物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4(地番) |
交通 |
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分 南武線 「川崎」駅 徒歩6分 京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分 京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸(他に防災センター1戸、管理室1戸、ガーデンラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、スカイラウンジ1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建 塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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サンクタス川崎タワー口コミ掲示板・評判
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790
匿名
三時間を超えて内覧出来た方もいらっしゃいますし、向こうの担当次第ってところもあるんですかね。チェックポイントを絞って確認するかたちですか?それとも全てを確認するものなんでしょうか?
公開空地を通ってメリットのある人達って限られるような気もしますが、人数が多い少ないに関わらず気分は良くないですよね。公開空地とはわかっていながら気分はマンション私有地のような場所ですから。何かいい案を考えて、少しでも気持ち良く、無用なトラブルなどが起こらないようにしたい限りですね。
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791
契約済みさん
公開空地についてだけどいままでの書き込みの
気持ちはよく分かるし自分も同じように感じてしまうけど
基準越えの高層建築を建てるために地域に差し出したものだからね…
歩行で通過されるのは仕方がないことじゃないかな
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792
引越前さん
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793
住民さんA
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794
匿名
あの落下防止の庇だと雨降りあと傘が必要なのが辛いですね。
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795
内覧会終了
内覧会終わりました
出来上がりは想像以上で大満足でしたが業者説明のところでは意外なことありました。
カーシェアリングの説明が聞きたくて聞きに行ったら、その後、隣の新聞の人に「抽選会をしてるのでよかったらお立ち寄りください」と声をかけられて「読んでないので・・・」と言ったら「ご入居お祝いのプレゼントなのでくじだけでも引いていってください」と言われて引いたらしつこくされるのかな?と思いつつ、賞品に負けて(A賞ディズニーペアチケット・B賞ラゾーナ映画券・C賞ベネトンエコバック)立ち寄ってみました。そしたらなんとA賞が当たって、でも最初に読んでないと言っていたせいか、しつこくされることもなく「おめでとうございます」と・・カーシェアリングの説明を聞きに行かなかったらこんなラッキーはなかったのでとっても嬉しかったです。受付ではそんな案内はないので新聞のところには行くとラッキーかも・・・・・・・
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796
内覧前さん
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797
契約済みさん
>782様
11階以上の中層階です。
内覧終わりました。何かご質問がありますか?
>785様
私は14時半~でした。ちょっと担当者の方との話が長くなり採寸の時間がおしてしまいましたが
17時過ぎても多少は多めにみてくださりました。
専有部分以外は、他の方からもあるように、メールボックスや宅配ボックス、ゴミステーション、駐輪場など
見せていただきました。
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798
匿名
内覧だけじゃなく、一部入居者説明会のようか感じなんですね。
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799
契約済みさん
家具家電の搬入についてです。
先般の入居説明会で、引っ越しは時間別で3世帯ずつ割り振られ、4台あるエレベーターのうち3台を、それぞれ独占できると言われました。
家具家電の搬入は、残りの1台を使ってできますよと。
ただ、先日の内覧会では、エレベーターは3台しかなかったような・・・?
みなさんは、引っ越しと家具家電の搬入の段取りはどうお考えでしょうか?
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800
引越前さん
ボクは家電→家具→引っ越しと、3日間予定しております。
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801
内覧前さん
フロアコーティングとか窓のフィル貼りとかの業者でお勧めありますか?
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802
内覧前
家電や家具は引っ越し前に搬入できるんですか?
引っ越し前に出来たらしたいですが、殺到しそうな気が…
詳しい方教えて下さい。
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803
内覧前さん
新居に合わせて新たに購入する家具や家電の配送のことだと思いますよ。
私は4月中旬の引越予定ですが、冷蔵庫を新たに購入し配送してもらうつもりですが、
やはり引越前は厳しいかな。
引越しの搬入は1階からと聞いています。
3件同時進行で引越を行い、3台独占ってなると、残りの1台は管理用を使えとなりますよね。
1階には止まらないのに・・・。
4月中旬ぐらいまでは思うようにエレベーターが使えないと思っていた方がいいでしょう。
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804
内覧前
803さん
詳しい情報ありがとうございます!
エレベーター独占の話ですが、初耳ですが本当にそうなのですか?
以前問い合わせたら、引っ越し前でもシーリングや掃除機など、大型のものでなければ搬入可能との事でしたので。。
ただ、業者の車はコインパーキングに止めて下さいと言われただけでした。
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805
匿名
公開空地の対応等を考えると、その辺を考えてくださるしっかりした方に管理組合の役員をお願いしたいですね。
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806
契約済みさん
管理会社も1-2年で初回見直しを入れると良いでしょう。
随意契約のままでは言い値で過剰管理される事も多々あるので、複数社で提案してもらい検討するフェーズは重要かと。
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807
匿名
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808
契約済みさん
>805さん
貴方が管理組合の役員になるかもしれませんし。
その際はしっかりお願いしますね。
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809
匿名
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