物件概要 |
所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市矢畑字鐘ヶ谷782番3他(地番) |
交通 |
東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
424戸(住戸)、他に保育所1戸、集会室2戸、ゲストルーム3戸、共用室6戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建て、共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】口コミ掲示板・評判
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701
入居済みさん
わたしも、グッドさんで、廊下とLDKのコーティングをしました。
私は、逆にすべらなくなりました。
効果はまだ良くわかりませんが、子供が小さいので、食べこぼしや、お漏らし対策だとおもって施工しました。
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702
入居者さん
私は迷った末に止めました。以前のマンションではやったのですが、コスパに疑問を感じたので。
艶もワックスで自然な感じだし、私は施工した以前の床より今の方が気に入っていますのでしなくて良かったと思っています。
老婆心ですが、施工する場合、ガラスだとここのクッション性の床だと硬度が高過ぎてクラック(割れ)が出ると思いますので施工会社と良く相談をして下さい。
シリコンは白い床の場合は黄変が目立ちますので注意して下さい。
個人的にはテカテカ艶が嫌でなければUVが良いと思いますが、偽物がありますので気を付けて下さいね。
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703
業界を知る人
傷がつきにくいのは確かで、子供や老人、ペットなどが滑りにくいという利点もあります。
ただ、コーティングというと聞こえは良いけど、つまりはペンキを塗るのと同じで一度塗ると落とせません。また原価はただみたいもんで清掃会社がバイトみたいにやってる所もありますので要注意。施工会社も歴史はたかだか20年くらい。大手ハウスメーカーが手を出してないのは何をか言わんやです。床材を張替えても数十万なので余りお得感はないですし。
予算が潤沢なら良いでしょうが、人の意識は床より上に向くので照明やカーテン家具類に予算を割く方が賢いと言えるかもしれないです。
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704
入居者
野菜の朝市や露店とか、スゴク期待していたのに、イメージ図と現実の違いにショックをうけました
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705
入居済み
704さん
私は朝市とか行ったこと無いのですが、具体的に何が違いましたか?
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706
入居済みさん
床のフローリングですが、かなりキシキシとなります。
特に廊下がひどいです。うちだけなのか心配です。
みなさんいかがですか?
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707
契約済みさん
なんかちっとも灯りが増えてないような気がするんだけど
まさか空き室...?
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708
引越前さん
アートさんのブルーの保護材たちっていつまでいるんでしょうかね。
ダサイので、そろそろハズして欲しいのですが。。。
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709
入居済みさん
>706さん
気になるのでしたら、アフターに来てもらったら良いと思いますよ。
確認しに来てくれと言えば、すぐに来てくれますよ。
ちなみに、うちは気になるような音はしてません。
>707さん
私の感覚では、だいぶ増えたなぁって感じなのですが…
夜リビングの灯りを付けたままカーテンを閉めて、敷地入り口の辺りから見てみましたが、灯りが少し暗めだったとはいえ、遮光カーテンのせいか真っ暗に見えたので、
夜暗く見える部屋でも既に入居しているところもあると思いますよ。
まだ空いてる部屋もあるとは思いますけどね。
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710
入居済みさん
うちのご近所さんは、週末だけのセカンドハウスらしいです。
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711
契約済みさん
>>709
あーなるほど、お返事どうもです
ほとんど空きはない感じですか
来年2区に行くんでスッカスカだったら切なかったんでw
>>710
woo!
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712
匿名さん
週末だけでここ?はあるけれど、いいですね。
今、すごく資金繰りとかが大変でなければ年末とか
引っ越し時期は選びたい人もいるでしょう。
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713
入居済みさん
>708さん
11月13日までです。しかし来年もⅡ街区の引っ越し時に玄関付近は保護材だらけになるんでしょうね。
駐車場は思っていたより不便ですね。車降りてから自宅に入るまでかなり大変。マンション内の駐車場という距離とは思えないですよ。せめてエレベーターは両サイドに設置して欲しかったし3階あたりにマンションへの通用口を設けて欲しかった。この位の大規模マンションだとしょうがないんですかね?
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714
匿名
713さん
私も利用してみて不便さに気付きました。なかなかここまで想定するのは難しいですね。
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715
入居済みさん
まあ駐車場自体が居住棟から離れているマンションに比べれば、まだましではないですかね。
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716
契約済みさん
すみませんが教えていただけますか?
住宅エコポイントの申請の際の必要書類ですが、
案内に書いてある通り送付したつもりだったのですが、不備で返送されてしまいました。
正しくは、契約書のどのページをコピーすればよいのでしょうか?
当方がコピー提出した書類は、
『不動産売買契約書』の
①表紙をめくった1ページ目の印紙
②2ページ目の物件内容(金額等)のページ
③3ページ目の買主売主記載のページ
④9ページ目の「売買物件に係る建物の表示」のページ
以上4枚です。
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717
入居済みさん
>716
不備があったのは契約書のコピーだけですか?
コピーは五枚になると思いますよ。
契約書の表紙のコピーが足りないのではないですか?
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718
入居済みさん
エコポイント思ったより早かったですね。
10月14日に申請して1か月未満で引換証(商品券)着です。(マンション近隣の事務所に直接持って行きました。丁寧に書類を調べてくれたし控えのコピーもくれました。郵送するより良かったです。)
3か月かかるかもしれないと言われたので年末には間に合わないと思っていたのですがこれで年末には家電が購入できそうです。
最初から出し直すのであれば共恵か矢畑の事務所に持って行った方が良いですよ。HPに出ています。
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719
入居済みさん
>718
矢畑の事務所はHPの地図間違ってますので注意!!
google mapが悪いのですが、本当は神奈川トヨタの隣です。
事務所名で再度検索すれば、正しい場所がわかります。
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720
入居済みさん
やっぱりそうでしたか。
私も地図を頼りに矢畑の場所にいってみたのですが、「ここじゃないだろうなぁ」と思い、郵送しちゃいました。
売買契約書は、あきらかに要らないと思われるページ以外はコピーして送付しましたが、ちゃんと処理されて届きました。
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721
入居済みさん
Ⅱ街区の住所は、矢畑782-3-2-部屋番号なのでしょうか?
Ⅰ街区の住所とほぼかわらないので、郵便の誤送が懸念されます。
Ⅱ街区の住所を代える等はできないものでしょうかね。。。
それか、部屋番号を30号室からにするとか。。。
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722
入居済みさん
みなさん。管理費って10月分とか払いました?
管理費のシステムがいまいちわからない、私なんですが。
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723
契約済みさん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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724
入居済み住民さん
>723さん
柵の上にダンボールは確かに危険ですね・・・
ただ、びっくりするお気持ちはわかりますが、ご本人がここを見ているとは限りません。
このような件はこの場で写真アップなどするのではなく、直接指摘するか、もしくは直接が難しいようでしたら管理人さんに報告して対応してもらうなどしたほうがいいと思います。
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725
入居者さん
773さんの気持ちも判りますし、774さんにも一理あります。マンション全体でこういった危険なことを見逃さない雰囲気が出来れば良いですね。
未だにバルコニーの外側に布団を干してるのも見ますし…
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726
マンション住民さん
確かに、危機管理が出来ていない方がたまにいらっしゃいますよね。
まだ、布団などベランダの壁にかけて干している人も見かけます。(今のマンションはベランダ壁に干してはいけないのがほとんどなので、外から見る人(購入検討者など)にもルールーの守れない住人がいるとアピールする事にもなってしまいます)
絶対に落ちない保証はありません。
へたすると落下した場合、殺人にもなりかねません。
そうすると、マンション全体の価値も下げてしまいますし、人生にかなりの影響を受けてしまいます。
実際に、知り合いの子ども(3歳くらい)が他のマンションの12階から、物干し竿を投げてしまい、1階の庭の物を破損してしまいました。人にあたらなかったのは不幸中の幸いですがとても危険ですね。
小さい子は特に行動が読めないところがあるので、注意するしかないですが、普段から危機管理をしていかなければいけないと改めて思いました。
みんながマナーを守れる気持ちの良い生活にしていきたいですね。
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727
契約済みさん
723です。
言葉足りずですみせん!
一緒にいた方が管理人に報告しすぐに直して頂きました。
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728
匿名
直してもらったならある程度特定出来る画像まで掲載しなくてもいいのでは?
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729
匿名
アップは再発防止の為に他の住人へのインシデントの情報として有効だと思うけど。
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730
マンション住民さん
西向きの9階 角部屋さん
お布団干していますねぇ
よく見えますよ。マナーが無いですね。
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731
匿名
729
わざわざ画像までUPしないと理解出来ない住民はいないと思いますが!
それを良しとするならみんな写真に撮って掲載されたらプライバシーもないし、そんなマンションには住みたくないという印象になると思います。
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732
入居者
722さんと同じく
駐車場の料金やローンは払ってますが管理費が引き落としもなく請求もありません。
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733
マンション住民さん
管理費、修繕積立金は口座引き落とし手続きに時間がかかるので3ヶ月分は入居前の支払い費用に含まれていたと思いますよ。
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734
匿名
731
貴方みたいに良識的な人ばかりではないですよ。大分減りましたが、いまだに玄関前に子供の自転車やらベビーカーやらを置いてある部屋もありますから。貼り紙は読んでるはずだけど「自分だけじゃないから」って感じなのでしょうか。
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735
入居者
733さんありがとうございます。
管理費の件、思い出しました。
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736
入居前さん
なんか、2街区も含めて、まだ半分も住んでいないのに、今から思いやられますね。
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738
匿名
うちの上階 今日はずーっと子供が走りぱなし…子供いるから仕方ないのかな…と諦め半分なものの やっぱりイライラする(笑)少しは子供に注意して欲しい。もうすぐお昼だから早くご飯にして子供を座らせてょ~
やっぱり親の足音がうるさいと子供もうるさいんですね…
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739
匿名さん
うちの上も子供がいますが、それほど気になりませんね。
夜走り回っていると、ちょっと聞こえるくらい。
738は、なりすましさんか、神経質人間ですね。
第一、昼飯の時間帯でイライラしているくらいだから。。。
トピーの方がうるさいんじゃないの?
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740
匿名
家の中で走りまわってたら注意しますよ
少なくても我が家では時間関係なく注意します。
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741
マンション住人さん
うちの上の音も多少聞こえますが気にならない程度です。
でも子供が走ってる音がずっとなら気になりますね。。。
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742
入居済みさん
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743
匿名さん
商業施設ではないのに節電のさなか近隣に恥ずかしい思いがします。
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744
入居済みさん
蓄電出来るわけではないので、LED電球がちょこっと点いてる程度ならいいのでは?
私はキレイだなーって思います。
夏場のスレスレの電力の中では、しっかり節電したほうが良いとは思いますが。
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745
契約済みさん
あのう、来年入居予定の者なんですが、車の出入口が1ヶ所しかないのが不安なのですが…
ご入居されてる皆様から見るとどうですか?
まだ半分の入居ですが詰まることはないですか?
あと400世帯増えて大丈夫でしょうか。
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746
引越前さん
-
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747
匿名
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748
入居済みさん
自分もそうでしたが、400世帯と考えると、エレベーターもそうですが、大丈夫かなと思いましたが、全然大丈夫でしたよ。ご心配なくご入居されてよろしいかと思いますよ。
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749
入居済みさん
トピーの守衛さんは毎日挨拶してくれて気持ち良いね。
挨拶って簡単な様で難しい事はわかっているんだけどマンション内で挨拶しても無視されると気持ちが沈むよ。
せめて顔が会ったら頭くらいは下げて欲しいな。
勿論気持ち良く挨拶してくれる方もいるんだけど半々ぐらいかな?
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750
匿名
そんなに挨拶とか言うならちゃんとしたマンションを選べばよかったじゃん。安いマンションを選択してそりゃないよ。
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751
契約済みさん
挨拶率かなり高いですよね!
気持ちいいな~って思います。
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752
マンション住民さん
同感です。マナー意識の高い方が多いかなって思っていて、よかったなぁって思います。
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753
匿名
挨拶したら返してくれるのが当たり前と考えるだけに率高いとは私は思いません。
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754
入居済みさん
入居から今現在まで、挨拶して無視されたことは一度もないですよ。
たまたまちゃんと返してくれる方達だったのかどうかはわかりませんが、
嫌な思いなんて全くしてないですね。
その他の面も、今のところ特に気になるところもなく、快適に過ごしてきます。
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755
入居済みさん
>750
高いマンションだと挨拶率が高いのかな?
8,000万円(横浜)のマンションに住んでいる友人に聞いたけど挨拶されない方が多いと聞いたよ。
自分はここに住む前は5,000万円弱(94年購入)の中間レベルのマンションに住んでいたが挨拶は半々程度だった。
住む方により意識はマチマチ。他人との接触を好まない方もいるし、内向的で言葉に表せない方もいる。
自分は挨拶を強要しているわけではない、願望を言っているだけ。
住民ではないのだからストレス発散は検討スレで言って欲しいよ。
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756
マンション住民さん
何度か、自分の子供に気をとられていて、1Fのエレベーター前ですれ違うときに
挨拶しそびれてしまったことがあります。
気を悪くされた方がいたら申し訳ありません。
それが、マナーが悪いと言われてしまうと、言い返せませんが、そのようなケースもあるということで
大目に見てくださいまし。
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757
購入検討中さん
>755
5000万弱のマンションから、このマンション?相当、物好きだね。かなりのレベルダウン。返済できなくなったのか?
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760
マンション住民
757さん
検討中ならここでの罵倒はやめてね‥‥
挨拶するしないは基本的な個人の考え方!
私は相手がどんな方でもするよ。それに対して返してくれると気持ちいいし。
エレベーターで小中学生と乗り合わせてもちゃんと挨拶するし、親と一緒の幼児でも促されてするしね。
挨拶しない人はそれまで‥って思います!
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761
匿名
個人の考え方の割に、挨拶をしない人はそれまでって厳しい見切りをされますね。
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762
マンション住民
質問です。
当マンションは石油ファンヒータの使用は認められているのでしょうか?
石油ストーブは禁止という話しを聞いたことはあるのですが、
石油ファンヒータも同様の扱いなのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
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763
匿名
石油ファンヒーターは確認したらOKとのことでしたよ
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764
匿名さん
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765
入居前さん
床暖房あれば、石油ファンヒーターなんていらなくないですか?
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766
入居前さん
確かに直火系は即暖だけど 灯油持ち込むなんて重いし臭うし空気汚れる…
エアコン+床暖に小型の遠赤があれば十分です。
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767
マンション住民
>763 さん
>764 さん
回答ありがとうございます。
石油ファンヒータはOK、石油ストーブはNG
ということで了解しました。
>765 さん
床暖房が付いている部屋は今のところ床暖房だけで大丈夫です。
>766 さん
ご意見ありがとうございます。
エアコンも床暖房も無い部屋の寒さ対策を考えていました。
灯油を持ち込むことで空気が汚れるとは思いませんが、
参考とさせて頂きます。
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768
マンション住民
床暖房は暖まるのに時間がかかるので、うちは石油ファンヒーターを使ってます。時間が決まっていれば床暖房でタイマーを使えばいいんですがね。
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769
入居前さん
766です
「空気汚れる」はファンヒーターを使った場合の話です。念のため。
書き方悪くてすみません。
ご自身のライフスタイルに合わせれば良いと思います。自分は遠赤外線ハロゲン派です。
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770
入居済みさん
大京の営業さんが、スパークリングワインとアイランズのロゴが入ったグラスを
各住戸回って配っているみたいですが、皆さんもう貰いましたか?
引っ越しお疲れさまでしたって事でって言われたみたいですが、
そんな事想像もしてなかったので、ビックリしました。随分サービスいいですよね。
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771
契約済みさん
エアコンのコンセントが100Vみたいなんですが200Vのエアコンを
設置できるようにするのに工事費用はどのくらいかかるのでしょうか?
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
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772
入居済みさん
>771さん
うちはエアコン専門店で購入して、取り付けもしてもらいましたが、
200Vへの切り替えは2000円だか2500円だかでしたよ。
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773
入居者さん
ペットの犬を抱かないで歩かせてるのを見たのですが、敷地内では禁止ですよね?
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774
匿名
773
別にいいでしょ
何かご迷惑おかけしましたか?
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775
入居済みさん
774
はっきり言って迷惑ですね。
常識のない飼い主のせいで、他の飼い主も同等に見られますからね。
最悪、ペット禁止になる可能性もあります。
774の方は入居者なのでしょうか。
入居者なのであれば自分勝手なことを言うのは止めましょう。
みんなが迷惑します。
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776
入居者
774
迷惑です。ルールを守らないなら、ここから出ていくべきです。一事が万事、個人の勝手な解釈でコミュニティは成り立たない。
貴方が成りすましの暇潰しであると祈ります。
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777
マンション住民さん
ペットの件ですが、敷地内に一部リードを付けて歩行可能範囲があります。管理規約集に載ってます。
それ以外の所となると規約違反になりますので、ペットを飼育されている方は気をつけていただきたいですね。
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778
入居済みさん
774ですが、何が迷惑ですか?
他に迷惑行為があるのに迷惑を掛けてないのに棚に上げられるのはシャクなんですけど。
ご迷惑をお掛けしていることがあれば即辞めますが、それでしたら玄関前に物を置かないとかそちらの方が正直迷惑です。
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779
マンション住民さん
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780
マンション住民さん
778さんは、お子様でしょうか?
この世帯数、自分から直そうと考えないと!
他に、ルールを守っていない事項をあげてしまうと、きりがありませんよ。
最近、書き込みがあっただけで、粗大ごみを無断で出す人・共用廊下に私物を出す人・ベランダでタバコを吸う人・敷地内でペットを抱いていない人・階下に迷惑をかける人。がいらっしゃいます。
守っていない人を棚に挙げているのはあなたです。
守っている人を見習いましょう!
ルールはルールです。
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781
入居済みさん
自分がルールを守るかどうかと、他の住人がルールを守るかどうかは別でしょう。
他の住人がルールを守っていないから、自分も守らないというのはおかしいですよね。
玄関前に物を置くのは管理規約上禁止されていますし、ペットを共用部で歩かせるのも禁止されています。
迷惑だと思うかどうかもありますが、それ以前にルールは守るべきですね。
その部分を個人の考えで捻じ曲げてしまい通してしまったら、それこそ何でも有りになってしまいます。
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782
住民
770さん
私はまだもらっていません。
いつ頃からそのようなサービスしていました?
ウチだけ来ていないのでしょうか…
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785
住民
784さんの意見にも一理ありますが、きちんとルールを守ろうというレスがたくさん書かれるのは、そういう住民(本物かどうかは別として)許さないという住民の意識を表すとも思います。
難しいところですが…。
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786
匿名
そのとおり
こういうのはスルーしちゃだめ!
一つ一つ対応していきましょう
こうやってルールが浸透するんだから
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792
入居済みさん
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794
契約済みさん
あけましておめでとうございます!
穏やかな天気の年明けですね。
初めての正月はいかがお過ごしですか?
若干雲が多くて富士山スッキリ!とはいきませんが・・・
これからもよろしくお願いいたします。
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795
入居済みさん
794
富士富士って自慢ですか?
別に普段から全棟から見える分けでもないです。
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799
購入検討中さん
流れを無視して横からすみません。
居住者に質問なのですが、魔法瓶浴槽って実益ありますか?
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800
マンション住民さん
799さんへ
実益と言われると、なかなか数値化は難しいですが。
前の住居は、冬は一時間もしないうちに湯温が下がり追い炊きが必要でしたが、
今は、3時間位なら追い炊きしなくても大丈夫です。
(洗濯用に、翌朝までとってありますが、かなり暖かい状態です。3時間以上経過後は、実際入浴していないので、よくわかりません。)
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