サンクタス千葉ニュータウン中央

北総利用は旦那の通勤だけでそれ以外の利用は基本的に無い、だから話題にならない
現実はこうだよ。

日本橋までなんだかんだで一時間か。
広告に載っている時間にだまされて見に行くとこだった。
あぶないあぶない。

朝は高校生の前に立つようにしてる。大体新鎌か東松戸で降りるからな、ってみんな考えてるよな・・・

いまどき専業主婦とは何という時代錯誤。まさに千葉ニュータウンを象徴しています。

ドアシティ買っとけば？
必ず座れるなら通勤時間も苦じゃないよ。

牧の原じゃなくて日本医大じゃないと座れんわ。

千葉ニュータウン中央からの通勤の現実

８時日本橋駅着
0704発スカイアクセス
0746着
乗車42分14分前着
56分前に乗車

８時半日本橋駅着
0732発北総特急
0822着
乗車50分8分前着
58分前に乗車

９時日本橋駅着
0808発スカイアクセス
0852着
乗車44分8分前着
52分前に乗車

つまり、朝の時間は目標到達時刻の55分前くらいに乗車しなくてはならない。

スカイアクセスができて便利になったと言っている人がいますが、本数も少ないので大して変化はありません。

その上、こんなに遠くても座れない。
残業もなくて体力を余らせる暇な仕事の人ならば良いかもしれませんが、忙しい人は始発駅か、もう少し近いところの中古も比較した方が良いです。

時刻表ありがとうございます。

私の場合は日本橋のオフィスにいつも8時頃に着くようにしてますので、まさに
7:04発スカイアクセス→7:46着がぴったりのようです。
ドアドアで今と変わらず１時間かからないのはありがたいところです。
願わくば座れれば文句のつけようがないですが。

ちなみに今住んでいるところが市川市の妙典という、ここと同じく新しく綺麗な街ですが、
駅まで徒歩13,4分、車内でいいポジション確保のため5分程並んで（猛烈に混むので結構大事。
座るためには15分…）、7:19発→7:45着って感じです。

こうしてみるとあまり差がないので安心しました。
妙典の前に住んでいた実家のある西千葉からの通勤にくらべればかなり楽そうです。

やはり駅近物件は魅力ですね！

ん？東西線で言うと、西船よりもっと先の八千代緑が丘と同じくらいの通勤時間だよ。
妙典なら片道15分くらい長くなる。
あと、千葉ニュータウン中央も並ぶよ。

で、実際のところ近隣住民は都内への通勤の人はいないわけ？
亭主が県内通勤の家庭ばかりということ？
んな訳ないよな（笑）レスするならもっと現実味のある内容にしてよ。参考にもならん。

一時間ならがんばって通う人いるでしょ。
東葉の八千代市エリアとか、京成の佐倉市・八千代市エリアとか、総武線・京葉線の千葉市エリアとか、常磐線やTXの茨城エリアとか、武蔵野線・野田線・新京成みたいな支線エリアとか。
庶民的な所得の都内通勤サラリーマンがたくさん暮らしています。

都内通勤の千葉都民がほとんどです。本社がここの沿線至便の某天下の大企業では千葉ニュー移住する人が多い。ソース開示はごめん。戸建てにですが。

それは海外展開している看板企業だから成田羽田という北総のスタンスも好影響。

みんな掲示板だから書き込みしないだけで中央の人間だって座って行ってるよ。

7時に近い6時台のアクトクなら座れますよ。何分前から並んでるのかまで知らないけど。
この時間だと日本橋の到着は7時半前になります。

アクトクの本数は少ないし、22時以降まで連日勤務している人だと各停だけになって
しまうところは確かに痛い。22時以降まで連日勤務してない人ならアクトクを上手に
使えば通勤の負担は随分軽減できると思う。帰りの乗換えの青砥や高砂なら
座れる可能性も相当高い。

不思議な事に住民全員が日本橋勤務のようです。

千葉ニュータウン中央駅から日本橋まで通勤してます。アクセス特急に毎日乗ってますが7時台の時刻が違うでしょ

正しくは？

駅が近いのはや真夏や真冬にいいですね。

みんなとは言わないけど、沿線なんだから日本橋勤務は普通に多いんじゃね？
うちも本社日本橋だし。

7時台で座りたい時は15分前から並んでますよ。

鈍行なら１５分並べばなんとか
特急は無理です

私は日本橋乗り換え二駅。やっぱり浅草線沿線利用者が多いんじゃない？
ちなみに通勤一時間は普通という感覚だけどな…。
神奈川県や都内の同僚からは意外に近いのね、と驚かれることがあるよ。
確かに５分１０分しか変わらずに価格は半額近いからね。

私は横浜勤務です。

都内へ一時間超えで、通勤なんてアリでしょ。
三ヶ月定期で、15万ぐらい。普通なんでない？
なにもかも北総のせい。

　サンクタスもいいけど、徒歩５分のザ・レジデンス千葉ニュータウン中央も見てみたら。価格はちょっと安いと思いますので

7時台のアクセス特急は千葉ニュータウン中央駅発27分のみ。

北総が高い高いというけど
日常品が安いということは無視なんだよね。なんでもすべて安いから
近隣から買い出しに車連ねてくる。
質の良いもので安いということはたくさんあるし、この野菜不足の時でも
わくわく広場なんかは農家が朝どりの野菜をならべてくれて新鮮で安い。農協の直販も、街にある直販所も
新鮮で安全な野菜、コメが手に入る。その場で新米を精米してくれて１合から買える。
精米したてのコメは旨い。通勤に便利なら家族とくに子供に犠牲をしいるし、
子供に天国なら父親が犠牲になる。
どこに重きをおくかだ。

子供に天国、それも小学生までのお話。

中学生まででしょ。それで十分

子供が大きくなるまでに所得を倍増させて脱北を図るにも、通勤が遠いので仕事も人並みにしか打ち込めない。

また脱北が出てきたよ。

本当に検討している人は、おおかた都内や神奈川周辺の人だとおもいますし、書き方が客観的で良いですね。

ちょこちょこ嫌味を言ってくる船橋や幕張あたりに対しては、どう思っているのでしょうか。


船橋の人は内陸部というものを気嫌いしているみたいですけど、都内や神奈川は価値観が逆なんですよね。


そういうわたしは上野に勤務の藤沢在住。遠い…

最近また広報部長が頑張っているようで。
広報部長と呼ばれてしばらく姿消してたのにね…。
気になって気になって仕方ないんだろうね。
必死でネガレス書き込んでる姿が哀れだから、早く幸せ見つけてね。

ここで通勤が遠いって、日本橋近辺なら板橋とか北区の都内より早く付くだろ。
ネガにしろ、もう少し捻ろうよ

船橋市以上の街は巻頭には皆無だよ。

次に幕張ね。ここまで高速道路、鉄道、ショッピングに充実している街は、東京にもないね。

所詮、神奈川県民も田舎者。都民も井の中の蛙。

船橋最強！

>>875
　
毎日のように新聞に広告がたくさん入ってきてどこかしらで安売りをしている。
人口が少ないのに

千葉ニュータウンには

食品スーパーとしては

　イオン、ヤオコー、カスミ、マルエツ２軒、トウズ、ランドローム３軒
　タイヨー、ナリタヤ２軒、ジャパンミート、コモディ・イイダ２軒
　マルエイ２軒、トライアルと大型店が多い

ホームセンターとしては

　世界最大級のジョイフル本田、ホーマック、Ｄ２、ビバホーム

ドラッグストアとしては

　マツキヨ２軒、ウエルシア、カワチ２軒、福太郎２軒

ディスカウントストアとしては

　ドン・キホーテ、トライアル、ジェーソン


家具店としては
　東京インテリア、千葉インテリア、ニトリ、日本最大級家具のアウトレットメガマックス。

ショッピングモールとしては
　北総最大級のイオンモール、牧の原モア、ビッグホップ

温泉としては
　中央、牧の原、日医大。牧の原のバリ風風呂はプールつきのリゾート。

ボーリング場２軒

シネマ２軒

ゲーセン３軒

もういらない

都内もしくは近郊、神奈川の方々、そろそろ本物件も決めどきですね。レジデンス、ドアシティ、ユトリ、いろいろ見て、結論を出さねば。
ですね。
ところで、働く主婦の方、転職どうします？
目下、沿線で探していますが、やーっぱり北総の運賃さえなければと思うところ。
パートや派遣じゃ交通費負担尋常じゃないです。
CNTでもっと主婦対象求人があれば、悩みは払拭できるのですが。前向きに探し中です。

選ばなければある

人口が少ないのにお店が多い
電車を使って働きに来るには運賃が高い
よって、地元の人は働く場所に困りません

超絶句!

これじゃ事前説明会いった人から情報漏れてこない筈。
いいわ～。競争率激しいかも。
ホムペ更新。
外観、共用施設参照

来たな、営業、ごくろーさん。

おらブックカフェとアクアホールだけでもええわ。
毎日コーヒー飲みながら入り浸るだよ

千葉県民はアンチ千葉ニューが多いからね。
県民は物件を見に行っている人や、何かしらで訪れたことがある人も多い分、県内の他エリアと比較して捉えるので、アンチの総数が多いのです。
そもそも、気に入る人の数よりもここには住みたくないと思う人が多い特徴を持つニッチなエリアだから。
そういうアンチには、千葉ニュー屈指の立地と価格であるサンクタスも、千葉ニューってだけで嫌悪される。
ただ、気に入る人が少数派でも、それが間違った選択では無いと思う。
モー娘の保田が好きな人がいたように。

購入年齢が35歳前後の人が多いとしたら、どうしても昔から居る千葉県民は20年前の状況を
思い浮かべてしまうからね…。
僕も実際に来るまではイメージ最悪だったし。
ところが趣味でBIG HOP内のテナント目的で来てみてびっくりした。
それから千葉ニューも検討に入ったって感じ。
その店に行くことがなかったら今でも千葉ニューは昔のイメージのままだったと思う。

こないだ知人に用があって千葉ニュータウン中央へ行ったけど、住みたくはならなかったよ。
こんな遠い場所になんだか浮いた街があるなって感じでした。
何が違和感かというと、空き地の多さと小綺麗な街並みとのギャップ。
真っ白い綺麗な歯をしているのに、抜けてる歯がたくさんあってスカスカの歯並びみたいな。
要は、土地余りなんだろうなと思ったよ。
もっと一駅に密集すれば良いのに。
それでもまだゆとりのある空間だと思うよ。

>>891
ふ～ん、そうか。
それで牧の原のレイディアントのアクアは竣工前完売したんだ。
それでわかった

千葉ニュータウン住民出身地

　１位　　北海道
　　
　２位　　東京都

　３位　　千葉県

891

千葉は全域が田舎だし、うちから見ても千葉っていうだけで田舎のイメージだからですよ。


その田舎さが千葉の魅力だし、都内や神奈川県からもいいなぁと思うわけです。

だから千葉ニュータウンはアメリカのような街並みだから田舎臭くて、住んだら不便、住みたくないって思うんですよね。

私からみたら密集した地域よりこっちのほうが憧れる。
あと、坂が無いのがびっくりしました。

電柱もないよね

電線地中化が多い。ゴミの空気輸送が終了したのは残念

２０年前に初めて東京から千葉ニューに来た俺は

まさかこんなに発展するとは思わなかったヨ。

５年後１０年後が楽しみだ。

アメリカの田舎町に５年住んでたけど

本当に何もなかった。千葉ニューは都会じゃないけど

車があれば便利なところ。不便は感じない。

まるで、みなとみらいや東戸塚のように変貌してるな。見事に商業化しているという。
って、千葉県民は分からないだろうけど。

＞８９３

千葉ニュータウン西部はもう開発余地ないほど戸建てが建てられている。
東部は今の開発が良い。各駅中心にして徒歩２０分を半径とした開発でコンパクトで便利な街になっている。
中央の高花地区はそれを超える開発になっているが中央と牧の原の間にもう一駅つくる予定だったかららしい。
牧の原日医大間も業務核都市としての考えから物凄いスピードで開発されている。
西部は新京成駅に自転車ですぐという地の利があるのであの開発でいいが、東部は駅圏というコンセプトの開発が良く似合う。
中央北側大塚前に来年はタイヨーが。
ジョイフルの隣には中央を閉店して
ユニクロがうつる。建築現場を見ると
かなりな巨大店のようだ。望むと望まざるとにかかわらず
変貌続けている

中央のユニクロが閉店するって本当ですか？
ソースあればお願いします。

>>901
NT計画は失敗した、そう結論でておりますけど。

>>903
そういう君はなんでここ見てるの？

>>903部長、失敗したことで…

　・居住世代の偏りがなくなりゴースト化しにくくなった
　・過度な開発がなくちょっと足を伸ばせば自然環境を享受できる
　・ＡＴＭやレジでの過度な待ち時間がなく無駄な時間や気分を害することが少ない
　・過度なのは少ない人口に対してのインフラ整備くらい
　・そして何より他のエリアに比べれば格安で買える

確かにモノに対する利便性より自然や穏やかな環境を望む人向けというニッチな市場だけど、
それに該当する私達にとってはありがたい限り。
これが成功ニュータウンだったら全部無くなってどこにでもある街になっちゃうからね。

だからここ数年のペースで人が増え続けるのは勘弁。
でもさすがにそれはないと安心して暮らしている、というのが現実。

失敗したニュータウンとのたまうのは
今の会社棟のような超高層ビル群が林立して都市を形成するのを夢見て入植した人だけ。そういうものになると初期は計画されていた。
そういう土地をマンション用地に転用したから失敗とのたまう。
当初の計画からかわったが、住宅街と商業施設という観点からは失敗ではなく
かなり良いコミュニティーを形成している

URが撤退したら、税の投入は市場原理に即した形に修正されます。
開発の利便性を享受する人間の割合に応じて税の投入が考えられます。
人口が増えなければ、これまでねように他のエリアよりも優先したインフラ整備は行われなくなるでしょう。
しかし、スカイアクセスは成田空港の価値を保持するという意味で住民だけの利益ではありませんから、意味がありました。
それによって、住民が恩恵を受ければ、エリアの魅力が増しますので、市場任せになる今後も、人口は緩やかに伸びていくでしょう。
ただ、気になるのは羽田空港の台頭で、成田空港の位置付けが相対的に下がれば、成田へのアクセス路線の収益が悪化してしまいます。
そうなってしまうと、スカイアクセスの運行にも支障をきたし、住民の受ける恩恵が減ってエリアの魅力が下がってしまいます。
財政投資を正当化させるには、羽田と成田の共存の形を模索してグランドデザインを描くこと。
これが千葉ニュータウンの未来に大きな影響を与えるのではないでしょうか。

あの広い道路や街並みは、新しい開発をしなくても維持するだけで税金が掛かるよ。

利用者が少ないなら維持費用も削減されて、利用者が多い他のエリアに税が回される。

よって、UR撤退後は、人口増加で印西市自体の税収を上げなければ、きれいな街並みを維持するのが難しい。

ん？
近隣の商業過疎エリアから商業利用客を集めれば、道路利用者が増えて維持費も投入されるのでは？
羽田と成田の共存も大事ですが、商業化を進めてエリア自体に近隣エリアからの存在価値を高めてしまうのも有りです。

本当に周りは何もないですからね。
ここに買いに来るしかない人達を集めるのです。
湾岸から人を呼べるなんて事は無いですけど、田舎民なら集められるのでは？

某歌手がメインキャラクターの茨城の大規模住宅街開発のうたい文句は
「千葉ニュータウンまで１５分」


「千葉ニュータウンでお買い物 」

です

綺麗な街並みの維持が難しい？

なぜ？自治体がやるのは道路の維持だけではないか。
出来上がった建物の維持はその所有者の責任。
自治体の所有している建物は中央なら公民館図書館出張所。
まあスレチだから千葉ニューのスレに移動！

かつて繁栄してた木下のおかげで、印西市内の道路はほとんどが国道や県道で管理されています。
よって市が維持するべき負担はそうでもないです。

美観維持されなくても狭苦しい歩道もない街並みよりはずっと暮らしやすいですよ。そういう街のほうが開発に失敗したのでは？

私は中野区の雑居から来たので余計に感じます。

せっかく遠くから来るのだから車なら
中央北側をセブンのところから桜台を外周会社棟、南口花の丘公園前とおり南環状デ牧の原方面草深公園ビッグホップまわりジョイフル本田回ると大体ニュータウンのことがわかる

横浜からなら湾岸千葉北が気分良い

進学校と呼べるものが無いのが現実。
本当に優秀な生徒はここから渋幕まで通わなければならない。

わざわざ私の母校を紹介してくれてありがとう。
ちなみに同級生に“かわい さとみ”ちゃん（本名はNG）がいたよ。
今、思い出してちょっとドキドキしてしまった。
最近だと皆藤愛子や闘莉王が有名かな。私がフィギュアスケート観るきっかけは井上怜奈。

まっ、学力は遺伝に因るものも大きいから、916氏のご子息よりうちの子の方が渋幕には近いの
だろうけど、別に市川でも佐倉でも成田国際でもいいわけだしね。

実際に買おうとしてる人はいないのかな？

>>912
甘いな、箱物の維持管理に人件費や消防署の人件費や公園の清掃代全て県からの補助金で
成立しているのがCNTの実態ですから今後県の税収不足から千葉市のように特別扱いされなくなる日が
必ず来ますよ。
それから高齢化が進めば車は必然的に少なくなりますから車で来る客を大量に集める前提の
大型ロードサイド店は成立しなくなる。

買うわけ無いだろ。
安くて駅が近くても、東京まで本数か少ない中で長時間通勤したり、車で他のエリアに行くのに高速が訳わかんないほど遠かったり、エリア内での生活以外が不便すぎる。

ここのこと良く知ってる人たちが購入の中心なんだろうからわざわざ掲示板で
情報収集することもないんじゃないかと考えてる

今の時間でもＭＲの駐車場満車だけどなあ。かなり駐車場広げてるけどな

920

田舎に実家があるとそんな感覚でしょうね。

うちは逆です。実家が都内なので、子どものために田んぼや畑に触れさせたい。

>>920

こういうこと言うとまた言われてしまうけれど
千葉ニュータウン圏外に出ていかなくても別に生活に不便はない。
都会は通勤だけで十分。
自分は東京から移住。
ヒーリングビラ印西で検索して。
都内やよその人が楽しみにくる施設がある。いつでも好きな時に温泉に浸かりたいと思えば
中央のまないの湯もある。
本を見たいと思えば図書館も近いし、品ぞろえ豊富な本屋も近場にある。
話題の映画を並ばないでも広々した快適な座席完備のシネマですぐ見られる。
マンション仲間でほんとに近いゴルフ場に行って気軽にゴルフを楽しめる。
趣味の物を手に入れたかったらジョイフル本田の２階に行けば良い。
充実した品ぞろえだ。
衣服、高級な衣服はないな。それは都内のデパートでも行くしかない。
ただ仕事服の背広は高級な生地をつかって体に合わせて安くつくってくれる
ところは中央にはある。
パターンオーダーというシステム採用だ。ワイシャツも仕立ててもらう。
まわりには自然や植物がいっぱいあって名前はしらないが花がたくさん、
冬以外はたくさん咲いている。この田舎さが堪らない。田舎に住みたいと思っていた。

↑　ちょっと酔っているみたいﾃﾞｽﾈ（お酒or迷分？

千葉ニュー自体の評価は置いておいて、ここが千葉ニューマンションの中で史上最高の出物な事は確か。
様子見してた人は他のマンション買わなくて良かったね。

３～５階建てで4000万程度のが良かった。

レジデンスより確実に良いが、センティスとは同じで普通の団地マンションでしょ？

そうとも言えない。外観とモデルルームのページ見れば

■いいとこ
駅近
整備された町
将来性見込める？
大手分譲
設備良し
値段安（一部
日々の生活費安い

■よくないとこ
ガス、 オール電化じゃない
南向き少ない
都内から結構離れてる
電車賃高い
寒い
印西市の公共料金とか子育ての補助とかあんま良くない・・

他ありますか？
電車混まないとか。

927さん

牧の原のルミエラでしょ？
あそこは最強。


サンクタスは確かにデザインはいまいち。
千葉ニューとは思えない箱。

今時、なぜガス併用式なのでしょうか。
オール電化に何か問題でもあるのでしょうか。

>>930
ルミエラは良いけど、築何年？まだ24時間換気とか無い時のですよね？結露とかしそう。(あくまでもイメージです)
あと、建物に段差とかある時代のでは？(これも見てないからイメージです)

現在版のルミエラマンションがいいです。

板違いですがルミ○○はまだ築６年くらい。最新式だと思います。あえて低層にした

ここはサザンに似ているような気。ガラスベランダだし。ニュータウン中央の
駅前にルミエラのような低層は場違い

＞９２９

いいところ

夏が涼しい

近くにヨーカドーと西友とヨドバシができればすぐに契約したい
イオン一つじゃ飽きそう感じ

販売価格 2,300万円台～5,000万円台（予定）
ってなってるけど前は2300～4700万円じゃなかったっけか
千葉ＮＴで５０００万以上出す人いるのかね

他マンション住民、嫉妬お疲れ様。

5,000万円台の部屋がモデルルームになっています。　内容からすれば高くはないですね。なぜ、高いかは見に行けばわかります。数も少ないので、この部屋はすでに抽選だそうです。都心だと億は超えますから、お金持ってる人には安いのではないでしょうか？　成田に直結したとはいえ、羽田も国際開港してますから、微妙ですが、今のところ、地域No1ですから、今買う人にはお勧めですね。　あと、無理にオール電化にする必要はないですよ。　ガスもあったほうが便利です。　むしろ、併用はメリットです。　それで電気代が高いわけでもないようです。管理費も内容からすれば安いですね。　まー、建設費は抑えられているので、手抜きがないかとかくらいが心配ですね。　きれいな町並みですが、人工的なのが個人的に好きではないです。

だから考え方の違いなんだって。
この地域に対しては、東京や神奈川の雑多な街並みに飽き飽きして、検討してる訳。
住み替えできない近隣住民の妬みレスはなんの参考にもならないからスルー。

>>939

ホームページのモデルルームが言われている物件ですか？
角部屋のようですね？
スカイバルコニーいですね

購入予定のものです。
近くに体育館など、球技が出来る施設はありますか？

どんな種類の球技ですか？

バスケ、バトミントン、フットサルです。

先日こちらのモデルルームを見に行きました。標準設備のレベルはセンティスより幾分上と感じました。但し、今度出来るライオンズ三郷中央にはさすがに負けますね。あんまり比較は良くないかもしれませんが、あくまで個人の感想です。

大き目のスーパーがもう一つ欲しいなあ
ダイエーなんで閉店しちゃったのかな

スーパーはもうたくさん。おなかいっぱい。住んで見ればわかります。車使用前提ですが。
また来年には会社群裏、ここから近いところに大きいスーパーできます。

フットサル場は結構近場にチラホラあります。バスケットはゴールのある公園が目の前です。
バドミントンは目の前の大塚前公園が広大ですから存分にどうぞ

ダイエーは本体の経営悪化とイオンです

>>945

スーパータイヨーが大塚（ジャスコより北東）に来年できる予定があるようですよ。

三郷中央とこちらは比較対象にするには無理ありませんか？
勤務先路線が微妙に違うので千葉ニュータウン検討者はあまり興味ないでしょう。県名も微妙です。先日ランキング発表されてましたよ。街も駅周辺だけでなく全体から見ると千葉ニュータウンとは大きく雰囲気違いますから比較対象としては微妙です

外観がどうもダサいんだよなぁ

↑サンクタスってダサいの多いよ。
立川とかも残念だった…。

業者の書き込みはほんと分かりやすいな
ダサいとか表現しないでしょ
もっと工夫してよ
つまんないから

黙っててもここは売れるよ。

それは思う。
友人が子供にさっそく知らせたそうだ。
友人は中央から西に数駅の戸建て

ここの販売計画は今予約制でモデルルームオープンして、
希望を聞いて、
要望受付する？
その要望書はいつから受付ですか？

要望書はもう受け付けていると思いますよ。
私はすでに提出しました。

まだやってないの？
動くの遅くない？

多分それは仮要望なのでは？
私は、要望書の提出は４日からだと説明されました。（希望は随時受け付けているようですが）

7時37分の北総線に乗れば、丸の内9時始業でもギリギリ間に合いそうなんですが、朝って電車は遅れますか？あと、7時30分より前に家を出るのはちょっと避けたいのですが、7時30分に家を出て37分の電車に乗るにはどうですか？最上階だときついですか？

それだと大手町に8:45位の到着ですから、丸の内でも日本橋から乗り換える東西線の出口に近いビルじゃないとちょっとの遅延でも厳しいですよ。

東西線は本数が多く、一駅なので遅延が出ても日本橋からの時間は変わらないですけど、北総線に遅延が出ると乗ってる時間が長い分、影響が大きく出て遅刻します。

本数少ないので大変かもしれませんが、一本か二本前の電車に乗ることをお勧めします。

7時32分の特急だと、遅延がなければ8時半に大手町着だよ。
混むけど。
7時半まで家にいても、一階の駅が近い部屋なら玄関からダッシュして間に合うんじゃない？
エレベーター乗ったら間に合わないと思う。

この辺の幼稚園はどうなんでしょう？
激戦区のような気がしますが.....

一番近い幼稚園がきかり幼稚園ですよね？
一番近いって言っても徒歩19分…。
しかも大人気で近隣住民が入園出来ないとか？

現在住んでいる所（賃貸）の市では考えられない幼稚園状況の悪さ。
印西市自体、調べれば調べる程に子育て環境が良くない気がする。
今の所が良すぎるから比べちゃいけないんだろうけど。

住民の方の意見が聞きたくて仕方ないです。

結局５０００万円台の物件っていくらなの？
教えてモデルルーム行った人

>>963
南向きの4LDK（107.07㎡）の最上階が、大体5000万で一番値段が高いです。
ちなみに最上階は天井が高めの仕様で、4LDKは希望者でほぼ埋ってるみたいです。

自分は背が低いので「上の方の掃除ができない！」とか思っていたので、最上階の人気に驚いてます。

ここの幼稚園はバス通園で考えるべきです。どこもレベル高いから。

残念ながら、まだMRにも来てない人は、時すでに遅しです。先手必勝とはよく言ったものだ。
あぶれた方は三郷へどうぞ。

なるほど。
入居するころには子供は小学生！というファミリーには、かなりオススメ物件ですね。
広い部屋に人気があるのも頷けます。
普通なら避けがちな西向も眺望でカバーとか、いろいろ考えたもんですな。
オリックスはレオ様物件で痛いめに遭ってから、頭使って攻めてきたね。

西も東も眺望はいいですよ。
我が家は会社棟が良く見えますが近未来的な眺望で中々良いです。
西もかなり眺望がいいと思われます。
４６４号沿いは春は花霞です。

5000万！！もう少し出せば駅近の一戸建てが買えそうだね。
マンションは価格が手ごろだから売れると思ってたけど、
CNT中央にも、新しい価値観を持った人の層が増えてきたってことか。

児童待機数は0って話だから、幼稚園も保育園も定員一杯ってことはないのかなと勝手に想像しています。
これからはわかりませんが。

ちなみに、西向きの部屋なんですが・・低層階は目の前にドンキホーテとコジマが見えるため、景色的にどうなのか・・とても気になります。

>>969

先祖返りということではないですか？
北側はむかしからそういう地区

>>967さん

西新井は何とか売り逃げたのではないのですか？？

うーん、気付いてしまった。いや、最初から気付かなかった方がアホだった。
・・やっぱ物件は建ってから買うべきかもしれない。

だから、興味ないなら見なきゃいい。
レスしてること自体、近隣の住民でしょ。
なにが悔しいの？一体。イミフ。

先に他のマンションを買ってしまった住民の嫉妬は卑しいねぇ。
いいじゃない。
適正価格で駅から近い物件ができたって。
自分を納得させるための批判はやめなよ。

どこの住民の事ですか？
センティスの住民はそんな嫉妬が無いだろうから、レジデンスやブルーミングを購入した人かな？それとも竣工前で奇跡的に完売したレイディアントを買った人ですか？

なんか、センティス養護が怪しいなぁ。。。

センティスもコストパフォーマンスならサンクタスより下。

確かに、その意味合いならココがCNT東部史上最強。

千葉ニュータウン全体でも最強。
西部に駅近おおいけど、中央という街の駅近というステータスとは比べられない。でもなんでこんなのができるんだろう？
当初のタワマンはやめたが、それとは違う価値をつけたかったから？

三千万円台や四千万円台が中心の物件だと、いくら駅近タワマンでも、千葉ニュータウン中央に人を集めるのは無理だからでしょ。
あと、八千代緑が丘のタワマンと価格帯がバッティングしたら、あっちの方が勤務先に便利な人が多くて客を持って行かれちゃうから。
ファミリーマンションの二千万円台中心にして正解だったね。ユトリシアで躊躇した人たちが大量に押し寄せてるよ。

近隣住民がなんで妬むの？
どこも雰囲気が全然違い良さも違うからそこを気に入って買っているから
そんなこともないでしょう。
みんな駅近だし、少し離れたブルーミングだって希少価値のある小倉台住みで
周辺環境抜群だから妬むとは思えない。
千葉ニュータウンのスレには荒らしが入りやすいから
のらないほうがいい。

>>969

ご時世なんだ。昔は中央北口小倉台のペントハウスは１億したんだけど

いつまでバブルの頃の話してんだ？
当時なんて、三島とか大月、高崎の方に行かないと3000万円台なんてなかったしな。
時代が違いすぎ

今でもそのローン払ってる
１５年くらい前だからローン継続中

早期返済もおおいけど

まあ、千葉ニューを好むのは少数派だけど、好む人にとっては、この物件が正解だ。
一昔前ならまだしも、この時勢で竣工前に完売したら伝説だよ。

明日から販売開始？

>>985

好むのが少数派というのではなく、今までは知らなかった。
バブル時に街びらきされバブル後しばらく開発が止まっていた。
きっかけはジョイフル本田の開店。その後西部西白井のグランメッセ６～７年前がうりだし。
ルミエラ、プリスタではずみがつき商業施設の飛躍的な多数の建設で千葉ニュータウンに来訪する
人が増え街の認知度が高まり、３～４年前からの東部のマンションラッシュ。
それに伴い西部は徒歩２０分圏で戸建て３０００万ライン購入できること
そこは新京成鎌ヶ谷大仏にも同じくらいでいかれるので人気沸騰。
ほとんど空き地なくなる。
その波が東部に進んできて東部はほとんどニュータウン地区なので戸建て単価は高いが
広い敷地周辺環境で人気で戸建ては即日完売またはurの土地は抽選というのが
現在。
ここは現地の人間には価値がわかるのだけれど。

はいはい。
そう感じるのが少数だから、人口少ないんでしょ？
地元民は価値がわかって当然だよ。
価値を感じたから済んだわけだから。
その価値を感じるのが少数ってこと。
論理的思考ができてないよ。

広報部長ご苦労さん！

先程登録してきました！
住民板はそのうち出来るのかなあ〜
買われる方、是非意見交換しましょう(^ ^)

９９１さん、お差し支えなければ
出身地教えてください

＞９８９

地方都市だから。千葉ニュータウンの印西と白井で２０万弱？

印西は10万弱だよ。
白井とあわせても四街道市程度。
面積は印西だけで四街道の三倍あるけどね。

地方都市って。。。
確かに業務核だけども。
ただのベッドタウンだろ。

合併後の印西は単体で四街道と同じくらいの人口だよ。白井と足すと佐倉市よりちょっと少ないくらい。
佐倉市が地方都市かというと、江戸時代にはそうだったかもね。

合算しても佐倉市より人口の少ない千葉ニュータウンは、地方都市じゃなくて明らかにただの田舎でしょ。
佐倉より上位の八千代市ですら片田舎なんだから。

なにを言われようと、登録した人は動じない。
近隣住民、お疲れちゃ〜ん。

四街道とか佐倉とか八千代とか古くさい街だよ。
まあ、木下とかも古いから印西も他人のこと言えないけど。

あ、八千代は東葉沿線が新しいか。

まあ、そうなると逆立ちしても勝てないな。

でも、千葉ニューの総力をしと結集すれば、鎌ヶ谷や我孫子には勝てると思うんだけど。

ましてや四街道とか。

佐倉は昔から印西の親分だったから、なんか引け目に感じる。

俺の代はリレー大会でも学力でも井野中に勝てなかったし。

ベッドタウンだのニュータウンだのは死語、もう今の時代には必要性がなくなった。

凄い順調みたいだよ

９９９、なぜ？
説明きぼんぬ

だから、他の千葉地域との勝敗とか、関係ないから。
この物件は、東京、神奈川からの移住希望が多いと何遍言ったら。。
他の千葉地域との比較なんて、興味ないっつーの！

その２、行きましょう。

他県からの入居が多いとなぜ千葉県の他地域と比較が全く必要なくなるの？
全員が全員、千葉県だと千葉ニュータウン中央以外は全くみないの？

あたまよわい？ロジカルに説明してみて。

なら印西スレに常駐して、一人で語ってなさい。
ここはこの物件の検討スレなんだし、地域スレじゃないから。

なんで？
買いたい物件なら周辺エリアや近隣物件と比較するのが当たり前でしょ？
この物件を買う人は全く他の物件をみないの？
エリアの特徴も無視するの？

CNTから遠く離れた東京神奈川在住となると土地勘も無く現実を知るのは容易でない
そして整備された町並みに安心してしまった、こういうことです。
一方県民は現実を知ってしまっているから選ぶ事は無い、選んでいる県民ははCNT二世で
近隣で勤務し結婚して親の近くで所帯を持った人限定。

よく１００７のような嘘がつけるもんだ。そのうちに
千葉ニュータウンの住民に誹謗中傷で訴えられるぞ。
みんなはこのマンコミ気付いてないから黙ってるが。訴訟に強い住民ばかりだ

今日から申込だから、叩きに来てるんでしょ。
なにをあがいているのか。

1007

うんちば人が田舎で不便と嫌ってイメージに振り回されるのは、うん千葉かっぺがイナカッペだからだよ。

都内や神奈川人は埋め立て地域に興味はないよ。
豊洲とかの痛い街みたいなのは論外。


あざみ野や青葉台よりこっちもええやないか。

あ、そうそうあざみ野青葉台のデント線も、昔はぼろくそ言われたね。

幕張もゴーストタウンという流行語を作ったけど今はどうなの？
行く用事皆無なんだけど、かっぺには人気なの？

1010 1011

まさに。うけた！

まあ千葉県は人に問題ありだな。

こないだ千葉代表の総武線乗ってみたがオヤジ臭い上、船橋過ぎたら中途半端な田舎町。

千葉駅のトイレでは手洗い台にヤンキー座りした２人が髪整えてた。

房総は半島だから文化の違いがあるが。

千葉駅はラッシュでも一列に並ぶらしい。

1007みたいなのは、千葉から出たことないんでしょ。
サンクタスの宮崎台や川崎も見つつ、東横、ブルーラインエリアも見つつ、たまプラや小杉周辺も見つつ、近辺ではユトリやレジデンスやドアシティも見つつ、検討してるけど、1007みたいなのは、デント沿線もちんぷんかんぷんだろうから、話になんない。で、あたま足りないとか言ってるのもいるし、失笑。

たまプラや青葉台に住む人は、山手や元町には住まない。

それと同じことが、千葉にも言えるだろう。

イメージだが、千葉ニュータウンや柏などは若いベンチャーな東急系。

総武線は下町で成熟したJR系。

湾岸は地縁の無い地方からの人気を博した新居住区。

私の地域から見た印象。

私は川崎賃貸（京王線沿線）から引っ越してきました
本当は、京王線沿線に住みたかったが・・・
コストパフォーマンスを考え、千葉ニューにしました。

正直に言うと、やっぱ神奈川が良い・・・
未だに、現住所を
「千葉県印西市・・・」と書くのに抵抗がある。

良くこの掲示板で、浦安がとか船橋がとか書いてあるが
他から見れば所詮同じ千葉。

でも、千葉ニューはホント良いとこだと思う。

なんかわかるな、その気持ち。
我が家は東京から引っ越し。老母もつれてきたが実家はまだそのまま東京に。
本籍も動かさず。
若い？われらは千葉ということに納得して順応したが
母は未だにツアーで海外行った時には見栄張ってガイドに聞かれると東京という。
でも本人にしても千葉ニュータウンは大好きで、都内からニュータウンに帰って来ると
ほっとしてもう東京には住めないとはいうけれど
千葉県と書くのは嫌らしい。

千葉県て所詮はそんなものですよね。


いろんな版で津田沼は最強とか幕張はハイソとか豪語していますが、

津田沼はどう見ても小さな住宅地にスーパーが2、3ある感じ。決して若者で活気あるようには見えません。叩かれてる柏の方が街が大きく賑わってました。
幕張もひとけがなく寂しい感じでマナーも悪い。千葉中心地は中心地とは思えないほど寂れた感じ。



神奈川からすると千葉県は暗いイメージです。
どこも同じに見えます。

イオンモールが至近距離だし、良い。
トレッサに通わなくて済む。
あのエリアは変に高いだけ。
まさかCNTにこんないいとこあるとは。

>>1018さん

今年の銀杏は綺麗でしたね。
だけれど千葉ニュータウンが一番綺麗なのは春です。
サンクタスのあるところを左に西向きにドンキまで歩くと、その交差点セブンのあるところから
桜台ですが名前の通り桜並木がナリタヤまでずーっと続きます。
いながらにしてお花見ができます。
途中の広い野原には毎年若いファミリーがキャンプ用のチェア持ち込んで
お花見しています。
４６４号線沿いも中央から西白井までずーっと両脇桜の花が満開になります。
白井には南口に桜のトンネル、北口白井市役所は桜が満開。
また牧の原は草深公園に。

また印西には小林牧場という桜の名所、また吉高の大桜という名木があります。
一年中街のどこかに花が咲いています。
また新緑の季節も素晴らしいです。
近未来的な建物と桜は結構マッチしますよ。

992さん、地元を書くと個人情報が漏れそうなので詳しくは言えませんが、千葉県出身ではありません。

ニュータウンというだけあって、もともとの地元住民は少ないと思っています。
購入するにあたり、地元とは全く違う地域であることは確かに迷いましたが、これから新しくコミュニティを作っていけば良いと考え、千葉ニューに腰を据える覚悟を決めました。
千葉ニュー住まいの方、今後ともよろしくお願いします。

＞＞1019さん
素敵な情報ありがとうございます。
ご近所になる日は、再来年春となりますが、CNTにちょくちょく行く機会が増え、日に日に早く移住したいと思っています。知るきっかけがなければ、考えてもいないエリアでした。やっぱり住宅購入も縁あっての物語ですね。
＞＞1020さん
こちらも新たなコミュニティを築きたく、定住を決心しました。同じように他県出身の方といろいろ情報交換したいです。

客観的に見てましたが、住民の一致団結した巻き返しがおもしろい。

そりゃそうだ。
自分達の住んでいるところの悪口は嫌だよ。

検討してる我々は、どちらも話半分に、自分の好みに合っているかどうかを冷静に見極めるべきですね。

ポジティブ意見もネガティブ意見も双方が沢山出てくれると我々は助かります。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

えっと.....営業にCNTの歴史みたいなの聞きませんでしたか？
ニュータウンといえど、京葉線沿線よりは古い街と言えるんじゃないかと.....
もし地元民がいない(少ない)印象を抱かれたのであれば、いつまで経っても栄えない地域ってことで嘆かわしいですなぁ.....
それとも住民を装った、新手の褒め殺し？

>>1024

どのレスのこと言ってるの？
意味不明

良いところ

①生活に必要な商業店舗もある程度揃った駅で徒歩二分

②ハセコーじゃなくて大京＆オリックス

③特急停車駅で都心まで一時間以内。

悪いところ

①電車の本数が少なくて、高速道路が近くに全くない。

②安物売りの大型店舗ばかりで、良いものを買うのに遠くまで出なければいけない。

③印西市

悪いところの高速道路は確かにインターが離れているーーー千葉北まで３０分くらい

電車の本数は７時台１０本
少ない昼間でも５、６本はあるのであまり不便しているとは
思わない。

インターまで30分って。すぐ高速に乗れて100キロで30分走ったら都心に着いてる時間だね。
遠すぎ。せめて市内に一つもインターが無いとかやめようよ。

都心通勤圏なら、朝なんて一時間に20〜30本の電車があって当たり前でしょ。昼間は10分に一本もないとか。ギャグでしょ。

そういう人口密集地が嫌だからここを検討しているわけなんだが。

少数派だろうけどその分お得だし、完売してしまえば問題ないしね。

今住んでるところはインターまで２キロ、通勤時はそれこそ２０本以上電車がある。
だけどうちみたいに毎月の負担額増えても住み替え考えてる人もいるんだよね。

時々1028のような書き込み見るけど、はなから価値観が違って検討に値しないはずなのに、何故わざわざ見に来て書き込むんだろうね。

>1029
同感です。
千葉ニュータウンははっきり言って田舎です。
でもそこに魅力を感じ、移住を考えた一人です。

住居の価格が安く、便利で、自然が多く、都心に近い・・・
そんなとこあったらとっくに買ってます。

次スレ立てました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/140092/

ただ完全な田舎かというとそうではないことがこの町の魅力。北海道出身者が住民一番ということが物語っている。
父が越してきてから車でドライブして一言、この中央は汚いものが一つもない。それにつきる。
きれいな環境、節度ある住民、便利な街

要はこうだ。
田舎だけど駅が近い。

住民の服装が安っぽくてこ汚いけどね。

歩いているのは住民だけじゃないけどね。各方面から買い物客くるから。反対に言えばほとんど中央の住民はいないよ。
○張○郷くん。

軽井沢に住んで新幹線通勤するような感じかな。
軽井沢ほどの魅力的な自然はないし、新幹線ではなく北総線。

だけど、生活に必要な安売り大型店はあるし、軽井沢ほど東京などへ遠くない。

悪く言えば中途半端。
よく言えばベッドタウンと大自然との中間。

そう考えると確かに他のエリアと比較する物差しが違いすぎる。

つくばとか、秩父とか、小田原とか、八王子とかそういうとこと比べるエリアだよ。

1033はレジデンス住民なんでしょ
ドアシティのスレで自己紹介してたもんね
ひとりで品位下げてなにがしたいの

勝手に幕張本郷に住まわすなよ。
志津だよ志津。
千葉ニューとか、よくみんなで悪さしに行ったよ。

ふ～ん(-_-#)

粘着かっぺが一人奮闘中

ただそんなに通勤に不便ならみんなはどうやってきたのという疑問をもつくらい当初からの住民は超一流企業勤務者が多い。国家公務員でいえば準トップもいる。住民がいちばん知っている。
どこもこのくらいの通勤は普通

1000超えてるので、続きはあちらへどうぞ。

TX柏の葉、おおたかの森、八千代緑が丘、北総線千葉ニュータウン中央、
中心に荒し回ってる。
どこの住人？

街街並みは綺麗だし、ごちゃごちゃしていません。これまで住まいは都内でしたが、最寄り駅までバスだったので、通勤時間はほとんど変わらず、快適になりました。 ただ、電車賃が高いのと、高速のインターが無いのは不便。千葉北道路が完成すればいくらかマシかも。都内通勤で家族を抱えていて、家でも買うか！って人はオススメかも。海外出張が多いので、成田空港が近いのも助かってます。

>>1044

ここはイオンの駐車場のオレンジ色の街灯もきれいだから
東向き低層階から見える夜景もかなり良いのでは