〔契約者専用〕ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ

＞907さん
うちはエアコン専門店で購入、取り付けしましたが、面倒な事など何も有りませんでしたよ。

昨年の入居前に、インテリアフェアのパナソニックのＥＸを検討していましたが、丁度安くなる時期と重なった事もあり、
エアコン専門店で、最上級のＣＸがインテリアフェアのＥＸより安く購入出来たので、そこに決めました。
化粧カバー等も入れてコミコミで、インテリアフェアより安く取り付け出来ましたよ。
工事も二台取り付けで三時間程度だったので、煩わしさも感じませんでした。
ご参考まで。　　

906さんへ
平塚初の7時過ぎでも茅ヶ崎駅で先頭で待てば座れるんですか？どんなに頑張っても茅ヶ崎駅からだと座れないと聞いてますが。

>>909さん
906さんではありませんが昔平塚在住だったので回答します。
どの時間帯でも平塚着の時点で席が埋まってる事は少ないので平塚駅は列の前にいれば大抵座れます(始発じゃなくても座れる)。ですが列の途中で席は埋まってしまうので平塚駅で列の後ろにいた人は次の電車じゃないと座れません。平塚で席が埋まるので茅ヶ崎乗車だと座るのは難しいと思います。
技としては藤沢で降りる人が結構いるので、藤沢下車の人を覚えてその人の前にいれば藤沢から座れます。

富士山は毎日は無理でしょう

909,910さん
平塚で階段上がってホームを変えて、先頭に待つため一本やり過ごしたりしてると、いっそ大磯まで下った方が楽だったりします。
大磯までさらに5分。

本来は、乗車券を買う必要がありますが。

藤沢での空き狙いなら、小田急乗換え狙いの6号車ですね。学生っぽい人がいたら、5割以上アタリです。

私は新宿なのでより苦労してますが、、、

少なくとも、優先席では譲ってあげて下さいね。

私は数は少ないですが平塚始発のを茅ヶ崎でのってます。
相模線の連絡通路側の階段近くで列の先頭数人でしたら大概座れます。階段から離れればもっと空いた座席が増えてくると思います。
ただ8時～9時台のしか乗ったこと無いので他の時間帯はわかりませんが。

通勤時間帯に高齢者が乗ることは少ないと思いますが、妊婦さんが乗ることは結構あると思います。
妊娠中も働くわけですから。
そんな時は、優先席にこだわらず譲りましょうね。
私もより意識します。

始発～７時半くらいまで、茅ケ崎ではほとんど座れませんね。
７時半以降は乗ったことが無いのでわかりません。
平塚からだと確実に座れます。

みなさん言うように、もちろん優先意識で！
まあ、朝はサラリーマンがほとんどですが、
最近は妊婦さんのキーホルダーとかがあって、初期の方でもわかりやすいですよね。

Ｎｏ．905さんへ

食器棚、玄関ミラー、フロアコーティングについて・・・

食器棚などの備付け家具は地震でも転倒しないとゆう利点があります。

玄関ミラー（壁掛け姿見）は 鏡から離れなくても全身が映ります。
長身の方には良いと思います。又、玄関の狭く暗い感じが少し緩和されている様な感じがします。

フロアコーティング(フローリング部分）は傷がつきにくくなる との事でしたので
施工しましたが、入居2日目にして 猫の爪で傷だらけになりました。当然といえば
当然ですが 現在は全面タイルカーペットを敷詰めました。痛い出費です。

少しでも参考になればと思い 自身の感想を投稿いたしました。

食器棚は近辺の島忠家具店で購入しました。
高さ・幅のピッタリサイズはなかなかありませんが、高さの微妙に足りない所は箱をきれいにラッビングして、天井との隙間に置いて揺れに備えています。
横の隙間には通販で見つけたストック収納ラックを置きすっきりさせています。
工夫次第で、高額になるインテリアフェアで選ぶより楽しみながら自分流に出来ますよ！

見映えを気にするなら別ですが…

玄関ミラ―は出かけ前に姿チェックが出来て、既製の物を取り付けると壁に穴を開けたり、もし地震の揺れで落ちたりな事を考えれば最初から付けた方がいいのでは…

今日のような天候で、矢畑周囲の状況はどんな感じでしょうか？
水捌けが悪いと聞きますが、問題ありますか？

９２０さん
昨日は雨より風がすごい状況でしたので、特に問題無かったですよ。

921さん、どうもありがとうございました(^ー^)
今住んでいる所が、遠いので、その辺の天候がイマイチ分からなくて｡私の方では台風並みに雨、風共に酷かったので、少し心配しました。
問題なくて良かったです!

茅ヶ崎、プルバッコーン！

通勤の電車の混み具合を心配されている方が多いようですがアイランズは駅から徒歩圏ですし北口のタクシー乗り場の光景を何年も見てきましたので全然、マシですよ。うちは地元ですが昔は東海道線、大磯までわざわざ行って東京方面から練馬まで何年も通いました。すでに入居の方で２Lの方にお聞きしたいのですが実際、やはり狭い感じは受けますか　　　　　　　　　　　　

Ⅰ街区で２ＬＤＫに入居されたご家族のかたに伺いたいのですが八月の内覧までモデルルームもありませんから感覚的に想像つかないのですがやはり狭い感じですよね

先日のインテリアフェアに行きそびれてしまったのですが、2回目の開催はあるのでしょうか？
実際の部屋の感じを見ないと家具など選ぶのが難しい気がするのですが、皆さんはどうされる予定ですか？
引越しが初めてなので今から色々不安です…(/ _ ; )

926です。インテリアフェアの案内が届きました！よかった～
この先も何回かあるようですし、内覧会でも販売してくれるみたいなので安心しました。

９２６さん、よかったですね。これから家具選び、楽しみですね。引越しは初めてなのですね、なんとかなりますよ、大丈夫、大丈夫（笑）。いらない物の整理など、忙しい時もあると思いますが、頑張ってください。Ⅱ街区もだいぶ工事進んできましたね。パームズガーデンも少し前から、木々の植え込みが始まりました。パームツリー三本立ちましたよ。すごい。それまでは、ショベルカーや資材などが置かれていたんですがね（笑）。住んでみての感想ですが、一言で言えば、いいマンションだと思います。引越し楽しみですね。

　Ⅱ街区の契約者対象の展示会が、今週末に開催されるらしく、案内が届きました。
　
　フロアコ－ティングをやろうと思ってますが、既に入居済みの皆さんの感想を聞かせて下さい。　大京担当者の話では、１０年間位は、コ－ティング効果有りだとか．．．。
　
　その他、お勧めがあれば教えて下さい。

フロアコーティングは賛否両論あるので、結局は自分達の価値観次第だと思いますね。
フロアコーティングするなら、十数年後に張り替えたほうが新しくなっていいとか、
物を落とした場所や、ペット飼ってる場合には爪の傷などで一部分コーティングが剥げてしまうと見た目も余り良くないし、
木が呼吸出来なくなり木の本来の風合いも損ねるなんて聞かされたので、私的にはフロアコーティングはしないで、
ある程度の時期で張り替えるという選択にしました。

私も体育館みたいなのが嫌なのでしません。
もし、やるとしてもオプションではやりません。同価格で一つ上のランクのものが出来ますよ。

私も悩みましたがやってない派です。
いろいろ調べても10年効果はあるというのも、何をもって効果があるというのかにもよりますからね。
実際は最初と同じ効果はそんなにもたないようなこともかかれてますし。

参考にはならないかもしれませんが、
年一回くらい地道にワックスがけしてそれで傷、汚れがついたらそれはうちの歴史として考えます。
いつかは張り替えると思いますが、張り替えだったら色とかもかえられますしね。
お金があればコーティング何年かおきにして、いつか張り替えってのが理想ですが。

フロアーコーティング良いですよ！

対費用効果で考えると、難しいですが、
小さな子供やペットがいる家庭ではいいと思います。

うちは、廊下とリビングだけやりましたが、やっていない部屋よりは、断然に良いです。


オプションではなく、外部の業者さんが良いと思います、

フロアコートより張り替え･･･っていう意見もありますが少なくても床暖のリビングは高価な張り替えになりますよ。
床材だけ張り替えられる訳ではありませんから12畳ぐらいのリビングなら床暖ユニットが少なくても2つあるので50～60万円は覚悟しないとね。

前のマンションでは手入れも悪かったのですが日当たりのいい場所の床はかなり劣化してしまいました。
10年耐久性があるかわかりませんが、私はオプションでなく料金が安く、評判の良かった外部の業者さんに全フロア依頼しました。質感あって気に入っています。

うちは、フロアコーティングは大京とは提携してないとこでやりました。その方が安くて、もちも10年より長いと言われたので。
ただ、提携会社じゃないと、鍵を渡されてからフロアコーティングをすることになり、引っ越しの前に行ったり来たりで、大変でした。うちは、全室やりました。
フロアコーティングの会社から何ヵ所か、元々の傷がありました。と言われ、フロアコーティングしたあとに傷があったことをはせこうさんに、言いましたが、手を加えたあとなので無理だと言われました。内覧会のときにもっと、じっくり見れば良かったと後悔しました。
フロアコーティングの会社から言われましたが、うちのマンションは傷が少ない方だそうです。
高い買い物なのに傷物って。。。と思ってしまいました。

昨日､裸でベランダに立っていた方､外から丸見えですよ｡
ご注意ください｡

ベランダで裸のどこがいけませんか？

契約書にも記載されていますが、外から見えるベランダなどは共有部となります。なので裸は頂けませんね｡

上半身？全身？

暗くて見えないから夜ならいいですよ｡
でも昼間はいただけないな｡マンションに向かってあるいてたらベランダに全裸の人｡子どもが見ていなかったからよかったけど､

書き込みを見るとバルコニーで上半身裸はＮＧなんですね。私は内陸部に住んでいますが、友人が海沿いに暮らしていて、裸で自転車で海に出掛けたりしています。
ここではさすがにそこまでは難しいと思いますがバルコニーで日焼けくらいは出来るかと思ってました。

ベランダ スケスケだからね｡

裸って、マッパ？
だとしたら、流石にそれはまずいでしょ。
水着で日焼けも悪いとは思わんが、スケスケバルコニーの所は見苦しいと言われれば
無視は出来ないよね。
一応プライベート空間ではないので。

お勧めと聞かれると中々答えにくいですね。
実際にここで施工された方は失敗などして再度別業者へ依頼でもしない限り一社しか経験していないのですから。
私は、埼玉にある○イフ...という業者さんにお願いしました。
このマンションでも何件も施工されているようですし、値段はかなり安くしてもらえましたが品質も対応も特段問題無く、今のところ普通に満足しています。
ネットで見積をとれるところが大半ですが、気になった所へは実際に電話してその対応を確認される事をお勧めします。
私の経験上、そこで違和感を感じた業者さんはハズレの可能性が高いです。

Ⅱ街区の入出口ってイオン側に出来るのでしょうか？
わかっている方いたら教えて下さい。
この前工事車両が出入りしている場所から駅まで歩いたのですが数分ではありますが現在の肥地力側からより早かったです。又、十間坂の狭い道を歩かずに行けるし、国1号も地下道を通るので信号待ちもありません。
自転車乗りのマナーの悪さに変わりはありませんが道が広いので安心です。

947さんへ

出入り口できますよ。

車道もできるので、KITZ方面からの入りづらい・出づらいと言った問題点も解消されるのではないでしょうか。

948さんへ

出入口はできると思いますが、確か一方通行ではなかったでしょうか？
確か重要事項説明だったか、何かに近隣の迷惑になるから避けてほしい、というニュアンスだったような…
違っていたらすみません。

９４８さん、９４９さん

９４７です。回答ありがとうございます。車道もできたらうれしいのですが・・・

ポポラー？なのか、朝の車（送迎車）の路上駐車は迷惑・危険ではないでしょうか？
我が物顔で使われて、居住者が不便するなんて…

どんなものでしょうか。

ここって小学校､選択制だよね？

浜小､梅小どっちにした？

鶴小only

Ⅱ区にが入居しても？

マンモス校になるから選択制になるって聞いたんだけどな｡

Ⅱ区が入居しても？

マンモス校になるから選択制になるって聞いたんだけどな｡

今のところ鶴嶺のみが学区です。
Ⅱ街区の小学生の人数次第では、円蔵が加わるような話もあるようです。
まだ噂ですが。
ただ少なくとも梅田は無い様です。

もともと梅田学区だったけど、８００世帯のマンモス住宅で梅田がキャパオーバー
って事で鶴嶺になったと聞いてます。
実際、アイランズより円蔵側から梅田に通っている子もいます。
アイランズが建つ前に入学してたお子さまだと思われます。

共用部分の考え方について、勘違いなすっている方がおられるので確認をしたいと思います。特にバルコニーは共用部分になりますが使用料を払って専用的に利用できますので。基本的には専用部分と同等な制限となります。したがって、そこでの日光浴やプール遊び、飲食、喫煙等は問題となりません。なおさら、このマンションはリゾートを売りにしておる物件ですから。あまり、禁止条項並べて窮屈な生活を送るより、ああしよう、こうしよう的な生活をしたいものです。もちろんマナーは守っていただいた上でのことです。

そうですね。

その自由さを末永く共有できるよう、私も含めて他の方への配慮を忘れないようにしていきたいものです。

バルコニーに観葉植物、特にフェニックスロべなどの鉢植えを置くことをおすすめします。ガーデンチェアーに座り富士山を背景にコーヒーを飲むにあたって多少、トロピカルな雰囲気が感じられ幸せな気分になり、より一層おいしくいただけます。また、大げさに言えば、CO2の削減にも寄与することになりますよ。ちなみにロべは４０００円前後で売られています。

昨夜から、工場からの排気がすごくないですか??どの工場かはわかりませんが、何かが燃えた臭いです。昨夜窓を開けていたらのどが痛くなり、今洗濯物を干していたら気持ち悪くなりました…。一時的なものなら良いのですが。ちなみにＢ棟で、正面がトピー工業です(＞＜;)

A棟ですが、特に感じませんでした。

住民さんなら、B棟といえば、トピー正面だということはみなさんご存知だと思いますが・・・。

964さん

その後まだ排気は続いていますか?
洗濯物に臭いが付いたりしましたか?

幾つか工場がありますから、トピーさんとは限らないですし、風向きによっては別の棟にも排気が流れてくるかもしれませんよね…

＞965さん
そうですか、お返事ありがとうございます。風向きでしょうか；；

＞966さん
雨が降ったためか、夕方前には気にならなくなりました。が、それまでは臭かったです。なんというか、シンナーのような、化合物が焼けるような、喉を突く匂いです。
洗濯物は今嗅いでみたら香りの強めな柔軟剤を使っていたので、ほとんどその匂いでした（笑）

トピーかどうか、工場からの匂いなのかもわかりませんが、続いたら怖いなぁ・・・と思います。

私はＡ棟ですが全く感じませんでした。
ここに書き込みをするよりも管理組合を通じて行政に調査を依頼したら如何でしょうか。

B棟住民ですが、排気?ですか。排気という感覚は感じたことはありませんが。特に気付いたことはありませんでした。私報まで。

確かに臭いがかなりきついですね。ここ２ヶ月です。健康に悪影響がなければいいのですが。

臭います。
エントランスやグランドコテージを歩いていてかなり気になります。
購入時、営業の人には臭いや音は大丈夫だと言われましたが…

エントランスやグランドコテージを歩いていてかなり気になるのであればトピーさんからの可能性が高い訳だが、トピーさんクラスの会社であれば安全環境関連の部署があるはず。喉をつく臭いなど尋常じゃないよ。2ｹ月も続いているのであれば９６８さんの言う様に管理組合を通して調査依頼を申請しても良いと思うけど何故しないのかな？

ちなみに私はエントランスやグランドコテージを歩いていても全く気にならないんだけど鈍感なのでしょうか？

そもそも、この場所は工業地域ですから、あらかじめ工場からの臭気、騒音、振動等は想定されていたうえで購入なさったのではないですか。私は価格を重視し住環境は二の次といたしました。本来、立地が想定されているのは工場なんですので多少のことは我慢しましょうよ。都市計画的に本末転倒してしまいますね。住環境重視であれば住居系の用途地域で探せばよかったんですよ。この広さ、価格ではないでしょうが。

それは重々承知ですが、原因を知っているのと、いないのとでは、気の持ちようが違います。
臭いがまだ続くようであれば、調査して貰えるように皆様で頼みませんか？

＞調査して貰えるように皆様で頼みませんか？

臭わないと言っている人もいるし、ここで声かけても無理。そんなに気になるなら人に頼らず自分で頼みにいった方が良いと思います。

本当に住民の方でしたら、ご自分で動いてみた方がいいですよね。住民版とはいっても、第三者が書き込める掲示板ですから、私は嫌がらせとしか捉えていません。だって、グランドコテージにはアイランズショップにちょこちょこ買い物に行きますし、エントランスも通りますが、臭いを感じたことは無いですからね。

昨日もグランドコテージに行ってきたけど臭いなんて全くしないよ。私は仕事柄溶剤関係には知見があるけど溶剤らしき臭いはしないし、それ以外の臭いもしない。過去にも臭いが気になった事はない。
977さんの言う通りだと思うが、嫌がらせだったら止めて欲しいな。
もし本当に住民の方なら（1人で調査依頼する事が出来ないのであれば）議題は違うが今度の臨時総会にあげた方が良いよ。

隣人からのシンナー臭かもしれないから。
（良く言えば、ネイルアートとかかも）
住民トラブルにならないようにね！

フロアコーティング施工時の臭いの場合もあり

＞フロアコーティング施工時の臭いの場合もあり

2ケ月は続かないでしょ。

＞隣人からのシンナー臭かもしれないから。
エントランスとかグランドコテージからも臭うと言っているのだから違うでしょう。

キッチンの排気口からの匂いではないでしょうか。隣部屋の方はにんにく料理が好きらしく、その匂いがバルコニーにいると漂ってきます。ちなみに私はにんにくが大嫌いですので部屋の中に戻ってしまいます。このようなことは、苦情も言えないんでしょうかねえ。

確かに、ニンニク臭(イタリアン系）しますよね。A棟1Fあたりで。

私は大好きなので、よだれが出ます。

＞キッチンの排気口からの匂いではないでしょうか。
エントランスやグランドコテージからも臭っていると言っているわけだから違うでしょ。

＞確かに、ニンニク臭(イタリアン系）しますよね。A棟1Fあたりで。
プライバシーにかかわる事は言わない方が良いと思いますが。

今も臭いです・・・。塗料のような科学的な匂いです。時々臭わないときもあるのですが。978さん、一人で調査依頼って、勝手に行政とかに依頼していいもんでしょうか。臨時総会で言おうにも、臭わないといっている人も多数いるようなので多勢に無勢で立場がなくなるのでは・・・と思うと怖いです。マンション内でも「クレームつけてた人」という認識を持たれるのでは・・と。自分にとっては初めてのことなので。後のことを考えると、決心がつきません。弱虫とか無責任とか思われるかもしれませんが。。

B棟　中層階です。

一日窓開放状態ですが、シンナー臭はしませんでした。

風向きとか、階数に起因しているのでしょうかね。

私が鈍感なのかもしれませんが。

>986さん
そんなによく塗料のような科学的な臭いを感じるなら、原因はこのマンションの住民が発しているものでは無いでしょうから、別に議題に上げてもクレーマーとは思われないのでは？
もし個人的に発言するのを躊躇されるのであれば、アステージの暮らしサポートにでも相談されてみたらどうでしょう？
それか、まずは臭うなと思った時にコンシェルジュや管理人の方にでも臭いを感じるか聞いてみてもいいですしね。
臭いを感じる時に第三者にもそばに居てもらえば、自分だけが感じるのか、他の人も感じるのか判りますしね。
化学物質に過敏に反応する人や、そういった臭いなどにとても敏感な人もいますから、何の臭いでどこから来るのか調べてみたほうがいいとは思いますが、この板に何度も書き込んでも解決はしませんから、まずはご自分で動いてみるのが良いと思います。

986さん

A棟に住んでいますが、986さんがおっしゃるような臭いがしこちらも気になっています。
ですが、調査を依頼するのには少し勇気がいりますよね。

確かにうちも臭いは気になっていました。有機溶剤のような感じ？
なんとなく頭が痛くなるような臭いなので、原因を突き止め解決して欲しいです。

986、989、990さんが別人なら少なくても3人の方はシンナー臭がすると言っておられるのだから1人ではないですよね。
ましていきなり行政へ依頼したら？なんて誰も言っていないと思いますよ。まずは管理事務所へ「シンナー臭がするので調査してくれませんか」程度の話をしたらどうですか？
3名の方から同様の依頼があれば何らかの動きはしてくれると思いますが。

２街区の一階を検討中です。
一階にお住みの方にお聞きしたいのですが、日当たりはいかがですか?

992さん。

方角によっても、変わりますし、目の前に建物の有無でも変わってくるので一概に言えないと思います。

Ⅱ街区は、既にできているので、現地に行って、自分が購入しようとしている部屋の周囲を確認することをお勧めします。

今は夏なので、冬の太陽の位置も想定した方が良いでしょう。
夏と冬では90℃近く日没位置が変わりますので。

本日、中庭完成お披露目祭に行ってきました。

盛大に開催されてましたね。

Ａ棟側の臭いの件ですが、西側通路を歩いていたときスポーツクラブのプールの塩素の臭いがかなりしました。

風向によっては臭いがマンション側にくるかもしれません。

私も中庭披露会行ってきました。たくさんの人がいましたね～
みな楽しそうでした。

無料の食事にありつけるのを期待していきましたが、企画倒れでしたね。
リキリキデリの列は2時間待ち、との噂が。
並ばずに、「さぬきや」に行きました。
うどんも、揚げ物も非常においしいです。近所にあってよかったな店でした。

夜に時たまウ○コ臭い。マンションがというより街全体。私だけでしょうか？(´･_･`)

さぬきやさん、美味しくて、いい感じのお店ですよね。それと、すぐ近くのとんかつ屋さんも、とても美味しいですよ。もう何度もお世話になってます。

996さん。

北側の畑の肥料の臭いかと・・・。

996さん
ゆうべは肥料の臭いしましたね(>_<)

肥料なんですね！知りませんでした。スッキリしました。
ありがとうございます！

私もアートの営業マンの横柄な感じが受け入れられなくて、現在他社も検討しています。
631さんはどこの会社にされたのですか?
良かったら教えて下さい。

私も臭い気になっています。子供がまだ小さいのでものすごく気になります。

引渡しが近くなりましたので皆さん忙しいところすみません。床のワックスがけを自分で最初にやる予定なのですが何か注意したほうがよいことはありますでしょうか。ちなみに市販のものはどんな物が良いでしょうか

皆さん、子育て世代を大切にしましょうよ
高齢者が多くなると、どうしてもベビーカーが邪魔とか、子供の泣き声がうるさいとか言う人が出てきますが、それじゃいけないと思います。
ただでさえ、少子高齢化で日本が傾いている時に、声の大きい老人が幅を効かすような世の中にしちゃいけまいと想うんです。
子育て世代を大事にしましょうよ。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】