが、都民で小杉を検討しているひとはおそらく当たり前のようにそういう生活(日々慣れた場所に買い物に出る)が念頭にあり、それができる場所として小杉を考えるんだと思います。私ももし、慣れた新宿へダイレクトアクセスがなかったら候補から外したでしょう。
でも通勤で川崎を通るので、川崎もよく利用しますよ。好みの店とかはそれほどないけれど、やっぱり通勤途中の繁華街は便利です。
都心部と同じ感覚で郊外に住むと、煩わしさに辟易しますよ。
郊外って・・・・・。
武蔵小杉は確かに郊外なのかもしれないけれど都市部と何が違うのかな?
車での移動を考えると都内で遊んで川を越えないと自宅に着かないくらいじゃないのかな?
あとは飲んだ帰りのタクシー代?
でも武蔵小杉なら帰れない距離じゃないからなー。
町田や八王子と比べると都内は便利かもしれないがあえて脚色して書くほどの事でもないような気がする。
電車移動もそうです。
都内でも電車移動が基本だし移動先によっては時間の掛かるところもあります。
武蔵小杉の文句を言いたい理由がわからない。
気になるけれど目障りなのか?
アンチ武蔵小杉の人、教えてちょーだい。
都市部と何が違うって、一言で言うなら生活の質じゃないでしょうか?
美味しいレストランが数多くあって、気楽にタクシーワンメーターで行ける感覚。
美術館やコンサートホールなどの文化施設もはやり都市部に行かないとない。
そういったものに日常的に触れられる、というのはやはり大きいのでは。
美術館やコンサートホールなどの文化施設と縁のある人は
こんなスレに巣食ってないと思うが。私も含めてね。
都内の賃貸から新丸子に物件を購入し住んでいますが、小杉は便利な街ですよ。
生活の質は武蔵小山に住んでる感じです。代々木とかではないんだよね。町の感覚が、、
自然はあるし、下町の雰囲気は残ってるし、公共施設は古いですが、川崎アリーナでは
いろいろやってるし、お子さんがいるなら不便のない街です。
そしてこれからの季節は厳しいですが、自転車が大活躍ですよ
>>950さん
>>954さん
ありがとうございます。やはりそれが実態なのですね。
武蔵小杉エリアのタワマンを購入する層だと大半が所得制限に掛かるでしょうから
実質上、入院も通院も0歳児までしか助成を受けられないことになりますね。
なお954さんのデータと違いますが、現在23区は全ての区で
所得制限なしに高収入世帯でも中学3年が終わるまで入院・通院とも助成されるようです。
比較すると川崎の制度が著しく見劣りすることがわかりました。
954さんの仰るようにDINKSなら良いけど、逆にファミリーには向かないのかな。
>>961さん
財政力の豊かな23区と比べるのがいけないのでしょうか。
でも私同様、23区とこのエリアを比較している人は多いのでは?
いままでのスレの流れも、利便性など東京区部との比較は多かったですよね。
>>946
あなた何故そんなに喧嘩腰なの?
確かに教えてちゃんな面はあるけど、検討者にとっては知ってて損はない内容でしょう?
川崎駅と小杉のくだらない貶し合いとかに比べたら余程有益な情報だと思いますけど。
医療費助成制度はここを覗く人すべてが既に知っていて当然の内容だとも思わないし。
助成金の他に、もっとミクロな視点だとこの辺の待機児童の多さもある。
周辺小学校も小杉タワマン群による生徒数増加に苦慮しているとも。
子育てには向かない気はするよ、この場所は。既に私立中学ならどうにかなるかもしれんが。
http://www.city.kawasaki.jp/65/65hoken/home/hoken10/hoken10.htm
医療費について、せっかくなので具体的なの貼っときます。
控除とか考えると子供一人の場合年収800ぐらいがボーダーですかね。
川崎在住で新居検討中ですが、確かに子育てには向きませんね。(特に川崎区)
共働きの場合は、学童保育の待機の心配が無い事ぐらいですかね良いとこは、質はしりませんが。
フェリスや山手など名門高校ありますよ
女子校ですが
↑それ以前に有名進学校じゃないし。
フェリスは有名進学校じゃないんですか?
高校入試がないという意味じゃないの?フェリスって。
フェリス、山手・・。そのまま大学いっちゃいけないってことです。ちょっとよくわかんないんですが、助成金のこととか、23区と比べてる人とか、都心と比べて小杉に住むつもりなら、やめたほうがいいですね。中原区は教育レベルの高い地区や小中学校もありますが、それでも、お門違いのことを考え方いる人が、いるような気がします。都心に住みたい人は、都心しかないんですよ。(すぐ近くに、駅とおしゃれなカフェと、高級デパートと、映画館と、美術館と、教育レベルの高い学校・・・)
都心はいい面もあるけど主婦は大変だよ。買い物する場所が限られるから。
スーパーとか都心はほんとないからね。 昔都心に住んでいた頃魚とか
しかたなくデパートに買いに行ってた。お金かかるし不便ですよ...
ヨソの話はもうやめようぜ
ネタなしだから致し方なし。
しばらくはこんなもんだろ。
977だが、有名進学校とは例えば栄光や桐蔭のような難関校を想定して書いた。
高入生、都内なら選択肢は多いが、神奈川では桐蔭だけ?
川崎市の児童医療費補助が23区に比べて全然充実していないなんて完全にノーマークでした。
ウチも所得制限を超えてしまうので補助は1歳になる前まで。
23区より15年近くも補助される期間が短いなんてちょっとショックです。
噂によると、
今の市長が変わらない限り、
児童関連行政は変わらないらしいですよ。
地方から東京の大学を受験した自分からすれば
高校が進学校かどうかはあまり関係ないよ
そこでビリならどうせ受からないし、アホ高校でも全国模試で結構いけてたら東大にだって受かる
進学校に行かせたい人は大学受験なしエスカレーター狙いなの?
要は本人次第で、学校なんて平均以上ならどこでもいいと思うがなあ
>>991
東京の大学でしょ。
「の」がない大学なら、ご高説承れるけど。
正直大学って、本人によほどの才覚がない限りは、
東大、京大、一橋、慶應、早稲田以外は、お話にならないと思う。
理系は、これに東工大がプラスかな?
○学、○教、○智にはたまにすごい人間いるけど、
○治や○政はね。
芸能人の高学歴っていう紹介に、
○治や○政って出てると笑っちゃうよ。
そうそう学歴社会は終わったって言われてても、
結局会社で優秀なのは慶應が多い。
早稲田もいい。
東大は優秀と使えないのが半々。
京大は東大よりは優秀率高い。
日本人のほとんどが駄目人間なんですねわかります
993あたりから荒らし、かな?
荒らしじゃねーだろ。
社会のある真実の一部が語られているに過ぎない。
これを荒らしと感じた人は、コンプレックスがあるんだろねww
あそうさん…
前の誰かが言ったとおり、東大、京大は、名前に釣られて採用すると失敗します。そのレベルでは企業が選ぶ以前に、学生が企業を選んでいるのです。選ばれなかった企業が、残り物をつまむと失敗するのです。一方、慶應、早稲田ですが、最近は眉唾物です。ひとつ言えるのは、小中学あたりからエスカレーターできた者は、大抵使えません。大学から入った者よりは確実に学力も落ちています。広い視野とか姿勢の点では、旧官立大あたりのほうが将来性あります。ただし大人数をごっそり採用するとなると、統計的にはやっぱり冒頭の大学がどうしても多くなりますけどね。
う〜ん・・・。東大は官僚を育てる大学であって、民間企業に適した人間を集める場所じゃないんだよ。試験問題もたくさんの問題を効率よく解くことを求めるものが多く、思考能力を試すものじゃないよ。東大入って頭いいって勘違いしている人多いけど、あくまでも決められた時間内にこなす仕事量が高い人間ってことだ。
逆に京大は学者を育てる大学だよ。やっぱり民間企業には適さないね。こちらは頭よすぎてキ印の入った人も多い。民間ならシンクタンク系。
ただ、地方大学は裕福ではない家庭の子息に教育の機会を与えるものだから、こちらは特に理系は優秀な人が輩出されるね。
大学コミュってここですか?
以上、学歴コンプレックスの方々がお送りいたしました。
ってことで次のスレよろしく
学歴だけしか自慢できない人も書いてるんだろうな。
情けない。
大学名は名刺代わりになる。
ビジネスパーソンとしての基礎能力の代弁として。
それに大学によってできる人脈も違う。
将来の可能性が大きく違ってくる。
学歴を自慢するツールと勘違いしてひがんでいる、
二流三流大学卒が多いのなんの。
ちなみに東大の問題は効率的に解くことも求められるけど、
物事の構造理解力も求められるよ。
国語、数学、歴史で。
と、キモオタデブニートが申しております
薬剤師になりたい姪っこがいる。でも国公立で薬学部のある所って、付近じゃ東大くらいしかない。仕方なく、今のところ東大志望になっている。
でも将来を色々考えると、近場にこだわらず、ハーバードあたりを薦めるた方がいいのかな。。。
最近、プレジデントファミリーって雑誌に、意外にハーバードは入学しやすい?〜って記事が出ていたんで。。。
なんで大学の事を語れる知識があるのに
武蔵小杉と関係がない書き込みをするんだろう?
みんな自分自身を武器にして芸能人になろうぜ
俺はミュージシャンになるぜ
一流大学を出ていると目的に即さない書き込みをするのが得意になるんだよ。
空気読めよー一流大学卒業の人。
ここはビジネスの場ではないから大学はどこを出ていても関係ないでつ。
「関係ない」なんんて言うから絡まれる。
関係あるけどさほど重要ではない。
と思うよ。
スタートラインは優位に置かれるけどね。
1000越えたので、新スレ作りました。
↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
学歴は大事。
中高で質の良い学習ができる環境に置いてあげることは、
子供の未来への大事な投資ですね。
いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。
こちらのスレは規定の1000レスを超えましたので、
クローズさせていただきます。
下記URLに移行をお願い致します。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/