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TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart3

匿名さん [更新日時] 2010-10-23 08:06:08
【沿線スレ】TX（つくばエクスプレス）沿線の住環境（千葉）｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッドが1000を越えたのでpart3を作りました

流山おおたかの森は東口開発が本格的に始まり
柏の葉でも西口開発が大きく動き出しました
これからも目が離せないTX沿線
今回も有意義なマンション開発情報の書き込みをお願いします

首都圏新都市鉄道株式会社（資本金1850億1630万円）
http://www.mir.co.jp/

三井不動産「つくばエクスプレスプロジェクト」
http://www.mitsuifudosan.co.jp/project/special/tsukuba/index.html

UR都市機構「つくばエクスプレスタウン」
http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/index.asp

[スレ作成日時]2010-07-19 17:03:56

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TX(つくばエクスプレス）沿線開発の現状と未来を語るpart3

  1. 922 匿名さん

    >>917
    おおたかはこれからもっと中古物件増えるのは間違いないですよ

  2. 923 匿名さん

    焦る事はない、開発から20～30年すると沿線各所でゴースト化で問題になるから。

  3. 924 匿名

    竣工前完売物件ありのおおたかと、完売前に中古が跋扈する柏の葉。
    どちらが今後も中古で溢れるかは明らか。

  4. 925 周辺住民さん

    オーベルは？

    これだけ特殊？

  5. 926 匿名

    オーベルは跋扈というほど中古出てないよね。で、もうすぐ完売だし。

  6. 927 匿名さん

    まとめるとおおたかはゴースト化でＯＫね？

  7. 928 匿名さん

    おおたかの森の憧れは吉祥寺
    でも現実はゴースト化ですか…
    南流山はゴースト化には、なりにくそうですね

  8. 929 匿名さん

    つくばエクスプレスが10月1日にダイヤ改正です
    普通列車が増えるようで、各駅停車駅の利便性が上がりますね
    https://www.mir.co.jp/uploads/20100917092121.pdf
    しかし毎年のように増発するつくばエクスプレスってすごいですね

  9. 930 周辺住民さん

    >924
    マンションは駅と名前だけで買う訳ではない。
    クリアでも人気のない部屋はあったし
    オーベルでも、良い部屋はある。

    まして、柏の葉は、玉石混合。
    え、てところもあれあば、
    おおたかでは、FRくらいしか対向できないところもある。

    駅名で資産価値が決まれば、不動産は簡単。

  10. 931 匿名さん

    はい
    既存の駅の方が有利だと思います。

  12. 932 匿名

    おおたかフリークが色々言ってるけれど、
    インフラで、SC以外何が整備されたのかな。

    柏の葉は、総合病院、銀行がすでに開業し、小学校新設。
    羽田空港行きのリムジンバスも運行。

    ビジネス界の期待度は明らか。

  13. 933 匿名さん

    >>930
    ほぼ決まりでしょ。物の価値は全て欲しい人が多いか少ないかで決まる。需要が供給を上回れば、価値は上がる。至極単純な事。で、おおたかの森に住みたいって人はよく聞くけど、南流山に住みたいって人あまり居ないでしょ？人気なければ資産価値は上がるどころか下がるってこと

  14. 934 匿名さん

    柏の葉駅からリムジンバスって経由してたっけ？
    まさか駅からローカルバス乗り継いでがんセンターか
    なんかで乗り換えるってことじゃないよなw

  15. 935 匿名さん

    >934
    残念だか全便が柏の葉キャンパス駅にの乗り入れ決定だと

    気を落とさずガンバレw

  16. 936 匿名さん

    >>933
    それがおおたかがプチバブルで今後暴落すると
    大変な事になると言われている理由なんでしょ？
    資産価値激減だよね

    やはり南流山にしておいて良かった（＾－＾）

  17. 937 匿名さん
  18. 938 匿名さん

    そんな現実的な事書き込んだら
    おおたか厨が暴れだすからダメだって

    また嫉妬したおおたか厨で荒れるんだろうな
    勘弁してくれ～

  19. 939 匿名さん

    おおたか厨vs柏の葉自演住民

  20. 940 匿名

    おおたかをターミナル駅と言い出す無知もいるが、
    街として重要なのは、道路の太さも決定的要素。

    柏インター周辺は企業には人気の地域。

    おおたかは道路が細くて、企業を誘致できない。

    住民宅しかできないと、どうなるかは、他をみてれば明白。

  21. 941 匿名さん

    え!? あのラブホテルインターの柏IC?

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